2018年珠海限購的政策有哪些
珠海開始實行限購政策，所以想要在珠海買房的朋友們，就需要了解自己是否具有購房的資格。尤其是非珠海戶籍的買房者們，需要繳納滿五年的社?；蚴莻€稅。那么，珠海限購的最新政策有哪些呢？外地人在珠海買房的條件是什么呢？下面劇跟著小編一起來了解一下吧。
一、珠海限購的最新政策有哪些
1、 珠海停止對于商品住房項目實施九十平米以下套型住房，占全部套型百分之七十以上的要求。
2、 在全市范圍內(nèi)，居民包括非戶籍的居民，購買144平米以下的商品住房將不再需要提供社保，或者是納稅的證明。
3、 原先珠海依然保留對于香洲區(qū)144平米以下戶型的限購措施，新政出臺也就意味著珠海將全面取消樓市的限購。
二、外地人在珠海買房條件是什么
1、 首先要滿足珠海的購房資格，比如有在當(dāng)?shù)乩U納兩到五年的社保，或是納稅的證明。然后提供身份證、戶口本、結(jié)婚證以及暫住證等材料。
2、 外地人在珠海購房需要以所購住房為抵押擔(dān)保，并且借款人年齡男士不能超過六十五歲，女士不能超過六十歲。在珠海有居住地并具有完全民事行為能力。
3、 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。并且已經(jīng)簽署了購房合同或是協(xié)議。
4、 必須要支付不低于所購的住房全款一定比例以上的首付款。
編輯總結(jié)：關(guān)于海限購的最新政策有哪些呢？外地人在珠海買房的條件是什么呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們。
珠海買房需要具備哪些條件
珠海買房需要具備的條件：
首先滿足珠海當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有珠海當(dāng)?shù)氐?-5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等；外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件：
1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔(dān)保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
外地人在珠海買房條件
有珠海當(dāng)?shù)氐?到5年的社保或納稅證明。
珠海戶籍在珠海購房，以家庭為單位限購三套、無論是珠海戶籍還是非本市戶籍，全市均限售3年、珠海的落戶條件，具有教育部認(rèn)可的大專以上學(xué)歷，取得中級以上國家職業(yè)資格證書。
珠海戶籍在珠海購房，以家庭為單位限購三套。外國戶籍可在全市范圍內(nèi)購買一套，無社?；蚣{稅證明，澳門戶籍限購三套，香港戶籍限購2套，珠海大橋東西一套或西區(qū)2套，珠海高層次人才限購一套，全市無需證明。此外，法拍房，商業(yè)地產(chǎn)不限購。
珠海買房需要什么條件
1、珠海買房需要準(zhǔn)備足夠的經(jīng)濟能力，一般情況下，珠海買房需要準(zhǔn)備至少50萬元以上的資金。
2、珠海買房需要有正規(guī)的身份證件，包括居民身份證、護(hù)照、軍官證，并需要提交相應(yīng)的購房申請材料。
3、珠海買房需要符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，一般情況下，珠海不開放外地人購買房產(chǎn)，只允許本地居民購買，外地人可以通過租賃房屋的方式居住。
4、珠海買房需要提供購房資格證明，包括稅收證明、銀行流水、貸款協(xié)議、婚姻證明等。
5、珠海買房需要支付購房費用，包括房產(chǎn)稅、契稅、社保繳費等，一般情況下，購房費用可以通過銀行貸款等方式進(jìn)行支付。
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外地人怎樣在珠海買房
外地人在珠海買房要滿足2個條件：1、在珠海無住房。 2、在珠海連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明。了解更多珠海購房條件建議上美房網(wǎng)?！军c我看更多珠海資料】
珠海購房政策如下：
珠海作為一座美麗的現(xiàn)代花園式海濱城市，身上掛著“文明城市”、“宜居之城”等名頭無數(shù)，有浪漫的情侶路，巍峨的鳳凰山和隨處可見的綠草紅花，是一座你來了就不想走的城市。而且，珠海城市上升通道明顯，各大利好接踵而來，未來可期。
種種美好，吸引了不少外地客進(jìn)駐樓市，對于大部分北方置業(yè)群體而言，他們置業(yè)訴求可以歸納為五方面：1、冬季避寒；2、養(yǎng)老養(yǎng)生；3、休閑度假；4、就業(yè)居??；5、資產(chǎn)投資。
無論是哪種需求，首先，必須要清楚的一點是，珠海的限購政策。
第一，外地人在珠海限購2套，第一套在全市皆可購買，第二套必須只能在斗門購買，如果你第一套買在了斗門，第二套是不能在市區(qū)購買的。
第二，所有新購住房，限售3年，是指出房產(chǎn)證之后三年才能交易，與交房、交錢等日期無關(guān)。
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