沈陽(yáng)一樓盤降價(jià)已被要求回收房源官方回應(yīng)不能違反價(jià)格法

2021-12-09 17:43:19 福州便民網(wǎng)

　　如今房?jī)r(jià)一直是各個(gè)年輕人心中的痛。近期已沈陽(yáng)樓盤降價(jià)出售，卻被網(wǎng)名舉報(bào)，這是怎么回事?

　　12月8日消息，針對(duì)網(wǎng)民反映沈陽(yáng)祥聯(lián)·大河原著開發(fā)商降價(jià)賣房的留言，沈陽(yáng)市沈北新區(qū)委書記8日回復(fù)稱，房產(chǎn)局工作人員已告知開發(fā)商禁止低于備案價(jià)大幅降價(jià)銷售。

　　沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)政府9月23日在沈陽(yáng)市政府網(wǎng)站“市長(zhǎng)信箱”回復(fù)市民投訴“華潤(rùn)靜安府樓盤惡意降價(jià)”時(shí)提到：按照沈陽(yáng)市出臺(tái)的“沈八條”規(guī)定，商品房在銷售時(shí)要在備案價(jià)格的合理區(qū)間內(nèi)進(jìn)行銷售，超出備案價(jià)格的合理區(qū)間，將不予以備案，因此低價(jià)購(gòu)房者超出備案價(jià)合理區(qū)間的是不能進(jìn)行備案的。同時(shí)，市、區(qū)兩級(jí)房產(chǎn)部門已對(duì)“靜安府”特價(jià)銷售行為緊急叫停，現(xiàn)已恢復(fù)正常銷售。

　　沈陽(yáng)市房產(chǎn)局11月24日在人民網(wǎng)回復(fù)網(wǎng)民關(guān)于“渾南區(qū)榮盛華府通過(guò)中介變相降價(jià)銷售，原價(jià)1.3萬(wàn)每平，部分房源變相降價(jià)為每平1.05萬(wàn)元左右”的留言稱，我局已約談榮盛華府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，該公司表示，由于項(xiàng)目拖欠施工款及農(nóng)民工工資，加上近期房地產(chǎn)市場(chǎng)下行，公司回款困難，因此確實(shí)存在大幅降價(jià)銷售情況。鑒于目前沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)下行，臨近年底各開發(fā)公司面臨支付施工工程款、農(nóng)民工工資等實(shí)際問(wèn)題，我局要求開發(fā)商在自身積極尋求解決資金問(wèn)題的基礎(chǔ)上，控制銷售節(jié)奏和降價(jià)幅度，盡可能考慮老業(yè)主的利益和情緒。

　　沈陽(yáng)市房產(chǎn)局對(duì)這位網(wǎng)民表示，您主要反映開發(fā)企業(yè)未按政府備案價(jià)格銷售商品房的一類問(wèn)題，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(沈房發(fā)〔2020〕14號(hào))第七條規(guī)定：以項(xiàng)目為單位，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)商品住房銷售價(jià)格運(yùn)行情況，項(xiàng)目?jī)r(jià)格變化較大的，及時(shí)約談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求企業(yè)說(shuō)明原因。對(duì)無(wú)正當(dāng)理由導(dǎo)致價(jià)格出現(xiàn)較大變化的項(xiàng)目，責(zé)令企業(yè)限期改正，逾期未改正的，暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽系統(tǒng)，改正后予以恢復(fù)。我們認(rèn)為開發(fā)企業(yè)不按照指導(dǎo)價(jià)格銷售房屋，實(shí)際上是違反了《價(jià)格法》以及國(guó)家關(guān)于“明碼標(biāo)價(jià)”的有關(guān)規(guī)定。

　　相信現(xiàn)在某些開發(fā)商的日子是越來(lái)越難過(guò)了，不賣沒有錢，高價(jià)又賣不出去。

沈陽(yáng)一樓盤降價(jià)已被要求回收房源官方回應(yīng)不能違反價(jià)格法