青島哪個(gè)區(qū)外來(lái)人口最多
青島黃島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外來(lái)人口最多。因?yàn)榍鄭u黃島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)不但有黃島港，還有海爾，海信等一大批大企業(yè)，需要大量的務(wù)工人員。所以青島黃島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外來(lái)人口最多。青島市,山東省轄地級(jí)市,別稱島城、膠澳,副省級(jí)市、計(jì)劃單列市、特大城市,國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國(guó)際性港口城市。
在青島買房哪個(gè)區(qū)比較合適？
青島有市南區(qū)、市北區(qū)，李滄區(qū)，城陽(yáng)區(qū)，嶗山區(qū)，黃島區(qū)，即墨區(qū)，一共七個(gè)區(qū)。
其中最繁華的是市南區(qū)，人最密的也是市北區(qū)。
未來(lái)最有發(fā)展?jié)摿Φ氖鞘心蠀^(qū)、李滄區(qū)。市南區(qū)是青島的核心的核心，沿海旅游資源豐富，地理環(huán)境好，加上金融業(yè)發(fā)達(dá)，自然非常有潛力。
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青島外地人比較集中的地方，都有哪些？
李滄區(qū)和黃島開發(fā)區(qū)
答主也是本省外地人，2016年在李滄安家
從事裝修建材行業(yè)，因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，經(jīng)常會(huì)來(lái)往市北區(qū)，嶗山區(qū)，李滄區(qū)，開發(fā)區(qū)
圈里的人也都以外地人為主，東北人還占了大部分
給我的感覺(jué)的是黃島非常多的人口比例都來(lái)自于東北
在青島本島的市轄區(qū)內(nèi)，市南，市北，四方，嶗山事老城區(qū)，房?jī)r(jià)也貴，外來(lái)人口置業(yè)基本都會(huì)考慮李滄和開發(fā)區(qū)，2016年前是在黃島和李滄非中心地段基本都事一萬(wàn)以內(nèi)，是外來(lái)人口置業(yè)首選
希望能幫到樓主
打算到青島做教師。青島哪個(gè)區(qū)綜合來(lái)看最適合外地人居住？
最好是嶗山區(qū)，別墅區(qū)，那里好，在海邊，房?jī)r(jià)5萬(wàn)起步，均價(jià)600-2000萬(wàn)之間
做教師的話，城陽(yáng)不錯(cuò)，工資也行。
外地人在青島買房 哪個(gè)區(qū)的房子更合適？
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在青島買房的人群中，來(lái)自青島周邊、山東二三線城市甚至外省的人群逐漸成為了主力軍。但是身處異地他鄉(xiāng)、很多外地朋友對(duì)于青島市場(chǎng)不了解，不知道在青島該何時(shí)、何地買房，價(jià)格多少才合理。今天為你講一講，在青島買房，需要注意的那些事。
【買房第一考慮因素是什么？】
“交通為王”
青島作為一個(gè)美麗的海濱城市，吸引了很多外地人留在這里工作、生活。來(lái)到青島，你需要通過(guò)上下班為自己創(chuàng)造更好的生活條件；來(lái)到青島，你需要四處拓展人脈、經(jīng)營(yíng)生意；來(lái)到青島，你需要全方位熟悉這個(gè)城市，知道在哪里辦事、在哪里娛樂(lè)。
所以，交通應(yīng)該是你第一個(gè)考慮的因素。買房時(shí)，你要看樓盤所在的位置方不方便，周圍有多少交通工具，他們都到哪兒？因此，如果買房、地鐵是第一考慮因素，地鐵能夠快速通達(dá)全城，目前青島地鐵正在積極建設(shè)中，在未來(lái)幾年來(lái)，青島全市將形成四通八達(dá)的地鐵線路，買在地鐵旁，能一步到位解決交通問(wèn)題。
【在那個(gè)區(qū)域買房好？】
市南嶗山？
坐擁黃金海岸線的市南是青島市生活最便利、交通最發(fā)達(dá)、醫(yī)療教育配套最完善的居住板塊，自然也成為全市房?jī)r(jià)最高、同時(shí)也是最“抗跌”的區(qū)域之一。
嶗山區(qū)，作為高端居住區(qū)的代表，嶗山區(qū)從成片荒地的舊村落轉(zhuǎn)身變成如今的“富人區(qū)”，依山傍海的環(huán)境成為許多豪宅的首選地。幾處豪宅項(xiàng)目在嶗山區(qū)沿海一線低調(diào)上市，使得這里的房?jī)r(jià)在短時(shí)間里趕超市南，成為全市“第一高”。
從交通位置、配套建設(shè)上，市南嶗山無(wú)疑是在青島買房最好的選擇，但是動(dòng)輒幾百萬(wàn)一套的房?jī)r(jià)讓許多新青島人望而卻步。
市北四方？
作為老城區(qū)，市北區(qū)的配套優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，不論是學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院、交通等，基礎(chǔ)設(shè)施都相對(duì)完善。從位置上來(lái)看，市北區(qū)更加接近主城區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)較高。相對(duì)市南嶗山高不可攀的房?jī)r(jià)而言，市北、老四方區(qū)域就顯得親民許多。
李滄區(qū)？
從東部的世園新區(qū)，到中部的李滄商圈，再到西部的交通商務(wù)區(qū)，近年來(lái)，李滄區(qū)三大居住板塊成為青島剛需市民的購(gòu)房熱土。M2/M3雙地鐵在李滄的交匯貫通、逐步完善的李村商圈都吸引著眾多年輕人目光。另外，李滄區(qū)生活配套成熟、公路、鐵路交通便捷、優(yōu)質(zhì)學(xué)校眾多、居住氛圍濃厚等等，非常適合剛需購(gòu)房者置業(yè)。該區(qū)域的項(xiàng)目扎堆，價(jià)格相對(duì)主城區(qū)也“低調(diào)許多”。
城陽(yáng)區(qū)？
在“環(huán)灣保護(hù)，擁灣發(fā)展”大青島戰(zhàn)略背景下，城陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)生了巨大的變化。再加上便利的交通、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施以及良好的城市景觀追逐漸完善，許多外地人在置業(yè)時(shí)更傾向于城陽(yáng)。均價(jià)不到1萬(wàn)每平的房?jī)r(jià)讓這里成為城區(qū)的價(jià)值洼地，置業(yè)北移的趨勢(shì)漸顯。如果不考慮交通距離因素，置業(yè)城陽(yáng)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
黃島區(qū)？
西海岸房地產(chǎn)市場(chǎng)自2005年開始大規(guī)模開發(fā)，房地產(chǎn)投資額及占固定資產(chǎn)總投資的比重逐年上漲，大大小小的投資使黃島樓市形成了定位和功能分區(qū)十分明顯的區(qū)域劃分。
相對(duì)于李滄的擁擠，膠州灣海底隧道和跨海大橋使得東西海岸區(qū)域交通便捷；尤其是地鐵一號(hào)線跨海段的建設(shè)讓黃島與主城區(qū)的距離進(jìn)一步縮短。
【買市中心二手房好嗎？】
很多外來(lái)的朋友在青島市區(qū)買房，為了離上班地點(diǎn)近一點(diǎn)，便在上班不遠(yuǎn)處的買一個(gè)二手房。但買的時(shí)候要注意分別，市中心有很多六、七層高的老小區(qū)，這樣的小區(qū)年代比較久遠(yuǎn)，存在的問(wèn)題也比較明顯，小區(qū)環(huán)境陳舊、電路老化、沒(méi)有電梯、老年人與租客較多，沒(méi)有地下停車位。如果你不能克服這些問(wèn)題，老小區(qū)還是不要選擇。
最好的二手房，是前幾年新修的商品房，戶型、樣式比較符合新一代人的需求、周邊配套也純熟。且可以討價(jià)還價(jià)、面對(duì)急著用錢的房東出售，還能撿個(gè)便宜，但問(wèn)題就是有稅費(fèi)，購(gòu)買成本普遍比新房高。
（以上回答發(fā)布于2015-11-24，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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