濟南高新區(qū)房價(濟南先行區(qū)房價)

2023-04-14 13:40:29 福州便民網(wǎng)

關(guān)于濟南高新區(qū)新東方花園

戶型不知道，沒有研究過，我是附近小區(qū)的住戶。138路 150路都到而且都是終點，138從新東方花園--洪家樓，150從新東方花園--和平路口。往西500米，是BRT6。我們這里都是雙氣三線，他們也不落后??！那個是個商業(yè)小區(qū)，有房產(chǎn)證。房價差不多6000-8000吧，反正附近的萊茵小鎮(zhèn)是這個價，隔著一條馬路，具體我就不清楚了。反正跟你說吧，門口的這條康弘路雙向4車道，東西長1公里，路得西頭就是環(huán)?？萍紙@，分布了盛世花城新東方花園名筑美嘉海信慧園萊茵小鎮(zhèn)（別墅區(qū)）會展香格里拉賢文小區(qū)，一個挨一個啊，新東方花園位于十字路口東北，南面就是濟南國際會展中心，每年展會真多啊，去玩玩可方便了。高新區(qū)的環(huán)境還是可以的，就是最近建設(shè)有點臟。舊村改造完了，就會越來越好滴。那里的人啥層次不太清楚。反正買的起的都是有點小錢的吧。學歷都比較高。孩子上學，幼兒園有幾個私立的，金色搖籃啊，新東方花園里也有個，一個月1000塊費用吧，有錢人上的。小學和中學都可以在高新區(qū)實驗中小學上。附近還有山師附中附小分校，開車10分鐘都可以。對了，你如果不介意房產(chǎn)證的問題，到2012年，賢文花園的15棟 22層的高樓就下來了，到時賣房子的很多，小產(chǎn)房，但是市里批準的，有5棟已經(jīng)賣給省里某個廳了。歡迎你來看看，咱們做鄰居。

為什么濟南高新區(qū)鑫苑國際的房價低

濟南高新區(qū)鑫苑國際的房價低的原因可能是由于附近環(huán)境不佳，交通不便，生活設(shè)施不完善等。

濟南的房價多少錢？哪里購房比較合適

濟南的房價大約在7000-10000，好的地段還要高的，價位比較好一點的像西客站、濟南大學附近和高新區(qū)建筑大學往東會比較便宜點

濟南房價一萬三貴嗎

不貴。濟南房價一萬三不貴。地區(qū)不同相對應的均價不同，目前高新區(qū)，歷下區(qū)，價格高于其他區(qū)域，目前在一萬七到三萬左右，其他區(qū)域，價格不均，也在一萬五六左右。

濟南東西房價對比？

咱們先看一組數(shù)據(jù)：濟南2016年7月住宅市場整體成交均價為9418元/平米，環(huán)比上漲1.3%，新房成交價格再攀新高。2016年7月成交面積為72.7萬㎡，環(huán)比下跌9.5%。雖然7月成交與上月相比小幅回落，但房價的漲勢卻難遏制。歷下區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)價格上漲明顯，東部是房價高漲的主力，土拍盛宴更是將東城房價推向高潮。濟南東城CBD規(guī)劃政策出臺，更多的開發(fā)商著眼東城發(fā)展，拿地、開發(fā)、建盤，奧體、漢峪、雪山、唐冶片區(qū)座座高樓拔地而起，也吸引了越來越多的購房者將目光投向東城。CBD區(qū)域按照軌道交通網(wǎng)規(guī)劃，軌道交通R3線及環(huán)線多條線路在此交匯，打通了中央商務區(qū)對外商務交流快捷通道。再加上該區(qū)域周邊成熟的商業(yè)氛圍、完善的生活配套以及優(yōu)越的交通條件，未來發(fā)展?jié)摿o限，已成為置業(yè)者優(yōu)先考慮的區(qū)域?！赐赀@些，可以肯定說東部房價很高，漲勢也很快，投資很好。

但是你不能說西部升值潛力不大。濟南西客站的配套已經(jīng)逐漸成熟；濟南西部會展中心7月20日將進行展覽部分樁基施工，2017年底展覽部分將全部完工，計劃2018年12月竣工并投入使用，建成后將釋放高鐵站點集聚擴散能量，打造立足環(huán)渤海，輻射全國的區(qū)域性會展綜合體，成為繼省文化藝術(shù)中心“一院三館”后又一重要產(chǎn)業(yè)拉動力量；恒大財富金融中心，北方第二高（第一高已經(jīng)被天津最高樓取代，原來規(guī)劃時候是第一高）的規(guī)劃；與會展中心項目一路之隔的宜家項目，目前立項、環(huán)評、用地規(guī)劃許可手續(xù)已辦理完成，并享受綠色通道審批，經(jīng)濟南市重點建設(shè)規(guī)劃委員會審定，已獲得提前開工許可，7月將完成地上建筑物拆除和場地平整，盡快實現(xiàn)項目開工；西客站片區(qū)東至二環(huán)西路、西至濱州路、南至日照路、北至威海路，形成四縱三橫的交通網(wǎng)。未來升值潛力也很大，投資也合適！

最后你可以看下最近半年的成交數(shù)據(jù)，東部房價上揚大約2000---3000元/平，西部上揚大約800——1000元，本身房價就東高西低，漲幅比例都不小，只不過購房者可能更對具體數(shù)字敏感，所以更看重東邊。