中海物業(yè)是國企還是央企
中海物業(yè)是央企。
中海物業(yè)集團(tuán)有限公司隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司旗下中國海外集團(tuán)，中海物業(yè)管理有限公司成立于1995年04月07日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)。
經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項(xiàng)目是：物業(yè)管理，企業(yè)形象策劃，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，體育場館的管理與運(yùn)營，日用百貨、建筑材料、汽車配件、辦公器械、紡織品、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）的批發(fā)、傭金代理（拍賣除外）、進(jìn)出口及相關(guān)配套業(yè)務(wù)。
企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢，計(jì)算機(jī)軟件、信息系統(tǒng)軟件的開發(fā)、銷售，信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)、集成、運(yùn)行維護(hù)，信息技術(shù)咨詢，為醫(yī)院、學(xué)校、銀行、酒店、超市、公園、景區(qū)提供后勤管理服務(wù)，道路養(yǎng)護(hù)服務(wù)，從事房地產(chǎn)銷售，綠植租擺，代理記賬。
中海物業(yè)的品牌競爭優(yōu)勢
中海物業(yè)管理模式已輸出至杭州、南京、天津、重慶、珠海、貴陽、武漢、南昌、長沙、石家莊、沈陽、鄭州、南寧、桂林……等60個(gè)大中城市近200多個(gè)項(xiàng)目。
在深圳的全委管理的高檔住宅、寫字樓、商場等各類業(yè)態(tài)的高檔物業(yè)達(dá)50余處，管理面積逾5000萬平方米，在中國物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)造了系列第一，始終引領(lǐng)著行業(yè)的潮頭，成為中國物業(yè)管理行業(yè)的“旗艦”。
中海物業(yè)的美譽(yù)度、管理規(guī)模的覆蓋力、在多年的市場化運(yùn)作中不斷探索與創(chuàng)新的多樣化管理模式，被業(yè)界和社會(huì)尊稱為“中國第一大管家”。
上海中海物業(yè)是國企嗎
上海中海物業(yè)是國企嗎？它不是的。中海物業(yè)是外商獨(dú)資企業(yè)，不是國企，央企。
中海物業(yè)是中海物業(yè)管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的簡稱，創(chuàng)立辦于香港，1991年7月在深圳注冊(cè)，首任總經(jīng)理是丁步華。
1991年在同行業(yè)中首家引進(jìn)香港的成功物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的物管模式，并在之后的多年實(shí)踐中將其與內(nèi)地的實(shí)際情況進(jìn)行了充分的融合與提升，在管理中仍始終保持與香港及國際同行業(yè)同步，不斷推陳出新、與時(shí)俱進(jìn)。
作為全國物業(yè)管理第一品牌，與其他物業(yè)公司相比無論在品牌競爭優(yōu)勢、管理經(jīng)驗(yàn)的積累、服務(wù)品質(zhì)的控制、人力資源的儲(chǔ)備等各方面都獨(dú)具特色。
中海物業(yè)管理有限公司
中海物業(yè)管理有限公司是于1991年成立于中國香港的物業(yè)管理有限公司。在這15個(gè)年頭里公司以追求卓越為目標(biāo)不斷提高自己發(fā)展自己。公司以人為中心，為員工創(chuàng)造滿意舒適的工作環(huán)境。企業(yè)以為員工提供持續(xù)的職業(yè)發(fā)展空間、以高品質(zhì)服務(wù)為客戶創(chuàng)造完美的人居享受、以卓越表現(xiàn)持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展、以公益低碳環(huán)保為己任的使命進(jìn)行自我鞭策。獲得了內(nèi)陸人民的肯定現(xiàn)在正雨后春筍般的在中國內(nèi)陸發(fā)展。
中海物業(yè)用實(shí)際行動(dòng)不斷詮釋企業(yè)的理念與夢(mèng)想，因此多年來一直被譽(yù)為中國物業(yè)管理有限公司的典范。隨著時(shí)代和科技的不斷發(fā)展，要想在物業(yè)管理方面站住腳就必須有自己的策略。在這方面中海也不停止步伐。公司制定了第一年夯實(shí)基礎(chǔ)、第二年發(fā)布樣板，資格認(rèn)證及啟動(dòng)漲價(jià)機(jī)制，樹立自己的新口碑、第三年提高利潤提高可持續(xù)發(fā)展的三年發(fā)展計(jì)劃。同時(shí)也以改變觀念、重樹信心、二次創(chuàng)業(yè)為企業(yè)發(fā)展理念不斷改善管理模式。
中海物業(yè)在走過的這些年里也沒有辜負(fù)自己的愿望現(xiàn)如今得到大眾的肯定和贊揚(yáng)。在成立這些年里不斷獲得表彰。2004年獲中國建設(shè)部頒發(fā)的示范小區(qū)獎(jiǎng)，2007年以后的獎(jiǎng)項(xiàng)更是多了好多，如，中國物業(yè)管理創(chuàng)新獎(jiǎng)。在2009年里更是獲得了中國物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)的稱號(hào)。
公司旗下分為10大管理中心，分別是華南、華北、華東、西部地區(qū)、沈陽、深圳、北京、佛山、蘇州、青島分公司。各大管理中心下又分設(shè)了管理處。管理中心和管理處層層相通。不斷加大了管理的范圍和提高了管理的可行性。在未來，中海物業(yè)還會(huì)不斷加強(qiáng)人才培養(yǎng)，不斷提高服務(wù)能力，在追求精細(xì)化的道路上越走越遠(yuǎn)。
中海在社會(huì)責(zé)任方面的工作也是不斷提高的?，F(xiàn)如今他的社會(huì)責(zé)任由四個(gè)方面組成，關(guān)愛員工、員工手冊(cè)、公益事業(yè)、綠色節(jié)能。唯有給員工滿意的環(huán)境和薪酬，員工才能更加努力更加賣力的為企業(yè)創(chuàng)造利潤，中海也是明白這一點(diǎn)才會(huì)對(duì)待員工好而不是對(duì)待廉價(jià)勞動(dòng)力一樣的去對(duì)待員工。沒有規(guī)矩不成方圓，因此配備員工手冊(cè)讓員工嚴(yán)以律己提高了員工的工作積極性。貧富差距在這個(gè)世界產(chǎn)生的時(shí)候就存在了因此自己富裕還不行，只要人人都獻(xiàn)出一點(diǎn)愛世界將會(huì)變成美好的人間，中海也熱衷于公益愿意為公益出一份善心。節(jié)能環(huán)保是當(dāng)今世界的主題也是企業(yè)生存發(fā)展的必經(jīng)之路，所以將節(jié)約環(huán)保作為他的社會(huì)責(zé)任之一一點(diǎn)也不為過。
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