福州中海錦江城的房子偏嗎
偏。中海錦江城位于三江路清富新城北側(cè)約280米，項(xiàng)目按照土拍地塊分為兩個(gè)區(qū)域，均有部分保障房，一區(qū)90套、二區(qū)45套。中海錦江城而言地段不太好。
中海錦江城為什么沒人買
因?yàn)橹泻ｅ\江城不方便所以沒人買。三江口是一個(gè)剛需板塊，除了地緣客戶外一般是資金有限的購房主力，但他們對(duì)交通的便捷性有極高的要求。但是從該樓盤到三江口地鐵站的直線距離為1.6公里左右，實(shí)際步行距離在2.3公里。從這個(gè)角度來說，很難達(dá)到在市中心上班的剛需外溢要求。
1、從生活角度上看，即使未來嘉里商業(yè)綜合體建成，與該樓盤的距離也在七公里以上?，F(xiàn)在周邊只有幾個(gè)零星的便利店以及早晚的集市，對(duì)于自住來說，確實(shí)有幾分不便之處。
2、再看教育配套的話，三江口清富片區(qū)相對(duì)也會(huì)薄弱一點(diǎn)，不過能買這里的房源一般也不會(huì)對(duì)教育配套有過多要求。中海錦江城所以沒人買。
中海錦江城花澗二期容積率多少
中海錦江城花澗二期容積率2.5。房天下網(wǎng)站中的樓盤動(dòng)態(tài)中顯示中海錦江城花澗二期項(xiàng)目為小高層、高層板樓。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1305戶，三江路南側(cè)福州八中旁，毛坯交付，中海錦江城容積率2.5，物業(yè)費(fèi)是3.3元/㎡·月，1-34F高層，10-11F小高層，8F復(fù)式。綠化率30%。
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