福州新聞網(wǎng)2月1日訊（記者 李琪 通訊員 馮達(dá)吉）2月1日，福州市全面推行二手房交易登記全流程網(wǎng)辦首日，急需出售房屋的李女士，通過存量房（又稱二手房）交易登記全流程網(wǎng)辦申請(qǐng)了二手房交易轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，全程只需點(diǎn)擊屏幕，不到一個(gè)工作日便順利辦結(jié)，“事辦得又好又快，自己在家操作省心省力！”李女士肯定道。
福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心在全省率先推出“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”服務(wù)模式，一次申請(qǐng)即可“一站式線上辦結(jié)”住建、檔案、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記、水電氣網(wǎng)過戶及公積金提取等多個(gè)事項(xiàng)，真正實(shí)現(xiàn)全流程“一趟不用跑”。
全程“零跑動(dòng)”，全鏈服務(wù)集成辦結(jié)
二手房交易登記全流程網(wǎng)辦，從交易到登記申請(qǐng)，始終在同一界面“零切換”操作，無需退出，無需追蹤，線上完成從個(gè)人自行或委托中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房源掛牌、二手房買賣合同簽約及修改和注銷、簽署申請(qǐng)材料、申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)移登記等事項(xiàng)；同時(shí)，一并申請(qǐng)的辦稅事項(xiàng)，通過登記和稅收信息互聯(lián)互通平臺(tái)進(jìn)行信息推送反饋；登記完成后，通過所發(fā)送的短信鏈接完成線上繳交稅費(fèi)和登記費(fèi)；最終向申請(qǐng)人頒發(fā)電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，可在手機(jī)上隨時(shí)查看調(diào)用，實(shí)現(xiàn)二手房交易登記全流程“零跑動(dòng)”。
此外，房屋買賣除交付房屋本身，通過政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)和福建省金融服務(wù)平臺(tái)與聯(lián)辦部門對(duì)接，還實(shí)現(xiàn)了集成辦理水電氣網(wǎng)過戶及公積金提取等業(yè)務(wù)。群眾只需在申請(qǐng)時(shí)簡單勾選需聯(lián)辦的事項(xiàng)，即可實(shí)現(xiàn)“一次申請(qǐng)，多頭聯(lián)動(dòng)、一次辦結(jié)”。
信息“零錄入”，材料自動(dòng)關(guān)聯(lián)在線生成
二手房交易登記全程網(wǎng)辦可由存量房全程網(wǎng)辦系統(tǒng)（http://222.77.178.63:7000/bdcjy/esf#）直接登入或由福州市不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上辦事大廳（https://www.fzbdcj.com/fjwwsb/#/entry）跳轉(zhuǎn)登入。
二手房交易登記全流程網(wǎng)辦實(shí)現(xiàn)了申請(qǐng)信息及材料“智能查詢、自動(dòng)關(guān)聯(lián)、在線生成”，使填報(bào)量和操作時(shí)間大幅縮減。申請(qǐng)人可通過掃碼對(duì)接統(tǒng)一身份認(rèn)證系統(tǒng)，自動(dòng)獲取身份信息無需錄入；預(yù)置標(biāo)準(zhǔn)格式表單，智能采集信息自動(dòng)填入，生成包括交易（網(wǎng)簽）、登記、稅務(wù)、水電氣網(wǎng)過戶及公積金提取等全套電子申請(qǐng)材料，無需逐頁填寫；戶籍、婚姻、養(yǎng)老保險(xiǎn)、個(gè)人社保、出生證明等信息通過外部共享數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢核對(duì)，查詢結(jié)果與申請(qǐng)人申報(bào)的信息不沖突的，可由申請(qǐng)人做出書面承諾后予以辦理，無需拍照上傳材料，實(shí)現(xiàn)“信息免錄、材料免傳、簡易友好”的全程網(wǎng)辦流程。
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