中國金茂控股集團有限公司是國企投資人怎么樣

中國金茂控股集團是國企，很不錯。

1、公司簡介及公司組織架構(gòu)

中國金茂控股集團有限公司（簡稱“中國金茂”）是世界五百強企業(yè)中國中化控股有限責(zé)任公司旗下城市運營領(lǐng)域的平臺企業(yè)，于2007年8月17日在香港聯(lián)合交易所主板上市(股票代碼: HK.00817)。

中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，始終堅持高端定位和精品路線，在以品質(zhì)領(lǐng)先為核心的“雙輪兩翼”戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，聚焦“兩驅(qū)動、兩升級”的城市運營模式，致力于成為中國領(lǐng)先的城市運營商。

集團主席寧高寧自2016年1月加入中國中化集團有限公司，現(xiàn)任中國中化集團有限公司、中國中化股份有限公司及中化香港（集團）有限公司董事長，他亦出任遠(yuǎn)東宏信有限公司（股票代號：03360）董事會主席。

寧先生自1986年10月至2004年12月在華潤（集團）有限公司任職，歷任企業(yè)開發(fā)部業(yè)務(wù)經(jīng)理及副總經(jīng)理、董事兼副總經(jīng)理、副董事長兼總經(jīng)理等多個高級職位。

寧先生自2004年12月至2016年1月在中糧集團有限公司任董事長及其若干附屬公司董事

中國金茂控股集團有限公司組織架構(gòu)如下：

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2、領(lǐng)先的城市運營商

現(xiàn)在很多地產(chǎn)公司搞產(chǎn)城項目，但相對住宅及商業(yè)綜合體，產(chǎn)城給人的感覺有些Low，但你如果說你是城市運營商，立馬高大上，金茂的城市運營商定位就是一個高大上的存在，只需這一個項目，便可以證明其名副其實并且高大上的城市運營商。這就是金茂的長沙梅溪湖項目。

2010年的時候，該項目所在地還是一片葡萄園，本城居民對該區(qū)域的印象是“特別荒涼，不過可以買到新鮮葡萄。”目光所及之處，沒有任何像樣的建筑，如下圖所示：

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如今，這片區(qū)域已經(jīng)變成了下面這個樣子：

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長沙梅溪湖，占地7.8平方公里、總建面近千萬方。其已先后獲得首批“全國綠色生態(tài)示范城區(qū)”、首批“國家智慧城市創(chuàng)建試點城區(qū)”和“亞洲首個英國BREEAM最高級獎項——綠色建筑杰出獎”、“全球人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計獎”等國家、國際級殊榮。

這樣奇跡般的變化，讓操盤梅溪湖的金茂，聲名在外……

3、金茂府系：一個神奇的存在

2009年6月30日，一個值得被行業(yè)銘記的時刻，因為在歷經(jīng)了一小時、97輪競價和22次舉牌之后，一個名不見經(jīng)傳的房企殺出重圍，以40.6億元的價格成功競得廣渠路15號地塊，刷新了北京歷史以來最高總價和單價兩項紀(jì)錄，成為當(dāng)時新聞頭版的“雙料地王”。

事實是，在地塊開拍之前，媒體報道將焦點更多的集中在了soho中國潘石屹的身上，而親臨督戰(zhàn)的老潘怎么也不會想到自己會首戰(zhàn)失手，以至于后來接受采訪的時候，潘石屹那句略帶吐槽性質(zhì)的“哪怕是神仙蓋房，這個價格也貴”，一度成為行業(yè)對廣渠地王爭議的由來。

兩年之后的2011年，廣渠金茂府以其獨有的綠金科技和高出周邊價格整整80%的均價震撼發(fā)布，在適逢嚴(yán)控大限購的背景下依然連續(xù)兩年穩(wěn)居北京樓市銷冠，才真正讓業(yè)內(nèi)重新認(rèn)識了方興地產(chǎn)（金茂前身）以及方興地產(chǎn)開山立派的金茂府。

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從此，質(zhì)疑聲被擊碎，沒有過多的解釋也沒有過多的回應(yīng)，廣渠金茂府的成功與逆天表現(xiàn)，足以說明一切。

廣渠金茂府，作為金茂府系開山鼻祖，被譽之為北京房地產(chǎn)市場的神話，首次開盤當(dāng)天售罄，開創(chuàng)了蟬聯(lián)單盤兩年“銷冠”的輝煌。而同樣位于北京的望京金茂府，也以45分鐘售罄的神話再次延續(xù)了金茂奇跡。

時間到了2021年，金茂府神話仍在繼續(xù)：

* 北京頤和金茂府的半年簽約金額35.5 億元；

* 北京東叁金茂府簽約38.7 億元；

* 深圳龍華金茂府上半年累計簽約35.2億元；

* 義烏福田金茂府簽約銷售44.0億元。

金茂府系的傳奇故事不斷延伸，甚至延伸到了在金茂工作過的候選人身上。在上海就有那么一個候選人，簡歷看上去亮點真的不多，但就是有段在上海某個金茂府項目操盤經(jīng)驗，就被中?？瓷狭?，要知道中海這個職位之前面試了很多人沒有看上，而就是這操盤過金茂府的項目總，成功應(yīng)聘進到中海做了項目總。要說他被錄用的唯一理由，你就是做過金茂府項目。

4、金茂喜歡用什么樣的人

央企中，即使在2021年非常不利的市場環(huán)境下，金茂仍舊是持續(xù)招聘房企之一，說明一方面公司的業(yè)務(wù)受市場影響不像有些公司那么大，同時說明公司非常注重人才培養(yǎng)。

而其招聘的崗位則各個條線都會有，如工程項目、設(shè)計條線、營銷條線。其中會有超高層工程的職位，雖然說金茂超高層數(shù)量沒有綠地、世茂那么多，但僅僅一個上海金茂大廈就足以說明金茂在超高層領(lǐng)域的地位。

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良好的教育背景是很多央企的偏好，就像中海很多哈工大、遠(yuǎn)洋很多清華，甚至招商蛇口這樣待遇相對低些的央企對人才的學(xué)歷要求都是非常高，金茂也不例外。

在校園招聘中，金茂的地產(chǎn)開發(fā)管培生，諸如人力、財務(wù)、客關(guān)、投資等崗位，基本要求985本、碩起步。營銷管培生崗位，對廣大畢業(yè)生來說比較友好，只要求統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳，熱愛營銷即可。

社會招聘中相對學(xué)歷會放寬一些，但統(tǒng)招本科是底限了，而且也需要一本才行，那些二本三本除非背景非常好，否則機會不太多，事實實際招聘中，更多的還是希望人選是211、985的，至少好的學(xué)校會優(yōu)先錄用。

公司背景：金茂對公司背景的要求還好，不像有些房企只是對標(biāo)某幾家公司，這可能也跟金茂有不同業(yè)態(tài)有關(guān)系。

金茂偏愛央國企，尤其大型企業(yè)如萬科、中海、綠地、華潤、保利、招商、中信、中糧、遠(yuǎn)洋等企業(yè)，但對一些品質(zhì)好的地產(chǎn)30強公司也是考慮的；由于金茂同時有些商業(yè)項目，因此對一些外資公司如：長江實業(yè)、和黃、新鴻基、瑞安、仁恒等也是考慮的。

金茂的產(chǎn)品品質(zhì)決定了其不可能走快周轉(zhuǎn)路線，因此對一些快周轉(zhuǎn)公司的人才不太感冒，必須要好品質(zhì)才行，一些快周轉(zhuǎn)的公司如碧桂園、中梁等也就不合適了。

同時關(guān)注人選之前的操盤經(jīng)驗，關(guān)注品質(zhì)項目的操盤經(jīng)驗，這樣的人才會適合金茂的需求，我們同時也看到有些人的經(jīng)歷，公司不是特別有名，但做的項目是高端盤，在當(dāng)?shù)胤浅Ｖ@樣的人才金茂也可能會考慮的。

人員的穩(wěn)定性是很多國央企強調(diào)的，金茂也不例外，盡管很多民營企業(yè)也強調(diào)，但通常不如央國企強調(diào)，這可能也跟央國企的人才很多本來就來自央國企，因此通常穩(wěn)定性要高于民營房企，而民營房企的老板想法變化比較多，所以人員穩(wěn)定性往往差些，穩(wěn)定性的具體要求，通常需要一般平均每家公司3年以上。

感覺央企對人才的形象要求普遍比較高，我們都知道華潤對人才的形象就非?？粗校鹈彩菍C合素質(zhì)比較高，需要形象好氣質(zhì)好，溝通表達(dá)能力強，這也為了代表金茂形象吧，畢竟那么好的產(chǎn)品在那。

需要說的是金茂對候選人年齡方面還是強調(diào)年輕化，很多職位的年齡紅線在38歲，雖然金茂里面的老員工年齡偏大，但并不像有些公司一樣，老員工年齡大就可以找些同樣年齡大的新員工過來。

一方面的確年輕人干勁更足，能承受地產(chǎn)行業(yè)的壓力及高強度工作，同時可能這也是為了人才的梯度培養(yǎng)，我們可以看到，很多金茂的高管都是內(nèi)部培養(yǎng)提拔上去的。

可能是由于寧高寧之前是多年華潤背景，因此有蠻多華潤的高管加入，我就認(rèn)識一位在華潤工作多年的人，推薦了很多職位都不愿意去，結(jié)果去年去了金茂，是否是因為華潤有熟人不得而知，但可以看出華潤去金茂那邊的人還是很多，就有人說在某些區(qū)域華潤和中建五局背景的人在金茂發(fā)展晉升的機會更多一些。

5、金茂的薪資如何

金茂的薪資在央企中還算可以，尤其是月發(fā)薪資和年總薪資的比例更接近市場，很多職位的薪資年終獎金是按照8個月來計算的，也就是月發(fā)部分跟年終獎部分是在6:4，比如年總薪資100萬，月發(fā)能到5萬。

而不像有些央企的薪資月發(fā)偏低，比如中海有些區(qū)域年總100萬的話，月發(fā)可能只有3萬，這樣的薪資架構(gòu)使得金茂在人才市場上的受歡迎程度非常高，近期就聽到很多標(biāo)桿公司的人，包括一些民營房企的地產(chǎn)人，提到看新機會目標(biāo)公司，就有非常多的人提到金茂。

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薪資方面的吸引力是一個方面，金茂對人才還真的非常重視，甚至比很多民營企業(yè)都要重視。

前些時間就聽說了這么一件事情：有個金茂人事為了讓一個人選能做決定盡快入職金茂，跟獵頭一起連夜趕到另外一個城市請候選人吃飯并交流溝通，候選人人深受感動立馬入職了。

這樣的情況在房企招聘中，尤其金茂這樣的央企中非常罕見，我們通常理解很多央企對人選的態(tài)度都是愛來不來，你不來排隊想要來的人多著呢。

從這件小事上看出金茂對人才的態(tài)度，這應(yīng)該也是金茂不管在什么樣的市場環(huán)境下都能順利發(fā)展的原因之一，唯有保持對人才的重視，企業(yè)才能更更長久的發(fā)展。

金茂做事是認(rèn)真的，有時可以說是非常認(rèn)真，金茂是非常罕見的在一些高管招聘中有賠償條款的公司，即如果你接受了金茂的offer后來又不去了，那你是需要賠償金茂的。

這樣的情況的確出乎很多人的理解，很多人都覺得接受了offer不去就不去了，但金茂不行。因此接金茂offer前需要提前考慮清楚到底要不要接。不過可能這也就是金茂之所以為金茂，保持一貫做事認(rèn)真的態(tài)度，方能在市場上長久不衰，也方能讓金茂發(fā)展傳奇繼續(xù)！

福建融匯物業(yè)管理有限公司怎么樣？

福建融匯物業(yè)管理有限公司是2007-01-22注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于福州市臺江區(qū)寧化街道江濱西大道東北側(cè)升龍環(huán)球大廈23層10辦公。

福建融匯物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91350100798366158A，企業(yè)法人黃丹青，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

福建融匯物業(yè)管理有限公司的經(jīng)營范圍是：物業(yè)管理；房產(chǎn)居間服務(wù)；家政服務(wù)；房屋修繕服務(wù)；園林綠化工程設(shè)計及施工；花木租售；食品及日用百貨的批發(fā)、代購代銷；餐飲服務(wù)；企業(yè)管理服務(wù)；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；其他日用品零售；專業(yè)停車場服務(wù)；停車場（庫）信息系統(tǒng)服務(wù)；物流代理服務(wù)；智能化物流系統(tǒng)服務(wù)；倉儲代理服務(wù)；為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；自有商業(yè)房屋租賃服務(wù)；對居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)的投資；公司禮儀服務(wù)；文化、藝術(shù)活動策劃；檔案處理及檔案電子化服務(wù)；綠化管理服務(wù)；專業(yè)保潔服務(wù)；專業(yè)清洗、消毒服務(wù)；害蟲防治服務(wù)；滅鼠及預(yù)防服務(wù)。

福建融匯物業(yè)管理有限公司對外投資1家公司，具有1處分支機構(gòu)。

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