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房產(chǎn)合同精選模板 有關(guān)房屋買賣合同正規(guī)范文分享

2021-11-24 16:30:21 福州便民網(wǎng)

房產(chǎn)合同精選模板 有關(guān)房屋買賣合同正規(guī)范文分享

  房產(chǎn)合同的內(nèi)容有很多種,其中就包括了房屋買賣合同,作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價(jià)款的合同。

房產(chǎn)合同 篇1

  賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:

  地址:

  買方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 合同標(biāo)的:乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)

  ________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第四條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第六條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第七條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬(wàn)元。

  出賣方(甲方) 電 話:

  購(gòu)買方(乙方) 電 話:

  簽訂日期:_______年____月____日

  接下來(lái)介紹第二篇房產(chǎn)合同模板內(nèi)容,跟著我一起來(lái)看看吧。

房產(chǎn)合同 篇2

  轉(zhuǎn)讓人:(甲方)

  受讓人:(乙方)

  受讓人:(丙方)

  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方,乙、丙兩方同意受讓。

  第二條:其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為:磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。

  甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有,不存在查封,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議,第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。

  第三條:交付期限

  自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙、丙兩方,自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán),土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

  第四條:具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證

  1、甲方將東邊兩間半房屋,附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購(gòu)房屋四至如下:東山墻外線往西7.9米,后墻外線往南12.8米至圍墻外線,其主房面積為 平方米,廚房面積為 平方米。

  2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,附屬建筑為小平房、

  第五條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  1、房款總價(jià)為人民幣肆拾捌萬(wàn)元整(480000元)。其中,乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整(250000元),丙方支付人民幣貳拾叁萬(wàn)元整(230000元)。

  2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該房屋時(shí)應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。

  第六條:付款方式

  1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬(wàn)伍仟元整(395000元),乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬(wàn)伍仟元整(85000元)。

  2、甲方收取款項(xiàng)后,應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。

  第七條:資料的交付

  乙、丙兩方交清款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。

  第八條:稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

  本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙、丙兩方承擔(dān)。

  第九條:轉(zhuǎn)讓的法律情況

  甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。

  第十條:三方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利義務(wù)

  (1)按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款。

  (2)按約定時(shí)間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。

  (3)按約定的數(shù)量(間數(shù)、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋。

  2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)

  (1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。

  (2)有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。

  (3)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付價(jià)金。

  第十一條:甲方的違約責(zé)任

  因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

  第十二條:乙、丙兩方的違約責(zé)任

  乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

  第十三條:協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。

  2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方: 丙方: 中介人:

  見證單位:

  法人代表:

  年 月 日

  正因?yàn)閷?duì)房屋的需求高,我們?cè)谶M(jìn)行簽訂合同時(shí)也要認(rèn)真閱讀其中的條款條例。


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