加拿大房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平?

和中國(guó)不一樣，加拿大房子不按多少錢(qián)一平米賣(mài)，而是按一棟房子或者一套公寓多少錢(qián)賣(mài)。

根據(jù)加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的2018年11月MLS?（多重上市服務(wù)系統(tǒng)）房屋基準(zhǔn)價(jià)格數(shù)據(jù)，加拿大全國(guó)平均房?jī)r(jià)為618,800加元（約合316.4萬(wàn)元人民幣），華人熟知的加拿大各大城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)如下：

2005年1月-2019年1月加拿大各類(lèi)型房屋基準(zhǔn)價(jià)格走勢(shì)圖：

圖示 從上往下分為：黑色：綜合房?jī)r(jià) ?綠色：?jiǎn)螌营?dú)立房 ??紅色：雙層獨(dú)立房 ?棕色：聯(lián)排別墅 ?紫色：公寓

大溫哥華是房?jī)r(jià)最高的地區(qū)， 11月份的MLS房?jī)r(jià)指數(shù)綜合基準(zhǔn)價(jià)格達(dá)到104萬(wàn)2,100加元，比去年同期減少了1.4％，比今年10月減少了1.9％。同樣屬于卑詩(shī)省的維多利亞為686,400加元。

2005年1月-2019年1月大溫哥華地區(qū)各類(lèi)型房屋基準(zhǔn)價(jià)格走勢(shì)圖：

圖示 從上往下分為：黑色：綜合房?jī)r(jià) ?綠色：?jiǎn)螌营?dú)立房 ??紅色：雙層獨(dú)立房 ?棕色：聯(lián)排別墅 ?紫色：公寓

以下面這套居外網(wǎng)上溫哥華的典型公寓房源為例，2臥2衛(wèi)1車(chē)庫(kù)的房型，建筑面積79平方米，售價(jià)64.9萬(wàn)加元（約332萬(wàn)元人民幣），折算起來(lái)每平米價(jià)格為4.2萬(wàn)元人民幣。

另一個(gè)華裔家庭置業(yè)的熱門(mén)城市安大略省大多倫多，11月份的房?jī)r(jià)為763,600加元，同比減少了2.7％，比今年10月微跌了0.36％。同期安省哈密爾頓的房?jī)r(jià)是581,900加元，渥太華393,600加元。

2005年1月-2019年1月大多倫多地區(qū)各類(lèi)型房屋基準(zhǔn)價(jià)格走勢(shì)圖：

圖示 從上往下分為：黑色：綜合房?jī)r(jià) ?綠色：?jiǎn)螌营?dú)立房 ??紅色：雙層獨(dú)立房 ?棕色：聯(lián)排別墅 ?紫色：公寓

阿爾伯塔省卡爾加里為418,300加元，埃德蒙頓321,800加元；魁北克省的大蒙特利爾348,200加元。

2005年1月-2019年1月卡爾加里各類(lèi)型房屋基準(zhǔn)價(jià)格走勢(shì)圖：

圖示 從上往下分為：黑色：綜合房?jī)r(jià) ?綠色：?jiǎn)螌营?dú)立房 ??紅色：雙層獨(dú)立房 ?棕色：聯(lián)排別墅 ?紫色：公寓

2005年1月-2019年1月大蒙特利爾地區(qū)各類(lèi)型房屋基準(zhǔn)價(jià)格走勢(shì)圖：

圖示 從上往下分為：黑色：綜合房?jī)r(jià) ?綠色：?jiǎn)螌营?dú)立房 ??紅色：雙層獨(dú)立房 ?棕色：聯(lián)排別墅 ?紫色：公寓

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加拿大蒙特利爾的房?jī)r(jià)一般是多少？

蒙特利爾的房?jī)r(jià)一直在漲，不知你想買(mǎi)house還是condo(公寓)，另外地段不一樣價(jià)位差別很大。大蒙特利爾區(qū)包括地域較廣，房?jī)r(jià)從15萬(wàn)加元到幾百萬(wàn)不等?！啊?/p>

300萬(wàn)在加拿大能買(mǎi)房嗎

可以買(mǎi)到房子。

1、據(jù)了解，加拿大聯(lián)邦政府公民法明確的規(guī)定了不是加拿大的居民也可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)房子，同時(shí)也可以拿到出售房地產(chǎn)的資格，但是必須要本分的遵守和加拿大公民和居民一模一樣的條件和規(guī)則。

2、可以肯定的是，三百萬(wàn)在加拿大是可以買(mǎi)房子的。根據(jù)調(diào)查顯示，加拿大溫哥華西區(qū)的房?jī)r(jià)在304萬(wàn)元到760萬(wàn)元之間;加拿大多倫多市區(qū)的房?jī)r(jià)在304萬(wàn)元到517萬(wàn)元之間;加拿大蒙特利爾的房?jī)r(jià)在228萬(wàn)元到608萬(wàn)元之間。由此可見(jiàn)，三百萬(wàn)元在加拿大是可以買(mǎi)房的。

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別墅大師

有沒(méi)有人在蒙特利爾?介紹下那邊最近的生活情況（房?jī)r(jià)，租房，物價(jià)，工作。。。）

財(cái)政金融晨光中的蒙特利爾市中心蒙特利爾擁有工廠企業(yè)幾千家，服裝、制煙、食品、紡織、木材等傳統(tǒng)工業(yè)占重要地位。鋼鐵、機(jī)車(chē)車(chē)輛、機(jī)械、化學(xué)、飛機(jī)、電器等部門(mén)亦很先進(jìn)發(fā)達(dá)。加拿大國(guó)家鐵路和太平洋鐵路在此交匯，10多條高速公路輻散各地。多爾瓦勒機(jī)場(chǎng)和米拉貝勒機(jī)場(chǎng)為世界著名大型機(jī)場(chǎng)。市內(nèi)有全國(guó)最大的法語(yǔ)大學(xué)蒙特利爾大學(xué)和全國(guó)歷史最悠久的英語(yǔ)大學(xué)麥吉爾大學(xué)。市區(qū)分為新城、老城兩部分。東北部老城街道狹窄，多法式建筑。西南部為現(xiàn)代化新城。多米爾廣場(chǎng)一帶集中了全市商業(yè)、金融、行政、文教、娛樂(lè)的精華。市內(nèi)著名建筑有43層的皇家商業(yè)銀行大樓、45層的維爾·瑪麗大樓、北美規(guī)模最大的教堂圣母教堂等。蒙特利爾地下城規(guī)模宏大。蒙特利爾認(rèn)為，“設(shè)計(jì)在蒙特利爾”絕非僅僅為了做秀，它應(yīng)該是構(gòu)成日常美好生活的來(lái)源。直接成為信息經(jīng)濟(jì)的成果，并促進(jìn)制造業(yè)和服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型。因而，設(shè)計(jì)是激發(fā)文化和經(jīng)濟(jì)活力的關(guān)鍵元素?？笨耸〉脑O(shè)計(jì)行業(yè)前景非常樂(lè)觀，身處其中的蒙特利爾表現(xiàn)強(qiáng)大的發(fā)展勢(shì)頭。數(shù)據(jù)表明，魁北克省的設(shè)計(jì)業(yè)產(chǎn)生11.8億美元的經(jīng)濟(jì)收入，產(chǎn)生31173個(gè)工作機(jī)會(huì)，而大蒙特利爾地區(qū)就有大于7500萬(wàn)美元的經(jīng)濟(jì)收入，20356個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，聚集全國(guó)65.3%的設(shè)計(jì)工作者。這里，已經(jīng)成為自由職業(yè)者的家。歐美的交匯處蒙特利爾大區(qū)的客運(yùn)和貨運(yùn)兩個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)直接連接著全球超過(guò)115個(gè)目的地，其中距離紐約和波士頓市不到1個(gè)半小時(shí)的航程；同時(shí)擁有圣勞倫斯河這條水上要道以及覆蓋范圍廣闊的公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)，由此成為整個(gè)北美大陸的主要交通中心之一，是真正的國(guó)際交流交匯之地。蒙特利爾大區(qū)擁有世界性、多文化及雙語(yǔ)等獨(dú)一無(wú)二的特色，融合了歐洲與北美洲的精華。這里的知識(shí)與文化活力、超現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施、高科技、快速高效的交通和通信系統(tǒng)，以及與美國(guó)大城市相毗鄰的地理位置，使其成為召開(kāi)國(guó)際會(huì)議的理想之地，也是商業(yè)發(fā)展和高品質(zhì)生活的絕佳選擇。城市規(guī)劃蒙特利爾是北美大陸唯一一個(gè)實(shí)行設(shè)計(jì)引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)策略的城市。蒙特利爾作為一個(gè)設(shè)計(jì)城市的形象出現(xiàn)在國(guó)際大舞臺(tái)來(lái)自過(guò)去二十年的持續(xù)發(fā)展。自1986始，設(shè)計(jì)就被確定為蒙特利爾城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略行業(yè)部門(mén)，以及地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的七個(gè)支柱行業(yè)之一。1991年，蒙特利爾成立專(zhuān)門(mén)指導(dǎo)設(shè)計(jì)發(fā)展和提高的部門(mén)。另外，蒙特利爾擁有一個(gè)廣泛性的研究網(wǎng)絡(luò)，集聚各個(gè)學(xué)科和領(lǐng)域的設(shè)計(jì)者們，促使品牌成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的直接動(dòng)力。在規(guī)劃未來(lái)的發(fā)展方向上，蒙特利爾別具一格地把設(shè)計(jì)作為城市發(fā)展的動(dòng)力。在2002年6月召開(kāi)的蒙特利爾首腦會(huì)議提出蒙特利爾城市規(guī)劃，并于2004年1月的市政委員會(huì)理事會(huì)一致通過(guò)。這個(gè)規(guī)劃從設(shè)計(jì)的視覺(jué)描繪了蒙特利爾的發(fā)展前景。除了戰(zhàn)略性方向，還制定一系列的實(shí)現(xiàn)步驟與方式，如建立各種咨詢機(jī)構(gòu)。為了實(shí)現(xiàn)操作程序的透明性以及接受公眾的監(jiān)督，市政委員會(huì)在每年春天提交一份年度評(píng)估報(bào)告。2004年，加拿大規(guī)劃協(xié)會(huì)授予蒙特利爾“城市設(shè)計(jì)完美規(guī)劃”稱號(hào)?；緮?shù)據(jù)人口360萬(wàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1100億加元11座大學(xué)（包括4所大型綜合性職業(yè)大學(xué)，2所英語(yǔ)教學(xué)，2所法語(yǔ)教學(xué)），在校學(xué)生超過(guò)16萬(wàn)人，提供了高品質(zhì)的勞動(dòng)力資源多種語(yǔ)言：超過(guò)50%的人講兩種語(yǔ)言（英語(yǔ)和法語(yǔ)）；日常使用語(yǔ)言超過(guò)80種接近北美市場(chǎng)（美國(guó)、加拿大和墨西哥）超過(guò)4.25億的消費(fèi)者國(guó)際性會(huì)議和活動(dòng)蒙特利爾適宜召開(kāi)一流會(huì)議和貿(mào)易展覽會(huì)的場(chǎng)所至少有20處，其中最大的蒙特利爾會(huì)議中心提供領(lǐng)先的技術(shù)服務(wù)，可容納1000多人。領(lǐng)先的通訊設(shè)施蒙特利爾大區(qū)通過(guò)便捷而價(jià)優(yōu)的技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施打造了可與全球進(jìn)行溝通的可靠通訊網(wǎng)絡(luò)。外國(guó)投資的交匯處蒙特利爾大區(qū)擁有1,400多家外國(guó)公司的子公司，這些公司受益于當(dāng)?shù)爻錆M活力的商業(yè)氛圍及許多競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。公司大多總部設(shè)在美國(guó)和西歐，當(dāng)?shù)毓蛡騿T工大約13.3萬(wàn)人。不知道你要找什么，全發(fā)給你了?！啊?/p>

加拿大蒙特利爾的房?jī)r(jià)？

一般性的公寓房，在蒙特利爾市內(nèi)的，兩房一廳，平均價(jià)位在加幣30萬(wàn)左右。在周邊地區(qū)，方圓半個(gè)小時(shí)左右的車(chē)程的新公寓房，同樣的大小，大概只需要二十五萬(wàn)左右。獨(dú)立洋房，在市內(nèi)現(xiàn)在一般只有二三十年以上歷史的老房子了，按居住環(huán)境，新舊程度和面積分，最低要價(jià)四五十萬(wàn)一套，當(dāng)然也有豪宅級(jí)別的，都在一百萬(wàn)以上了。如果要買(mǎi)新建不久的獨(dú)立洋房，多數(shù)都在周邊地區(qū)，價(jià)位從三四十萬(wàn)到一百萬(wàn)不等。折算到人民幣的價(jià)位，你可以參考大致一比七左右?！啊?/p>

300萬(wàn)加元在溫哥華生活舒適嗎

很舒適。

300萬(wàn)加幣在加拿大已經(jīng)屬于是社會(huì)富豪層次了。

很多人對(duì)加拿大都不是很了解，今天我就從房?jī)r(jià)，衣食住行方面，簡(jiǎn)單地說(shuō)一下加拿大的生活成本。

房?jī)r(jià)

1 . 大城市里

加拿大地廣人少，人口大部分都是集中在少數(shù)的幾個(gè)大城市里。加拿大，像在多倫多、蒙特利爾、溫哥華這樣的一線城市里，市區(qū)的房?jī)r(jià)一般都是在50萬(wàn)加元――160萬(wàn)加元之間。

換算成人民幣的話，就是300萬(wàn)――800萬(wàn)人民幣之間。

這個(gè)房子的價(jià)格，比我國(guó)一線城市北上廣的房?jī)r(jià)略微低一些。北上廣市區(qū)三環(huán)內(nèi)，隨便一套一百平的房子，那價(jià)格都要過(guò)千萬(wàn)。

但是和我國(guó)二線城市相比較，又要高出很多。像我工作的城市武漢，最高的房?jī)r(jià)也才四萬(wàn)多。一百平的好地段房子，只需要四五百萬(wàn)就可以拿下了。

如果你是一個(gè)人居住，對(duì)住的房子要求不是特別高，花個(gè)50萬(wàn)加元就可以在多倫多市區(qū)買(mǎi)個(gè)房子。

2 . 小城市里

加拿大和我國(guó)不一樣，我國(guó)城市分一線、二線、三線……一直到七八線小縣城。加拿大地廣人稀的，除了那幾個(gè)大城市外，剩下的幾乎都是小城市。

如果你是去加拿大的一些小城市里定居養(yǎng)老，那買(mǎi)個(gè)房子就便宜多了。一般10萬(wàn)加元――30萬(wàn)加元，就可以買(mǎi)到旅居別墅了。換算成人民幣，大概就是60萬(wàn)——180萬(wàn)之間。這個(gè)房?jī)r(jià)，和我國(guó)的四五線小城市差不多，可能還要略微低一些。

雖然小城市沒(méi)有大城市繁華，不過(guò)會(huì)比較安靜，也很適合養(yǎng)老生活。而且加拿大小城市，基礎(chǔ)設(shè)施也很發(fā)達(dá)。

物價(jià)方面

1 . 吃飯上的開(kāi)銷(xiāo)

白米價(jià)格，加拿大要比國(guó)內(nèi)高出60％左右。

面粉價(jià)格，加拿大也要比國(guó)內(nèi)高30％左右。

雞蛋價(jià)格，加拿大比國(guó)內(nèi)高將近40％。

雞肉價(jià)格，加拿大比國(guó)內(nèi)高60％

牛肉，加拿大比國(guó)內(nèi)高7％左右

另外，像一些蔬菜水果之類(lèi)的，加拿大平均物價(jià)，都要比國(guó)內(nèi)高出50％左右。

所以在吃喝方面，加拿大的物價(jià)是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)內(nèi)的平均水平的。保守估計(jì)，要高出50%以上。如果你在國(guó)內(nèi)每個(gè)月花在吃飯上的錢(qián)要2000塊錢(qián)人民幣。那你去加拿大，至少需要3000人民幣以上。

2 . 出行車(chē)票價(jià)格

加拿大公交車(chē)，單程票一般都是在15人民幣左右。月票的話，一般都是在450人民幣左右。

這個(gè)出行的交通費(fèi)用，加拿大簡(jiǎn)直是天價(jià)，比國(guó)內(nèi)貴出好幾倍。

3 . 水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)

如果以100平的公寓來(lái)計(jì)算，在國(guó)內(nèi)的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，一個(gè)月加起來(lái)估計(jì)在500元人民幣左右。

可是在加拿大，100平的公寓，水電物業(yè)費(fèi)，一個(gè)月要將近1000元人民幣。

通過(guò)比較知道，也是要比國(guó)內(nèi)高出一倍左右。

4 . 通信網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用

和國(guó)內(nèi)相比較，加拿大的電話通信費(fèi)，和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用很高，大概是國(guó)內(nèi)價(jià)格的三倍左右。

5 . 衣服鞋子

在衣服鞋子方面，加拿大的物價(jià)比國(guó)內(nèi)要便宜。同類(lèi)型的衣服鞋子，大概要便宜到20％―― 30％左右。

6 . 醫(yī)療看病

加拿大的醫(yī)療體系很極端，如果你是加入加拿大的國(guó)籍，那就可以享受到它的醫(yī)療體系。在公立醫(yī)院看病和住院，都是免費(fèi)的。你住院期間的所有用藥，都是免費(fèi)。包括你的吃飯，也是免費(fèi)的。

如果你沒(méi)有加入國(guó)籍，就享受不到它的免費(fèi)醫(yī)療體系，那要是生重病了，花錢(qián)花的你會(huì)懷疑人生。就算是你買(mǎi)了商業(yè)保險(xiǎn)，花銷(xiāo)也會(huì)讓你心驚肉跳。

加拿大存款利率

如果你有1500萬(wàn)人民幣，換算成加元，就是將近300萬(wàn)?；?0萬(wàn)買(mǎi)了房子，然后還剩下250萬(wàn)加元。

那把這250萬(wàn)加元存在銀行，每年有多少利息？

加拿大一年期的基準(zhǔn)利率是1％，如果你在商業(yè)銀行存一個(gè)時(shí)間比較長(zhǎng)一點(diǎn)的存款，可以達(dá)到1.5％左右。

我們按照1.5％來(lái)計(jì)算，300萬(wàn)存在銀行里，那平均一年的利息就是：

250×150＝37500加元

一年利息37500加元，平均到每個(gè)月就是3125加元。

而加拿大現(xiàn)在的人均收入，大概就是3100元左右。所以，憑借每個(gè)月銀行存款的利息，就可以滿足你的正常生活了。