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福州市房屋管理局,福州房管處

2023-09-04 14:35:43 福州便民網(wǎng)

福州:房企交房前要報(bào)備住宅質(zhì)量保證書(shū) 1、是。在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買(mǎi)人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。2、商品房交房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供三書(shū)一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。3、開(kāi)發(fā)商交房必須要提供“兩書(shū)一表”。其中，兩書(shū)是指《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》，是開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交付房屋時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須提交給購(gòu)房者的文件，購(gòu)房者有權(quán)索要。4、書(shū)面通知：要以書(shū)面形式通知購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。質(zhì)量檢驗(yàn)合格單：驗(yàn)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單以及房屋產(chǎn)權(quán)證。5、建議你可以聯(lián)名多名業(yè)主（相信集體的力量是無(wú)窮的）去建委投訴開(kāi)發(fā)商，或者法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商按照合同要求賠償違約的損失并要求取得質(zhì)量保證書(shū)及其它三個(gè)證書(shū)。6、具體說(shuō)的話，開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候應(yīng)提供“三書(shū)一證一表”的，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。福州房產(chǎn)登記信息如何查詢(xún)?去哪里查詢(xún) 1、我們到網(wǎng)上查詢(xún)：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、 產(chǎn)權(quán)證 號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供 房屋產(chǎn)權(quán) 信息查詢(xún)）。2、查詢(xún)方式：網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。3、\r\n直接去房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)\r\n帶上自己的身份證或者其他的有效證件，找到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，讓工作人員給你拿一張《查詢(xún)申請(qǐng)表》，接下來(lái)就只需要去查詢(xún)窗口了解房子備案登記的相關(guān)信息就大功告成了。怎樣查詢(xún)福州房產(chǎn)證信息 我們到網(wǎng)上查詢(xún)：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、 產(chǎn)權(quán)證 號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供 房屋產(chǎn)權(quán) 信息查詢(xún)）。查詢(xún)方式：網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。在網(wǎng)上查詢(xún)：登錄當(dāng)?shù)氐牡胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，這種查詢(xún)方法需要輸入產(chǎn)權(quán)人的資料(例如姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個(gè)方法查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)的信息。網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún))；點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)上查詢(xún)。大家想要查詢(xún)房產(chǎn)證信息，可登陸當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，比如說(shuō)我們登錄福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心，點(diǎn)擊首欄網(wǎng)上查詢(xún)選項(xiàng)，選擇不動(dòng)產(chǎn)狀況查詢(xún)，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)，查詢(xún)房產(chǎn)相關(guān)信息。那么大家應(yīng)給如何查詢(xún)房產(chǎn)證辦理進(jìn)度呢？接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。


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