廈門萬(wàn)科云城屬于公租房嗎
廈門萬(wàn)科云城屬于不屬于公租房。
萬(wàn)科云城這個(gè)小區(qū)，公寓和住宅都有的，30和60平方的是公寓。77，91，93，125，都是住宅。還有一種比較特殊的211平方，是屬于商業(yè)性質(zhì)的。
萬(wàn)科民安星辰2號(hào)樓屬于哪個(gè)社區(qū)居委會(huì)
萬(wàn)科民安星辰2號(hào)樓屬于屬于惠濟(jì)社區(qū)。萬(wàn)科民安云城屬商務(wù)住宅/住宅小區(qū)，位于新城街道金河路東側(cè)，平均房?jī)r(jià)12000元/平米，屬于學(xué)區(qū)房附近交通地鐵方便，周邊學(xué)校也很多，孩子上學(xué)很方便。
萬(wàn)科云城40年產(chǎn)權(quán)貸款有什么不同
50年（40年）產(chǎn)權(quán)住宅房屋與70年產(chǎn)權(quán)住宅房屋區(qū)別：
70年產(chǎn)權(quán)住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)使用性質(zhì)均為住宅，設(shè)計(jì)用途也是住宅。
50年（40年產(chǎn)權(quán)也是一樣）產(chǎn)權(quán)住宅（一般開(kāi)發(fā)商叫公寓），其土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)登記用途為辦公或者公寓（商業(yè)），設(shè)計(jì)用途為住宅。這種房子的實(shí)際規(guī)劃用途是辦公（50年）或者商業(yè)（40年）用途，只是開(kāi)發(fā)商認(rèn)為住宅比商業(yè)和辦公的利潤(rùn)更高，才開(kāi)發(fā)成住宅用途的。
50年（40年）產(chǎn)權(quán)劣勢(shì)：
1水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用都按商業(yè)用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。
2交易稅費(fèi)按商業(yè)用房交易收取，一般交易需要繳納稅費(fèi)達(dá)到10%-15%之間（無(wú)論滿多少年均需要繳納這個(gè)么），比一般普通住宅交易繳納稅費(fèi)要搞出1倍甚至2倍以上。
3一般這種產(chǎn)權(quán)的房屋都是超高層、公攤面積特別大，戶型比70年的會(huì)差很多，通透性也會(huì)比70年的差很多。
50年（40年）產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)：
50年（40年）產(chǎn)權(quán)房屋唯一的優(yōu)勢(shì)是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司注冊(cè)地址。
深圳萬(wàn)科云城設(shè)計(jì)公社是住宅還是公寓
公寓。深圳萬(wàn)科云城設(shè)計(jì)公社的房屋版權(quán)是公寓。深圳，簡(jiǎn)稱“深”，別稱鵬城，是廣東省副省級(jí)市、計(jì)劃單列市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、全國(guó)性經(jīng)濟(jì)中心城市和國(guó)際化城市。
福州萬(wàn)科云城為什么賣很便宜?
因?yàn)槿颂倭?，自然就便宜了?/p>
福州萬(wàn)科云城寫字樓目前售價(jià)40萬(wàn)元/套起。萬(wàn)科云城位于超級(jí)灣區(qū)三江口CBD核心區(qū)，地處閩江、烏龍江、馬江三江交匯之處，是全國(guó)的一個(gè)集海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、自由貿(mào)易區(qū)、21世紀(jì)海上絲綢之路核心區(qū)、新區(qū)四區(qū)合一的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域。
也是 重點(diǎn)建設(shè)的 服務(wù) 、金融 、貿(mào)易 和企事業(yè)單位總部基地。擁有前所未有的政策 。千億公建云集，海峽藝術(shù) 、馬尾大橋、道慶州大橋重磅配套不斷兌現(xiàn)。項(xiàng)目規(guī)劃高度約200米的建筑集群，打造三江口城市天際線，設(shè)計(jì)上充滿未來(lái)科技感，引領(lǐng)未來(lái)城市發(fā)展。
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