在武漢月薪七千的人算不算收入很低的?武漢月薪七千的人很多嗎?
總體來(lái)說(shuō),在武漢月薪有7000元的收入,應(yīng)該屬于比較高的收入水平。
武漢作為中部省份湖北的省會(huì),二線城市,薪資水平在全國(guó)處于中等水平。據(jù)了解,2020年武漢市城鎮(zhèn)就業(yè)單位從業(yè)人員月平均工資為6730多元,其中城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資為7500多元丶城鎮(zhèn)私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資5100多元。
我有個(gè)同事的兒子5年前從武漢大學(xué)碩士畢業(yè)后留在武漢就業(yè),從事工程設(shè)計(jì),目前每個(gè)月稅后收入不到1萬(wàn)元。據(jù)他介紹,武漢整體收入不高,大學(xué)畢業(yè)生的月薪普遍在4000~6000元之間、一般務(wù)工人員的月收入平均也就在3000~5000元左右。如果月薪稅后能達(dá)到7000元以上,在武漢可以超過(guò)70%就業(yè)人員的收入。
那么,每個(gè)月收入有7000元以上在武漢究竟屬于一個(gè)什么水平呢?這個(gè)不能不概而論。
首先,要看行業(yè)。由于種種客觀原因,不同單位之間在收入上存在較大差距。每個(gè)月有7000元以上的收入,絕大部分應(yīng)該都是機(jī)關(guān)事業(yè)單位丶大型國(guó)有企業(yè)或壟斷行業(yè)的人員。哪些中小企業(yè)和普通打工人員的收入很難達(dá)得到。
其次,要看人群。每個(gè)月有7000元以上的收入,至少是行政機(jī)關(guān)擔(dān)任科級(jí)職務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)丶事業(yè)單位擁有中級(jí)以上技術(shù)職稱丶大型國(guó)有企業(yè)的白領(lǐng)、壟斷行業(yè)的員工,以及網(wǎng)紅、網(wǎng)絡(luò)傳媒、網(wǎng)絡(luò) 游戲 業(yè)丶房地產(chǎn)和金融保險(xiǎn)行業(yè)的銷售人員、|丅工程師丶運(yùn)輸物流行業(yè)的司機(jī)等等從業(yè)人員。但這些人在總個(gè)城鎮(zhèn)就業(yè)單位的從業(yè)人員中占比不大,應(yīng)該達(dá)不到30%吧。
由此可見(jiàn),在武漢月薪有7000元的人收入已經(jīng)是比較高的,可以超過(guò)武漢70%城鎮(zhèn)就業(yè)單位從業(yè)人員的月薪水平。題主的朋友在武漢稅后月薪7000元,加上“五險(xiǎn)一金"扣除額和工資調(diào)節(jié)稅,每個(gè)月的工資總額應(yīng)該將近有1萬(wàn)元。有這么高的收入在武漢已經(jīng)是高收入人群了,如果想辭職去做小生意的話,我建議一定要謹(jǐn)慎丶謹(jǐn)慎、再謹(jǐn)慎。要知道,過(guò)了這個(gè)村就很難找到店了,世界上可是沒(méi)有后悔藥賣(mài)的喲。
你好,選擇大于努力,稅后7000低不低,是看怎么對(duì)比。
橫向?qū)Ρ?,就是和同事朋友,周?chē)娜吮取K麄兪杖敫?,自然覺(jué)得自己收入很低。
縱向?qū)Ρ龋苯雍透呤杖肴巳簩?duì)比,怎么比怎么難受。
武漢高校多,學(xué)生多。而很多工作不是一定要一流人才才能完成的,其實(shí)很多三流人才學(xué)習(xí)幾個(gè)月就能勝任了。
所以武漢的企業(yè)普遍不重視人才,供大于求嘛。在武漢有學(xué)歷,有技術(shù),選對(duì)行業(yè),工作兩年月入過(guò)萬(wàn)不算難事。行業(yè)選擇不對(duì),苦干三年,能有你朋友那樣的稅后7000,已經(jīng)算不錯(cuò)了。
倘若沒(méi)學(xué)歷沒(méi)技術(shù),想要拿不低的薪水,一般都是從事銷售,中介,業(yè)務(wù)員之類的工作。
更多的人拿的還是三到五千的工資,住著公司宿舍。努力存錢(qián)買(mǎi)個(gè)房子,在武漢站住腳跟,讓孩子接受更好的教育,父母接受更好的醫(yī)療。
說(shuō)到這,我想說(shuō)大部分中國(guó)人不是沒(méi)有信仰,信仰在心中,就是向著幸福生活前進(jìn)。
月薪七千是多事少看是什么行業(yè),什么年齡,什么地段,什么家庭背景。
目前武漢市公務(wù)員退休工資六七千,高級(jí)教師也是這個(gè)數(shù),對(duì)他們來(lái)說(shuō)算是不錯(cuò)了。
在金融行業(yè)剛參加工作月薪萬(wàn)元以上,可能還不算多。
對(duì)于一些中高級(jí)職位的,年薪差別就大了,幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)都有。
一般三四千是各種打工族的工資了。
做生意的不一樣,做得好還好,有的干脆賠本,有的欠債幾十萬(wàn),多少萬(wàn)。
另外還有不到一千收入的也不少。李克強(qiáng)總理不是說(shuō)全國(guó)6億人月均工資不到一千嗎?
錢(qián)多錢(qián)少跟住房,車(chē)價(jià)位,生活區(qū)域等等都有很大關(guān)系。
貧富差距太大,這其實(shí)哪個(gè)地方都常見(jiàn)。
在武漢還有一個(gè)現(xiàn)象(可能很多地方一樣),有的中老年人做著兩三千工作,可能資產(chǎn)卻有幾百萬(wàn),因?yàn)橛袔滋追俊?/p>
在武漢市月薪七千不算很低的收入。它是高于中低檔水平,低于中高檔水平的中等收入水平。 武漢市的貧富懸殊很大,工資差別也很大。
武漢市既是一個(gè)老工業(yè)城市,又是新一線城市。
作為老工業(yè)城市,在上世紀(jì)九十年代到本世紀(jì)頭十年改革潮來(lái)了的時(shí)候,有大量單位職工下崗失業(yè)。這些下崗失業(yè)人員為了生活要自謀職業(yè),他們要想去效益比較好的單位根本不可能。那時(shí)效益比較好的單位都在搞減員增效,本單位的職工都是泥菩薩過(guò)江,自身難保,不可能再去招錄下崗人員。這些下崗人員為了生活,只有到一些私企和普通的民企去打工。他們的工資就是被老板壓得很低,也只有忍氣吞聲。
還有大量的農(nóng)民工進(jìn)城。有很多沒(méi)有一技之長(zhǎng)的農(nóng)民工只能靠出賣(mài)簡(jiǎn)單的勞動(dòng)力來(lái)維持生活。他們多數(shù)也只有在私企和普通的民企里打工。有的甚至到私人作坊和小餐館,小超市里干活。
下崗人員和沒(méi)有一技之長(zhǎng)的農(nóng)民工,這兩部分人的工資就很低。一般一個(gè)月只有三、四千塊錢(qián),有的更低。
作為新一線城市的武漢市,它的經(jīng)濟(jì)狀況在全國(guó)還是比較靠前的。它的高校有85所,數(shù)量質(zhì)量在全國(guó)屈指可數(shù)。東湖高新有大量的科研人才。武漢市有一句熟話:過(guò)了街道口博士滿街走,碩士不如狗。這些尖子人才人數(shù)不少,收入不菲。武漢市還有好多科研所設(shè)計(jì)院,三甲醫(yī)院,他們里基本都是高薪階層。還有銀行、證券,民航、房地產(chǎn)等很多高薪部門(mén),以及一些有作為的企業(yè)主和商人。他們的工資一、兩萬(wàn)是很平常的。
7000元的工資正在中高薪階層和中低收入之間。
武漢市個(gè)人收入檔次情況:
第一檔,最高檔,高薪階層。月收入:2萬(wàn)元以上。占比:6%。
第二檔,中高檔,中高收入。月收入:2 1萬(wàn)元。占比:12%。
第三檔,中間檔,小康水平。月收入:10000 5000元。占比:40%。
第四檔,中低檔,溫飽階層。月收入:5000 2500元。占比:28%。
第五檔,最低檔,低薪階層。月收入:2500元以下。占比:14%。
7000元的工資在武漢市不算很低。認(rèn)為7000元工資很低的人,都是一些中高收入群體的人。在他們的朋友圈里工資一兩萬(wàn)是很正常的,在他們眼里7000元的工資就是很低的工資。
在中低收入人的眼里,3、4千塊錢(qián)的工資是很正常的工資。7000元的工資是很高的工資,是他們羨慕不已,可望而不可及的收入,只能望洋興嘆的工資。
7000元的工資在武漢市是中等水平的工資,至于這個(gè)收入是高還是低,就要看你自己是什么檔次了。
總的來(lái)說(shuō):7000元的工資在武漢市是中等水平。在工薪族里,這個(gè)收入要超過(guò)60%以上的人,低于30%多的人。
拿7000元左右工資的人數(shù),是一般的。它高于高薪階層的人數(shù),低于中低收入的人群。
(完)
2020——144
我現(xiàn)在目前就居住在武漢,我認(rèn)為在武漢月薪7000的工資算是收入很高的了,我有好幾個(gè)朋友的月薪都沒(méi)有達(dá)到7000這個(gè)數(shù)目。
像武漢這邊的一些工廠,好多的工資都只在4000~5000的樣子,有的還不包吃住,還要自己吃住,自己花錢(qián),那到手的工資可能也就3000多啦。
看你朋友是做什么工作的,如果是在大公司上班的話,那么7000塊錢(qián)不算多也不算少,一般吧。
如果是跟工廠比起來(lái)的話,那7000塊錢(qián)算很可以了,一般工廠工資都不高,時(shí)間又很長(zhǎng),有好多工廠還得兩班倒,熬夜又傷神。
要是說(shuō)做酒店行業(yè)的話,那么7000塊錢(qián)算是中等,好多酒店的廚師一個(gè)月都有1萬(wàn)多塊錢(qián)的樣子。
也不知道你說(shuō)的7000塊錢(qián)包不包含保險(xiǎn)呢,公積金呢,還有稅前還是稅后呀?
我認(rèn)為如果對(duì)工作狀態(tài)很滿意的話,那么這個(gè)錢(qián)就是可以,如果對(duì)工作狀態(tài)不滿意,那么工資再高也會(huì)做得不順心。
在武漢,稅后月薪能達(dá)7k,那么已經(jīng)秒殺70%的人了。創(chuàng)業(yè)那條路不好走,風(fēng)險(xiǎn)太大,如果還沒(méi)有能力接受風(fēng)險(xiǎn),那就老實(shí)上班吧,穩(wěn)定的收入,是立足的根本。想做點(diǎn)小生意,在工作之余研究下可行性,并試著小搞一下,等時(shí)機(jī)成熟,再完全撇開(kāi)上班,全身心投入到創(chuàng)業(yè)中,這樣,安全系數(shù)高很多。否則,一旦失敗,你會(huì)吃土的。
我來(lái)說(shuō)吧!
在武漢月薪稅后7000元,那么稅前應(yīng)該到了接近8000元左右,也看企業(yè)繳納五險(xiǎn)一金的比例,如果繳納的多,那么稅前應(yīng)該在8000多元,如果是按最低標(biāo)準(zhǔn)繳納,那么稅前工資應(yīng)該不會(huì)超過(guò)7500元。
我覺(jué)得7000元的工資在武漢應(yīng)該算是中等偏上的收入水平了,你朋友覺(jué)得低,那是對(duì)自己的要求高,雖然我們理論上看7000元還行,但在生活中來(lái)說(shuō),這個(gè)工資并不高,就比方說(shuō)我,我畢業(yè)去外面工作的工資是2000多元,后來(lái)是4000多元,后來(lái)是6000多元,再后來(lái)去跳槽就是跳了1萬(wàn)元左右的工資,對(duì)于很多外地打工者而言,或者對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),欲望是沒(méi)有止境的,再就是生活開(kāi)支太大,大家對(duì)于幾千元的工資其實(shí)沒(méi)有多少感覺(jué)得,說(shuō)的直白點(diǎn)就是這工資并不算高。
7000元差不多就是餓不死的狀態(tài),如果想要多富有是不存在的,每個(gè)人對(duì)于金錢(qián)的欲望不一樣,有些人幾千元工資就能勉強(qiáng)接受了,有些人努力想拿幾萬(wàn)元的工資,而你朋友就是想拿幾萬(wàn)元工資的人,對(duì)于7000元的工資來(lái)說(shuō)是手到擒來(lái)的東西,在我二十四五歲的時(shí)候,我也想過(guò)開(kāi)店做生意,那時(shí)候也去找過(guò)貨,也去看了一些門(mén)面,當(dāng)時(shí)的感覺(jué)就是上班遙遙無(wú)期,想掙更多的錢(qián)。
錢(qián)多和技多不壓身是同樣的道理,當(dāng)你有能力有欲望能掙更多的錢(qián)的時(shí)候,你就不會(huì)滿足現(xiàn)狀了,以前我們公司一個(gè)90后是公司的總經(jīng)理,一個(gè)月幾萬(wàn)工資,后來(lái)自己離職創(chuàng)業(yè)去了,因?yàn)樽约簞?chuàng)業(yè)掙的更多,趁年輕想拼一把!
我知道上班的話七千的真不多,上一份工作武漢主管干了七年,也就是一開(kāi)始就為公司開(kāi)拓武漢市場(chǎng),底薪也就八千不過(guò)年底有績(jī)效,其他都是三千,最后就五千左右。
平常找工作基本工資都是三千左右的,想找個(gè)五千都很難。不夠武漢消費(fèi)真不低,一個(gè)人三千不省著點(diǎn)肯定是不夠的。
我在武漢工作,7000多的工資算一般,如果說(shuō)很低只能說(shuō)明你朋友要求很高,正常五六千的一大批,比上不足但是比下有余,如果他想做生意當(dāng)然可以,只要他有足夠的資本和經(jīng)驗(yàn)。
我是銷售行業(yè),賣(mài)銀飾。我的工資目前是一萬(wàn)左右,我們幾個(gè)店鋪導(dǎo)購(gòu)的工資平均在6000左右,當(dāng)然也有5000的也有7000的,這個(gè)是看個(gè)人能力,個(gè)人業(yè)績(jī)?nèi)绾?。我們附近店鋪?dǎo)購(gòu)工資無(wú)非也是在6000左右,也是要在很拼命的狀況下拿的。
如果你朋友沒(méi)有更好的項(xiàng)目,或者資金,或者更好的工作,建議不要總想著換工作,7000多不低。
別的行業(yè)我也不太清楚,反正我做定制家具的,平均一月一萬(wàn)二這樣,7000塊錢(qián)我覺(jué)得也不算低了,我老婆二本畢業(yè),還是上市公司做管理層的,工資稅后也才6000多,武漢工資不高是不爭(zhēng)的事實(shí),但是也沒(méi)必要杞人憂天,反正都是打工,高一點(diǎn)低一點(diǎn),差別都不會(huì)特別大,到是說(shuō)創(chuàng)業(yè)這件事,再我來(lái)看,真的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了,首先人脈資源和資本雄厚,你才有底氣,不然真的還不如打工,我目前也是打算跟人合伙開(kāi)店,一個(gè)人創(chuàng)業(yè)太難了!
武漢每月稅前7000,13薪怎么樣?
武漢每月稅前7000,13薪算是中等水平。
稅前7000加上13薪資一般屬于中等水平。根據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示,武漢國(guó)有企業(yè)平均月收入8000元左右,城鎮(zhèn)單位月平均6700元左右。按照這個(gè)水準(zhǔn)來(lái)看,稅前7000就是屬于中等左右的水平。還是有一定的努力空間。
提高個(gè)人工資:
1、建立清晰的自我認(rèn)知,構(gòu)建個(gè)人優(yōu)勢(shì)標(biāo)簽。
人在職場(chǎng),最重要的是認(rèn)清自己的優(yōu)勢(shì),并建立好職場(chǎng)標(biāo)簽?!爸苏咧?,自知者明”,真正的高手,無(wú)論做任何工作,都不會(huì)胡子眉毛一把抓,而是會(huì)想方設(shè)法發(fā)揚(yáng)個(gè)人優(yōu)勢(shì),建立個(gè)人品牌。
2、做時(shí)間的小偷,提升時(shí)間管理能力,出成果。
在職場(chǎng)中,高效執(zhí)行力也是能力最重要的一個(gè)部分,不是努力就能成功,而是真正能把時(shí)間管理好。
3、具備資源管理意識(shí),成為真正的職場(chǎng)高手
時(shí)間管理的核心,不是“榨干自己”,而是職場(chǎng)資源的管理。真正厲害的人,把幾乎所有時(shí)間耗在工作上,展示出自己的能力,如果職場(chǎng)關(guān)系構(gòu)建不好,無(wú)情榨干自己,只會(huì)越混越差。因此,我們必須要處理好職場(chǎng)資源,處理好自己與自己的關(guān)系,自己與同事的關(guān)系,自己與領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。
月工資7000在武漢想買(mǎi)房有希望嗎?
月工資7000元,在武漢買(mǎi)房有希望,起碼月供還得起,要知道現(xiàn)在很多90后月供五千左右,都買(mǎi)房了。
1、我們按照總價(jià)130萬(wàn)左右,剛需三成首付30萬(wàn)元,貸款需要100萬(wàn)元,若是毛坯房源,那么每月月供在5千左右,若是精裝房,前十年月供會(huì)在7千左右,壓力較大。
2、我們?cè)诳纯們r(jià)130萬(wàn)左右,均價(jià)13000元/平的新房房源分布在武漢哪里?主城區(qū)有洪山區(qū)白沙洲青菱均價(jià)13500元/平左右;遠(yuǎn)城區(qū)江夏部分樓盤(pán)13000元左右及以下;花山地區(qū),比如聯(lián)投花山郡毛坯均價(jià)11500元/平;漢陽(yáng)三環(huán)邊毛坯均價(jià)14000元/平左右;再就是蔡甸、經(jīng)開(kāi)部分樓盤(pán);漢口盤(pán)龍城、宋家崗部分樓盤(pán)均價(jià)12000元/平左右。
3、主要問(wèn)題是首付,能有 30萬(wàn)的首付,月薪7000元,月供也能償還,基本是可以的,若有家人幫忙還貸或者湊首付就會(huì)輕松點(diǎn)。
我也是差不多的收入,標(biāo)示完全可以買(mǎi)到房。關(guān)鍵是想買(mǎi)這么樣的房子,以及做了哪些準(zhǔn)備。
武漢的房?jī)r(jià)均價(jià)在2萬(wàn)左右,但是也有一些比較便宜的地方,比如白沙洲、東西湖、江夏、蔡甸等地區(qū)。其中白沙洲和東西湖的房?jī)r(jià)均價(jià)在14000左右,江夏也差不多,蔡甸可能在13000左右,漢南和陽(yáng)邏就太偏了點(diǎn),不建議作為考慮的地方。
在城區(qū)規(guī)劃上白沙洲和東西湖屬于主城區(qū),而江夏和蔡甸都是屬于郊區(qū),所以建議優(yōu)先考慮白沙洲和東西湖,當(dāng)然也需要考量交通、地勢(shì)和工作方位等關(guān)系。
回過(guò)頭來(lái)說(shuō)月收入7000如何在武漢買(mǎi)房,首先是準(zhǔn)備首付,需要準(zhǔn)備40萬(wàn)左右,當(dāng)然要考慮自己的能力,最少需要35萬(wàn)以上.然后就需要找到合適樓盤(pán),由于擔(dān)心后期的房貸的償還壓力,所以選擇的樓盤(pán)不能太貴,建議價(jià)格在12000左右,總價(jià)控制在100萬(wàn)左右。
選擇房子的時(shí)候,最好選擇不要精裝修的房子,房子的裝修貸款一般是10年,而且貸款的金額一般在1500以上,這樣會(huì)增加很大的房貸壓力,所以盡量多跑樓盤(pán),選擇毛坯房。當(dāng)然如果是首付可以精裝修全款,可以考慮精裝房。
月度還款不超過(guò)工資收入的一半,方可以不影響自己的生活,也就是月供不超過(guò)3500元,如果不是公積金貸款,貸款總額不超過(guò)60萬(wàn)應(yīng)該差不多。
如果是公積金貸款,那就很輕松了,公積金總額如果達(dá)到70萬(wàn),月供也不到3000元,所以現(xiàn)在如果有公積金就選擇公積金貸款,并找一些可以用公積金的樓盤(pán),這樣還款壓力會(huì)小很多。如果現(xiàn)在住房公積金的金額太少,現(xiàn)在就要將公積金繳納比例提高,找公司協(xié)商,增加的錢(qián)全部自己出,快速的增加公積金貸款額。
月薪7000完全可以買(mǎi)房,我就是這么操作的,一個(gè)月月供才2500,基本沒(méi)啥壓力。
說(shuō)真話、講實(shí)話、不廢話、沒(méi)套話,讓我們今天說(shuō)一點(diǎn)大家都能夠聽(tīng)得懂的人話,大家好我是你們的社長(zhǎng)。
在武漢工作,月薪7000元左右有沒(méi)有買(mǎi)房的希望,就目前來(lái)看7000元左右表面上看似乎沒(méi)有買(mǎi)房的希望,但實(shí)際上依然存在著買(mǎi)房的希望。
主要我們通過(guò)武漢平均工薪階層的公司進(jìn)行一個(gè)對(duì)比,下次再來(lái)看一下武漢目前的房?jī)r(jià)具不具備購(gòu)買(mǎi)的機(jī)會(huì)。
武漢平均月薪
通過(guò)上圖我們可以看到武漢目前的平均工資為3984元,7000元的工資水平在9.7%之內(nèi),基本上屬于綜上工資水平,而想要在武漢買(mǎi)房的工資水平實(shí)力真正占據(jù)了4.9%。
武漢平均房?jī)r(jià)
武漢上個(gè)月平均房?jī)r(jià)為一平米16,966元,最近一個(gè)月房?jī)r(jià)為16,204元,房?jī)r(jià)環(huán)比下跌4.49%,如果按照當(dāng)前平均工資水平是房?jī)r(jià)的1/3進(jìn)行核算,目前武漢市的平均房?jī)r(jià)過(guò)高。
因?yàn)槲錆h平均月薪不到4000元,正常合理的房?jī)r(jià)是12,000~13,000元左右每平米,目前的房?jī)r(jià)是16,000每平米,價(jià)格偏高。
7000元可以在武漢買(mǎi)房嗎?
如果當(dāng)前你在武漢的平均月薪為7000元,按照當(dāng)前武漢每平米房?jī)r(jià)16,000元進(jìn)行計(jì)算,基本上屬于1/2的位置,也就是說(shuō)在武漢有購(gòu)買(mǎi)房子的希望。
綜合來(lái)看:7000元想要在武漢買(mǎi)房具備希望,但目前武漢的房?jī)r(jià)屬于偏高的狀態(tài),剛性需求的購(gòu)房戶之后可能未來(lái)引發(fā)貶值的現(xiàn)象,如果不是剛性需求投資者建議短期之內(nèi)處于謹(jǐn)慎觀望態(tài)度,選擇較佳的投資機(jī)會(huì)入市,避免自己一買(mǎi)入就虧損的現(xiàn)象。
沒(méi)結(jié)婚或是沒(méi)小孩就先買(mǎi)個(gè)一室一廳或是小兩房。大概70多萬(wàn)就可以了首付21萬(wàn),月供3000多不會(huì)壓力很大,你自己租房一個(gè)月也要一千多其實(shí)相當(dāng)于首付湊到了每個(gè)月就多給自己增加了一千多的壓力就可以擁有自己的房子了。選擇會(huì)比較少,可能大多是老小區(qū),不過(guò)交通便利,小區(qū)還可以其實(shí)也挺好的。如果想選新一點(diǎn)的小區(qū)就可能要離中心遠(yuǎn)一點(diǎn)了。如果沒(méi)有房子還是早買(mǎi)好,住自己的房子還是更有家的感覺(jué)些。尤其是對(duì)女人而言。記得別買(mǎi)公寓,公寓以后不好出手,公寓已經(jīng)過(guò)剩了,還有公寓不能落戶孩子以后上學(xué)也會(huì)麻煩。
親,還是有希望的,每個(gè)月開(kāi)支控制在2000以內(nèi)是完全可以的
一年可以攢6萬(wàn),五年就能在盤(pán)龍城首付了
如果房?jī)r(jià)漲了,就再等五年。五年后又漲了就再等五年,如此反復(fù)。堅(jiān)持就是勝利
中國(guó)的土地是公有制,中國(guó)人自古重視安居樂(lè)業(yè),房子會(huì)長(zhǎng)期是剛性需求的財(cái)產(chǎn),別指忘大降價(jià),房子的保值永遠(yuǎn)會(huì)大于貨幣貶值。
沒(méi)房的家庭,或有一套養(yǎng)了個(gè)兒子的家庭,要為將來(lái)的需要考慮。
月薪7000元,每月的公積金應(yīng)該有2000左右。應(yīng)該省吃儉用用公積金貸款買(mǎi)房。用工資的2000至3000元加上公積金還貸款。
這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的比較籠統(tǒng),月薪7000在武漢肯定可以買(mǎi)房,不過(guò)貸款買(mǎi)房除了還款能力達(dá)標(biāo),首付能力也很重要,湊不齊首付買(mǎi)房根本就無(wú)從談起。首付多少?zèng)Q定了可以承受的價(jià)位和對(duì)應(yīng)的地段。
首付的問(wèn)題我們不過(guò)多討論,下面從樓主月工資推算一下走商貸和住房公積金的最大貸款金額。
商貸:
1、房貸利率:今年武漢市各大銀行房貸利率有所下降,但是對(duì)比全國(guó)同類城市總體利率水平還處于高位。我們將利率設(shè)定為基準(zhǔn)利率上浮25%(換算利率:6.125%),這個(gè)也是各銀行常見(jiàn)的利率。
2、還款年限:所有銀行對(duì)房貸最長(zhǎng)貸款年限都是30年。但是對(duì)貸款人年齡不同銀行有不同的要求,不是所有人都可以貸滿30年,這里不細(xì)講。我們暫且認(rèn)為樓主還比較年輕,可以貸滿30年。
3、月還款額:銀行為控制貸款風(fēng)險(xiǎn),評(píng)估主貸人還款能力時(shí),一般要求月還款額不超過(guò)月收入的50%。比如樓主每月工資7000元,且沒(méi)有其他收入,那么每月房貸還款額最多是3500元。
4、還款方式:房貸還款方式有等額本息和等額本金兩種。兩者的主要差別在于:等額本息每月還款額度相同;等額本金還款額逐月遞減,初期還款壓力大。還款方式我們暫且定義為最長(zhǎng)見(jiàn)的等額本息還款法。
確定了利率、還款年限、月還款額、還款方式等條件,通過(guò)房貸計(jì)算器可以很容易的推算出樓主 可貸款金額大約為57萬(wàn)元。
住房公積金貸款:
如果有住房公積金,辦理住房公積金貸款利率會(huì)更低,月還款壓力相對(duì)也會(huì)小一些。不過(guò)按照武漢住房公積金貸款政策:滿貸也只能貸70萬(wàn)元。按照7000元月薪,在貸滿三十年的前提下,月還款額大約為3000元左右。
武漢三環(huán)內(nèi)除了白沙洲等少數(shù)地段,很少有低于15000元/平方米的樓盤(pán),且低于90平以下的小戶型基本絕跡。按15000元/平方米的均價(jià),一套90平的房子總價(jià)在135萬(wàn)左右。按照樓主住房公積金的最大可貸金額70萬(wàn)計(jì)算,首付至少需要35萬(wàn)元。如果使用純商貸,則需要準(zhǔn)備78萬(wàn)元的首付。
至于三環(huán)到四環(huán)間也不便宜,除了青山海倫國(guó)際等少數(shù)樓盤(pán),很少有12000元/平方米的樓盤(pán)。即使按照這個(gè)價(jià)格,在貸滿公積金的情況下,也需要準(zhǔn)備至少約40萬(wàn)的首付。
如果樓主錢(qián)不多,又不想月供壓力太大,還是老老實(shí)實(shí)去漢南、江夏五里界、新洲陽(yáng)邏、黃陂橫店等等這些地方吧,雖然這些地方也不能稱之為便宜。
要積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召,不要光想著買(mǎi)房,還可以租房!把錢(qián)省下來(lái),用于提高自身的能力,再去獲得更高的收入!
貸款當(dāng)“房奴”,對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō),是很煎熬的!
有希望,但壓力很大,如果是期房,會(huì)勒緊褲腰帶過(guò)日子,如果結(jié)婚了,有小孩壓力更大,我和我老公到手2萬(wàn)的樣子,房貸、房租、生活、裝修,入不敷出啊
你要是翻倍到可以買(mǎi),不然買(mǎi)了房亞歷山大,日子過(guò)得很悲催!
月薪7000屬于什么層次?
01
月薪7000在中國(guó)的收入群體里算中等偏上,不過(guò)在不同城市,月薪7000有著不同的含義。在一線城市,月薪7000不太難,這個(gè)收入減去大城市的支出,基本剩不下多少錢(qián),但是如果放在二三線城市的話,這個(gè)收入還是比較不錯(cuò)的。
月薪7000的工作對(duì)于學(xué)歷不高,同時(shí)又沒(méi)有特別大的能力特長(zhǎng)的人來(lái)說(shuō),這是屬于月薪非常高的工作了。 對(duì)于那些本科畢業(yè)或者說(shuō)擁有一技之長(zhǎng)的人來(lái)說(shuō),月薪7000的工作是非常正常的,也是非常合理的,是符合他們自己的自身?xiàng)l件的。
月薪7000在中國(guó)屬于什么層次,要看自身所處的地方,如果是在一線城市,那么這個(gè)收入水平只能算是工作2-3年左右就能拿到的工資,不算特別難,連續(xù)在大城市里工作五年,薪水最好要突破一萬(wàn)元大關(guān),不然你在大城市里的生活會(huì)非常的辛苦。
如果是在二線城市,7000元的薪水只能算中等水平,工作三五年時(shí)間努力點(diǎn)是容易拿到這個(gè)薪水的,在二線城市如果薪水能突破一萬(wàn)元大關(guān),那么就算是中等偏上的收入水平了。
如果是在三四線城市,7000元應(yīng)該是中高水平的工資了,需要有很強(qiáng)的工作能力才行,想通過(guò)熬資歷熬工作年限拿到這個(gè)工資并不容易。
一家三口在武漢有七千元夠用了嗎
主要可以分為兩種情況來(lái)談:
一、如果你有房,且無(wú)還貸壓力,月薪7000在武漢可以生活的很滋潤(rùn),不用擠公交地鐵,還貸買(mǎi)輛小車(chē)都沒(méi)有什么大的問(wèn)題。當(dāng)然如果你有老婆孩子,月薪7000可能就有點(diǎn)拮據(jù)了,如果老婆有工作,兩個(gè)人收入加起來(lái)有一萬(wàn)多,那么這也是沒(méi)有什么大問(wèn)題的。也可以完全保證一般人的生活質(zhì)量,平時(shí)上班,休息一家人外出偶爾吃吃飯,看看電影,自駕到附近玩一玩,車(chē)貸兩三年還清以后,生活質(zhì)量還可以提升一些。
二、如果在武漢沒(méi)有住房,那7000月薪要考慮買(mǎi)房還貸,武漢房?jī)r(jià)好地段平均三萬(wàn)左右,三環(huán)外也平均一萬(wàn)好幾干,壓力很大。還要付租房租金,基本捉襟見(jiàn)肘,無(wú)法保證生活質(zhì)量。有老婆孩子那就更不用談了。加上老婆工資,有一萬(wàn)多,一家三口也是會(huì)感覺(jué)特別吃力。