如今炒房者的日子應(yīng)該越來越難過了，自恒大爆雷之后，各地的房地產(chǎn)商也開始出現(xiàn)各種各樣的問題。而最重要的是，國家出手的政策也越來越重了。
日前，一則“深圳嚴(yán)查商品住房購地資金來源”新聞高度引發(fā)各界網(wǎng)民高度關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)悉，深圳進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房購地資金來源核查，當(dāng)?shù)毓俜綑?quán)威發(fā)布平臺(tái)“深圳發(fā)布”9月28日披露，為了切實(shí)落實(shí)“房住不炒”，深圳金融監(jiān)管部門再下重錘。
據(jù)廣東省深圳市地方金融監(jiān)督管理局消息，9月24日，該局發(fā)布《深圳市地方金融監(jiān)督管理局等六部門關(guān)于加強(qiáng)商品住房用地土地購置資金來源核查要求的通知》。對(duì)于競買企業(yè)，要求其股東不得違規(guī)向其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等作為購地資金;競買企業(yè)不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金作為購地資金;競買企業(yè)的購地資金不得使用產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款
此外，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)，深圳市要求，銀行、證券、保險(xiǎn)、期貨、信托、基金和資產(chǎn)管理公司等持牌金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)為競買企業(yè)提供各類融資資金(包括不限于開發(fā)貸款、定向增發(fā)、信托貸款等資金渠道)作為購地資金。
值得注意的是，該規(guī)定要求房企要規(guī)范使用資金，同時(shí)要求金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)發(fā)放資金，并做好資金的使用監(jiān)督，進(jìn)一步規(guī)范了房企的購地資金來源，新的核查通知對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)是一次嚴(yán)考。
三條紅線下來，各地房企叫苦不迭，但是至于房價(jià)將來究竟會(huì)走向何方還是讓我們拭目以待吧。
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