金牛區(qū)保利時(shí)代有新樓盤賣嗎

金牛區(qū)保利時(shí)代有新樓盤賣。

據(jù)查詢新浪地產(chǎn)網(wǎng)資料，截止2023年1月13日金牛區(qū)保利時(shí)代在售十余套新樓盤房源，預(yù)計(jì)2023年4月交付。

金牛區(qū)保利時(shí)代，建面約57到73平米房源，層高約3.3米，在售單價(jià)10300元每平。

金牛區(qū)北斗七星城這個(gè)樓盤怎么樣？

北斗七星城位于金牛區(qū)西部北斗產(chǎn)業(yè)園天龍大道1333號(hào)，中鐵產(chǎn)業(yè)園對(duì)面，距離3號(hào)線成都軍區(qū)總醫(yī)院5公里，距離5號(hào)線九道堰站1.4公里。金牛區(qū)高科總部經(jīng)濟(jì)功能區(qū)未來將聚集高科技人才5萬以上，該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，企業(yè)入駐項(xiàng)目前正建設(shè)成型。天回古鎮(zhèn)休閑區(qū)已規(guī)劃在建，保利公園198、保利198蝴蝶谷國(guó)際高爾夫球場(chǎng)、熊貓國(guó)際文化旅游休閑功能區(qū)、白塔寺圍繞周邊。大品牌開發(fā)商保利地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)已在周邊建成入住，商品房?jī)r(jià)格1萬到1.3萬，商辦價(jià)格在本區(qū)域還處于房?jī)r(jià)洼地，北斗七星三公里范圍內(nèi)沒有商辦競(jìng)品，未來三年左右西部北斗產(chǎn)業(yè)園正式運(yùn)行，5號(hào)線通車，具有較大的升值空間和投資潛力。目前在售45-75㎡，套一套二的戶型都有，單價(jià)7500左右，總高30層，層高3.05米，3梯15戶，2018年12月清水交房，目前實(shí)體樓已建成，可以看樣板間和實(shí)體戶型。

金牛區(qū)的住宅可以搖號(hào)的樓盤情況？以及搖號(hào)的流程是怎樣的 啊？

目前金牛區(qū)的正在報(bào)名登記的住宅項(xiàng)目是電建地產(chǎn)洺悅府。

本次全部準(zhǔn)售房源共515 套，面積74220.69 ㎡。

其中52 套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，278 套用于剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房。

裝修均價(jià)：2998元/㎡

清水均價(jià)：10000元/㎡

交房時(shí)間：2021年

容積率：3.72

車位比：1:1.7

物業(yè)費(fèi)：3.5元/㎡

綠化率：30%

項(xiàng)目地址：?金牛九里堤北路88號(hào)

房協(xié)登記時(shí)間：2018 年9 月14 日-9 月16 日（每天9：00-18:00）

資格核驗(yàn)時(shí)間：2018 年9 月15 日-9 月19 日（每天9：00-18:00）

搖號(hào)時(shí)間：預(yù)計(jì)2018 年10 月16 日

二.搖號(hào)的流程

一、房源狀況及分配情況

515套，面積74220.69㎡，其中約124.27㎡三室兩廳兩衛(wèi)共131套，約126.55㎡三室兩廳兩衛(wèi)共41套，約128.79㎡四室兩廳兩衛(wèi)共2套，約137.31?㎡四室兩廳兩衛(wèi)共125套，約139.21㎡四室兩廳兩衛(wèi)共38套，約142.65㎡四室兩廳兩衛(wèi)共38套，約160.22㎡四室兩廳兩衛(wèi)共3套，約171.12㎡四室兩廳兩衛(wèi)共121套，約195.45㎡六室兩廳四衛(wèi)共2套，約198.67㎡四室兩廳四衛(wèi)共2套，約200.09㎡四室三廳四衛(wèi)4套，約202.46㎡四室兩廳兩衛(wèi)共2套，約250.61㎡四室三廳四衛(wèi)共4套，約270.21㎡四室兩廳兩衛(wèi)共2套。

上述房源中提供52套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，278套用于剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源，剛需家庭選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，普通家庭選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源中棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭選房后剩余的房源。

二、支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房

安置補(bǔ)償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)“拆一購一”原則，遵照區(qū)域住房限購政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房：

（一）補(bǔ)償協(xié)議生效后，未在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房；

（二）補(bǔ)償協(xié)議生效后，已在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。

三、支持剛需家庭購房需求

同時(shí)符合以下條件的居民家庭，我公司支持將其列入剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)排序選房范圍：

（一）居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿兩年；

（二）登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄；

（三）登記購房人符合我市住房限購政策。

四、信息公示

（一）公告時(shí)間：2018年9月14

（二）公告地點(diǎn)：電建地產(chǎn)洺悅府售樓部（成都市金牛區(qū)九里堤北路88號(hào)）、【電建地產(chǎn)西南區(qū)域】）。

（三）公示內(nèi)容：

1、商品房預(yù)售許可證（或現(xiàn)售備案）、購房登記規(guī)則、按序選房規(guī)則、

2、全部準(zhǔn)售房源（含戶型），包括明確用于棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)選購的套數(shù)；按一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)的每套房源價(jià)格；裝飾裝修的，公示建設(shè)行政主管部門出具的《》、裝飾裝修施工許可證；

3、網(wǎng)上登記時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)購房資格的地址、時(shí)間及注意事項(xiàng)；

4、公證搖號(hào)時(shí)間、搖號(hào)排序結(jié)果公布時(shí)間和選房時(shí)間等；

5、公證機(jī)構(gòu)受理搖號(hào)排序選房公證的說明（包括公證機(jī)構(gòu)名稱、公證內(nèi)容等）；

6、、按序選購流程；

7、其他按規(guī)定應(yīng)公示的內(nèi)容（如商品住房位于我市住房限購區(qū)域的，還應(yīng)公示相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策文件）。

五、網(wǎng)上登記

（一）登記時(shí)間：2018年9月14日-9月16日（每天9：00-18:00）。

購房登記時(shí)，登記購房人應(yīng)按商品住房購房登記平臺(tái)要求進(jìn)行購房登記，填報(bào)家庭成員信息（棚改貨幣化安置住戶除外），不得漏報(bào)、瞞報(bào)、錯(cuò)報(bào)。棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購房登記、公證搖號(hào)、排序選房，在該項(xiàng)目公證搖號(hào)選房結(jié)束后未能購房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購房登記。在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購房登記。

（二）登記方式：登記購房人按我公司公示的時(shí)間，自行登陸成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（），進(jìn)行購房登記，購房登記信息提交成功后，購房登記平臺(tái)自動(dòng)生成一個(gè)購房登記號(hào)。商品住房項(xiàng)目購房登記規(guī)則確定的網(wǎng)上登記報(bào)名期限截止后，不得撤銷或變更購房登記信息。

購房登記時(shí)需添加房屋共有人的（棚改貨幣化安置住戶不得添加《成都市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同備案表》以外的房屋共有人），房屋共有人須為購房登記時(shí)的家庭成員且符合我市住房限購政策；剛需家庭登記購房人通過優(yōu)先搖號(hào)排序選購首套商品住房后，購房登記平臺(tái)不支持其購房登記時(shí)的其他家庭成員再享受優(yōu)先搖號(hào)排序選房資格。

注意：1.登記購房人對(duì)自己填報(bào)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2.未在網(wǎng)上實(shí)名登記但要求現(xiàn)場(chǎng)購房登記或核驗(yàn)購房資格的，我公司將不予受理。

六、核驗(yàn)購房資格

（一）資格核驗(yàn)時(shí)間：2018年9月15日-9月19日（每天9：00-18:00）。

（二）資格核驗(yàn)地點(diǎn)、、通知的時(shí)間資格核驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)布置圖見附件1）。

注意：1.登記購房人對(duì)自己提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；2.登記購房人在我公司上述公示或通知的時(shí)間內(nèi)未提交資料或未通過資格核驗(yàn)的視為無效登記、短信、

（三）資格核驗(yàn)材料。請(qǐng)網(wǎng)上登記成功的購房人按照我公司上述公示或通知的時(shí)間，分批次分時(shí)段至電建地產(chǎn)洺悅府售樓部（資格核驗(yàn)地址）提交下列購房資格材料：

1.登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細(xì)、穩(wěn)定就業(yè)證明（參考樣式見附件2）；

2.登記購房人的婚姻狀況及其購房登記時(shí)的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料（夫妻離異的，還應(yīng)核驗(yàn)其離婚年限，棚改貨幣化安置住戶除外）；

3.登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明，資金凍結(jié)時(shí)間應(yīng)至本項(xiàng)目預(yù)計(jì)的公證選房結(jié)束時(shí)間2018年10月20日；首付款條件按照四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例×購房登記時(shí)本批次最低房源價(jià)格（不含裝飾裝修價(jià)款）119.94萬元計(jì)；因個(gè)人征信問題不能獲得貸款的，登記購房人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的不能貸款購房后果；

4.登記購房人為棚改貨幣化安置住戶的，需核驗(yàn)登記購房人通過成都市房屋征收系統(tǒng)自助終端機(jī)打印并經(jīng)棚改實(shí)施單位加蓋公章的《成都市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同備案表》（貨幣補(bǔ)償），打印地點(diǎn)：成都市房屋征收系統(tǒng)自助終端機(jī)；

5.登記購房人為重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才（含緊缺人才）的，需核驗(yàn)登記購房人身份證明和區(qū)政府（或管委會(huì)）等出具的證明或人才綠卡；

6.登記購房人為部隊(duì)所在地在我市的現(xiàn)役軍人的，需核驗(yàn)其部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開具部隊(duì)駐扎地在成都限購區(qū)域的證明。

如登記購房人委托他人提交相關(guān)核驗(yàn)資料的，需核驗(yàn)委托書、委托人和受委托人的身份證明等資料。

七、購房資格核驗(yàn)結(jié)果反饋和資料保存

（一）核驗(yàn)結(jié)果反饋。購房資格核驗(yàn)結(jié)束后將購房資格核驗(yàn)結(jié)果反饋給登記購房人，包含購房登記號(hào)、登記購房人姓名、身份證號(hào)碼、核驗(yàn)結(jié)果（未核驗(yàn)通過的注明原因）等。

（二）資料保存。我公司將妥善保存已核驗(yàn)的購房資格資料，并將《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊(cè)》、《剛需家庭登記購房人名冊(cè)》和《普通家庭登記購房人名冊(cè)》報(bào)送成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局，包括匯總的初始名冊(cè)和核驗(yàn)或復(fù)核后的名冊(cè)。

八、購房資格復(fù)核

（一）資格復(fù)核時(shí)間：2018年9月20日-10月12日

（二）復(fù)核部門。我公司對(duì)登記購房人提交的資料予以初核，資料齊備并完整的報(bào)成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局復(fù)核。

九、證據(jù)保全公證

購房資格復(fù)核后，我公司將及時(shí)將購房資格復(fù)核通過的《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊(cè)》、《剛需家庭登記購房人名冊(cè)》《普通家庭登記購房人名冊(cè)》報(bào)公證機(jī)構(gòu)予以公證證據(jù)保全。

十、名冊(cè)公示

（一）公示時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年10月13日-2018年至10月15日

（二）公示地點(diǎn)、【電建地產(chǎn)西南區(qū)域】）。

（三）公示內(nèi)容：《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊(cè)》、《剛需家庭登記購房人名冊(cè)》和《普通家庭登記購房人名冊(cè)》，包括匯總的初始名冊(cè)和核驗(yàn)或復(fù)核后的名冊(cè)(將姓做隱藏處理，將身份證中出生年月日或其他證件后4位做隱藏處理)。

十一、搖號(hào)時(shí)間和搖號(hào)結(jié)果公示

（一）搖號(hào)時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年10月16日（準(zhǔn)確時(shí)間以搖號(hào)公告為準(zhǔn)）

（二）搖號(hào)結(jié)果公示時(shí)間：預(yù)計(jì)?2018?年?10?月?17日?(公示時(shí)間不少于?1天；若搖號(hào)時(shí)間變更，則結(jié)果公示時(shí)間相應(yīng)順延)。

（三） 公示方式、：【電建地產(chǎn)西南區(qū)域】、成都市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）。

（四）搖號(hào)地點(diǎn)：四川省成都市蜀都公證處（登記購房人代表參加，其他登記購房人可不到現(xiàn)場(chǎng)參與搖號(hào)）。

十二、選房時(shí)間和選房結(jié)果公示

（一）選房時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年10月18日-2018年10月20日（準(zhǔn)確時(shí)間以選房規(guī)則為準(zhǔn)）。

（二）選房地點(diǎn)：電建地產(chǎn)洺悅府售樓部

（三）公示方式、：【電建地產(chǎn)西南區(qū)域】