有關(guān)房產(chǎn)合同模板兩篇
大家對于合同的使用也越來越多,那么正因為使用的場合增加,是否會使得我們會遺漏從中的細節(jié)呢。
房產(chǎn)合同 篇1
賣方(以下簡稱甲方):
姓 名:
身份證號碼:
地 址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓 名:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)特簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于 ,建筑登記面積為 平方米。
第二條 價格:
該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫: ) ,余款 元(大寫 )在甲方移交房屋時一次性付清。
第四條 房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的’ %向甲方支付違約金。逾期
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過 日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋由肖港鎮(zhèn)人民政府開發(fā),房產(chǎn)證尚未辦理,正在協(xié)商辦理之中。甲方在移交房屋之時,同時移交房產(chǎn)登記的權(quán)利和義務(wù),鎮(zhèn)政府在以后辦理房產(chǎn)證時由乙方直接享受辦理權(quán)利。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛
沒有經(jīng)濟糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔(dān)。房屋交付之后的水、電等費用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),由此引發(fā)的糾紛由乙方負責(zé)。
第九條 補充與附件:
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)合同 篇2
甲方(賣房人): 身份證號碼:
乙方(買房人):身份證號碼:
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達成一致意見,并簽訂合同如下: 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:
1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西XX,南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20___)字第221XXXX1220___0號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王XX見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時,甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
版房產(chǎn)買賣合同樣本精選
以上就是兩篇房產(chǎn)合同的基本內(nèi)容,小伙伴們在簽訂合同的過程中,一定要注意其中的細節(jié)。