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房產(chǎn)合同范本下載 房產(chǎn)合同范本推薦

2021-11-09 16:06:12 福州便民網(wǎng)

  如今人們?cè)絹碓娇粗胤?合同也成為常用的協(xié)議之一,簽訂合同能夠有效保證利益,避免引起爭(zhēng)議的方法之一,那么該如何起草合同呢?下面給大家整理了房產(chǎn)合同樣本,歡迎大家參考.

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  房產(chǎn)合同

  出賣人: 身份證號(hào):

  身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人: 身份證號(hào):

  身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下,同意訂立本合同條款,就權(quán)利與義務(wù)等細(xì)節(jié)達(dá)成如下共識(shí),以資共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在 , 平方米,出售給乙方。

  二、上列房屋包括附屬設(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù),雙方議定房屋價(jià)款(包含附屬設(shè)備的共有權(quán))人民幣 元(大寫) ,由甲方售賣給乙方。

  三、房屋價(jià)款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

  甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi),將房屋所有鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方,由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢,其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有,乙方對(duì)原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地?fù)碛袉为?dú)的使用權(quán)。

  五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料。如需要甲方出面協(xié)助處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予積極協(xié)助。

  六、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,以及因賣

  房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅,概由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各

  自承擔(dān)。

  七、乙方實(shí)際居住該房屋后,雙方都應(yīng)遵守社會(huì)公德,團(tuán)結(jié)友愛,鄰

  里互敬,自覺愛護(hù)公共設(shè)施,保持樓道及院落衛(wèi)生。

  八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款

  時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日 ‰計(jì)算的違約金給與甲方。

  九、甲方保證上述房屋出售前所有權(quán)歸甲方,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)

  權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙

  方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。甲方如不清理,

  自愿支付給乙方房屋總價(jià)款20%的違約金。

  十、房屋所在土地使用證(號(hào)碼:地號(hào) )

  持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久出售該

  樓房給乙方,永不反悔,否則,若甲方內(nèi)部出現(xiàn)分歧,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)

  任。

  十一、若遇老城區(qū)改造或國(guó)家征用土地,樓房確須拆遷時(shí),所給予的

  拆遷補(bǔ)償,應(yīng)按乙方購(gòu)買樓房所占總建筑面積的份額的實(shí)占比例進(jìn)行

  分配,雙方均無異意,永不反悔。

  十二、若遇國(guó)家對(duì)水、電、氣等進(jìn)行改造時(shí),甲方應(yīng)優(yōu)先給予協(xié)助,

  并有義務(wù)理順與四鄰的關(guān)系。

  十三、國(guó)家若對(duì)新建民房的建筑面積進(jìn)行重新測(cè)量核實(shí)時(shí),乙方所購(gòu)

  的房屋所有權(quán)歸乙方所有(在國(guó)家法律許可的情況下即土地使用證、

  房產(chǎn)證等證件的戶主名稱應(yīng)為乙方)費(fèi)用自理,甲方?jīng)Q無異意、,并

  有義務(wù)積極主動(dòng)配合。

  十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂,無論遇到任何情況,絕不反悔,否

  則,違約方賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)值的20%違約金。

  十五、乙方居住后,電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)自理,水、公共照明電費(fèi)均攤。

  十六、未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商一致后達(dá)成的補(bǔ)充條

  款,與本協(xié)議具有同等法律效力,如協(xié)議不成可通過人民法院訴訟,

  來維護(hù)其合法權(quán)益。

  十七、本合同的附件與合同有同等效力。

  十八、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效,即產(chǎn)生法律效力。

  十九、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人一份,具有同等的

  法律效力。

  甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手印):

  甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手印):

  見證人(簽字、手印):

  本協(xié)議簽訂地:

  簽訂日期: 年 月 日

  房屋買賣協(xié)議書

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名: 身份證號(hào): 關(guān)于房產(chǎn)合同范本的推薦就是以上這些了,有需要的小伙伴可以參考或是借鑒.


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