房管局投訴熱線

房管局物業(yè)科投訴電話是12358。

房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；

（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。投訴物業(yè)的途徑主要有以下幾種：

一，找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題，或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好，找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者，有很大的自主管理權(quán)。

二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負(fù)責(zé)轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作，對物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利。

三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負(fù)責(zé)：住房保障、建設(shè)、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實(shí)施。房管局能不能管事，主要看房產(chǎn)管理局與物業(yè)公司是否有直接的行政隸屬關(guān)系。若有關(guān)系，則什么都要管。無關(guān)系，則主要監(jiān)督物業(yè)公司的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。

四、找業(yè)委會。業(yè)主委員會簡稱業(yè)委會，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會成員以選舉的方式產(chǎn)生。所以很大程度上會以業(yè)主利益為出發(fā)點(diǎn)，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作。可受理業(yè)主投訴問題。

五、開發(fā)商。國內(nèi)的一般的做法是，社區(qū)開發(fā)完畢由開發(fā)商選擇與其有業(yè)務(wù)關(guān)系的公司或者開發(fā)商自己成立的物業(yè)公司進(jìn)行管理。這種物業(yè)公司經(jīng)常要為開發(fā)商承受過多的質(zhì)量返修工作壓力，所以相應(yīng)房屋質(zhì)量及返修問題找這種物業(yè)，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發(fā)商也是有受理的義務(wù)的。

六、投訴機(jī)構(gòu)。諸如“忠實(shí)仆人”一類的第三方物業(yè)投訴調(diào)解機(jī)構(gòu)，是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代高速發(fā)展的產(chǎn)物。業(yè)主可找此類投訴平臺投訴，優(yōu)點(diǎn)是投訴反饋快有人跟進(jìn)，不需要業(yè)主費(fèi)時(shí)費(fèi)力跟物業(yè)周旋。

無錫市房管局24小時(shí)咨詢電話是什么

浦發(fā)銀行異地跨行取錢要收手續(xù)費(fèi)。

1、浦發(fā)銀行的異地概念：指省外、自治區(qū)外、直轄市外。也就是說，省內(nèi)、自治區(qū)內(nèi)，直轄市內(nèi)都不算異地，都是同城。省外都算異地。

2、浦發(fā)銀行取款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：跨行取現(xiàn)，自助設(shè)備，同城，每筆2元，單筆取款金額1000元人民幣（含）以上的同城跨行取款交易，免收手續(xù)費(fèi)。

3、符合我行代發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的代發(fā)賬戶，每月前兩筆應(yīng)付費(fèi)同城跨行取款交易，免收手續(xù)費(fèi)。

4、異地，每筆收取取款金額的0.5%，最低5元，符合我行代發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的代發(fā)賬戶，每月前兩筆異地跨行取款交易，免收手續(xù)費(fèi)。

5、境外，每筆18元?？缧胁樵?，自助設(shè)備，同城，免費(fèi)。異地，免費(fèi)。境外，每筆4元。

拓展資料

銀行卡異地取錢手續(xù)費(fèi)和是否跨行取款有關(guān)。按照國家規(guī)定：目前所有銀行的同行異地取款必須免費(fèi)（信用卡除外），如果是異地跨行取款則需要一定的手續(xù)費(fèi)。另外，各個(gè)銀行和各銀行的收費(fèi)要求是不同的。異地ATM取款：同城跨行ATM機(jī)取款前三筆免收手續(xù)費(fèi)，第四筆開始每筆2元；異地本行ATM機(jī)取款免收手續(xù)費(fèi)；異地跨行ATM機(jī)取款廈門、深圳、南京不收手續(xù)費(fèi)，其他城市前三筆不收手續(xù)費(fèi)從第四筆開始每筆收取手續(xù)費(fèi)2元。 異地取款手續(xù)費(fèi)：取款金額的0.3%收取手續(xù)費(fèi)，最高500元。 理財(cái)通卡廣東發(fā)展銀行異地ATM取款：異地跨行收款1%的手續(xù)費(fèi)。異地取款手續(xù)費(fèi)：取款金額的1%，最高10元。 農(nóng)商行、農(nóng)信社異地取款收手續(xù)費(fèi)是正常的情況，因?yàn)樗鼈儾皇峭患毅y行，雖然我們目前在全國各地都可以看到農(nóng)商行、農(nóng)信社，但是這些都不是同一家，我國的農(nóng)信社（農(nóng)商行）基本以縣級區(qū)域劃分為各自獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，跨縣一般就屬于不同的銀行了。

無錫市房管局投訴電話是多少？

無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：81823568

無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)管理處主要負(fù)責(zé)擬訂有關(guān)住房政策；負(fù)責(zé)全市直管公房的管理及委托經(jīng)營管理工作，審核市管公房更新重置方案，辦理公房接、撤管手續(xù)，指導(dǎo)監(jiān)督受托經(jīng)營管理單位；

負(fù)責(zé)公房的出售審批及違紀(jì)違規(guī)糾錯(cuò)工作；監(jiān)督管理房產(chǎn)測繪和房屋面積計(jì)量工作；指導(dǎo)監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權(quán)管理工作；

負(fù)責(zé)單位職工住房貨幣補(bǔ)貼備案工作；落實(shí)私房政策，組織復(fù)查處理私房改造中的遺留問題。

擴(kuò)展資料

無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門職能

（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂并組織實(shí)施相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；依法查處有關(guān)違法建設(shè)行為和市場違規(guī)行為。

（二）編制和下達(dá)年度城市維護(hù)建設(shè)資金的使用計(jì)劃和年度城市建設(shè)計(jì)劃；綜合協(xié)調(diào)城市道橋基礎(chǔ)設(shè)施、城市地下管線及綜合管廊的建設(shè)管理，指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)、利用和管理；指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通建設(shè)。參與城市重點(diǎn)工程項(xiàng)目的概算審批；負(fù)責(zé)城建規(guī)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收繳和管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

（三）規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂并指導(dǎo)實(shí)施小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策；指導(dǎo)全市重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)，引導(dǎo)新市鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型發(fā)展；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊改善人居生態(tài)環(huán)境、農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造、歷史文化名鎮(zhèn)名村的保護(hù)利用工作；組織指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的研究和推廣工作。

（四）負(fù)責(zé)全市建設(shè)行業(yè)和建筑市場監(jiān)管。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)有關(guān)資質(zhì)、資格管理和行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)建筑市場主體行為管理、建設(shè)工程施工許可、招標(biāo)投標(biāo)、合同備案、標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)、竣工驗(yàn)收備案管理；負(fù)責(zé)建設(shè)市場信用體系建設(shè)和信用管理。

（五）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督。監(jiān)督管理全市建設(shè)工程抗震設(shè)防、質(zhì)量檢測工作；負(fù)責(zé)社會性投資建設(shè)工程和政府性投資道橋工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查備案管理；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)和文明施工管理。

（六）負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房保障和住房制度改革。完善市住房保障體系，保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房；編制并組織實(shí)施保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃；會同有關(guān)部門安排并監(jiān)督使用保障性住房資金，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)市（縣）、區(qū)保障性住房建設(shè)管理。

（七）負(fù)責(zé)全市房屋管理。負(fù)責(zé)各類房屋的安全、修繕、白蟻防治管理；牽頭組織舊住宅區(qū)、棚戶區(qū)（危舊房）、城中村改造工作；負(fù)責(zé)直管公房的資產(chǎn)管理、私房政策落實(shí)工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪、房屋面積、房屋交易檔案等管理工作；監(jiān)督管理住房公積金、住房基金。

（八）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。監(jiān)管房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、商品房交付使用工作；負(fù)責(zé)安置房規(guī)范管理，指導(dǎo)定銷商品房建設(shè)管理、商品住宅性能認(rèn)定工作；協(xié)調(diào)管理城市國有土地房屋征收補(bǔ)償安置工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)銷售管理，規(guī)范房屋交易行為；監(jiān)督管理房屋交易和中介服務(wù)。實(shí)施商品房和存量房交易網(wǎng)上管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，健全信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)；指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理工作。

（九）負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)管理工作。監(jiān)管并規(guī)范物業(yè)管理活動；負(fù)責(zé)新建物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約的備案；指導(dǎo)監(jiān)督舊住宅小區(qū)和拆遷安置房小區(qū)的物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會的運(yùn)作，管理住宅專項(xiàng)維修資金。

（十）負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能減排和住房建設(shè)系統(tǒng)科技進(jìn)步工作。監(jiān)管全市建筑節(jié)能、新型墻體材料推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)建設(shè)工程技術(shù)管理，組織開展建設(shè)科技項(xiàng)目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料推廣應(yīng)用；指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)國際科技合作項(xiàng)目及引進(jìn)項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新。

（十一）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)。

參考資料來源：無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局-機(jī)構(gòu)概況