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2023-05-25 17:23:38 福州便民網(wǎng)

買福州的房子好還是長樂的房子好

價格待定待售住宅長樂樓盤價值分析報告免費解鎖報告用戶點評：天下小衛(wèi)士：小區(qū)綠化不錯，休息時間在小區(qū)里散散步很不錯。

如果以GDP的高低來判定的話，長樂區(qū)好于馬尾區(qū)。2021年，福州市長樂區(qū)的GDP是1149億元，馬尾區(qū)的GDP是6484億元，所以長樂區(qū)更好。

馬尾。畢竟還是屬于福州市區(qū)，各種配套設(shè)施都會落實得比較快。

會。房子是所在的區(qū)域，可以給到居住氛圍和生活氣場，每年的房價都會上漲也會下降，因此福州國際學原房子也會跟著趨勢上漲或下降，因此是會降價的。

當?shù)厥袌龉?yīng)過于充裕，將導致購房者選擇余地變大，使得房屋供應(yīng)過剩，價格自然會下跌。

會。根據(jù)查詢福州國貿(mào)學原房價信息顯示，截止到2022年10月13日，國貿(mào)學原10月均價15000.0元/㎡，環(huán)比9月下降了33%，已經(jīng)開始了降價。

1、根據(jù)福州買房政策，在福州買房，首套房不論面積，首付比例都在30%左右。公積金貸款則可達20%左右。而對于二套房來說，根據(jù)央行新政策，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

2、在福州地區(qū)，五城區(qū)以內(nèi)，是福州當?shù)貞艏彝ベ徺I首套住房最低的首付比例為30%，如果說所購買的是二套房，首付的最低比例是40%。

3、有1套住房并且貸款未還清的本市戶籍的家庭，購買第2套房產(chǎn)，貸款首付比例不能低于40%。

4、首付要看你房子的總價和開發(fā)商推出的政策以及貸款銀行的措施才能知道的，沒有固定的。

5、法律主觀：一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的30%以上。首次使用公積金貸款的首付款比例不低于20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例不得低于60%。

6、所購商品住房位于福州七縣(市)，貸款首付比例均不低于30%。利率按人民銀行個人住房貸款利率有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

福州人都在關(guān)注

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