蘇州哪個區(qū)最繁華
蘇州最繁華的區(qū)是姑蘇區(qū)。姑蘇區(qū)地處蘇州市中部,由蘇州市原來的平江、滄浪、金閶三個老城區(qū)合并而成,從人口和面積的比重來看,該區(qū)是蘇州人口密度最大、經(jīng)濟最發(fā)達的區(qū),同時也是全國首個國家歷史文化名城保護區(qū)。
蘇州在哪里
蘇州位于江蘇省東南部,是江蘇省的一個轄地級市,同時也是國家著名的風(fēng)景旅游城市,有著2500多年的歷史。
蘇州簡稱“蘇”,古時候稱作“姑蘇”、“平江”,是首批國家歷史文化名城之一。
許多遠古文化遺址曾于蘇州被發(fā)現(xiàn),蘇州是吳文化的重要發(fā)祥地之一,有著“人間天堂”的美譽。
蘇州市哪個區(qū)最富裕?
肯定是工業(yè)園區(qū),工業(yè)園區(qū)的居民分兩種:一種是蘇州古城區(qū)居民或外地在蘇工作者買房定居園區(qū)的,能在園區(qū)買房,肯定不會窮到那里去。一種是園區(qū)原來的農(nóng)民拆遷戶,拆遷后每家都能拿到2~3套住房,靠房租都能富裕,至少不用做幾十年的房奴。
蘇州哪個區(qū)最有錢
就政府來看,是園區(qū),園區(qū)市政建設(shè)社在世界上都屬于前沿。
就民間富裕度來說,應(yīng)該是吳江區(qū),吳江的震澤,七都民營經(jīng)濟非常發(fā)達,所以民間財力非常雄厚。
蘇州四大富人區(qū)在哪?
蘇州四大富人區(qū)分別在雙湖板塊、姑蘇區(qū)、吳中區(qū)石湖板塊、太湖和東西山板塊。
蘇州作為我國經(jīng)濟發(fā)展十分迅速的城市之一,環(huán)境也十分優(yōu)美有特色。
蘇州四大富人區(qū)的區(qū)別如下:
1、雙湖板塊
金雞湖和獨墅湖被譽為蘇州的雙湖,目前雙湖真正的板塊更多的是指金雞湖南部和獨墅湖北部。作為連接湖西和湖東雙湖板塊的重要區(qū)域。
它吸引了中海、仁恒、九龍倉、保利等一批國外品牌地產(chǎn)大鱷,離月光碼頭處的萬科玲瓏灣天萃均價4.1萬平方米,起于圓融星座2.8萬每平方米,圓融星座起價2.8萬每平方米,晉合廣場起價2.4萬每平方米。
2、姑蘇區(qū)
作為蘇州的市區(qū),姑蘇區(qū)陷入了“新址少,建筑貴”的困境,看看姑蘇區(qū)的別墅項目:卓拙政別墅(40000元/㎡)、桐邨、桃塢巷(19000元/㎡)、干將名邸、藏蘇九府(價4000萬元/套,) 、桃塢郡府(價820萬元/套) 、華潤平門府(價700萬元/套)等。
不比雙湖板塊便宜多少,姑蘇區(qū)的豪宅更適合合收藏,因為位置的重要性和其產(chǎn)品的藝術(shù)特色。
3、吳中區(qū)石湖板塊
石湖就像一座豪華別墅的后花園,別墅是生長在石湖邊緣的天然建筑群落,就富人區(qū)的關(guān)鍵因素而言,以其為代表石湖的板塊的別墅如石湖天璽、瀚宮等。
吳中區(qū)已經(jīng)完成了向石湖的遷移,消費將繼續(xù)出現(xiàn);同時,隨著軌道交通2號線的開通,由于交通速度的提高,城南段近在咫尺。石湖的風(fēng)景是獨一無二的,特別是江蘇的動物園將建在上方山,它的未來發(fā)展是無限的,因此,說它是未來的富人區(qū)并不為過。
4、太湖和東西山板塊
蘇州眾多湖光山色的細分現(xiàn)在在蘇州樓市中扮演著一個精彩的角色,而環(huán)繞著120多平方公里水域的蘇州 太湖新城,則有可能成為蘇城的另一個富人區(qū),別說獨特的景觀資源,光是蘇州灣新城的強力規(guī)劃就讓無數(shù)富豪趨之若鶩。
太湖景觀資源符合合景觀別墅的建設(shè)理念,太湖高爾夫山莊、太湖頤和山莊等眾多別墅也紛紛涌入,在太湖賣別墅無非是享受生活,所以它也是蘇州富人的另一個聚集地。
蘇州四大富人區(qū)
1、園區(qū)·雙湖版塊
具有現(xiàn)代化城市中稀缺的景觀——金雞湖、獨墅湖兩個具有相當(dāng)知名度的城內(nèi)湖,形成了令很多高端購房者的青睞有加的雙湖板塊居住環(huán)境。
在國內(nèi),GOLF的“貴族”概念已深入人心,被無數(shù)精英人士視為最佳高雅的運動,在金雞湖與獨墅湖兩湖之間,便是一片面積可觀的高爾夫球場——金雞湖高爾夫球場。隨著27洞國際GOLF球場開業(yè),五星級建成,水巷鄰里的全面建成、景觀公園、李公堤商業(yè)街的逐漸繁榮,雙湖板塊的城市生活版圖已經(jīng)完美呈現(xiàn)出來。
2、姑蘇·平江新城
作為蘇州的中心城區(qū),姑蘇區(qū)一直以來都被困在“新盤少、樓盤貴”的窘境里,從分布上來講,則相對比較分散,單個項目在配套與環(huán)境上相差很大。
首先,姑蘇區(qū)的別墅風(fēng)格可謂“大隱隱于市”,然而在環(huán)境上走的卻是隨遇而安的路線?!耙郎桨钡母蝗藚^(qū)標(biāo)準(zhǔn)在散落在市區(qū)的各大別墅項目看來是可望不可及的先天條件??v然周圍是渾然天成的老蘇州情調(diào),如古巷、老宅、小橋、流水,也要在這一項標(biāo)準(zhǔn)上扣不少分。
在居住客群的要求上,姑蘇區(qū)的別墅有些無從說起。園林古宅的居住環(huán)境,獨到最是獨到,但也并不適合所有人。周邊老居民較多,交通多依附小街小巷,大多緊鄰鬧市區(qū),容易堵車造成困擾;若要驅(qū)車也并不方便,青年買家估計并不會屬意于此。
3、吳中·太湖新城
以“湖”為名,蘇州多個湖光山色的細分板塊如今都在蘇州的樓市中扮演著精彩絕倫的角色,而環(huán)繞超過120平方公里水域的蘇州太湖新城有可能成為蘇城另一個富人區(qū)。且不說獨有的山水資源,單是太湖新城蘇州灣的強大規(guī)劃,就讓無數(shù)富人趨之若鶩。
蘇州計劃用3年左右的時間,把吳江太湖岸線打造成“東太湖百里風(fēng)光帶”,成為面向長三角、乃至全國全世界的高端休閑度假目的地。建成之后,蘇州等于有了一個“香港維多利亞港”。太湖附近的山水資源符合山水別墅的建造理念,而在太湖附近買別墅的無非就是享受生活,所以這里也是蘇州有錢人的另一個聚集地。
4、吳中·石湖版塊
這里的別墅區(qū),不僅僅是一處居所,更蘊涵著一種文化的傳承與精神的寄托。
然而在提及其他兩個要素,人群和生活配套,石湖板塊又遠遠達不到上富人區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。不過,隨著石湖公園的建成,吳中區(qū)行政中心業(yè)已完成向石湖的遷移,高端消費群體將不斷涌現(xiàn);同時隨著軌交2號線的通車,城南版塊也將因交通速度的提升而變得近在咫尺。
該板塊的配套升級需要依靠自身的不斷完善,而非借助于蘇州市中心的配套設(shè)施。這也表明,雖然石湖板塊目前作為別墅較為集中的區(qū)域,尚不能稱之為富人區(qū),但是從長遠來看,這一區(qū)域未來發(fā)展的空間潛力巨大。
蘇州市有幾個區(qū)?哪個區(qū)經(jīng)濟比較發(fā)達?
截止2015年1月,蘇州市轄5個市轄區(qū):姑蘇區(qū)(蘇州國家歷史文化名城保護區(qū))、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)
從人口和面積的比重來看,姑蘇區(qū)是人口密度最大的區(qū),同時也是經(jīng)濟最發(fā)達的區(qū)。
圖中藍色虛線框即姑蘇區(qū)。
圖中紅色點狀標(biāo)識為蘇州地區(qū)的酒店。
故姑蘇區(qū)為蘇州市經(jīng)濟最發(fā)達的區(qū)。