福州市購房新政策,福州購房政策2021最新

2023-09-08 03:24:17 福州便民網(wǎng)

福州限購政策2019 1、首先從目前房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀來看，福州限購政策暫時是不會取消的。2、福州限購令政策有哪些？加大公共租賃住房供給，內(nèi)籌集投放一批公共租賃房源，同時規(guī)劃建設(shè)一批公共租賃住房項目，用于解決不同層次群眾住房需求。加大住宅用地供應(yīng)，市區(qū)普通商品住宅用地供應(yīng)量比年增加一倍以上。3、福州買房限購政策(一)限購區(qū)域：此次限購僅針對福州鼓樓、臺江、晉安、倉山、馬尾這五區(qū)建筑面積144_及以下的普通住宅。4、政策方面，福州五區(qū)全面執(zhí)行限購、限貸、限價、限售、限簽，八縣中閩侯、連江調(diào)控較嚴，其余六縣政策環(huán)境相對寬松。福州經(jīng)濟適用房新政策 1、福州經(jīng)濟適用房價格情況福建省調(diào)整經(jīng)濟適用房政策，取消了經(jīng)濟適用住房銷售價格可在核定基準價格基礎(chǔ)上上浮3%的規(guī)定。福建省經(jīng)濟適用住房價格管理辦法的完善旨在完善經(jīng)濟適用房價格管理工作，落實惠民政策。2、經(jīng)濟適用房標準：（1）收入2730元/人月；（2）兩人家庭人均月收入2503元/人月；（3）三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元/人月。申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標準。3、購買條件和對象不同，經(jīng)濟適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同，經(jīng)濟適用房出售實行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。4、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。5、經(jīng)濟適用房政策的規(guī)定有哪些常見的經(jīng)濟適用房申請條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍；已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無房戶；家庭申請，起房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；家庭收入低于本市平均收入的80%。福州買房政策2022 1、限購政策本城市戶籍在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售新房，但二手房不限購。非本城市戶籍在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售(包括新房、二手房)。2、購房首付新規(guī)定如下：房貸比例。貸款人悔敬租如果是購買首套房，選擇公積金貸款，那么公積金貸款的首付比例最低為20%；如果貸款人選擇的是商業(yè)貸款，則首付比例最低為30%。3、有媒體稱，福州將放寬目前的限購政策，外地戶籍人口不再需要提供社保證明就可以買房。據(jù)說，市房管局在3月18日已經(jīng)收到相關(guān)通知，但具體細則還沒公布。今年以來，已有多個城市對樓市松綁，未來可能還會有更有城市加入。4、此前有媒體報道，非福州五城區(qū)戶籍家庭(含港澳臺)在五城區(qū)購房，無需提供近兩年內(nèi)滿12個月醫(yī)社?；蚣{稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，購買后該房屋仍受限售政策影響。5、鑒于此次福州政策的放松，預(yù)計后續(xù)各地限購放松的可能性會進一步加大，適度降低購房門檻，對于各地購房市場的行情活躍也有積極作用。

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