雅居樂(lè)會(huì)不會(huì)像恒大一樣(雅居樂(lè)是恒大的嗎)

2023-03-13 09:00:28 福州便民網(wǎng)

雅居樂(lè)的發(fā)展情況

1、雅居樂(lè)地產(chǎn)：年度任務(wù)或難完成開始轉(zhuǎn)型高端市場(chǎng)

2、最新數(shù)據(jù)顯示，2012年，雅居樂(lè)的銷售額308億，不到恒大的1/3，只有碧桂園的65%，亦比富力地產(chǎn)低32億。

3、雅居樂(lè)超額完成銷售目標(biāo) 12月高端產(chǎn)品助推。1月10日，雅居樂(lè)地產(chǎn)發(fā)布公告，2012年全年實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為330.7億元，較2011年上升約5%；合約銷售面積為324.0萬(wàn)平方米，為全年目標(biāo)315億元的105%；合約銷售均價(jià)為每平方米10207元。其中，2012年12月單月錄得合約銷售金額為60億元，刷新年內(nèi)單月銷售金額記錄，同比大幅增長(zhǎng)約71%；合約銷售面積為41.1萬(wàn)平方米；合約銷售均價(jià)為每平方米14,619元，同比增長(zhǎng)約63%。

4、雅居樂(lè)首入揚(yáng)州 10億摘11.1萬(wàn)平商住地塊

5、雅居樂(lè)云南騰沖拿地融資旅游地產(chǎn)資金大考

2013年5月16日，雅居樂(lè)宣布以1.6億元取得云南省騰沖縣10幅相連商住地塊使用權(quán)，占地面積達(dá)60.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積98.9萬(wàn)平方米，樓面地價(jià)約157元/平米。

據(jù)悉，雅居樂(lè)是次所購(gòu)地塊與其現(xiàn)有項(xiàng)目相鄰，計(jì)劃合并發(fā)展。算及是次所購(gòu)地塊，雅居樂(lè)在云南騰沖項(xiàng)目的土地儲(chǔ)備總建筑面積為337萬(wàn)平方米。

歷史資料顯示，雅居樂(lè)于去年年底首次進(jìn)入騰沖，以2.4億元購(gòu)入云南騰沖95萬(wàn)平米土地，總建筑面積161萬(wàn)平方米，樓面地價(jià)149元/平米，擬將項(xiàng)目打造成為集五星級(jí)國(guó)際品牌酒店、溫泉養(yǎng)生區(qū)、民族特色商業(yè)街等為一體的國(guó)際級(jí)休閑養(yǎng)生度假城。

而關(guān)于本次在騰沖再次大幅拿地，雅居樂(lè)方面表示，云南騰沖項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，旅游資源豐富，預(yù)計(jì)將于今年年底開售。是次所購(gòu)地塊進(jìn)一步補(bǔ)充了項(xiàng)目的土地儲(chǔ)備，有利于片區(qū)開發(fā)及資源共享，進(jìn)一步加強(qiáng)區(qū)域的品牌影響力。

除了騰沖外，雅居樂(lè)16日還宣布在廣東佛山收入一商住地塊。據(jù)悉，雅居樂(lè)以2億元取得佛山市三水區(qū)商住地塊，占地面積為4.5萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積為10.7萬(wàn)平方米，樓面地價(jià)為每平方米人民幣1892元。

不僅如此，2013年5月10日，雅居樂(lè)以掛牌出讓方式競(jìng)得佛山市順德北滘新城區(qū)BJ-B-3號(hào)商住用地，最終成交價(jià)為12.2億元，樓面價(jià)3960元/平方米，溢價(jià)率達(dá)112%。

而在此之前，雅居樂(lè)還分別在南京、上海、揚(yáng)州大舉斥資拿地。相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，雅居樂(lè)2013年以來(lái)在土地市場(chǎng)上的投入已達(dá)37.6億元，遠(yuǎn)超去年全年26億元的購(gòu)地額。

事實(shí)上，伴隨著雅居樂(lè)堪稱“瘋狂”的拿地舉動(dòng)，其在資本市場(chǎng)亦動(dòng)作頗大。

據(jù)2013年5月16日雅居樂(lè)最新公告顯示，其與上海匯豐銀行、渣打銀行、恒生銀行、東亞銀行、UBSAG新加坡分行及中國(guó)工商銀行(亞洲)作為原貸款方及委任牽頭安排行，恒生銀行作為信貸代理人及渣打銀行作為質(zhì)押代理人訂立信貸協(xié)議。

據(jù)此，雅居樂(lè)獲授予39.78億港元定期貸款信貸及14.82億港元超額貸款，自信貸協(xié)議訂立日起計(jì)為期36個(gè)月。

有分析人士指出，過(guò)去一直依靠廣東省內(nèi)項(xiàng)目和清水灣為主要銷售來(lái)源的雅居樂(lè)，在2012年海南清水灣銷售進(jìn)入低谷后，布局過(guò)于集中的風(fēng)險(xiǎn)也愈加突顯。而雅居樂(lè)意圖嘗試擺脫這種局面，因此在2013年加快了拿地的速度。

同時(shí)雅居樂(lè)大筆融資以對(duì)，似乎也并不難理解。

5、雅居樂(lè)20.39億摘太湖新城商住用地

6、雅居樂(lè)13億入杭四大焦點(diǎn)引猜想

7、雅居樂(lè)斥資58億元布局華東市場(chǎng) 項(xiàng)目數(shù)量已達(dá)11個(gè)

雅居樂(lè)陳卓林有了解的嗎？那是做什么的公司呀？

陳卓林，1962年出生于廣東省中山市，現(xiàn)任雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司執(zhí)行董事、主席兼總裁。

而雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司，是以房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主的大型企業(yè)，總部位于廣州。公司的業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理和室內(nèi)裝修。

該公司以前是廣東省中山市的一家私人企業(yè)，規(guī)模較小。從1992年開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，現(xiàn)在該公司在中國(guó)內(nèi)地有十多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。集團(tuán)下屬房地產(chǎn)項(xiàng)目分布于中山、廣州、佛山、惠州、南京、成都、西安、上海、重慶、海南等全國(guó)十多個(gè)省市，提供許多不同的項(xiàng)目，包括寫字樓、酒店等，滿足不同層次的客戶需求，并于2005年12月在香港上市，由于涉及多個(gè)領(lǐng)域，而且品牌產(chǎn)品質(zhì)量較好，知名度比較高，是為數(shù)不多的被納為恒生綜合指數(shù)和恒生流通綜合指數(shù)及摩根士丹利中國(guó)指數(shù)成份股的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

雅居樂(lè)自1992年在中山開發(fā)第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目以來(lái)，一直以“世界建筑視野”的規(guī)劃理念，致力于“建構(gòu)未來(lái)地標(biāo)”的定位，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中建立了良好的品牌優(yōu)勢(shì)，逐步形成跨區(qū)域、規(guī)?；拈_發(fā)模式，努力為公眾打造和諧舒適的人居環(huán)境。

多年以來(lái)雅居樂(lè)累積了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，迄今已成為國(guó)內(nèi)著名的房地產(chǎn)品牌。

拓展資料：

雅居樂(lè)發(fā)展情況：

1、雅居樂(lè)地產(chǎn)：年度任務(wù)或難完成開始轉(zhuǎn)型高端市場(chǎng)

2、最新數(shù)據(jù)顯示，2012年，雅居樂(lè)的銷售額308億，不到恒大的1/3，只有碧桂園的65%，亦比富力地產(chǎn)低32億。

3、雅居樂(lè)超額完成銷售目標(biāo) 12月高端產(chǎn)品助推。

4、雅居樂(lè)首入揚(yáng)州 10億摘11.1萬(wàn)平商住地塊

5、雅居樂(lè)云南騰沖拿地融資。

6、雅居樂(lè)20.39億摘太湖新城商住用地

7、雅居樂(lè)13億入杭四大焦點(diǎn)引猜想

8、雅居樂(lè)斥資58億元布局華東市場(chǎng) 項(xiàng)目數(shù)量已達(dá)11個(gè)

2019年10月24日，公司與高盛( 亞洲 )有限責(zé)任公司就證券發(fā)行訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

2019年10月25日早間，雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布關(guān)于發(fā)行5億美元優(yōu)先永續(xù)資本證券公告。

本人收到恒大、萬(wàn)科的offer，請(qǐng)問(wèn)兩間公司，哪間福利待遇好？還有雅居樂(lè)，三者該如何選擇呢。謝謝

我可以非常負(fù)責(zé)任的告訴你，在同一個(gè)城市，同一個(gè)崗位，同一個(gè)級(jí)別，萬(wàn)科的待遇一定是比恒大要理想的。在萬(wàn)科，會(huì)有各種補(bǔ)貼；在恒大，會(huì)有各種理由扣錢……

路過(guò)答答想投資房產(chǎn)，雅居樂(lè)香山灣值得買嗎？

首先，從目前雅居樂(lè)這家公司的發(fā)展來(lái)看，還是比較安全的。雖然這兩年房地產(chǎn)公司暴雷的很多，像恒大、綠地之類的，但雅居樂(lè)卻呈現(xiàn)出了一種逆風(fēng)而上的態(tài)勢(shì)，走勢(shì)非常穩(wěn)健，還不斷有新的項(xiàng)目在開發(fā)，廈門香山灣就是其中之一。

其次，雅居樂(lè)主打的是文旅標(biāo)桿，在全國(guó)11個(gè)城市都有布局，現(xiàn)在大家的生活壓力都很大，旅游是除了工作之外很多人的選擇，加上文化日益受到重視，文化旅游也成了當(dāng)下流行的浪潮，坐落在廈門的雅居樂(lè)香山灣可以說(shuō)在這方面有著明顯的地理優(yōu)勢(shì)。而且廈門又是大都市，有蠻大增值空間的。百度也有很多相關(guān)資料。