世茂附近最高的樓是哪？

NO.1上海中心大廈

上海中心大廈，是上海市綜合物業(yè)發(fā)展計劃的一部份。該項目位于上海陸家嘴核心區(qū)Z3-2地塊，東泰路、銀城南路、花園石橋路交界處，地塊東鄰上海環(huán)球金融中心，北面為金茂大廈。

上海中心總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為580米，由地上118層主樓、5層裙樓和5層地下室組成，其主體建筑結(jié)構(gòu)高度為580米，總建筑面積57.6萬平方米，總重量約80萬噸。建成后將成為上海最高的摩天大樓，也是城市標志之一。2008年11月29日進行主樓樁基開工。2013年8月3日，上海中心大廈580米主體結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計2014年完成整棟大廈的施工工程。

福建在建第一高樓是在廈門還是在福州

xdjm門上網(wǎng)找找都知道！

再建第一福州，在茶亭公園，世茂的名字還沒出來設(shè)計高度249。招標書上都要求！

福州：要建249米"樓王" 成全省標性建筑

2007年04月21日

249米的高樓是什么概念，它約有70層樓高，這比福州目前最高樓———省電力調(diào)度中心的196米，要高出50多米。它一旦建成將成為福州第一高樓。

19日下午，福州市土地發(fā)展中心舉辦的“茶亭街改造二期項目土地招商專場推介會”透露，茶亭街二期規(guī)劃建一幢高達249米左右的超高層五星級酒店和四級寫字樓，這將成為全省地標性建筑。

因茶亭街二期地塊地處市區(qū)核心商圈，前景被各方看好，昨日有近百開發(fā)商代表參加了推介會。

規(guī)劃建設(shè)的這幢高樓，位于茶亭公園北側(cè)地塊（群眾路與廣達路交叉口西南角位置），大樓初步設(shè)計為橢圓柱形。

這幢高樓所處的地塊（地塊一，如圖）共有24.51畝（約16338平方米），該高樓及裙樓的總建筑面積將在10萬平方米以上。

茶亭街二期出讓的３幅地塊土地面積為78.66畝，看點除了這座249米的高樓之外，另一看點是，地塊二與地塊三規(guī)劃建設(shè)４至５幢高達160米左右的超高層住宅，以及大面積開發(fā)地下商業(yè)空間。

申請競爭該項目者　要繳5億元保證金

據(jù)悉，參加本次公開出讓活動的申請人應(yīng)繳納保證金人民幣5億元，中標人或競得人的保證金可抵交地價款，未中標者或競買未得者其保證金則在一周內(nèi)無息退還。競得人應(yīng)自國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起5日內(nèi)支付成交地價款的40%，余下的成交地價款應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)付清。

記者了解到，此次出讓將根據(jù)申請情況，在4月27日上午確定出讓方式，若符合資格的申請人超過3人（含3人）的，則采用招標方式出讓，若少于3人的將采用掛牌方式出讓。

“雖然這個項目很具有誘惑力，但沒有相當實力，開發(fā)商是不敢涉足的，單是5億元的保證金就會難倒很多人?！钡綀龅囊晃环慨a(chǎn)界專家分析說。不管怎么樣，茶亭二期項目已在業(yè)界引起極大關(guān)注，它究竟會引來多大分量的省內(nèi)外開發(fā)商，招標當日值得期待。

□相關(guān)鏈接

我省高樓排行榜

目前，我省建成和在建的高樓中，省電力調(diào)度中心總高度196m，凈高度139.9m，全省最高。廈門建行大廈：43層176.7米。150米以上的高樓還有廈門中閩大廈（44層168.1米）、國貿(mào)大廈（45層168米）、廈門國際銀行大廈（37層158米）、廈門閩南大廈（39層151.2米）。福州世茂外灘花園49層150米等。

未來的高度之爭，福州、廈門將難分伯仲。廈門在建或規(guī)劃中的摩天大樓還有：44層的廈門國際廣場，規(guī)劃高度150米，廈門郵政通信樞紐大廈，66層249.7米。

福州最高的樓層有幾層？急？

福州目前最高樓為福建省電力調(diào)度指揮中心大廈于于2007年10月12日落成投入使用。地上總高206.1米地上總層數(shù)40層。（其中辦公使用層33層，設(shè)備層1層，微波塔6層。）為福建省第一高樓。

環(huán)球廣場1998年落成時為福建省唯一一座躋身全國百棟名廈的現(xiàn)代化建筑。為當時的福州第一高樓?，F(xiàn)在該大樓有超過137家企業(yè)入駐。樓高地上35層。地上總高度167米（至構(gòu)造物頂端148米）

福州在建中的最高樓為世茂國際中心大廈，地上高度262.55米56層

福州目前最高的住宅為世茂外灘花園，地上50層，地坪至構(gòu)造物頂端160.2米，至天線頂端161.95米。同時也是目前福建第一高住宅。

福州目前在建中的最高住宅是世茂國際花園儷園，為3棟56層高，地坪至電梯機房頂端約180米左右。

目前福州在興建中的超高層有(09年1月21日更新)不含已建成部分

1.世茂國際中心56層

2.世茂國際花園儷園1 56層

3.世茂國際花園儷園2 56層

4.世茂國際花園儷園3 56層

5.世茂國際花園臻園1 54層

6.世茂國際花園臻園2 53層

7.世茂國際花園臻園3 49層

8.萬科金域榕郡1 48層

9.萬科金域榕郡2 48層

10.萬科金域榕郡3 48層

小區(qū)的樓房有高度限制嗎?

住宅建筑的高度的劃分

住宅按層數(shù)劃分如下：

1、低層住宅為一層至三層；

2、多層住宅為四層至七層；

3、高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類：

第一類：層數(shù)8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅；

第二類：層數(shù)17-25層，最高度達75米；

第三類：層數(shù)26-40層，最高達100米；

第四類：層數(shù)在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內(nèi)極少有超高層的住宅。

我國出于對降低成本,節(jié)約建材,節(jié)約土地等經(jīng)濟指標的考慮,強調(diào)把住宅高度控制在2.8米左右.據(jù)測,層高每降低0.1米,造價就降低1%左右.一般來說,層高設(shè)計規(guī)律是層數(shù)越少,層高可相應(yīng)提高;層數(shù)越多,層高可相應(yīng)壓縮.

國家并未限制住宅層數(shù)跟高度 有的地區(qū)設(shè)置相應(yīng)的城市規(guī)劃限制樓高 看你的城市怎么規(guī)劃

還要看開發(fā)商的成本跟利潤

福州世茂國際中心1# 56層 近300米

世茂國際花園儷園1# 56層 178.75米

世茂國際花園儷園2# 56層 178.75米

世茂國際花園儷園3# 56層 178.75米

世茂國際花園臻園3# 54層 175.5米

世茂國際花園臻園1# 53層 170.1米

世茂國際花園臻園2# 49層 157.3米

君臨盛世茶亭46層 2棟

世茂外灘花園 49層 160.1米

福建最高樓在哪

.廈門建設(shè)銀行大廈 43層 176.7米（屋頂?shù)慕ㄖ叨龋?191米（加天線總高度，是目前福建最高樓，也是目前福建包括了在建工程的高層建筑中屋頂建筑高度最高樓）

2.廈門中閩大廈 44層 168.1米（無天線，但原設(shè)計圖中有金字塔型尖頂和天線，尖頂?shù)慕ㄖ叨仁?78米，加上天線估計200米左右，但不知何故取消了尖頂和天線）

3.廈門國貿(mào)大廈 45層 168米（無天線）

4.廈門國際銀行大廈 37層 158米（設(shè)備層的建筑高度，屋頂高度是141.3米） 174米（加天線總高度）

5.廈門閩南大廈 39層 151.2米（觀光臺建筑高度） 161.2米（加天線總高度）

廈門在建的超高層建筑有：

1.廈門郵政通信樞紐大廈 66層 249.7米（建筑高度） 342.2米（加天線總高度，但目前已停工，只建成8層裙樓，66層主樓目前正由思明區(qū)政府在招商中，可否建成尚不得而知）

2.廈門世貿(mào)中心二期 39層 169米（建筑高度） 174.5米（加天線總高度，但目前也停工中，能否最終建成不得而知）

3.廈門國際廣場 44層 150米（建筑高度，為雙塔住宅樓，共有AB兩座雙塔，是目前廈門最高住宅樓，樁基工程施工中）

福州建成的高層建筑中沒有超過150米的超高層建筑，建筑高度和加天線高度最高的兩棟大樓分別是：

1.福州環(huán)球廣場 38層 120.7米（尖頂建筑高度） 140.6米（加天線總高度，很多說為138米，但實際高度應(yīng)為140.7米）

2.福州電信樞紐大廈 21層 99.9米（建筑高度） 148米（加天線高度，如果單論建筑高度，郵電樞紐大廈在福州可能排不了第二，但加天線后總高度則為福州最高）

福州在建的超高層建筑有：

1.福州世茂外灘花園2號樓 49層（宣傳中的55層實際是扣除了帶4的樓層，如果加上架空層和屋頂?shù)脑O(shè)備層，是53層） 159.8米（建筑高度，但是否包含了屋頂設(shè)備層有待考證，若不包含設(shè)備層實際建筑高度可能達到170米，若按建筑高度排序，應(yīng)是將來的福州最高樓，也是最高住宅樓，即將封頂）

2.福州世茂外灘花園3號樓 47層（實際層數(shù)加上架空層與設(shè)備層，應(yīng)為51層） 153米（建筑高度，是否含屋頂設(shè)備層待考證，即將封頂）

3.福州電力調(diào)度中心 33層 139.9米（屋頂建筑高度） 196米（加屋頂微波發(fā)射塔總高度，若按加天線總高度排序，則是將來福建最高樓，主體建設(shè)中）

4.福建廣播電視中心 30層 120米（建筑高度）180米（加天線總高度，主體建設(shè)中）

聊一聊有哪些真實發(fā)生的電梯事故？

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2014年9月14日17時47分38秒，廈門華僑大學發(fā)生一起電梯溜梯夾人事件。一名學生在進入電梯時，電梯突然上升，將該學生卡在電梯與樓層之間。二十分鐘后，救援人員趕到，但該學生已經(jīng)窒息死亡。由于電梯壓碎了男生的肺部，導(dǎo)致他失去了呼吸。

2013年5月15日，深圳長虹大廈，一名24歲的女護士乘坐1號電梯下樓。當電梯門僅打開50公分時女護士看手機走出電梯，電梯卻突然下墜，女護士被夾斷頭部，電梯迅速下到-1樓。電梯中的多名乘客無能為力。最終，該女子因失血過多而死亡。

韓國大田市的一名乘坐輪椅的40歲男子。2010年8月25日，他在一家大型商場購?fù)晡锖?，準備乘坐電梯下樓。這時，電梯也正巧停在了他所在的樓層，幾名乘客陸續(xù)走進電梯。他也準備滑著輪椅進電梯，然而等他到達電梯門口時，電梯門卻正好關(guān)上，并向下運行。因只差幾秒沒趕上電梯，男子氣得大發(fā)雷霆。他將輪椅向后退了數(shù)米，猛地沖撞電梯的金屬門。他連續(xù)撞了3次，當?shù)?次撞時，門竟突然被撞開，令毫無防備的他連人帶車掉進電梯井里。隨著一聲慘叫，他就這樣稀里糊涂地在自己的怒火中被活活摔死。

2014年6月7日19時許，智力一名叫阿塞維多的男子進入電梯，電梯門在關(guān)閉后突然重新打開，并且飛速著從1樓上升31樓，僅用時15秒。阿塞維多敲打電梯按鈕，但無任何反應(yīng)。最終他被消防員救出并送往醫(yī)院，他的腿和頭部受了重傷。

2015年7月18日，廣東省佛山市徐先生及妻子走到電梯前，因電梯遲遲不來，徐先生氣憤地踢了電梯門，之后又去按別的電梯，可是電梯還是沒有來。氣憤的徐先生再次踢了電梯3腳，在妻子勸說下離開了電梯口，他這三腳費用高達14000元。

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