蘇州和杭州哪個(gè)發(fā)達(dá)?

，蘇州的經(jīng)濟(jì)活力不錯(cuò)，一些外資企業(yè)愿意在蘇州成立分公司，杭州的民營(yíng)企業(yè)更多，這跟整個(gè)浙江的大環(huán)境也有關(guān)。2016年GDP的話，杭州略后一些。

蘇州的外企，特別是制造業(yè)發(fā)達(dá)，如果題主是學(xué)工科的，蘇州的工作與發(fā)展機(jī)會(huì)更多。杭州是民企發(fā)達(dá)，IT業(yè)特別是網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，如果題主是學(xué)CS的，杭州肯定更好。

文科類的專業(yè)，金融及傳媒的杭州似乎機(jī)會(huì)更多，人力資源的因蘇州外企多，那蘇州可能更好?？傊?，良禽擇工作而棲。

房?jī)r(jià)9000一平的二線城市

小編2011年從事二手房銷售工作，價(jià)格從每平米7800元/㎡的單價(jià)，賣到最高峰的時(shí)候27200元/㎡的單價(jià)，成交最小的標(biāo)的30萬(wàn)，到現(xiàn)在在福州五區(qū)已經(jīng)看不到了吧。對(duì)于剛需初次來(lái)福州的人，很多人不了解福州的房?jī)r(jià)，其實(shí)便宜的也有，只是沒有發(fā)現(xiàn)而已。當(dāng)然高的價(jià)格就不用說(shuō)了，有錢哪里都是好房子，沒錢哪里的房子都有缺點(diǎn)——太貴。今天就帶領(lǐng)大家看看在福州五區(qū)哪個(gè)板塊的價(jià)格最低，也是剛需和投資最容易上車最好的選擇。

閩侯：福州第一站，剛需的福音

閩侯縣的區(qū)位基本把整個(gè)福州都包圍了一圈，價(jià)格也是整個(gè)福州市最低洼的地方，雖然有點(diǎn)兩極分化，但是作為剛需，在閩侯可選擇的產(chǎn)品還是很多的，介紹幾個(gè)單價(jià)最低的樓盤，首付10幾萬(wàn)到20幾萬(wàn)就可以買到的小區(qū)；

荊溪：鳳翔湖濱世紀(jì)商務(wù)公館，最低單價(jià)7500元/平米，最低總價(jià)26萬(wàn)，SOHO性質(zhì)。

中鐵城，最低單價(jià)1.13萬(wàn)/平米，最低總價(jià)100萬(wàn)，剛剛成交，住宅性質(zhì)

甘蔗：世紀(jì)芳洲，最低單價(jià)9000元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

南通：天澤奧萊時(shí)代一期，最低單價(jià)10000元/平米，最低總價(jià)103萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福晟錢隆樽品，最低單價(jià)10000元/平米，最低總價(jià)80萬(wàn)，住宅性質(zhì)

旗山領(lǐng)袖，最低單價(jià)11000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

閩侯

馬尾區(qū)：地鐵，商業(yè)，新房，江濱一線

馬尾主要分為2個(gè)區(qū)位板塊，一個(gè)是馬尾中心和快安，現(xiàn)在很多外地人的認(rèn)知里面，快安就是馬尾，所以快安的房?jī)r(jià)比馬尾高很多，越是靠近上游的位置的價(jià)格越高，馬尾舊城區(qū)的價(jià)格一直都沒有上漲的趨勢(shì)，當(dāng)然馬尾今年推的SOHO真的便宜，單價(jià)9000的小戶型還能送車位，住宅類型的給大家推薦幾個(gè)參考一下。

長(zhǎng)灘美墅：最低單價(jià)8900元/平米，最低總價(jià)93萬(wàn)，住宅性質(zhì)

東方名城五郡：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)150萬(wàn)，住宅性質(zhì)

名城國(guó)際：最低單價(jià)16000元/平米，最低總價(jià)180萬(wàn)，住宅性質(zhì)

銀河灣一期：最低單價(jià)16000元/平米，最低總價(jià)145萬(wàn)，住宅性質(zhì)

陽(yáng)光城山與海：最低單價(jià)9500元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

馬尾占地真大

倉(cāng)山區(qū)：火車南站的價(jià)格再創(chuàng)新低

倉(cāng)山這兩年發(fā)展速度是肉眼可見，到處都是征地拆遷，新房拔地而起，幾個(gè)也令人望而卻步。中駿世界城，白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，綜合體接二連三地建起來(lái)，倉(cāng)山新房的價(jià)格4萬(wàn)每平米都有人買，或許是倉(cāng)山的人有錢都握在手里面，就等新房蓋起來(lái)了。

海西百悅城：最低單價(jià)9000元/平米，最低總價(jià)76萬(wàn)，住宅性質(zhì)

前錦新城：最低單價(jià)11500元/平米，最低總價(jià)125萬(wàn)，住宅性質(zhì)

潘墩新城：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)125萬(wàn)，住宅性質(zhì)

郭宅小區(qū)：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

永南家園：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

建筑高等?？茖W(xué)校：最低單價(jià)13500元/平米，最低總價(jià)86萬(wàn)，住宅性質(zhì)

飛鳳山一期：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

倉(cāng)山區(qū)

晉安區(qū)：最低價(jià)格在新店，純剛需選擇

東泰禾，五四北，鼓山腳下都是眾人所熟悉的地方，但是最低的價(jià)格在新店，新店屬于福州最大拆遷安置區(qū)了吧，隨處都可以看到安置房類型的小區(qū)，不但小區(qū)新，而且都是小面積，小戶型的房子居多，所以新店的價(jià)格一直都備受剛需的青睞。

金銀城廣場(chǎng)：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)42萬(wàn)，住宅性質(zhì)

西隴新村：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)110萬(wàn)，住宅性質(zhì)

盛世星城：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)110萬(wàn)，住宅性質(zhì)

古城小區(qū)：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)102萬(wàn)，住宅性質(zhì)

六一佳園：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)65萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福日新城：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

樟林新苑：最低單價(jià)13500元/平米，最低總價(jià)140萬(wàn)，住宅性質(zhì)

新嘉小區(qū)：最低單價(jià)14000元/平米，最低總價(jià)100萬(wàn)，住宅性質(zhì)

臺(tái)江區(qū)：老房子的價(jià)格也挺高，小戶型挺吃香的

臺(tái)江新的房子不多，上下杭經(jīng)過(guò)改造后，現(xiàn)在海納新潮的商用別墅都是1000萬(wàn)左右了，臺(tái)江價(jià)格低的基本屬于老社區(qū)，低樓層，或者說(shuō)是混合結(jié)構(gòu)房子價(jià)格會(huì)更低一些，但是總價(jià)能這么低的小區(qū)并不多了。

亞峰小區(qū)：最低單價(jià)14500元/平米，最低總價(jià)95萬(wàn)，住宅性質(zhì)

同德新村：最低單價(jià)14500元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福日花園：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)190萬(wàn)，住宅性質(zhì)

中選新村：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)200萬(wàn)，住宅性質(zhì)

光明港新村：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)175萬(wàn)，住宅性質(zhì)

建海新村：最低單價(jià)15500元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

五一新村：最低單價(jià)15800元/平米，最低總價(jià)170萬(wàn)，住宅性質(zhì)

鼓樓區(qū)：福州價(jià)格的天花板，學(xué)區(qū)占主導(dǎo)，單價(jià)高，總價(jià)低

太多人想到學(xué)區(qū)的第一印象就是鼓樓區(qū)，覺得鼓樓區(qū)的房?jī)r(jià)都很高。其實(shí)不然，福州很多小區(qū)的價(jià)格也是比較低的，但是對(duì)比于其他區(qū)，價(jià)格就會(huì)高一點(diǎn)了。如果能接受頂樓或者一樓，價(jià)格就會(huì)有很大差距，樓層好的單價(jià)都會(huì)相對(duì)高2000元/平。

北二環(huán)西路603號(hào)：最低單價(jià)14500元/平米，最低總價(jià)160萬(wàn)，住宅性質(zhì)

將軍山新村：最低單價(jià)16000元/平米，最低總價(jià)99萬(wàn)，住宅性質(zhì)

梁厝路地質(zhì)勘察宿舍：最低單價(jià)16300元/平米，最低總價(jià)121萬(wàn)，住宅性質(zhì)

金泉小區(qū)：最低單價(jià)17000元/平米，最低總價(jià)153萬(wàn)，住宅性質(zhì)

馬坑小區(qū)：最低單價(jià)17000元/平米，最低總價(jià)179萬(wàn)，住宅性質(zhì)

天騏路左海公寓：最低單價(jià)17500元/平米，最低總價(jià)315萬(wàn)，住宅性質(zhì)

省六建五四路宿舍：最低單價(jià)17000元/平米，最低總價(jià)118萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福嶼二區(qū)：最低單價(jià)17600元/平米，最低總價(jià)223萬(wàn)，住宅性質(zhì)

屏西白水塘：最低單價(jià)17500元/平米，最低總價(jià)143萬(wàn)，住宅性質(zhì)

綜合各個(gè)區(qū)域的最低價(jià)格的小區(qū)，單價(jià)，總價(jià)，每個(gè)版塊都有價(jià)格低洼的地方，作為買房的角度，如果首付有限，就應(yīng)該多用心去尋找，2022年是一個(gè)買房的時(shí)機(jī)，可以抓住這次機(jī)會(huì)，多看房，便宜的就可以買，畢竟是剛需，剛需最大的痛點(diǎn)不是距離，而是怕房?jī)r(jià)上漲，稍微漲一點(diǎn)，就買不了了。

個(gè)人建議：作為剛需買房，一定要衡量好首付，月供，不要高估期望值，越是價(jià)格低的房子，要么頂樓，要么一樓，要么距離遠(yuǎn)，一定會(huì)有最直觀的缺點(diǎn)，只要你能接受，那就可以直接購(gòu)買。

#房產(chǎn)教練周小方# 給您帶來(lái)更多精彩內(nèi)容，買房路上有你，有我。

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全國(guó)77城房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)，都包含哪些城市？

當(dāng)前，在全國(guó)300多個(gè)城市（含直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市和普通地級(jí)市）中，共有77個(gè)城市的平均單價(jià)超過(guò)了1萬(wàn)元/平方米，其中東南沿海的江蘇、浙江、福建、廣東最為集中，四省單價(jià)過(guò)萬(wàn)的城市之和占比過(guò)半。

全國(guó)77城房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)，都包含哪些城市？包含的有北京、深圳、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、武漢等等。曾經(jīng)演唱過(guò)丁香花的歌手說(shuō)他之前因?yàn)橄氘?dāng)歌手，所以幫他深圳的房子給賣了，然后他現(xiàn)在火了之后反倒買不起深圳的房子了，可見深圳的房子是有多高，據(jù)說(shuō)深圳的房子現(xiàn)在已經(jīng)到了九萬(wàn)一平方米。

房子這個(gè)東西呢是肯定要買的，但是房子的房?jī)r(jià)貴不貴？你買在哪里？如果是買在像我們武漢的話，在漢口、武昌那邊買的話，可能就會(huì)要高一點(diǎn)，就在兩萬(wàn)每平米以上，因?yàn)槲遗笥咽亲龇康禺a(chǎn)的，比較了解吧！

分享一下自己的買房歷程吧1 8年的時(shí)候我和男票在武漢，各方面都還算穩(wěn)定，想著以后工作都是在武漢了，也受夠了搬家的痛苦，想有一一個(gè)真正屬于自己的房子。跟家里商量了之后，父母都很支持我。那個(gè)時(shí)候正是買房的高峰期，當(dāng)時(shí)工作在漢口，也看了不少樓盤，但是當(dāng)時(shí)漢口的房?jī)r(jià)都已經(jīng)超出了自己的承受范圍，二手房更不用想了，倒掛太嚴(yán)重。一直在區(qū)域之間糾結(jié)，拿不定主意。由于朋友是做這個(gè)的，朋友就建議我買四新和白沙洲這兩個(gè)板塊都屬于熱門區(qū)域，未來(lái)有升值潛力大。于是重點(diǎn)看了這兩個(gè)區(qū)域，也在很多樓盤交了資料，然后就讓朋友動(dòng)用關(guān)系順利上車東原啟城。

越看越喜歡，個(gè)人覺得買房也沒有那么多講究，結(jié)合自己的需求，看這三點(diǎn)1.交通方不方便，地鐵公交自駕能接受多久時(shí)間2.商場(chǎng)近不近。3.教育配套，為孩子考慮。當(dāng)然最重要一點(diǎn)，有錢一定要往中心城區(qū)買，貴肯定是有貴的道理。

為什么福州現(xiàn)在平均房?jī)r(jià)比蘇州還高？

福州人的收入方式和蘇州有很大不同..不能看國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)的..而且,江蘇的數(shù)據(jù)更不能信(以前有過(guò)例子)

另外,房?jī)r(jià)高低和收入什么的本來(lái)就沒有很比然的聯(lián)系,收入低而房?jī)r(jià)高的情況在中國(guó)比比皆是...要具體情況具體去分析.

蘇州和福州哪個(gè)發(fā)達(dá)

從物價(jià)水平來(lái)看，福州比蘇州更高，街上蘭州拉面一碗10元，蘋果一斤6元，火龍果一斤5元。從物價(jià)方面，福州比蘇州略高一籌，這一點(diǎn)蘇州小勝。

從工資來(lái)看，蘇州平均工資6487元，福州平均工資5363元，蘇州無(wú)疑占優(yōu)勢(shì)，蘇州完勝。

從房?jī)r(jià)來(lái)看，福州房?jī)r(jià)14000多每平米，蘇州房?jī)r(jià)16000多，福州完勝。

從醫(yī)療方面來(lái)看，福州匯集了全福建省大多數(shù)的三甲醫(yī)院，省立醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、人民醫(yī)院、市二醫(yī)院……全市三甲醫(yī)院20多家，匯集了全福建省絕大多數(shù)的醫(yī)療資源。蘇州只有蘇州市第一人民醫(yī)院等少數(shù)幾家三甲醫(yī)院，屈指可數(shù)。福州大勝。

從城市建設(shè)來(lái)看，福州城中村太多，整個(gè)市區(qū)都是城中村，蘇州高樓大廈和城市規(guī)劃比福州好太多，蘇州完勝。

從教育資源來(lái)看，福州有福州大學(xué)和福建師范大學(xué)等，蘇州有蘇州大學(xué)和蘇州科技大學(xué)，教育資源都不是兩者的強(qiáng)項(xiàng)，二者打平。

從文化底蘊(yùn)來(lái)看，上有天堂下有蘇杭，江南西湖繁華。而福州從到明清時(shí)期才慢慢發(fā)展起來(lái)，這一點(diǎn)來(lái)看，蘇州大勝。

從氣候來(lái)看，福州四季如春，冬天最低不過(guò)四五度，而蘇州冬天冷的要命又沒暖氣。夏天福州太熱會(huì)曬死人，蘇州則涼爽些。二者各有千秋，平局。

從城市級(jí)別來(lái)看，福州省會(huì)，蘇州只是普通地級(jí)市，福州完勝。