福州二手房成交信息哪里可以查到?
1、要查詢二手房成交信息,類似備案信息等,需要到房地產(chǎn)交易中心查詢。百度一下,福州房地產(chǎn)交易中心,既有網(wǎng)址。
2、可以到地方房管局查詢,或者到網(wǎng)上去查詢。二手房成交量數(shù)據(jù),可以到地方房管局查詢,或者到網(wǎng)上去查詢。
3、二手房成交量數(shù)據(jù)在哪里可以查詢可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵儯强梢圆樵兊蕉址砍山坏木唧w情況,包含成交的面積大小以及成交套數(shù)等,只要有跟房管局報(bào)備過的都可以查到。
福州市倉山區(qū)臺(tái)山小區(qū)二手房能不能辦理產(chǎn)權(quán)證?
無論買什么類型的房子,沒有過戶就無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證。只有甲乙雙方同時(shí)到場,過戶之后才可以辦理不動(dòng)產(chǎn)。
已經(jīng)網(wǎng)簽備案的二手房,必須先辦理原業(yè)主房產(chǎn)證再過戶給新業(yè)主,只是過戶費(fèi)用略高,但是為了安全起見,仍然建議立即過戶。
法律主觀:二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的辦理:買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
這個(gè)是需要攜帶相關(guān)的證件到當(dāng)?shù)氐亩愃M(jìn)行辦理就可以;這個(gè)東西肯定是保護(hù)權(quán)利人的交易安全還有合法權(quán)益肯定是有用的。
首先,從國家法律政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的,國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。
二手房買福州倉山好還是閩侯高新區(qū)好?
親身經(jīng)歷,能買福州舊,不買閩侯新。雖然有高新區(qū),但小孩讀書還是算閩侯,這點(diǎn)算硬傷,如果沒有這點(diǎn)顧慮的話,我倒是挺喜歡高新區(qū)這邊的環(huán)境的。這兩個(gè)不沖突呀,在福州有學(xué)區(qū)房就到閩侯買套大點(diǎn)休閑養(yǎng)老用。
不算 位于閩侯的高新區(qū)一般泛指上街和南嶼靠近橋頭堡一帶,有不少樓盤和倉山隔江相望,連接它們的樞紐分別由洪塘大橋,橘園洲大橋和浦上大橋以及地鐵二號(hào)線。
如果喜歡安靜一點(diǎn)的地方,可以選金山,比如天鵝灣什么的,太靠閩侯的就不要買了,晚上什么人都沒有,只有房子,怪嚇人的。如果是為了孩子的教育,可以買倉山學(xué)生街這邊的房子。
福州大學(xué)城(閩侯上街)永輝超市附近的比如錢隆學(xué)府陽光理想城,那邊房價(jià)7000-8000應(yīng)該會(huì)有,小戶型的比較多,生活也比較便利。
福州倉山萬達(dá)金街二手房缺點(diǎn)
這次開業(yè),現(xiàn)場來看,確實(shí)有很多不足,倉促開業(yè):管理人員,商家店員,停車場,門前綠化,后面的金街店鋪都沒有上手到位,加上旁邊的兩棟樓還沒完工,里面?zhèn)€別品牌入駐,拉低了萬達(dá)的檔次,晚間公交少,交通局限。
不值得,如果是返租式的商鋪,還是不建議購買。這幾年這種商鋪到處爆雷,主要是運(yùn)營難,租金回報(bào)承諾兌現(xiàn)不了。
能。萬達(dá)金街二樓商鋪的投資門檻低,跟隨萬達(dá)縱享百萬客流,可以搶占致富先機(jī),經(jīng)濟(jì)效益高,因此萬達(dá)金街二樓商鋪是能買的。