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福州房?jī)r(jià)哪個(gè)區(qū)高(福州哪個(gè)區(qū)房子最貴)

2023-03-16 02:40:09 福州便民網(wǎng)

福州哪里房?jī)r(jià)最貴?

鼓樓區(qū)的五四路和湖東路。(湖東路路段的房子有望漲到1w)

還有就是“居住主題公園”的別墅!

福州有幾個(gè)區(qū),分別是哪些? 福州哪個(gè)區(qū)最繁華,房?jī)r(jià)最高, 東街口是,五一廣場(chǎng)是屬于什么區(qū)?

五區(qū):鼓樓,倉(cāng)山,臺(tái)江,晉安和馬尾

最繁華房?jī)r(jià)最高你要看怎么定義,在什么位置。東街口和五一廣場(chǎng)是鼓樓區(qū)

福州的哪個(gè)區(qū)域(板塊)的房子性價(jià)比比較高?

從房?jī)r(jià)排序上看市中心,江濱板塊,西區(qū)其次,這三個(gè)是前三甲剩下的就基本上是同一檔次了。要論性價(jià)比,從性價(jià)比上看肯定是福州金山街道板塊(從建新鎮(zhèn)劃出盧濱、后曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個(gè)村,從倉(cāng)山鎮(zhèn)劃出燎原村,從上渡街道辦事處劃出橫江居委會(huì),設(shè)立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為:東至閩江北港,西至閩江南港,南至浦上路,北至金山大道)金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域,也是倉(cāng)山區(qū)政府駐地(金山街道)風(fēng)景秀麗!在閩江和烏龍江之間!區(qū)域內(nèi)有南江濱公園,金山公園,烏龍江濕地公園,金山文體中心,倉(cāng)山區(qū)青少年文化中心也在該區(qū)域.(中庚城邊上還要建個(gè)63畝的綠地廣場(chǎng))教育,醫(yī)療,商業(yè),等配套趨于完善!有金山小學(xué),教育學(xué)院三附小,教育學(xué)院四附小三所市屬小學(xué)!等兩所高標(biāo)準(zhǔn)的中學(xué)省立醫(yī)院金山分院在建(規(guī)格三甲)特易購(gòu),紅星國(guó)際,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),已建成或即將建成?。硗饨鹕礁沟卦鹕骄G軸地塊還要建占地480畝的城市綜合體,倉(cāng)山區(qū)已經(jīng)推出招商,用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)也已經(jīng)批復(fù)。詳見(jiàn)倉(cāng)山區(qū)政府網(wǎng)2011年招商項(xiàng)目)。另外金山的位置!相對(duì)比較優(yōu)越!北邊是金山工業(yè)區(qū),橘園洲工業(yè)區(qū)南邊是浦上工業(yè)區(qū),西邊過(guò)了橋遍是大學(xué)城及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園!離福州市政府不過(guò)15分鐘車程(自行車)。

無(wú)論從教育還是衛(wèi)生醫(yī)療公共設(shè)施商業(yè)配套這四個(gè)配套上講金山街道板塊堪稱完善!城南,東區(qū)板塊,西區(qū)板塊,馬尾板塊,五四北板塊是無(wú)法比擬的!當(dāng)從教育資源上看上述幾個(gè)板塊當(dāng)中有一所是市屬小學(xué)嗎?公共休閑?商業(yè)?衛(wèi)生醫(yī)療是否可以與之比擬!

希望對(duì)你(大家)有所幫助!

注一:這里講的金山區(qū)域是指金山大道,浦上大道,洪灣路,閩江大道之間的金山街道區(qū)域,并不包括金山大道以北的建新鎮(zhèn)區(qū)域和浦上大道以南的建新鎮(zhèn)區(qū)域!因?yàn)檫@兩個(gè)區(qū)域只是廣義上勉強(qiáng)算是金山!順便補(bǔ)充一下,陽(yáng)光新界的房子不好那里離火葬場(chǎng)太近了步行五分鐘就到火葬場(chǎng)了!也均然能賣到12000,匪夷所思!美名其曰奧體中心板塊其實(shí)說(shuō)白了就是火葬場(chǎng)板塊!因?yàn)楦V輮W體中心就在火葬場(chǎng)就隔著一條街??!

注二:東區(qū)板塊,西區(qū)板塊(鼓樓二環(huán)以外的區(qū)域),馬尾板塊,北區(qū)板塊,教育,衛(wèi)生醫(yī)療,公共休閑,商業(yè)等配套設(shè)施都有待完善,至少在可預(yù)見(jiàn)的5年以內(nèi)都不及金山!@

福州市區(qū)哪個(gè)區(qū)域(板塊)的房子性價(jià)比最高!

從性價(jià)比上看肯定是福州金山街道板塊(從建新鎮(zhèn)劃出盧濱、后曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個(gè)村,從倉(cāng)山鎮(zhèn)劃出燎原村,從上渡街道辦事處劃出橫江居委會(huì),設(shè)立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為:東至閩江北港,西至閩江南港,南至浦上路,北至金山大道)論教育,醫(yī)療,公共休閑,商業(yè)等配套完善程度上講中心城區(qū)當(dāng)然是堪稱第一!但是環(huán)境不一定最好!均價(jià)在20000以上!過(guò)貴!性價(jià)比不一定高!天天幾乎堵車!接下來(lái)按道理講就要輪到倉(cāng)山老區(qū)板塊(上山路,倉(cāng)前路,六一南路,三高路一帶)環(huán)境好各項(xiàng)配套也不輸于中心城區(qū)!均價(jià)也不是很貴!可惜的是新盤(pán)幾乎是沒(méi)有!所以接下來(lái)就是金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域,也是倉(cāng)山區(qū)政府駐地(金山街道)風(fēng)景秀麗!在閩江和烏龍江之間!區(qū)域內(nèi)有南江濱公園,金山公園,烏龍江濕地公園,金山文體中心,(中庚城邊上還要建個(gè)63畝的綠地廣場(chǎng))教育,醫(yī)療,商業(yè),等配套趨于完善!有金山小學(xué),教育學(xué)院三附小兩所市屬小學(xué)!省立醫(yī)院金山分院在建(規(guī)格三甲)特易購(gòu),紅星國(guó)際,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),已建成或即將建成?。硗饨鹕礁沟卦鹕骄G軸地塊還要建占地480畝的城市綜合體,倉(cāng)山區(qū)已經(jīng)推出招商,用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)也已經(jīng)批復(fù)。詳見(jiàn)倉(cāng)山區(qū)政府網(wǎng)2011年招商項(xiàng)目)。另外金山的位置!相對(duì)比較優(yōu)越!北邊是金山工業(yè)區(qū),橘園洲工業(yè)區(qū)南邊是浦上工業(yè)區(qū),西邊過(guò)了橋遍是大學(xué)城及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園!離福州市政府不過(guò)15分鐘車程(自行車)。均價(jià)12000。

另外隨著福州市區(qū)的擴(kuò)大城市的中心點(diǎn)也隨著變化,現(xiàn)在的福州城市中心顯然已經(jīng)移到閩江兩岸啦!誰(shuí)還敢說(shuō)福州五一廣場(chǎng)是福州的市中心,如果哪天閩侯,長(zhǎng)樂(lè),改區(qū)閩侯的南通,南嶼,上街都變成福州的市區(qū),金山街道便是福州絕對(duì)的核心區(qū)域之一!

希望對(duì)你(大家)有所幫助!

注一:這里講的倉(cāng)山老城區(qū)是指?jìng)}山區(qū)的上山路,倉(cāng)前路,六一南路,三高路一帶!

注二:這里講的金山區(qū)域是指金山大道,浦上大道,洪灣路,閩江大道之間的金山街道區(qū)域,并不包括金山大道以北的建新鎮(zhèn)區(qū)域和浦上大道以南的建新鎮(zhèn)區(qū)域!因?yàn)檫@兩個(gè)區(qū)域只是廣義上勉強(qiáng)算是金山!順便補(bǔ)充一下,陽(yáng)光新界的房子不好那里離火葬場(chǎng)太近了步行五分鐘就到火葬場(chǎng)了!也均然能賣到12000,匪夷所思!美名其曰奧體中心板塊其實(shí)說(shuō)白了就是火葬場(chǎng)板塊!因?yàn)楦V輮W體中心就在火葬場(chǎng)就隔著一條街??!

注三:東區(qū)板塊,西區(qū)板塊(鼓樓二環(huán)以外的區(qū)域),馬尾板塊,北區(qū)板塊,教育,衛(wèi)生醫(yī)療,公共休閑,商業(yè)等配套設(shè)施都有待完善,至少在可預(yù)見(jiàn)的5年以內(nèi)都不及金山!@

福州買房政策是什么

近幾年,隨著城市建設(shè)的發(fā)展,福州房地產(chǎn)的發(fā)展也是日益劇增。然而伴隨著越來(lái)越多的人擁入這個(gè)城市,福州政府對(duì)于買房也有了新的政策。那么福州買房政策是什么?福州哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ??下面我們一起?lái)看看吧!

福州買房政策是什么:

非本市戶籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅等取得購(gòu)房資格;本市五城區(qū)戶籍居民已有一套住房,購(gòu)買二套住房商業(yè)貸款首付比例高于50%;本市五城區(qū)戶籍居民購(gòu)買二套住房及非本市五城區(qū)戶籍居民購(gòu)買第一套住房,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年,不能上市交易和辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

福州哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ螅?/p>

1、福州二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊區(qū)域,房?jī)r(jià)大概在3.5~5.6萬(wàn)左右,屬于福州房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域。

2、福州東區(qū)和中心城市區(qū)的房?jī)r(jià)差不多,房?jī)r(jià)每平米大概在4萬(wàn)左右,雖說(shuō)沒(méi)超過(guò)中心城區(qū),但也是東區(qū)的上限了,而且升值空間不大。

3、北福州雖說(shuō)離中心城區(qū)近,且房?jī)r(jià)也比較低,但是并不是福州未來(lái)的規(guī)劃的重點(diǎn),因此發(fā)展受限。如位于倉(cāng)山區(qū)的城南、奧體、金山大多建有新樓盤(pán),房?jī)r(jià)也不高,但人氣不足。除了商業(yè)配套尚未成熟,交通便利程度也是其中的一大原因。

4、南嶼、南通距離主城區(qū)開(kāi)車約30分鐘距離,且它的房?jī)r(jià)只是主城區(qū)的一半也不限購(gòu)。同時(shí)還是福州未來(lái)發(fā)展的主力區(qū)。因此不可忽視它未來(lái)的升值空間。

總結(jié):以上就是為大家介紹的福州買房政策是什么他福州哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ蟮南嚓P(guān)內(nèi)容,希望能為有需要的朋友帶來(lái)幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識(shí),歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。


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