想了解蘇州各個區(qū)域板塊房價走勢？

從蘇州2018年3月份到2019年2月房價走勢情況

姑蘇：19000元-23000元，漲幅11.74%

相城：14000元-17500元，漲幅26.78%

吳江：10000元-14500元，漲幅31.48%

新區(qū)：16000元-19300元，漲幅21.81%

蘇州：15500元-17500元，漲幅13.09

蘇州房價走勢怎么樣2018

2018年快要過去了，不少人都會通過分析蘇州房價的走勢，來判斷要不要在年尾或者是明年買房，那么今年蘇州的房價總體走勢是怎么樣的呢?蘇州房子均價子多少，它呈上漲還是下降趨勢呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 據(jù)有關機構調查研究，蘇州新房價格比較平穩(wěn)，總體上蘇州房價穩(wěn)中有升，上漲幅度不是很大。比如說2018年11月蘇州新房價格為18871元/平方，環(huán)比上漲了1.6%。而蘇州二手房的房價波動幅度會比較大，2018年11月蘇州二手房的房價為20172元/平方，環(huán)比上漲了5.2%。

2、 蘇州不同地區(qū)的房價也是不一樣的，比如說蘇州相城地區(qū)，新房均價為為19284元/平方，環(huán)比上漲了0.6%;二手房房屋均價為17758元/平方，環(huán)比上漲了0.8%。而蘇州姑蘇的房價環(huán)比均有所下降，其中新房的均價為25364元/平方，環(huán)比下降了3.4%;二手房房屋均價為21598元/平方，環(huán)比下降了1%。蘇州新房房價上漲最大的地區(qū)為蘇州新區(qū)，新房均價為19436元/平方，環(huán)比上漲了6.3%;而二手房均價為11121元/平方，環(huán)比下降了31.5%。

3、 目前蘇州房價最高的地區(qū)為園區(qū)，新房均價高達31240元/平方，二手房價格高達29226元/平方。從2018年蘇州園區(qū)的新房房價大多在3萬元上下波動，蘇州高新區(qū)房價為2萬元左右上下波動，總體呈上漲趨勢。蘇州金閶房價從2018年4月到6月呈下降趨勢，6月之后房價平穩(wěn)等等。

小編總結：關于2018年蘇州房價走勢怎么樣，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于2018年蘇州房價走勢有所了解，能夠給大家今后在蘇州買房時提供參考。

最新數(shù)據(jù)！江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房價對比

房子事關千家萬戶，因此與房子有關的話題永遠也不會過時，尤其是房價，一直是人們討論的熱點。江蘇城市論壇發(fā)布每月房價數(shù)據(jù)已經(jīng)成為了慣例，現(xiàn)在8月房價如約到來，一起來看看江蘇各地的房價情況吧。

南 京

南京8月住宅均價：32,021 元/㎡

環(huán)比上月下降：↓ 0.44%

南京7月住宅均價：32,161 元/㎡

新增房源：31,422 套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

南京8月的住房均價為32,021 元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.44%，但南京的房價依然是江蘇最高的。從房價走勢圖來看，近幾個月南京的房價走勢都相對平穩(wěn)。除了鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、雨花臺區(qū)三個地區(qū)外，其他轄區(qū)的房價都處于下降趨勢。

根據(jù)南京各地7月份房價來看，鼓樓區(qū)的房價是最高的，達到了47,985元/㎡。從江蘇省來看，它也是最高的。其次是建鄴區(qū)與玄武區(qū)，房價分別為46,677元/㎡、39,964元/㎡。

房價最低的區(qū)域是高淳區(qū)，是南京唯一一個房價沒有突破萬元的地區(qū)。但是相對于蘇北各市而言，高淳區(qū)的房價也沒有很低。

蘇 州

蘇州8月住宅均價：28,129 元/㎡

環(huán)比上月下降：↓ 0.26%

蘇州7月住宅均價：28,842 元/㎡

新增房源：17,742 套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

蘇州8月的房價環(huán)比上月下降了0.26%，為28,129 元/㎡，緊跟在南京的后面。從趨勢圖可以看出，蘇州的房價近兩個月呈現(xiàn)出一種緩慢下降的趨勢。各區(qū)市縣房價有升有降，但是幅度不大。

蘇州工業(yè)園區(qū)以41071元/㎡的房價位列第一，也是蘇州唯一一個房價在4萬元以上的地區(qū)，與南京房價最高的鼓樓區(qū)相差了6913元，接近7000元的差距?；⑶饏^(qū)以30567元/㎡排名第二，與工業(yè)園區(qū)相差了一萬元左右，兩地的房價差距十分明顯。而且與南京的玄武區(qū)也相差了9000元左右。

無 錫

無錫8月住宅均價：18,327 元/㎡

環(huán)比上月下降：↓ 0.11%

無錫7月住宅均價：18,347 元/㎡

新增房源：12,955 套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

從表格中可以看出，除了高房價區(qū)惠山區(qū)與梁溪區(qū)以外，無錫其他轄區(qū)8月的房價都處于上升趨勢。而無錫8月住宅均價為18,327 元/㎡ ，環(huán)比上月下降了0.11%。

整體看來，無錫的房價相對平均，都在1萬至2萬之間。8月房價最高的是濱湖區(qū)，住房均價為19513元/㎡。同時還有一個房價在1萬9以上的是梁溪區(qū)，其房價為19259元/㎡，在無錫排名第二。但這兩個地區(qū)在蘇州南京可能只是中等水平。

前面提到無錫的房價整體看來比較均衡，所以房價最低的宜興市也達到了13662元/㎡。蘇州房價最低的是太倉市（13775元/㎡），宜興是除了蘇州太倉以外，最低房價最高的地區(qū)。

南 通

南通8月住宅均價：17,830元/㎡

環(huán)比上月下降：↓ 1.04%

南通7月住宅均價：18,018 元/㎡

新增房源：7,389 套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

環(huán)比上月，南通8月的房價也出現(xiàn)了下降的趨勢，下降了 1.04% 。但是從表格來看，南通轄區(qū)內8月房價上漲的區(qū)域更多，只有兩個地區(qū)的房價出現(xiàn)了下降的趨勢，那就是剛經(jīng)歷了區(qū)劃調整的崇川區(qū)與海門區(qū)。

崇川區(qū)雖然有所下降，但依然是南通房價最高的地區(qū)。此前，因為南通的房價超過了無錫常州而引發(fā)了網(wǎng)友的討論。目前來看，無錫8月的住房均價已經(jīng)領先了南通，但是從最高的房價來看，崇川區(qū)的房價高于無錫的濱湖區(qū)。

但是與無錫不同的是，南通房價最低的如皋市只有8605元/㎡，與房價最高的崇川區(qū)相差了12000多元，與無錫的宜興市也相差了5000元左右。

常 州

常州8月住宅均價：17,075元/㎡

環(huán)比上月增長：↑ 0.38%

常州7月住宅均價：17,011元/㎡

新增房源：16,849套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

從房價走勢圖中可以看到，常州近幾個月的房價整體比較平穩(wěn)。常州8月住宅均價為17,075元/㎡，環(huán)比上月增長了0.38%。

從常州市各區(qū)縣市房價表中可以看到，只有新北區(qū)房價出現(xiàn)了下跌的趨勢，其他地區(qū)8月房價均有所上升。房價最高的是鐘樓區(qū)，其房價為18521元/㎡，環(huán)比上月呈現(xiàn)上升趨勢。房價最低的是金壇區(qū)，其房價為9088元/㎡。除了金壇區(qū)以外，其他區(qū)域的房價都在1萬元以上。

常州的房價仍然低于南通，但相差不大。

揚 州

揚州8月住宅均價：14,995 元/㎡

環(huán)比上月增長：↑0.09%

揚州7月住宅均價：14,981元/㎡

新增房源：7,110套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

從表格中可以看到，揚州各區(qū)市8月的房價均處于上漲狀態(tài)。揚州8月住宅均價為14,995 元/㎡，環(huán)比上月增長0.09%。揚州房價走勢相對穩(wěn)定，都在15,000元/㎡左右。

邗江區(qū)是揚州房價最高的地區(qū)，其8月的房價為15457元/㎡，7月的房價為15258元/㎡，環(huán)比上月上升0.35%，兩個月房價相差不大。廣陵區(qū)與江都區(qū)位列第二與第三，這三個地區(qū)的房價都突破了1萬元。

儀征市、寶應縣、高郵市三個地區(qū)的房價都在1萬元以下。其中房價最低的是高郵市，其房價為7423元/㎡。

徐 州

徐州8月住宅均價：13,486 元/㎡

環(huán)比上月增長：↑ 0.03%

徐州7月住宅均價 ：13,482 元/㎡

新增房源：4,725 套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

徐州8月住宅均價為13,486 元/㎡，環(huán)比上月增長 0.03%，是蘇北地區(qū)住房均價最高的城市。從折線圖可以看到，徐州這幾個月房價走勢較為平穩(wěn)，

其下轄區(qū)縣市的房價有升有降。從表格看來，銅山、云龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個地區(qū)的房價處于上漲趨勢，其余5個地區(qū)的房價則有所下降。

房價在1萬元以上的地區(qū)有銅山區(qū)、云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)。其中，云龍區(qū)的房價是最高，達到了15,114元/㎡，環(huán)比上月有了小幅度的上升。房價最低的是賈汪區(qū)，其房價為5717元/㎡。最高價與最低價之間的差距接近1萬元。

泰 州

泰州8月住宅均價：12,128元/㎡

環(huán)比上月下降：↓ 0.03%

泰州7月住宅均價：12,132元/㎡

新增房源：3,975套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

泰州8月住宅均價為12128元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.03%，7月住房均價為12132元/㎡，這兩個月相差只有4元，差距幾乎沒有。

從表格看來，姜堰區(qū)、興化市的房價有所下降，海陵區(qū)、高港區(qū)、靖江市、泰興市的房價處于上升趨勢，下降幅度相對較大的是靖江市，環(huán)比上月下降了1.13%。

在泰州，房價最高的是海陵區(qū)，其房價為12534元/㎡，超過了泰州8月住宅均價。房價最低的地區(qū)是高港區(qū)，其房價為8195元/㎡，環(huán)比上月呈下降趨勢。

鹽 城

鹽城8月住宅均價：11,582元/㎡

環(huán)比上月上升：↑ 0.29%

鹽城7月住宅均價：11,548元/㎡

新增房源：4,039 套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

鹽城8月住宅均價為11,582元/㎡，環(huán)比上月上升 0.29% ，近一個月房價走勢平穩(wěn)。其下轄區(qū)內，除了濱海縣、東臺市、阜寧縣，其他地區(qū)均處于上升趨勢。東臺市連續(xù)三個月都處于下降趨勢。

在鹽城，房價在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個轄區(qū)。兩個地區(qū)房價相差不大，亭湖區(qū)以微弱的優(yōu)勢領先上個月位于第一的鹽都區(qū)，以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名最后，但是其環(huán)比上月上升比例最大。

連 云 港

連云港8月住宅均價：11,383元/㎡

環(huán)比上月增長：↑0.08%

連云港7月住宅均價：11,374元/㎡

新增房源：2,969套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

截止目前，連云港8月住宅均價為11,383元/㎡，7月住宅均價為11,374元/㎡，環(huán)比上月略呈上升趨勢。從折線圖可以看出，近半年連云港的房價波動不大。

從連云港7月的房價來看，海州區(qū)的房價最高，達到了12,227元/㎡，目前仍處于上升的趨勢。位列第二的依然是東?？h，其房價為9068元/㎡，與位列第一的海州區(qū)相差了3159元。房價最低的地區(qū)是灌南縣，其房價為5652元/㎡，是連云港下轄區(qū)市縣中上升幅度最大的地區(qū)。

淮 安

淮安8月住宅均價：10,460元/㎡

環(huán)比上月增長：↑

淮安7月住宅均價：10,371元/㎡

新增房源：3,203套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

淮安8月住宅均價為10,460元/㎡，環(huán)比上月增長0.86% 。從房價走勢圖可以看出，淮安近兩個月的房價有所上升。

這個月淮安總體區(qū)域房價下降的區(qū)域還是占大多數(shù)的，淮安區(qū)、漣水縣、盱眙縣、洪澤去均呈下降趨勢。而清江浦區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、金湖縣則呈上升趨勢。其中有一個比較特殊的是淮陰區(qū)，8月房價能與7月剛好相同，不增不減。

清江浦區(qū)是唯一一個房價在萬元以上的城市，也就是淮安房價最高的地區(qū)，其住房均價為11544元/㎡?；窗矃^(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、淮陰區(qū)三個地區(qū)均價在九千左右，接近一萬。金湖縣位列最后，環(huán)比上月房價呈上升趨勢。

宿 遷

宿遷8月住宅均價：10,457元/㎡

環(huán)比上月增長：↓ 0.32%

宿遷7月住宅均價：10,491元/㎡

新增房源：1,222套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

宿遷8月住宅均價為10,457元/㎡，環(huán)比上月增長 0.32%，與7月份相差并不大。

在7月，宿遷的房價還低于淮安，8月就被淮安追上了。雖然相差不大，但宿遷也因此成為了蘇北地區(qū)房價最低的城市。從表格來看，除了宿豫區(qū)，其他地區(qū)的房價都處于下降的趨勢，但是下降幅度都不大。

在宿遷下轄的4個區(qū)縣中，只有宿城區(qū)與沭陽縣的房價在1萬元以上，其中宿城區(qū)以10960元/㎡的住房均價位列第一，沭陽緊隨其后，以10064元/㎡的均價位列第二。泗洪縣房價均價位列最后，與上月相比房價呈下降趨勢。

鎮(zhèn) 江

鎮(zhèn)江8月住宅均價：9,797 元/㎡

環(huán)比上月下降：↓ 0.08%

鎮(zhèn)江7月住宅均價：9,805 元/㎡

新增房源：7,139 套

上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。

鎮(zhèn)江8月住宅均價為9,797 元/㎡，是所有地級市中唯一一個房價在萬元以下的城市，這意味著鎮(zhèn)江是江蘇房價最低的地級市。

在鎮(zhèn)江的下轄區(qū)市中，除了丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)以外，其他地區(qū)的房價均有所下降。房價最高的句容市，其房價也只有10480元/㎡，這是所有城市最高房價中最低的。

還有兩個房價過萬的城市是京口市與瑞州區(qū)，其房價分別為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個地區(qū)的房價都超過了鎮(zhèn)江整體的住宅均價。鎮(zhèn)江新區(qū)均價7814元/㎡，是鎮(zhèn)江房價最低的地區(qū)，對比上月房價呈上升趨勢。

鎮(zhèn)江作為蘇南的城市，其房價低于蘇北地區(qū)房價最低的宿遷，實在讓人很驚訝。那是不是也意味著這里將會成為價值洼地呢？

來源：江蘇城市論壇

蘇州各個區(qū)域房價走勢怎么樣？

蘇州目前共分為六個行政區(qū)域，分別是姑蘇區(qū)，工業(yè)園區(qū)，虎丘區(qū)，相城區(qū)，吳中區(qū)和吳江區(qū)，目前政府發(fā)展的方針為一核四城，即以老城區(qū)姑蘇區(qū)為核心，往東西南北四個方向輻射，分別是園區(qū)商務城，新區(qū)科技城，吳江區(qū)太湖新城和相城區(qū)高鐵新城。

幾大區(qū)域整體房價來說，園區(qū)和姑蘇區(qū)整體均價最高，整體均價在3.5萬-4萬左右，且園區(qū)已改善型大平層為主，總價也比較高，姑蘇區(qū)則因為土地拍賣比較少，在售項目也比較少，多為別墅或洋房項目。新區(qū)的獅山板塊作為蘇州的金融街和經(jīng)濟中心，單價最高約為3萬-3.5萬左右，其他板塊價格約為2.2萬-2.5萬左右。北部的相城區(qū)近幾年發(fā)展迅猛，尤其以高鐵新城為代表，房價漲幅很大，借著政府政策的東風，目前高鐵新城板塊單價已將近三萬，而相城其他板塊整體均價約2萬-2.5萬左右。吳中區(qū)由于東西跨度較大，板塊內部價格存在較大差異，最東邊的甪直板塊和最西邊的環(huán)太湖板塊單價相對較低約1.5萬左右，吳中核心板塊如木瀆，越溪，郭巷，尹山湖整體均價約為2.3萬-2.8萬左右。最南邊的吳江區(qū)在整個蘇州來說屬于價格洼地，單價也是六個區(qū)域中最低的一個，目前吳江核心板塊，單價最高的為太湖新城板塊，單價約2萬-2.2萬，其他板塊則在1.5萬-2萬不等，而吳江主城往南如盛澤，汾湖等單價約一萬左右。