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有關(guān)房產(chǎn)合同擬定注意事項(xiàng) 2021最新房產(chǎn)合同大全下載

2021-11-19 14:00:54 福州便民網(wǎng)

  現(xiàn)在人們的法律意識(shí)已經(jīng)非常普遍了,對(duì)合同的應(yīng)用也非常廣泛,一份合同的擬定關(guān)乎著雙方的利益,那么,大家知道合同擬定都需要注意什么嗎?今天,我們來分享一篇房產(chǎn)合同模板吧。

有關(guān)房產(chǎn)合同擬定注意事項(xiàng)    2021最新房產(chǎn)合同大全下載

  房產(chǎn)合同 篇1

  房屋:座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)

  房屋:房_________間,使用面積_________平方米

  狀況:裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單

  月租金:_______元_______角_______分

  起租日期_______年_______月_______日

  用途:_____________________________

  甲方:____________________________________________

  乙方:____________________________________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

  (一)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (二)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的`;

  (三)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。

  在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (一)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

  (二)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (三)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、附加條件:_____________________________________________________

  甲方:(單位蓋章)_____________

  代表人:_______________________

  乙方:(單位蓋章)_____________

  代表人:_______________________

  ___________年_______月_______日

  關(guān)于合同擬定事項(xiàng),及房產(chǎn)合同模板就分享到這了,歡迎有需要的朋友參考借鑒,感謝閱讀。


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