赴美生子為什么大家都去選擇爾灣？真的比其他地方好嗎？

作為從業(yè)五年的一個從業(yè)者，來好好回答一下這個問題吧。

1、爾灣位于洛杉磯，洛杉磯是美國華人最多的城市，這里華人多華人餐廳和超市多，所以選擇洛杉磯的多了，爾灣也是在洛杉磯橙縣。

2、爾灣連續(xù)十年被評選為最適宜人類居住的城市，環(huán)境優(yōu)美，治安特別好，這在美國允許公民持槍的地方尤為重要。爾灣幾乎沒有傳出過什么惡性治安事件。

3、爾灣的醫(yī)療條件很好，而且價格也不過；比起美國其他地方來，洛杉磯的醫(yī)療價格算是很良心的了。醫(yī)生資源和醫(yī)院資源也是非常不錯！

手里有1000萬人民幣的人，生活在美國是一種怎樣的體驗？

這不就是中國國內在北上廣深有套大房子，想移民美國的人想了解的嗎？

首先得考慮你來美國后能不能找到合適的工作。不過這個問題就是問有1000萬人民幣，生活在美國的體驗，似乎不考慮后續(xù)收入。1000萬人民幣折合143萬美元。

那就要問生活在啥地方。喜歡熱鬧的人，要去紐約、舊金山等地方，那這點錢可不夠。咱還是說像華盛頓、芝加哥、波士頓等這些二線城市的相對好區(qū)吧。買套說得過去的房子，面積大約100多平米的房子，至少需要50萬美元以上，每年房產稅、物業(yè)費、維護費等1.2萬美元以上，十年12萬美元。或者在這些地方租房，還算可以的區(qū)域一套3居，每個月房租3000美元。一年3.6萬，十年36萬，不考慮房租上漲。

買一輛中等車，加保養(yǎng)費、保險費、汽油費、 汽車 稅，一年大約1萬美元，十年10萬美元。

醫(yī)保會是很大的負擔，一個三口之家，稍微像樣的家庭醫(yī)保計劃，每月保費至少1500美元，一年2萬美元，十年24萬美元。這還不考慮保費每年以10%以上幅度在增加。

假設孩子需要在美國上大學，壓力更大，一年學雜費生活費至少5-6萬美元，4年24萬美元。

剩下的就是日常生活費用，三口之家食品一個月600（基本只能自己做），一年7200； 服裝一年600；日用品一年500；通訊互聯網等一年2000；水電煤氣一年3000； 旅游 玩樂一年3000；應急費用一年2000。這么算下來一年2萬不為過，最基本的生活哦。十年24萬，不考慮物價上漲因素。少回國探親，探親三人機票就要3000美元左右。

以上合計144萬美元。也就是說，如果你有1000萬人民幣，三口之家，不工作，大概可以緊巴巴地在美國生活十年，不算差，但算不上很好。

最近一位年長的朋友正在考慮、向我咨詢這個問題，她在國內的房子可以賣1000萬人民幣，剛辦好親屬移民，已買一套公寓自住，想來美國做投資、生活。

按最近的匯率，1000萬人民幣差不多150萬美元。國人愛買房，就以買學區(qū)房說吧，地方以加州圣地亞哥、CV學區(qū)為例吧。

按70萬可以買兩套 三層聯體別墅，2.5個衛(wèi)生間，（0.5個是不能洗澡）3個臥室，車庫可以停2個車。配套學區(qū)都是10分，最高分，與中學為鄰，小學和高中都可步行到，小學開車四分鐘。

小區(qū)配套有一年四季常溫游泳池、SPA,健身房、俱樂部可以免費租用。

同樣的小區(qū)，朋友的房子去年租給剛工作的年輕人，房租3200美元，物業(yè)費220元每月，兩套可6400美元，除去物業(yè)費，約6000美元。

每年的房產稅每套7800元。

她的房子，在國內價值1000萬人民幣，租了9500-10000元，相比這個，收益相當好了。

除了兩套學區(qū)房，150還剩10萬美元，可以買個很好的車。

每月6000美元，交過稅后，也可以過相當不錯的生活了，因為基本的生活用品費用在美國很低。

上美國的房產網站 zillow 或 redfin 就可以查到圖 小區(qū)環(huán)境和室內情況。

1000萬人民幣折合153萬美金！美國三線城市生活成本，包括租房每年10萬美金！一個人生活非常舒服了！三口之家如果都不工作，要求節(jié)約一點了！一家兩口人正合適！生活一般！

在爾灣買個一般的獨棟140萬美元的 就什么都沒了……美國的中產區(qū)。去一般的收入區(qū)東谷的奇諾70萬美元，大約500萬人民幣，剩下的也撐不了幾年，房產稅每年1.4萬美元左右。

手里有1000萬人民幣，如果只是想依靠利息收入生活，那么也只能過上普通的生活。如果能夠找到工作，拿到中位數工資的話，那么生活水平能夠達到中等偏上。

1、1000萬人民幣利息收入

如果有1000萬人民幣，現在美元匯率6.6，折合美元大概是151萬美元?，F在存在國內是比較合適的，如果存美國利率就比較低了。如果在國內存大額存單年利率能夠達到4.25%的樣子，也就是1000萬人民幣一年利息是42.5萬元，折合美元是6.44萬美元。

我們再來看一下美國2019年各州的薪資情況，加州家庭收入中位數是6.7萬美元，家庭中位數在美股排在第十名的樣子。

佛羅里達州家庭收入中位數是5.08萬美元，家庭平均收入為7.3萬美元。

紐約州家庭收入中位數是6.27萬美元，家庭平均收入是9.3萬美元。

從美國2019年各個州的家庭收入情況來看，1000萬一年的利息收入大概相當于比紐約州家庭收入中位數6.27萬元，高一些，比加州家庭收入中位數6.7萬美元低一些。

因此，如果只是依靠1000萬元的利息收入，在美國也只能是過上普通的生活。

2、如果有工作，那么生活就能過上中等偏上了

如果你除了1000萬的存款，還有一份不錯的工作，能夠賺到平均數的錢，那么在美國的生活就能夠過的相當不錯的了。

如果你去美國以后，不僅有1000萬元的存款，而且還有一份工作，一年賺到五六萬美元的樣子，那么再加上一年的利息收入6.44萬美元，這樣一年下來就能夠賺到十一二萬美元的收入，那么你的生活就能夠過的更好了，大概在美國能夠過上中等偏上的生活。

因此，如果有工作，能夠賺到平均數的錢，在美國能夠過上中等偏上的生活。

3、結論

綜上所述，如果有1000萬人民幣，去美國生活，如果只是依靠利息的話，也只能過上普通生活，但是如果有工作的話，大概能夠過上中等偏上的生活。

真的想到美國來生活，那當然不是希望來了以后在擔心受怕的情境下過日子的。起碼得有個穩(wěn)定的溫飽生活吧！對不對？

在美國，租房與買房，在貨幣上其實是差不多的。五年以上定居在某處的，買房少許合算一點，所以這個不用考慮形式，只用考慮你必須每年在住房上花費三萬美元左右。

不提心吊膽，你就得合法地進美國定居。投資移民，先不考慮排隊十年，你得壓上一百三十萬美元，進美國后的五年后可以收回投資?？紤]排隊，你得準備十五年后取回你的一百三十萬美元。^_^

再考慮過日子，三口之家，不考慮孩子的教育成本，只講溫飽，按美國貧困線計算吧，每年三萬美元可以活命。

你如果有能耐賺錢，那就恭喜你了，如果沒有能耐，那就靠利息吧，美國的存款利息很低，就算百分之一吧，你的存款應該有三百萬美元。注意，你有很多存款，所以你享受不了窮人的福利了！所有保險你都得實打實地交付，三口之家，大約每年二萬五。這樣，你的存款還要加二百五十萬。

綜上所述，想合法地進入美國靠吃利息過上穩(wěn)定溫飽的日子，你得準備六百八十萬美元。

當然，你如果有能耐，進美國就能讓美國發(fā)錢給你，就能獨立謀生，那就無所謂了，像我孩子和其他學子那樣全獎讀博，畢業(yè)留下來，那樣花個十萬人民幣起步也就夠了。

有六百八十萬美元，你跑美國來？犯傻?。?/p>

美國不清楚，按加拿大吧。

1000萬約人民幣等于200萬加幣

40萬可以在卡爾加里買一個90年的2000多尺的house，另外花10萬搞定車和家具等安家手續(xù)。還剩150萬刀，差不多750萬人民幣。

在加拿大日用開銷，三口之家每月4、5千刀已經很OK了。18歲以下的小孩上學免費（私校不談），還有牛奶金。大學學費1萬多刀，本地生很容易申請獎學金和學生貸款。

回國的話，淡季機票一般也就是7、800刀一人，如果從美國轉機還要便宜。

不用考慮醫(yī)療，除了配點藥，其他全靠國家。如果找份大超市工作啥的，月薪2、3千刀，關鍵能將全家的醫(yī)療覆蓋掉（包括每年查眼睛和牙齒）。還有關鍵一點，加拿大通脹相比中國可以忽略不計

所以1000萬人民幣在加拿大可以過的不錯了。

手里有1000萬和有一套1000萬的房子的概念還是有些不同的。不過1000萬也就200萬加元不到，如果都能帶到加拿大來，可以買個不大不小的房子。如果沒點兒本事，坐吃，那剩下的也就一個小土堆，很快就會沒了。這是說的加拿大，去美國，可能土堆消失的速度更快，因為還要考慮醫(yī)療支出。

看你在哪一個城市生活了，房價貴的城市只夠買一套兩居室的公寓，房價低的20-30萬可以買一棟別墅，剩下的錢可以再買房子吃房租，取決于你想要什么樣的生活。

在國內100人民幣和在美國100美元哪個更經花

都不太經花，現在物價越來越高了，另外美元不能在大陸直接花掉

赴美生子為什么愛去爾灣

許多走高端路線的月子中心都會開辦在爾灣，我們美途寶貝的會館也坐落于爾灣，因為爾灣真的不錯。

爾灣位于橙縣的中部地區(qū)，擁有40%的亞裔人口，其中多為韓裔和華裔，最近的連續(xù)兩任市長都是韓裔。爾灣市的絕大部分地產都屬于爾灣家族公司Irvine Company，早期這里只是一片荒蕪的土地。爾灣公司的創(chuàng)始人老爾灣先生做出的一個明智舉動讓這個城市的命運發(fā)生了巨變，他以1美元的價格將大塊土地賣給加州大學。

加大在這里建立了爾灣分校后，大量學生和相關從業(yè)人員進駐。1971年12月28日，爾灣建市。經過幾十年的發(fā)展，爾灣已經成為全美最適宜居住城市排行榜的?？汀BI根據每十萬人報案量的統計給出的全美最安全城市，爾灣連續(xù)九年名列第一。合理的規(guī)劃和優(yōu)良的環(huán)境為爾灣爭取到許多世界知名企業(yè)的入駐，其中80后男生無人不知的暴雪娛樂公司的總部就位于爾灣。

爾灣城市風景優(yōu)美，綠草如茵，又臨近海邊，由爾灣公司開發(fā)的小區(qū)規(guī)劃科學、配套完善，吸引了大批赴美生子媽媽的注意。

今天小薇就帶大家一起盤點一下模范城市爾灣在2017年都取得了哪些亮眼的成績。

所獲得的獎項

No. 1?全美財政實力第一強大城市

“財富時報”（Fiscal Times）是一家專門從事財政政策報告的數字新聞服務機構，在其2017年財政健康指數排名中，爾灣市從116個人口超過20萬的美國城市中脫穎而出，拔得頭籌，分數是滿分100分。

No. 2美國聯邦調查局統計最安全美國城市

全美國人口在25萬以上的城市中，爾灣的暴力犯罪率最低，并且爾灣已經連續(xù)12年獲得FBI的最安全城市稱號。

No. 3全美國最安全大城市

Niche將爾灣評選為全美國最安全的大城市第二名，Niche使用的數據除了FBI暴力犯罪率，還有入室盜竊、車輛盜竊、用戶打分等指標。在排名前十的城市中，爾灣市的人口最多，其它城市的人口數都不超過20萬，排名第一位的Illinois?州的Naperville人口是14萬4千。

No. 4最繁榮城市

公共政策智庫Economic Innovation Group綜合了聯邦政府和美國人口普查局2011-2015年期間經濟和人口的基本數據，對全美國大城市的經濟發(fā)展狀況做出評估，爾灣在這項評估中被選為全美國最繁榮城市第三名，前兩名分別是Gilbert, Arizona和Plano, Texas。

No. 5最幸福居民

個人理財網站WalletHub通過30個細分指標，對全美前150個大城市居民的情感與身體健康、收入與就業(yè)、社區(qū)與環(huán)境三個指標進行評估，爾灣居民的幸福指數在150座城市中排名第三。

No. 6最宜居城市

SmartAsset根據生活成本、財政指數、安全、工作等因素，評選出全美國最宜居城市榜單，爾灣在這份榜單上排名第五。

No. 7壓力最小城市

個人理財網站WalletHub的分析師通過工作壓力、經濟壓力、家庭壓力、健康與安全壓力等四個關鍵指標，并使用工作保障、失業(yè)率?、收入增長、離婚率等標準，將全美國150個人口最多的城市打分，?爾灣取得了壓力最小城市第六名的好成績。

No. 8最佳公園系統

非營利組織The Trust for Public Land的公園評分系統ParkScore綜合城市內公園的總面積、對公園的財政投入、公園設施、以及公園的可達性也就是步行十分鐘內可以到達公共公園的居民的百分比，對全美國前100座大城市的公共公園系統進行評比，爾灣和紐約市并列排名第七。

No. 9最適合生兒育女的城市

Niche綜合公立學校、犯罪率、生活成本、住房、高等教育等因素，評選出全美國最適合生兒育女的城市，爾灣在這份榜單上排名第8位，并且是唯一一座進入前十名的加州城市。

No. 10最健康居住城市

Niche根據吸煙、酗酒、肥胖，以及醫(yī)療保健、心理健康和健身中心等指標，評選出了加州和全美國最健康居住城市，爾灣排名加州最健康居住城市第10名，全美國第16名。

大公園進展

全新1萬兩千座露天劇場建成開放，首演音樂會由爾灣自己的獨立搖滾樂隊“Young the Giant”擔任主嘉賓。

西部最大的公共滑冰場破土動工。

占地53英畝的體育公園第一期完工，包括一個5千座的足球場和許多其他運動場地和設施。全部建成后的體育公園面積將達到194英畝，比迪士尼樂園和迪士尼冒險園加起來還大。

大公園Championship Stadium成為橙縣唯一的職業(yè)足球隊Orange County Soccer Club的主場，同時也成為美國職業(yè)足球大聯盟球隊Los Angeles Football Club的官方附屬合作伙伴。

爾灣市與Wild Rivers達成協議，將在大公園新建一個30英畝的水上公園。

交通

爾灣市議會在2017年沒有批準任何住房和辦公建筑許可。

恢復了爾灣運輸/交通委員會（Transportation/Traffic Commission）。

任命Mark Linsenmayer擔任Irvine Director of Transportation。

緩解了進出Concordia大學的交通。

通過了1千9百萬美元的預算，解決爾灣的交通擁堵問題。

批準了University Dr在MacArthur?和Campus之間路段的道路擴寬計劃，在每個方向增加一條車道，并且升級交通信號燈。

和CalTrans合作，對高速匝道附近的40個交通信號燈進行升級和優(yōu)化。

修建Jamboree路上的Michelson行人天橋。

為避免加劇交通擁堵，駁回了在5號和Sand Canyon交界處修建1,960個公寓單元的提案。

環(huán)境

恢復了爾灣環(huán)境委員會Irvine Green Ribbon Environmental Commission。

因為在公園、園藝等方面使用有機無毒材料，爾灣市獲得了由Pepperdine Center for Sustainability頒發(fā)的Organic Landscape Leadership Award。

因為在回收和減少廢物方面所做出的努力，爾灣市榮獲由Sustain OC頒發(fā)的2017年度可持續(xù)發(fā)展政府獎。

獲得?U.S. Green Building Council頒發(fā)的2017年生態(tài)獎2017 Eco-Award。

繼續(xù)與Non-Toxic Irvine合作，確保所有爾灣市完全使用有機殺蟲劑，公共花園和田野不僅美麗，而且安全。

與Irvine Wyland基金會合作，提供水和海洋保護方面的教育。

市政、教育和文化

擴建了陣亡將士紀念碑Northwood Gratitude and Honor Memorial。

遞交了亞馬遜第二總部競標書。

Charlie and Ling Zhang Musical Arts and Education Center開幕，Orange County Music and Dance、Arts OC和Pacific Symphony的行政總部都設在這里。

爾灣所有高中在全美國高中排名中都進入了前10％。

Great Park Neighborhoods的K-8學校Cadence Park School正式建成開學。

捐獻125英畝土地作為退伍軍人墓地。

Quail Hill Community Center建成開放。

UC?的本科生申請人數達到破紀錄的116,192人。

成功舉辦第16屆全球村文化節(jié)。

成功舉辦第8屆韓國文化節(jié)。

成功舉辦第4屆排燈節(jié)（Diwali Festival）。

成功舉辦第4屆波斯新年慶?；顒?。

成功舉辦第3屆冬季仙境。

成功舉辦第3屆年度爾灣警局開放日。

將4月23-30日定為“Days of Remembrance”，以紀念納粹反猶大屠殺中的遇難者。

成立了爾灣首只騎警隊。

Irvine Animal Care Center成功舉辦了第12屆寵物收養(yǎng)活動。

在大公園舉辦了第4屆萬圣節(jié)慶?；顒?Spooktacular Fun Days。

所以說選擇爾灣還是很不錯的！??！

洛杉磯爾灣物價情況，生活費人均多少？

加州物價相對于中部的州和一些免稅州是比較高的 人均生活費沒有實際意義 因為像我國很多數據被平均就沒什么意義了 但是要是一家三口基本生活費的話2000美金足夠了