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工程承包合同怎么擬定 2021最新工程承包合同范文

2021-11-26 13:51:51 福州便民網(wǎng)

  工程承包合同對于需要承包工程的人們來說是必不可少的,那么,大家知道工程承包合同怎么擬定嗎?今天,我們就為大家整理收集了一篇2021最全的工程承包合同范文,工程承包合同核心條款包括了:承包范圍、工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等等,大家快做好筆記吧。

工程承包合同怎么擬定    2021最新工程承包合同范文

  甲方: 法人代表: 乙方: 法人代表: 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé),為維護(hù)雙方利益,避免糾紛,結(jié)合本工程實(shí)際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴(yán)格履行。

  一、工程概況

  1、工程項(xiàng)目名稱: 號樓

  2、工程施工地點(diǎn):

  3、結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)、七層、建筑面積 平方米。

  【附承包人工程項(xiàng)目一覽表(附件一)】

  4、工程立項(xiàng)文件:

  5、資金來源:乙方自籌部分底墊金,甲方分期付款。

  二、承包范圍

  1、定額全包。

  2、不包括的工程范圍:屋頂保溫層、外墻保溫層、內(nèi)門、外墻按涂料算。

  三、工程期限

  本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,在施工過程中如遇下列情況時(shí),工期可順延;

  1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的 原因等,工期順延;

  2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙,工期適量增減。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照圖紙的規(guī)定執(zhí)行。

  2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗在后期的安放時(shí)與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的地面要平整完好,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  五、合同價(jià)款

  1、合同總價(jià)(大寫) 元,小寫 元。(其中工程預(yù)留金 元,零星工作費(fèi) 元,安全防護(hù)、文明施工措施 元,工程分承包和材料購置費(fèi) 元,總承包服務(wù)費(fèi) 元。)

  2、綜合單價(jià):詳見承包人報(bào)價(jià)書。(附件二)

  六、組成合同文件

  1、本合同協(xié)議書

  2、中標(biāo)通知書

  3、投標(biāo)書及附件

  4、本合同條款

  5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件。

  6、圖紙

  7、工程清單

  8工程報(bào)價(jià)及預(yù)算書

  七、付款方式

  根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,每棟樓分四次付款。每次按完成工程量的25%付70%、笫四次剩余總量的30%待竣工驗(yàn)收后付清、其中扣5%的質(zhì)量保證金。

  八、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:

  甲方向乙方提供建筑施工圖;

  負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底; 、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,及時(shí)到位,保障乙方正常施工;

 ?、堋こ藤|(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,提出合理要求,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

  2、乙方責(zé)任

  參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;

  按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外,乙方必須積極搞好配合;

 ?、?、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;

 ?、荨⒚繉铀柙牧系囊?guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方

  提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;

  ⑥、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后,分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,待驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入下道工序施工;

 ?、摺⒁曳奖仨毟愫矛F(xiàn)場管理,加強(qiáng)安全教育,特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

  九、其它

  1、施工人員的安全保險(xiǎn)金,由乙方出資購買;

  2、乙方如果中途退場、拖延時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

  3、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,存檔一份。甲乙雙方簽字后生效,具有法律效力作用。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

  看到這里,大家對工程承包合同的擬定是不是又了解了許多了呢,想了解更多合同相關(guān)資訊就快關(guān)注本網(wǎng)站吧。


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