廈門世茂璀璨天城一期好還是二期好?
二期好一些，因為廈門世茂璀璨天城是很好的小區(qū)，房子質量很好，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，戶型比較齊全，地理位置優(yōu)越，二期是新建的小區(qū)，比一期要新一些，所以我認為廈門世茂璀璨天城二期是要好一些的。
世茂璀璨天城怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：重慶世茂璀璨天城
城市：重慶
樓盤位置：金石大道333號（ 輕軌10號線三亞灣輕軌站出口200米處）
開發(fā)商：重慶浚亮房地產開發(fā)有限公司x09
產權年限：50年
建筑類型：高層,
公交線路：公共交通: 603、609、642路公交車、輕軌10號線三亞灣站、輕軌9號線石盤河站（在建中）
其他交通方式：其他交通：內環(huán)高速、機場路、海爾路、金石大道
規(guī)劃信息：其占地面積為255461平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園兩所公立幼兒園；金宏遠幼兒園
中小學項目自帶一所公立小學、渝北區(qū)農業(yè)園區(qū)實驗小學、兩江中學（重慶市重點中學）
綜合商場麥宜奧商圈、融創(chuàng)金貿時代商業(yè)忠心、奧園商業(yè)街、愛琴海購物中心、三亞灣綜合水產市場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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世茂璀璨天城目前什么情況？
世茂璀璨天城位于渝北汽博城，汽博城是兩江發(fā)展的重點區(qū)域，制造業(yè)在汽博城是非常成熟的，周邊的洋房別墅其實比較多，生活品質這一塊是很有保障的，周圍的大型商圈有新世紀百貨、西部奧特萊斯、重慶普泰廣場等等可以滿足需求，交通也非常方便。世茂璀璨天城具體地址是在渝北區(qū)金石大道333號（輕軌10號線三亞灣輕軌站出口600米處），距離汽博可能開車10分左右，距離輕軌10號線三亞灣站600米、輕軌9號線石盤河站也正在建中，可能明年通，開通后距離觀音橋6個站，目前離汽博商圈3公里，一個站左右，距離北站兩個輕軌站，距離江北機場四個站，所以交通是十分方便的。這個小區(qū)的話是自帶幼兒園的，開發(fā)商也會自建小學，金石小學，這個是開發(fā)商自建，政府引進的公立小學，附近還有兩江中學，教學這一塊是沒問題的。其實汽博樓盤很少，二手房的話價格是很高的，新房二手房價格都是1.8萬以上了，由于他們是2004年拿的地，所以價格便宜，性價比是很高的，他們目前這一期是6月20日開盤，在售的是高層和層，是27和28號樓，面積的話有套內72、73、84和建面137的，72的三室兩廳一衛(wèi)的，73的是四室兩廳一衛(wèi)的，83的是三室一廳一衛(wèi)的，還有建面137平是四室兩廳兩衛(wèi)的，他們均價都是15000左右，總價在110萬-160萬。
福州世茂璀璨天城屬于哪個社區(qū)
福州世茂璀璨天城屬于新城社區(qū)。根據查詢相關公開資料信息，福州世茂位于福州市南關區(qū)永新街道2677號，屬于新城社區(qū)的管轄范圍。
世茂璀璨天城幾號解封
已解封。世茂璀璨天城位置在重慶市渝北區(qū)回興街道金石大道，截止于2022年11月20日該地區(qū)沒有新增本土病例的增加所以沒有疫情已解封，當地居民持有七天內的核酸檢測報告即可正常出行。
為什么世茂璀璨天城還剩余三十幾年的產權？
世茂璀璨天城的項目用地由于拿地時間比較早，所以剩余30年左右的土地使用權。
關于土地使用權，國家通過出讓的方式，使建設用地使用權人獲得一定期間內利用土地的權利。建設用使用權期間屆滿后，就面臨建設用地使用權如何續(xù)期的問題。城『節(jié)房地產管理法21條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同．依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定末獲批準的，土地使用權由國家無償收回?！蔽餀喾ㄔ诂F行法律的基礎上，作出了符合廣大人民群眾利益的規(guī)定。
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