誰能提供給我關(guān)于福州市2006年1月至2007年9月的每月平均住房房價(jià)
目前形勢看，伴隨整體經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的步伐，福州房地產(chǎn)投資將繼續(xù)看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現(xiàn)，更不會單獨(dú)在福州展現(xiàn)（08年奧運(yùn)后倒是個(gè)檻，考驗(yàn)國家宏觀調(diào)控能力了），相反，隨著海峽兩岸關(guān)系趨向穩(wěn)定和海西效應(yīng)的出現(xiàn)，增加了投資者信心，福州將繼續(xù)吸引周邊區(qū)縣及南平、寧德等大量新移民涌入，2007年福州住房供求兩旺，房價(jià)將進(jìn)一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進(jìn)速度。廢話少說，直入主題，按板塊區(qū)分一下均勢均價(jià)
市中心——7500說明：高地價(jià)在2007年繼續(xù)釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續(xù)投入，急劇聚集效應(yīng)出現(xiàn)。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應(yīng)出現(xiàn)，將成為07、08漲幅潛力最大的區(qū)域
金山內(nèi)部——5000說明：供求兩旺，建設(shè)水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發(fā)展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環(huán)完成后，仍有巨大釋放潛力
東區(qū)（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內(nèi)澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學(xué)城完工即將破殼而出
正是總體均價(jià)將達(dá)到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內(nèi)將逐漸趨少，只能靠更郊區(qū)的板塊彌補(bǔ)大量空缺。這也是福州拓展的必然結(jié)果。預(yù)測07年10月達(dá)到這個(gè)水平9000平方-----10000平方
二線城市4500一平方的房子在大學(xué)城旁邊會不會漲價(jià)
預(yù)計(jì)會。目前大學(xué)城的高層價(jià)格普遍在5000-6000元/平方米，增值空間變大。二線城市4500一平方的房子在大學(xué)城旁邊預(yù)計(jì)漲價(jià)，但是不會有大幅度上漲，會穩(wěn)步上漲。
十年福州房價(jià)漲了多少？開放落戶后2021房價(jià)會漲嗎
反正我印象是漲了很多的，當(dāng)然我找不到具體數(shù)據(jù)了。
福州的房價(jià)暴漲大概是從08年之后，金融危機(jī)以后，有個(gè)四萬億計(jì)劃，基本都投向了房地產(chǎn)，那時(shí)候我剛小學(xué)畢業(yè)，進(jìn)入初中階段吧，那時(shí)候地皮就已經(jīng)開始漲價(jià)了，那時(shí)候西二環(huán)邊邊上的新樓盤，地皮價(jià)都是一萬一平，那時(shí)候我還覺得那些人傻呢，經(jīng)濟(jì)不好，地皮都一萬了，建起來豈不是更貴，那時(shí)候普通老百姓，一個(gè)月大概2K的工資，相當(dāng)于半年才能買一平，但是現(xiàn)在想想，當(dāng)年真是太年輕了。。。。
當(dāng)年印象，08年之后，漲了一波，鼓樓區(qū)大概到了1.5W-2W的樣子，臺江區(qū)大概1.5W的樣子，其他區(qū)沒什么印象，然后大概就一直維持在那個(gè)水平吧，漲的不多。
印象中第二次上漲，大概是我上大學(xué)期間了，大概大二的樣子，也就是15-16年左右，那時(shí)候，股市印象中也是漲了一波，上次上漲還是在07年的時(shí)候，去過6千多點(diǎn)，16年之后，房價(jià)就已經(jīng)基本上靠老老實(shí)實(shí)打工買不起了的程度，普通人大概工資就3-4K的樣子，鼓樓區(qū)房價(jià)已經(jīng)到了3W，臺江區(qū)大概2.5W，倉山區(qū)金山住宅區(qū)應(yīng)該在1.5-2W左右，閩侯大學(xué)城高新區(qū)大概1W-1.5W的樣子。
現(xiàn)在的話，大概，鼓樓區(qū)最差的也要3W了，打底要3W，臺江區(qū)2.5W是要有的，倉山金山2W是要的，閩侯大學(xué)城高新區(qū)1.7W-2W是有了，連南通新開的盤子都要1W5了，福州閩侯縣南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已經(jīng)很偏了。。。。，以前在福州貼吧看到過有人買那里的，想賣，價(jià)格也是差不多這個(gè)價(jià)格。。。。
至于開放戶口以后會漲嗎？百度應(yīng)該有很多人回答過了吧，反正我的觀點(diǎn)是不會，福州放開戶口的地方只限于三江口和長樂區(qū)，外地人只能在這些地方落戶，租房子給戶口，不需要買房，目的只在于吸引外地人來福州生活，我甚至都懷疑這個(gè)政策會不會產(chǎn)生效果的，三江口沒什么大企業(yè)啊，都是小公司居多，以前還在貼吧看到過，三江口原住民，拆遷了，在貼吧準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手拆遷安置房的人，但是價(jià)格都要2W，但是很多福州本地人，買一套小剛需的話，這價(jià)格基本沒人要，比較難賣，而且三江口地區(qū)其實(shí)比較大，但是以前的人是很少的，所以現(xiàn)在去那邊看，類似于鬼城的樣子，尤其是福州南站一下的區(qū)域，白天基本看不到什么人，商鋪什么的也不多，就是房子多，從外觀看，會感覺沒人住的樣子，比如說空調(diào)外機(jī)，陽臺掛衣服的，看上去不多，不知道現(xiàn)在怎么樣了，我有好久沒下去過了。底下的公司基本以小工廠加民房的形式，工廠側(cè)和民房會熱鬧一些。至于長樂的話，長樂挺大的，中心城區(qū)還不錯(cuò)，相當(dāng)于10年前的福州市區(qū)的樣子，因?yàn)槊娣e大，所以有些地方確實(shí)會感覺人少吧，市區(qū)還行。反正三江口和長樂的房價(jià)應(yīng)該不會漲，租房就行，沒人買，房價(jià)應(yīng)該漲不上去，有錢買的外地人，直接加點(diǎn)錢進(jìn)市區(qū)啊，去郊區(qū)買干嘛？不過我感覺，比較適合高考移民，家庭里留一個(gè)在這邊打工租房子，然后落戶，高考在這邊考，會好考一些，比如河北衡水想進(jìn)清華北大的，但是我沒看到具體的條款，只是猜測而已，利用漏洞的人應(yīng)該會比真的來這買房子的人多，然后就是鼓勵(lì)郊區(qū)福州人進(jìn)五區(qū)，五區(qū)的房價(jià)應(yīng)該是能穩(wěn)住的，這個(gè)是比較確定的.....
福州大學(xué)城附近房租貴嗎
不貴。福州大學(xué)城附近的4室、2廳、2衛(wèi)的租金是3000元/月，一間房的租金是700-1000元每月，房租不貴。福州市，簡稱“榕”，是中華人民共和國福建省下轄地級市，省會城市，國家歷史文化名城，福州經(jīng)濟(jì)以紡織化纖、輕工食品、機(jī)械制造、電子信息及冶金建材等行業(yè)為主，境內(nèi)交通便利，已形成以福州為中心、覆蓋福建全省的“四小時(shí)高速公路通達(dá)網(wǎng)”，福州長樂國際機(jī)場已開通國內(nèi)外航線119條，可與國內(nèi)外93個(gè)城市通航。
福州大學(xué)城二手房會貴么？
根據(jù)最新的資料，閩侯大學(xué)城那邊的房價(jià)現(xiàn)在一平方是賣到8000——9000，不會低于8000，去年我回去的時(shí)候，已經(jīng)漲到了7000一平。順便說一下，我是閩侯大學(xué)城那邊畢業(yè)的學(xué)生，周末節(jié)假日經(jīng)?；厥袇^(qū)，當(dāng)時(shí)自己家人就有考慮在大學(xué)城那邊買房，所以知道得比較詳細(xì)。這個(gè)價(jià)格在整個(gè)福州對比起來是不貴的，在福州鼓樓臺江稍微好一點(diǎn)的位置的老房子，甚至都要賣到一平方20000以上，在倉山也差不多要10000——18000之間，所以是不貴的
現(xiàn)在福州哪里的房子房價(jià)會相對便宜一些？二手房，舊房子都可以！
1、福州大學(xué)城（閩侯上街）永輝超市附近的比如錢隆學(xué)府陽光理想城，那邊房價(jià)7000-8000應(yīng)該會有，小戶型的比較多，生活也比較便利。2、倉山區(qū)上渡附近南臺新苑、飛鳳山莊，洋洽小區(qū)等拆遷房，房子都是2000年以后的，價(jià)格在小戶型9000-10000單價(jià)，交通生活都便利。3、金山福灣新城安置房，價(jià)格自6500-7000單價(jià)，房子很新，周邊也有永輝超市，公交福灣總站
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