物業(yè)費不給開發(fā)票怎么辦2017年？
物業(yè)公司收取物業(yè)費，需要開具發(fā)票，物業(yè)拒開發(fā)票，業(yè)主可舉報。一般情況下2017年發(fā)票物業(yè)公司會在17年開好，且稅務(wù)系統(tǒng)也會有電子發(fā)票，但物業(yè)公司以前沒開，那就沒有記錄。
依據(jù)《發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票?！钡?6條第3款規(guī)定：未按照規(guī)定開具發(fā)票的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正，沒收非法所得，可以并處一萬元以下的罰款。
記者致電“12366”納稅服務(wù)熱線，工作人員稱，消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對自身正當(dāng)權(quán)益的維護，也是保護國家稅收的光榮行為。因此，業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，物業(yè)公司應(yīng)自覺向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。如果物業(yè)公司拒絕開具發(fā)票，市民可保存收款收據(jù)（加蓋公章）等證據(jù)，撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴和舉報。
物業(yè)公司收取物業(yè)費需要開發(fā)票嗎
物業(yè)費收取要開發(fā)票，而且必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。物業(yè)可以延期交付發(fā)票，因為現(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)稅控，管理多個物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，很難在每個小區(qū)都設(shè)置稅控開票系統(tǒng)，所以有可能集中開票。
法律依據(jù)：
《發(fā)票管理辦法》
第十九條銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。
第二十一條不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務(wù)報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收。
交物業(yè)管理費不開發(fā)票是違法嗎
物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)開具正式發(fā)票，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定繳納物業(yè)費，逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。物業(yè)公司不開具發(fā)票的，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收。
交物業(yè)費不給發(fā)票,給收據(jù)合法嗎
交物業(yè)費不給發(fā)票可以拒交物業(yè)費。
業(yè)主繳納物業(yè)費是因為物業(yè)公司向業(yè)主提供了物業(yè)服務(wù)，是一種勞務(wù)的簽約合同關(guān)系，是否要繳納物業(yè)費就要依照合同來進行處理。 如果物業(yè)沒有提供約定的相關(guān)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量沒有達到之前的約定或者物業(yè)條款，那么無論是否開具發(fā)票，都可以拒絕支付物業(yè)費。
發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項是否收付。
發(fā)票是指經(jīng)濟活動中，由出售方向購買方簽發(fā)的文本，內(nèi)容包括向購買者提供產(chǎn)品或服務(wù)的名稱、質(zhì)量、協(xié)議價格。除了預(yù)付款以外，發(fā)票必須具備的要素是根據(jù)議定條件由購買方向出售方付款，必須包含日期和數(shù)量，是會計賬務(wù)的重要憑證。中國會計制度規(guī)定有效的購買產(chǎn)品或服務(wù)的發(fā)票稱為稅務(wù)發(fā)票。政府部門收費、征款的憑證各個時期和不同收費征款項目稱呼不一樣，但多被統(tǒng)稱為行政事業(yè)收費收款收據(jù)。為內(nèi)部審計及核數(shù)，每一張發(fā)票都必須有獨一無二的流水賬號碼，防止發(fā)票重復(fù)或跳號。
發(fā)票就是發(fā)生的成本、費用或收入的原始憑證。對于公司來講，發(fā)票主要是公司做賬的依據(jù)，同時也是繳稅的費用憑證；而對于員工來講，發(fā)票主要是用來報銷的。
發(fā)票的意義和作用如下：
1、發(fā)票具有合法性、真實性、統(tǒng)一性、及時性等特征，是最基本的會計原始憑證之一；
2、發(fā)票是記錄經(jīng)濟活動內(nèi)容的載體，是財務(wù)管理的重要工具；
3、發(fā)票是稅務(wù)機關(guān)控制稅源，征收稅款的重要依據(jù)；
4、發(fā)票是國家監(jiān)督經(jīng)濟活動，維護經(jīng)濟秩序，保護國家財產(chǎn)安全的重要手段。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》
第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
【溫馨提示】
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物業(yè)費不給開發(fā)票怎么辦2017年
物業(yè)公司收取物業(yè)費等費用時，都必須依法向業(yè)主開具正式發(fā)票。即使業(yè)主沒有主動索要發(fā)票，物業(yè)公司也不能以此為理由，以收據(jù)代替發(fā)票提供給業(yè)主。
在交物業(yè)費、停車費時，業(yè)主應(yīng)積極向物業(yè)管理公司索要發(fā)票，其中物業(yè)代收水電費，也應(yīng)該提供發(fā)票。如果物業(yè)公司未能開具正式發(fā)票，業(yè)主可撥打熱線電話12366向地稅部門舉報。
小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費，不開正規(guī)發(fā)票。是否可以拒交。
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。
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