福州南站房?jī)r(jià)多少錢啊(福州南站房子價(jià)格)

2023-04-14 15:30:17 福州便民網(wǎng)

十年福州房?jī)r(jià)漲了多少？開放落戶后2021房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

反正我印象是漲了很多的，當(dāng)然我找不到具體數(shù)據(jù)了。

福州的房?jī)r(jià)暴漲大概是從08年之后，金融危機(jī)以后，有個(gè)四萬(wàn)億計(jì)劃，基本都投向了房地產(chǎn)，那時(shí)候我剛小學(xué)畢業(yè)，進(jìn)入初中階段吧，那時(shí)候地皮就已經(jīng)開始漲價(jià)了，那時(shí)候西二環(huán)邊邊上的新樓盤，地皮價(jià)都是一萬(wàn)一平，那時(shí)候我還覺得那些人傻呢，經(jīng)濟(jì)不好，地皮都一萬(wàn)了，建起來(lái)豈不是更貴，那時(shí)候普通老百姓，一個(gè)月大概2K的工資，相當(dāng)于半年才能買一平，但是現(xiàn)在想想，當(dāng)年真是太年輕了。。。。

當(dāng)年印象，08年之后，漲了一波，鼓樓區(qū)大概到了1.5W-2W的樣子，臺(tái)江區(qū)大概1.5W的樣子，其他區(qū)沒(méi)什么印象，然后大概就一直維持在那個(gè)水平吧，漲的不多。

印象中第二次上漲，大概是我上大學(xué)期間了，大概大二的樣子，也就是15-16年左右，那時(shí)候，股市印象中也是漲了一波，上次上漲還是在07年的時(shí)候，去過(guò)6千多點(diǎn)，16年之后，房?jī)r(jià)就已經(jīng)基本上靠老老實(shí)實(shí)打工買不起了的程度，普通人大概工資就3-4K的樣子，鼓樓區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)到了3W，臺(tái)江區(qū)大概2.5W，倉(cāng)山區(qū)金山住宅區(qū)應(yīng)該在1.5-2W左右，閩侯大學(xué)城高新區(qū)大概1W-1.5W的樣子。

現(xiàn)在的話，大概，鼓樓區(qū)最差的也要3W了，打底要3W，臺(tái)江區(qū)2.5W是要有的，倉(cāng)山金山2W是要的，閩侯大學(xué)城高新區(qū)1.7W-2W是有了，連南通新開的盤子都要1W5了，福州閩侯縣南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已經(jīng)很偏了。。。。，以前在福州貼吧看到過(guò)有人買那里的，想賣，價(jià)格也是差不多這個(gè)價(jià)格。。。。

至于開放戶口以后會(huì)漲嗎？百度應(yīng)該有很多人回答過(guò)了吧，反正我的觀點(diǎn)是不會(huì)，福州放開戶口的地方只限于三江口和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)，外地人只能在這些地方落戶，租房子給戶口，不需要買房，目的只在于吸引外地人來(lái)福州生活，我甚至都懷疑這個(gè)政策會(huì)不會(huì)產(chǎn)生效果的，三江口沒(méi)什么大企業(yè)啊，都是小公司居多，以前還在貼吧看到過(guò)，三江口原住民，拆遷了，在貼吧準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手拆遷安置房的人，但是價(jià)格都要2W，但是很多福州本地人，買一套小剛需的話，這價(jià)格基本沒(méi)人要，比較難賣，而且三江口地區(qū)其實(shí)比較大，但是以前的人是很少的，所以現(xiàn)在去那邊看，類似于鬼城的樣子，尤其是福州南站一下的區(qū)域，白天基本看不到什么人，商鋪什么的也不多，就是房子多，從外觀看，會(huì)感覺沒(méi)人住的樣子，比如說(shuō)空調(diào)外機(jī)，陽(yáng)臺(tái)掛衣服的，看上去不多，不知道現(xiàn)在怎么樣了，我有好久沒(méi)下去過(guò)了。底下的公司基本以小工廠加民房的形式，工廠側(cè)和民房會(huì)熱鬧一些。至于長(zhǎng)樂(lè)的話，長(zhǎng)樂(lè)挺大的，中心城區(qū)還不錯(cuò)，相當(dāng)于10年前的福州市區(qū)的樣子，因?yàn)槊娣e大，所以有些地方確實(shí)會(huì)感覺人少吧，市區(qū)還行。反正三江口和長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)漲，租房就行，沒(méi)人買，房?jī)r(jià)應(yīng)該漲不上去，有錢買的外地人，直接加點(diǎn)錢進(jìn)市區(qū)啊，去郊區(qū)買干嘛？不過(guò)我感覺，比較適合高考移民，家庭里留一個(gè)在這邊打工租房子，然后落戶，高考在這邊考，會(huì)好考一些，比如河北衡水想進(jìn)清華北大的，但是我沒(méi)看到具體的條款，只是猜測(cè)而已，利用漏洞的人應(yīng)該會(huì)比真的來(lái)這買房子的人多，然后就是鼓勵(lì)郊區(qū)福州人進(jìn)五區(qū)，五區(qū)的房?jī)r(jià)應(yīng)該是能穩(wěn)住的，這個(gè)是比較確定的.....

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