福州在哪里買房最劃算？
要在福州買房的話，可以去龍湖云峰原著，綠城柳暗曉風(fēng)，這兩個地方都是可以免費(fèi)看房的，價(jià)格也比較合適。陽光城保利園西里山也是我大力推薦的地方，備案價(jià)最低只要1萬多。還有就是中海鳳凰熙岸，碧桂園鉑悅府，中海觀瀾府也是價(jià)格相對便宜的地方，地理位置都還不錯。
十年福州房價(jià)漲了多少？開放落戶后2021房價(jià)會漲嗎
反正我印象是漲了很多的，當(dāng)然我找不到具體數(shù)據(jù)了。
福州的房價(jià)暴漲大概是從08年之后，金融危機(jī)以后，有個四萬億計(jì)劃，基本都投向了房地產(chǎn)，那時(shí)候我剛小學(xué)畢業(yè)，進(jìn)入初中階段吧，那時(shí)候地皮就已經(jīng)開始漲價(jià)了，那時(shí)候西二環(huán)邊邊上的新樓盤，地皮價(jià)都是一萬一平，那時(shí)候我還覺得那些人傻呢，經(jīng)濟(jì)不好，地皮都一萬了，建起來豈不是更貴，那時(shí)候普通老百姓，一個月大概2K的工資，相當(dāng)于半年才能買一平，但是現(xiàn)在想想，當(dāng)年真是太年輕了。。。。
當(dāng)年印象，08年之后，漲了一波，鼓樓區(qū)大概到了1.5W-2W的樣子，臺江區(qū)大概1.5W的樣子，其他區(qū)沒什么印象，然后大概就一直維持在那個水平吧，漲的不多。
印象中第二次上漲，大概是我上大學(xué)期間了，大概大二的樣子，也就是15-16年左右，那時(shí)候，股市印象中也是漲了一波，上次上漲還是在07年的時(shí)候，去過6千多點(diǎn)，16年之后，房價(jià)就已經(jīng)基本上靠老老實(shí)實(shí)打工買不起了的程度，普通人大概工資就3-4K的樣子，鼓樓區(qū)房價(jià)已經(jīng)到了3W，臺江區(qū)大概2.5W，倉山區(qū)金山住宅區(qū)應(yīng)該在1.5-2W左右，閩侯大學(xué)城高新區(qū)大概1W-1.5W的樣子。
現(xiàn)在的話，大概，鼓樓區(qū)最差的也要3W了，打底要3W，臺江區(qū)2.5W是要有的，倉山金山2W是要的，閩侯大學(xué)城高新區(qū)1.7W-2W是有了，連南通新開的盤子都要1W5了，福州閩侯縣南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已經(jīng)很偏了。。。。，以前在福州貼吧看到過有人買那里的，想賣，價(jià)格也是差不多這個價(jià)格。。。。
至于開放戶口以后會漲嗎？百度應(yīng)該有很多人回答過了吧，反正我的觀點(diǎn)是不會，福州放開戶口的地方只限于三江口和長樂區(qū)，外地人只能在這些地方落戶，租房子給戶口，不需要買房，目的只在于吸引外地人來福州生活，我甚至都懷疑這個政策會不會產(chǎn)生效果的，三江口沒什么大企業(yè)啊，都是小公司居多，以前還在貼吧看到過，三江口原住民，拆遷了，在貼吧準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手拆遷安置房的人，但是價(jià)格都要2W，但是很多福州本地人，買一套小剛需的話，這價(jià)格基本沒人要，比較難賣，而且三江口地區(qū)其實(shí)比較大，但是以前的人是很少的，所以現(xiàn)在去那邊看，類似于鬼城的樣子，尤其是福州南站一下的區(qū)域，白天基本看不到什么人，商鋪什么的也不多，就是房子多，從外觀看，會感覺沒人住的樣子，比如說空調(diào)外機(jī)，陽臺掛衣服的，看上去不多，不知道現(xiàn)在怎么樣了，我有好久沒下去過了。底下的公司基本以小工廠加民房的形式，工廠側(cè)和民房會熱鬧一些。至于長樂的話，長樂挺大的，中心城區(qū)還不錯，相當(dāng)于10年前的福州市區(qū)的樣子，因?yàn)槊娣e大，所以有些地方確實(shí)會感覺人少吧，市區(qū)還行。反正三江口和長樂的房價(jià)應(yīng)該不會漲，租房就行，沒人買，房價(jià)應(yīng)該漲不上去，有錢買的外地人，直接加點(diǎn)錢進(jìn)市區(qū)啊，去郊區(qū)買干嘛？不過我感覺，比較適合高考移民，家庭里留一個在這邊打工租房子，然后落戶，高考在這邊考，會好考一些，比如河北衡水想進(jìn)清華北大的，但是我沒看到具體的條款，只是猜測而已，利用漏洞的人應(yīng)該會比真的來這買房子的人多，然后就是鼓勵郊區(qū)福州人進(jìn)五區(qū)，五區(qū)的房價(jià)應(yīng)該是能穩(wěn)住的，這個是比較確定的.....
福州高新區(qū)算偏嘛
不算
位于閩侯的高新區(qū)一般泛指上街和南嶼靠近橋頭堡一帶，有不少樓盤和倉山隔江相望，連接它們的樞紐分別由洪塘大橋，橘園洲大橋和浦上大橋以及地鐵二號線。
高新區(qū)全稱是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，下轄多個園，是國家自主創(chuàng)新園區(qū)，成立高新區(qū)的目的就是為了這座城市能夠吸引更多的高新技術(shù)人才，以及帶動和促進(jìn)這座城市的創(chuàng)新動力。
房價(jià)居高不下，為什么買房要買高新區(qū)？
對于很多的買房者，他們所選擇住房，并不會考慮這個住房在未來的發(fā)展，而是是否滿足當(dāng)下他們的要求。
很多人買房子有幾大原因，第1點(diǎn)是為了孩子上學(xué)買學(xué)區(qū)房，第2點(diǎn)是為了工作的便捷，所以會在工作周圍生活圈內(nèi)買一套住房，還有一點(diǎn)就是單純?yōu)榱嗽黾由钇焚|(zhì)，換一套更精致的住房。
很多考慮仔細(xì)的人，他們都會選擇在城市當(dāng)中的高新區(qū)去買房，因?yàn)檫@種區(qū)屬于城市新開發(fā)的區(qū)域，首先房價(jià)上會很便宜，雖然在基礎(chǔ)設(shè)施上做的并不太完善，而且人口稀少，但是有一點(diǎn)那就是一般高新區(qū)，都會逐漸成為城市當(dāng)中的CBD。
因?yàn)楦咝聟^(qū)屬于一個全新開發(fā)的領(lǐng)域，在各個方面，基礎(chǔ)配套設(shè)施會逐步的完善。有時(shí)候甚至當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)關(guān)部門，都會前往高新區(qū)這些地方，所以買高新區(qū)是一個非常正確的選擇，就算是投資也會有一定增長的空間。
我所在的城市開發(fā)區(qū)已經(jīng)最少有20年的時(shí)間，剛開始的時(shí)候房價(jià)應(yīng)該在2000元左右一平米，而現(xiàn)在的話，低于1萬塊錢根本拿不下來，而且在一些黃金地段房價(jià)更高，但是在老城區(qū)其實(shí)平均房價(jià)還是在5000元左右。
所以在高新區(qū)買房子也是滿足了投資的需求，肯定不會出現(xiàn)防止大跳水的可能性，因?yàn)楦咝聟^(qū)就算開發(fā)不好也會保值，因?yàn)樗蔷o挨城市邊緣建造的區(qū)域。
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