福州美的桂語映月和中海金璽哪個房價高

福州美的桂語映月房價高。據(jù)可查詢消息，綠城美的桂語映月，在售狀態(tài)，是品牌地產(chǎn)，綠化率高，地鐵沿線，均價40000元/平，總價550萬/套起。

誰能告訴我一下福州現(xiàn)在的房價情況，什么地段比較好。

現(xiàn)在剛建的房子到處都有.一般5000-7000.一般來說地段很多人都是看孩子的入學而選擇的.在臨江濱那里有一大堆.師大旁邊這些房子還不錯.還有就是9中對面的房子.遠一些呢在洋頭口那里有一些也很不錯.臺江元洪城旁邊也有好多.一般來說臨江地段最好.但是價格嘛..可能就不好承受了.房子現(xiàn)在太多了，到處都在建，主要選擇看自己~！

福州買房政策是什么

近幾年,隨著城市建設的發(fā)展,福州房地產(chǎn)的發(fā)展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個城市,福州政府對于買房也有了新的政策。那么福州買房政策是什么？福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ?？下面我們一起來看看吧?/p>

福州買房政策是什么：

非本市戶籍居民不得通過補繳個人所得稅等取得購房資格;本市五城區(qū)戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業(yè)貸款首付比例高于50%;本市五城區(qū)戶籍居民購買二套住房及非本市五城區(qū)戶籍居民購買第一套住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年，不能上市交易和辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ螅?/p>

1、福州二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)的房價遠遠高于周邊區(qū)域，房價大概在3.5~5.6萬左右，屬于福州房價最貴的區(qū)域。

2、福州東區(qū)和中心城市區(qū)的房價差不多，房價每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區(qū)，但也是東區(qū)的上限了，而且升值空間不大。

3、北福州雖說離中心城區(qū)近，且房價也比較低，但是并不是福州未來的規(guī)劃的重點，因此發(fā)展受限。如位于倉山區(qū)的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價也不高，但人氣不足。除了商業(yè)配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。

4、南嶼、南通距離主城區(qū)開車約30分鐘距離，且它的房價只是主城區(qū)的一半也不限購。同時還是福州未來發(fā)展的主力區(qū)。因此不可忽視它未來的升值空間。

總結(jié)：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什么他福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ蟮南嚓P(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。

福州三江口樓盤房價是多少

近年來，福州三江口板塊異軍突起，三江口是馬江、烏龍江、閩江交匯口，位于福州東側(cè)，根據(jù)規(guī)劃，三江口將成為福州新的CBD，極具發(fā)展前景，那么福州三江口樓盤房價多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

福州三江口樓盤房價

1、濱?！こ壤?均價21000元/平方米

該小區(qū)位于倉山福峽路東側(cè)地鐵1號線排下站，是福州南部區(qū)域的重點發(fā)展板塊，該小區(qū)北鄰倉山百年文教區(qū)，教育資源豐富，南接火車站，交通便利，附近擁有大型商圈和設施先進的綜合體育館，生活相當便利。

2、中發(fā)·印象外灘 均價23000元/平方米

該小區(qū)位于福州倉山濂水路與潘敦路交界處，坐落在在閩江江畔，臨近海峽國際會展中心，小區(qū)占地面積約178畝，總建筑面積可達50萬平方米，預計規(guī)劃建設28棟高層住宅，是集 辦公、會展、文化體育、居住、商業(yè)服務等功能于一體的現(xiàn)代化綜合性社區(qū)。

3、陽光城·大都會 均價23500元/平方米

該小區(qū)位于倉山城門鎮(zhèn)火車南站旁，附近擁有11條公交，1座高鐵站，1座新汽車南站，交通相當便利，同時小區(qū)建成后周邊擁有學校、商場、超市、醫(yī)院等生活配套設施，讓人們的生活變得更加方便。

4、 閩江世紀城 均價25000元/平方米

該小區(qū)位于倉山林浦路東側(cè)，海峽國際會展中心對面，是世紀金源集團斥百億打造的大型復合型城市綜合體，主要包含高檔住宅、酒店公寓、商業(yè)街、寫子樓等，地理位置優(yōu)越，交通相當便利。

以上就是關(guān)于福州三江口樓盤房價的相關(guān)介紹，希望能夠給那些想要在福州買房的朋友的一些幫助，讓大家購買到高性價比的樓盤。

福州的哪個區(qū)域（板塊）的房子性價比比較高？

從房價排序上看市中心，江濱板塊，西區(qū)其次，這三個是前三甲剩下的就基本上是同一檔次了。要論性價比，從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮(zhèn)劃出盧濱、后曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮(zhèn)劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發(fā)展的區(qū)域，也是倉山區(qū)政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區(qū)域內(nèi)有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，倉山區(qū)青少年文化中心也在該區(qū)域.（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫(yī)療，商業(yè)，等配套趨于完善！有金山小學，教育學院三附小，教育學院四附小三所市屬小學！等兩所高標準的中學省立醫(yī)院金山分院在建（規(guī)格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成?。硗饨鹕礁沟卦鹕骄G軸地塊還要建占地480畝的城市綜合體，倉山區(qū)已經(jīng)推出招商，用地預審意見書也已經(jīng)批復。詳見倉山區(qū)政府網(wǎng)2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優(yōu)越！北邊是金山工業(yè)區(qū)，橘園洲工業(yè)區(qū)南邊是浦上工業(yè)區(qū)，西邊過了橋遍是大學城及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園！離福州市政府不過15分鐘車程（自行車）。

無論從教育還是衛(wèi)生醫(yī)療公共設施商業(yè)配套這四個配套上講金山街道板塊堪稱完善！城南，東區(qū)板塊，西區(qū)板塊，馬尾板塊，五四北板塊是無法比擬的！當從教育資源上看上述幾個板塊當中有一所是市屬小學嗎？公共休閑？商業(yè)？衛(wèi)生醫(yī)療是否可以與之比擬！

希望對你（大家）有所幫助！

注一：這里講的金山區(qū)域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區(qū)域，并不包括金山大道以北的建新鎮(zhèn)區(qū)域和浦上大道以南的建新鎮(zhèn)區(qū)域！因為這兩個區(qū)域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那里離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街?。?/p>

注二：東區(qū)板塊，西區(qū)板塊（鼓樓二環(huán)以外的區(qū)域），馬尾板塊，北區(qū)板塊，教育，衛(wèi)生醫(yī)療，公共休閑，商業(yè)等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內(nèi)都不及金山！@

福州市區(qū)哪個區(qū)域（板塊）的房子性價比最高！

從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮(zhèn)劃出盧濱、后曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮(zhèn)劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫(yī)療，公共休閑，商業(yè)等配套完善程度上講中心城區(qū)當然是堪稱第一！但是環(huán)境不一定最好！均價在20000以上！過貴！性價比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區(qū)板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環(huán)境好各項配套也不輸于中心城區(qū)！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發(fā)展的區(qū)域，也是倉山區(qū)政府駐地（金山街道）風景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區(qū)域內(nèi)有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫(yī)療，商業(yè)，等配套趨于完善！有金山小學，教育學院三附小兩所市屬小學！省立醫(yī)院金山分院在建（規(guī)格三甲）特易購，紅星國際，萬達廣場，已建成或即將建成?。硗饨鹕礁沟卦鹕骄G軸地塊還要建占地480畝的城市綜合體，倉山區(qū)已經(jīng)推出招商，用地預審意見書也已經(jīng)批復。詳見倉山區(qū)政府網(wǎng)2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優(yōu)越！北邊是金山工業(yè)區(qū)，橘園洲工業(yè)區(qū)南邊是浦上工業(yè)區(qū)，西邊過了橋遍是大學城及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園！離福州市政府不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。

另外隨著福州市區(qū)的擴大城市的中心點也隨著變化，現(xiàn)在的福州城市中心顯然已經(jīng)移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區(qū)閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區(qū)，金山街道便是福州絕對的核心區(qū)域之一！

希望對你（大家）有所幫助！

注一：這里講的倉山老城區(qū)是指倉山區(qū)的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！

注二：這里講的金山區(qū)域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區(qū)域，并不包括金山大道以北的建新鎮(zhèn)區(qū)域和浦上大道以南的建新鎮(zhèn)區(qū)域！因為這兩個區(qū)域只是廣義上勉強算是金山！順便補充一下，陽光新界的房子不好那里離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街??！

注三：東區(qū)板塊，西區(qū)板塊（鼓樓二環(huán)以外的區(qū)域），馬尾板塊，北區(qū)板塊，教育，衛(wèi)生醫(yī)療，公共休閑，商業(yè)等配套設施都有待完善，至少在可預見的5年以內(nèi)都不及金山！@