單身人租房一個月多少錢水費和電費？

玲孑74453191

2021-10-18

一個人租房一個月可以用I5一20元左右。因煮飯洗澡洗衣等日常生活所需的基本生活用水存在那里，盡量節(jié)約用水下減少和節(jié)約用水減少水能源的消耗，是當前我國仍到世界供同提倡的，因為水資源是一種不可再生的，我們應當從小事做起為國家做貢獻。

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用戶2273045330523

2021-10-18?Ta已獲得224贊同

答是一個人租房一個月可以用多少水費？答案是這個沒有個固定的數(shù)目的。這要看你租房住的房東怎么給你計算的，有的房主是每月按每個人用一噸水的價格來的，另外在每噸水自來水公司的價格上再加個錢的，一般一個月下來十元左右就行。

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用時間去證明過去

2021-10-18

一個人租房可以用多少水，一個月節(jié)約著用2噸水。水是必需品，可飲用淡水是很有限的，全球的工業(yè)化，也造成對水資源大量的使用和污染，節(jié)約用水人人有責，愛護我們的環(huán)境從我做起，我本人就是一個人住，在努力一下，向著一個月一噸水目標前進。

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用戶3984141745465

2021-10-18

水3立方12元，電50度''*1.2=60元，水電費一起72元！

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登高望遠開心無限

2021-10-18

一個人租房一個月能用多少水費是根據(jù)你的個人習慣決定的。水費的收取是分階梯式的收取的，一般情況下，第一階梯的收費標準是最低的。如果你日常生活中是正常使用水的，且能夠稍微節(jié)約一點點，那么一個月的你的水費應該能夠控制在20月錢以內的。

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用戶576084667046

2021-10-18

50元吧，一個人住一個月需要50元錢

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用戶9816777256539

2021-10-18

1一個人租房一個月平均水電費15塊錢左右，比較節(jié)省的話十塊錢也完全可以了

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在二線生活,每月要租房,需要多少錢才能過上普通人的生活？

每個月的房租基本上要2000多元吧，自己每個月肯定是需要拿到1萬元左右的工資才能夠支撐起自己的生活，因為畢竟在二線城市生活的話，消費水平是很高的。

房價居高不下的今天，生活在一線城市到底該買房還是一直租房？

一線城市房價居高不下，在北京買一套地段稍微偏一點的房子，5萬塊錢一平米，一點都沒多算，一套房子，80平米，那就是400萬左右，產權是70年，平均到每一年上面是6萬塊錢左右，但是這個平均只是一個表面的數(shù)字，大家還款要在20年以內還完啊。

租一套房子，從絕對數(shù)值上來說是比買一套房子更貴的，我坐在北京，租一套2室1廳的房子一個月3000塊錢，這是比較偏的地方，4000塊錢到5000塊錢吧。這是正常價格，一年就按5萬塊錢來算，70年的產權差不多也就是接近400萬了，但是這只是以我們現(xiàn)在的價格來看房子的價格，總體來說它是上升的。

現(xiàn)在花5000塊錢可以租到一個2室1廳，10年后20年后還能租到嗎？那時候物價水平上升了，租不到了呀。但是房貸大家買了之后，可是固定的現(xiàn)在一個月還5000 20年之后，大家一個月照樣還5000，你們現(xiàn)在就能看到20年之后大家的還款到底要還多少錢，畢竟買房子它是一種長遠性的投資，如果有經濟能力的話，買房子是沒有問題的，是比租房子要合適的，它能給人帶來十足的安全感，而且從投資角度來說買房子不虧，尤其是一線城市二線城市。

在北京20年還300萬，那么加上利息差不多就是600萬，一年差不多要還15萬，對于一個一個月賺2萬塊錢的人來說，有還款壓力，如果結婚之后有另一半，兩個人供著一套房子，那壓力不大。所以想在北上廣這些地方買房子，一個月起碼賺到2萬塊錢吧，能夠穩(wěn)定還貸，生活的的問題能解決。

租房產生的費用都有哪些？

租房會產生的費用有：

1.租金和押金

地段越好，費用越高，同一個城市的租金差異會比較大。租金一般是月付，押金一般是押三個月以內，少數(shù)房源的租金采用季度付、半年付或者是年付。

2.水電費、燃氣費

一種情況是按照當?shù)厮娰M收費標準收取，另外一種房東自主定價，或者按當?shù)氐某鲎夥康臉藴适杖　?/p>

3.物業(yè)管理費

管理費包括安保、樓道的清潔、電梯的維護等公共區(qū)域設施的管理，收費跨度從幾十到幾百不等。越高檔的住宅區(qū)，收費越高，反之。

4.網(wǎng)費

網(wǎng)費指的是寬帶費，如果房子有配置網(wǎng)線，一般不允許私拉網(wǎng)線，只能交網(wǎng)費。

5.家電的折舊費

如果是家電齊全、拎包入住的房子，有些房東會在退租的時候向你收取家電的折舊費，這一塊需要在租房前問清楚房東。

6.租房的中介費

如果你是委托中介找房的，需支付一定的中介費，一般是房東和租客各自承擔一半，但也存在全部有房東或者租客承擔的情況，租房的時候需了解清楚。也有個別平臺不收中介費，如優(yōu)區(qū)生活。

7.稅費（租房備案才需要交稅費）

稅費本來應該是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

居住兩年期的購房成本與租房成本比較

。2、不考慮“自家房子住著更舒服”的心理效用。這兩個假定在整篇文章的分析中始終遵循。

再做一個局部假定：3、普通人的資產年收益率是2%。這個假定，有時候會放松。另外，在文章的分析中，有時也會做些臨時的假定。

假設張三有200萬，他可以拿200萬買房，租出去獲得收益，年租金是3萬塊，這就相當于租金率是1.5%；他也可以不買房，直接獲得2%的資產年收益，也就是4萬塊。這種情況下，顯然買房是不劃算的。

有人會說：張三買房是自住?！宰∫彩且粯樱簭埲毁I房，每年靠200萬得到2%的利息收益，也就是4萬，花掉其中3萬租下一模一樣的房子，手里還能落1萬。所以說，在不考慮交易成本、心理因素等情況下，租金率如果低于資產年收益率，就說明租房更劃算。

上面的模型是最簡單的，它包含了一個并不符合現(xiàn)實的假定：房價不變。在房價變化的情況下，買房的收益就等于租金率加房價上漲率。如果房價上漲很快，比如每年10%，那你就是買回來不出租，收益率也遠遠高出其他渠道2%的年化收益率。

實際上，我們買房的資金中，相當一部分不是自有資金，而是銀行貸款，這樣一來，資金成本就不一樣了。完全用自有資金的話，成本是2%，也就是“機會成本”——你通過其他渠道能得到的穩(wěn)定年收益。

如果張三只有100萬，買200萬的房子，需要貸款100萬，貸款利率假設是5%，那么，張三的購房成本相當于多少？——我們說的“成本”，指的是利率，也就是資金的使用成本。

——是（2%+5%）除以2，即3.5%。也就是說，其中100萬的成本是2%——是正常的年化收益率，“機會成本”；另外100萬的成本是5%，也就是房貸利率。綜合起來，是3.5%。

這么算，張三貸款買房就更虧了。不管是自住，還是出租，都一樣。自住的話，正常的居住成本（租房成本）是1.5%，而張三的居住成本是3.5%，吃了2%的虧。出租的話，張三買房的資金平均成本是3.5%，收益是1.5%，還是吃了2%的虧。

虧主要吃在哪兒呢？主要吃在貸款上。貸款比正常年化收益率高的部分，就是吃的虧。當然，在資產年化收益率超過貸款利率的時候，就可以賺到便宜，但一般人賺不到這個便宜。因為普通人年化收益都高的時候，貸款利率也高。除非你個人的年化收益遠遠超過普通人年化收益，你貸款才是劃算的。

為什么前些年很多人買房？——前些年，租金率也是遠低于貸款利率的，還按剛才的假設，是1.5%和5%的差距，那么，買房中的貸款部分，就要吃3.5%的虧；自有資金部分，要吃0.5%的虧。而人們著急買房“上車”，是因為當年房價是上漲的。只要房價每年能上漲3.5%，虧就補上了，超出的部分，就是賺的便宜。而在房價不漲或者漲不到3.5%的時候，就得吃這個虧了。

為什么租房收益要比平均年化收益低？因為，把房子租出去，是一種沒有多少風險的投資——本金損失的可能性幾乎可以忽略，如果對方不交房租，可以及時解約。但對普通人來說，200萬拿在手里，想找穩(wěn)定而無風險的收益，并不容易。很多人就是活期存款，而活期存款的利率只有0.3%，炒股、把錢借給別人投資又有風險。所以，租金率之所以低，是因為它是穩(wěn)定而無風險的收益。如果有租金率7-8%的“項目”，可以斷定是騙局。

最近，有不少人選擇提前還房貸，為什么提前？因為，錢放在手里，只能給你帶來2%的年收益（工商銀行的一年定期存款利率才1.75%），而那邊要支付5%的房貸利率，每年都要吃3%的虧。多還一年，就多吃一年虧，所以要提前還。

什么叫給銀行打工？——資產在你手里的回報率，低于成本（對貸款部分來說，就是房貸利率），就是給銀行打工。由于很多老百姓的資產主要由房產構成，那么，對這部分資產來說，回報率就是：租金率加房價上漲率。當租金率加房價上漲率低于房貸利率時，就是在給銀行打工。

如果你買的房子大部分時間空置，租金率就可以不考慮了——由于現(xiàn)實中你還有交易成本、物業(yè)費，以及裝修的折舊費用等，簡單起見，拿它們和租金回報相抵——這種情況下，房子的收益，就來自于房價上漲率。而一般人買房的時候，考慮的是當時的房價上漲率和房貸利率，比如當年房價上漲率是15%，而房貸利率是5%，那么，對那一年來說，貸款買房當然劃算——直接就賺10%。

但問題是，房貸利率往往是持續(xù)未來20年甚至30年的。而未來20年、30年的房價，不可能按照每年15%的幅度上漲（拿過去20年、30年的經驗相比是非常愚蠢的）。所以，你真正需要計算的是還貸期間房價的年平均增長率。只有在整個還貸期限內，房價的年平均增長率超過房貸利率，買房才是劃算的?！@里仍然有個假定：始終持有房屋。如果你有本事在房價漲幅掉到5%以前把房子賣掉，你還是賺錢的。

所以，要保證兩點，才能讓買房成為不虧的投資：一是，把還貸期限壓縮到房價漲幅大于貸款利率的年限內——具體來說，如果房貸利率是5%，那么，你預計從買房時起，當?shù)胤績r還能有多少年保持超過5%的漲幅，你就在這些年內，把房貸還清；這只是第一點，還有第二點：在持有房產的收益率低于正常資產回報率之前，把房子賣掉。持有房產的收益率，就是租金率加房價上漲率，還按前面的假設，租金率1.5%，資產年化收益是2%，那么，如果房產能每年上漲0.5%，你就不算虧——哪怕你把房產換成貨幣持有，收益也是一樣的。但房產漲不了0.5%，你就要虧了，就該賣了。

如果考慮房產稅，成本中就要多一項房產稅率，假設房產稅是1%，持有房產的成本就是年化收益率加房產稅率，也就是3%；這時候，租金率加房價上漲率要超過3%，買房才劃算——這是說自有資金買房。如果貸款，持有成本就是貸款利率加房產稅率。

經常有人說，買房比租房劃算，因為租房你得交房租，買房雖然還房貸，但房子是你的，租房你月月交房租，房子也不是你的。——這是沒有考慮，雖然房子不是你的，但現(xiàn)金是你的，現(xiàn)金仍然可以帶來利息收益。而且，你買房時貸款的那部分，其實也等于是交給銀行的“房租”——有時候你算算還了很多貸款，但還的只是利息，而不是本金。你交給銀行的“房租”，其實比你租房子的房租還要貴，貴出的部分，就是貸款利率和租金率之差。針對這些貴出的部分，你只能說，“自己的房子住得舒服”——這就是心理滿足的成本。

租房產生的費用包括哪些？

租房產生的費用：一、找中介

租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。

比如，深圳：租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費）。但各區(qū)可能有所不同，也可協(xié)商決定。

部分中介公司規(guī)定不管最終是否簽租賃合同，只要經工作人員帶看了房子，都要收取一定的看房費或帶看費，找中介租房的各位租客一定要提前咨詢各種問題。

二、租金和押金

租房租金指租賃業(yè)務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費用。租賃業(yè)務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。

租房押金是指承租人在取得住房使用權，辦理租房手續(xù)時，按房價的一定比例或規(guī)定的標準，將一部分金額存放在房東那里，保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。押金不能代替房屋租金，在租賃關系廢止時承租人可以收回押金。

現(xiàn)今租房市場上，比較流行押一付三和押二付一的租房形式。

三、其他費用

物業(yè)費、電費、水費、燃氣費、暖氣費，依據(jù)各人情況而定，有的會包含在租金內，有的需要租客另外自行支付，不過總的來說都是“羊毛出在羊身上”。

電視費，電話費，網(wǎng)費，退房時產生的衛(wèi)生清潔，家私家電折舊費費等其他費用通常都是租客按照自己的需求購買，房東不會承擔。具體情況依雙方當事人商討寫入租房合同為準。