如果一對(duì)夫妻在登記結(jié)婚之前，其中一方全款購(gòu)買了房子，結(jié)婚之后兩人因別的原因?qū)е码x婚，這時(shí)候就會(huì)有財(cái)產(chǎn)糾紛。今天就給大家講解一下婚前全款買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?而，婚前協(xié)議應(yīng)該怎么擬定?
一、婚前全款買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、在婚前全款購(gòu)買的房屋并且寫(xiě)在自己名下那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后并且加了名字或是雙方已經(jīng)簽約了相關(guān)協(xié)議，而且意思還達(dá)成一致，那離婚時(shí)就要參與共同分配，還會(huì)按照相關(guān)比例進(jìn)行分割。
2、若是在結(jié)婚之前全款買的房屋，無(wú)論是由父母出的還是自己出的只要寫(xiě)到自己的名下，那么這套房屋就屬于自己的，并且不參與共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，因此在離婚時(shí)，另一方就無(wú)權(quán)干涉房屋的財(cái)產(chǎn)，因此這就是婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)的一個(gè)重要區(qū)分。
3、但相反就是這套房子是在兩人結(jié)婚后才購(gòu)買的話，并且之加了一方的名字，或是雙方都簽約了相關(guān)協(xié)議的話，并且意思也達(dá)成一致，那在離婚時(shí)就要參與共同分配，并且還要根據(jù)一定的比例進(jìn)行分割。
4、夫妻兩人也可以通過(guò)協(xié)商對(duì)該房屋以及一些財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定，而且后期還會(huì)根據(jù)雙方之間簽約的相關(guān)協(xié)議進(jìn)行處理，但若是在婚前全款購(gòu)買的房屋沒(méi)有加上對(duì)方的名字那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二、婚前協(xié)議怎么擬定
現(xiàn)在社會(huì)，許多夫妻為了避免登記結(jié)婚后有財(cái)產(chǎn)糾紛，都會(huì)選擇在結(jié)婚之前簽署一份婚前協(xié)議，并且這個(gè)婚前協(xié)議只需要 兩個(gè)人都簽字了那么協(xié)議就立馬生效了，這樣，如果以后有任何的財(cái)產(chǎn)糾紛只要拿著這個(gè)婚前協(xié)議就可以去當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行辦理公證相關(guān)手續(xù)。通常，婚前協(xié)議里對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配都有詳細(xì)的說(shuō)明了，在做婚前協(xié)議的時(shí)候需要把自己的所有財(cái)產(chǎn)都寫(xiě)出來(lái)，等婚前協(xié)議擬定好了簽字了就可以拿去公證處公證了。
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