為什么成都 武漢城市比福州發(fā)達(dá) 但是房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有福州高
我是四川人，我來(lái)回答你為什么。第一福建是著名僑鄉(xiāng)，第二全國(guó)經(jīng)商比例最高的省份也就是老板多，第三鄰近臺(tái)灣有很多臺(tái)商，第四福建地區(qū)偷渡國(guó)外的一大把賺到錢(qián)回老家消費(fèi)也正常。第五傳統(tǒng)意義上講閩南與潮汕都是大老板集中地，廈門(mén)實(shí)在高不可攀退而求其次福州也是不錯(cuò)的。第六上班族買(mǎi)不起房正常反正福建老板多所以能支撐起這個(gè)價(jià)格，成都呢是人口優(yōu)勢(shì)政策優(yōu)勢(shì)老百姓不富的。成都的房?jī)r(jià)也是外省?四川省的精英炒起來(lái)的，還有中國(guó)房?jī)r(jià)是靠眾多企業(yè)家大小老板頂起來(lái)的。上班族頂多一家買(mǎi)個(gè)一套，哪個(gè)老板不是買(mǎi)了幾套房。福州的房?jī)r(jià)就是20萬(wàn)/平米依然有人買(mǎi)而成都不行，因?yàn)樗拇ㄟ€是民工輸出大省
現(xiàn)在中國(guó)大陸的哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最高?
溫州
中國(guó)城市房?jī)r(jià)排行
房?jī)r(jià)排名 城市 平均房?jī)r(jià)(元) 中心區(qū)價(jià)格 郊區(qū)價(jià)格
1 溫州 17700 9000-2萬(wàn) 3000-7000
2 上海 14099 1-3.5萬(wàn) 4000-8000
3 杭州 13338 1-3萬(wàn) 4000-9000
4 北京 13222 1-2.5萬(wàn) 4000-8000
5 深圳 11143 1-3萬(wàn) 4000-9000
6 廣州 8514 1-2萬(wàn) 4000-6500
7 三亞 8416
8 寧波 7500
9 福州 7373
10 蘇州 7157
11 天津 7139
12 青島 6527
13 廈門(mén) 6047
14 大連 6012
15 佛山 5807
16 東莞 5683
17 武漢 5526
18 南京 5389
19 昆明 5381
20 南昌 5332
21 濟(jì)南 5254
22 泉州 5200
23 珠海 5105
24 南通 5043
25 重慶 4884
26 合肥 4849
27 唐山 4748
28 南寧 4690
29 無(wú)錫 4670
30 成都 4650
31 貴陽(yáng) 4645
32 揚(yáng)州 4497
33 煙臺(tái) 4474
34 沈陽(yáng) 4452
35 太原 4450
36 西安 4357
37 海口 4133
38 哈爾濱 4060
39 鄭州 3905
40 長(zhǎng)沙 3867
41 呼和浩特 3840
42 石家莊 3509
43 威海 3500
44 長(zhǎng)春 3332
45 烏魯木齊 3300
46 蘭州 3269
47 濰坊 3099
48 北海 2915
49 銀川 2800
50 西寧 2640
省會(huì)城市房?jī)r(jià)變化榜出爐，哪些城市分別名列前茅？
廣州、杭州和南京主要排在前幾位，而之前暴漲的武漢和鄭州已經(jīng)跌落到了中位。
從目前的情況來(lái)看，其實(shí)全國(guó)主要的省會(huì)城市的房?jī)r(jià)變化并沒(méi)有那么大，有些城市的房?jī)r(jià)甚至出現(xiàn)了小幅回落的狀況，比如我們經(jīng)常提到的鄭州和武漢，這兩個(gè)地方已經(jīng)跌了2%左右。
全國(guó)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)變化已經(jīng)出爐。
首先需要強(qiáng)調(diào)一下，這個(gè)數(shù)據(jù)并不是嚴(yán)格意義上的官方數(shù)據(jù)，是一項(xiàng)關(guān)于二手房銷(xiāo)售的房?jī)r(jià)情況。從這個(gè)數(shù)據(jù)里面我們可以看到，目前廣州和杭州的房?jī)r(jià)依然非常高，處在了歷史比較高的位置，同比上漲了8%~10%。這個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)于廣州和杭州來(lái)說(shuō)依然非常高，因?yàn)槟壳斑@兩個(gè)地方已經(jīng)經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控，按理說(shuō)應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)下跌的行情，不應(yīng)該繼續(xù)上漲。
廣州，杭州，南京，合肥4個(gè)城市名列前茅。
這4個(gè)城市其實(shí)是目前房地產(chǎn)調(diào)控最嚴(yán)格的城市，也正是基于這個(gè)原因，所以這4個(gè)城市的房地產(chǎn)行情會(huì)出現(xiàn)比較大的波動(dòng)，這也是為什么我們要建議伙伴們適當(dāng)觀察樓市走向的重要原因。因?yàn)檫@個(gè)數(shù)據(jù)是對(duì)比的去年同期的數(shù)據(jù)，在今年2月份以后，這4個(gè)城市已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)了各種措施，所有的措施都是為了進(jìn)一步穩(wěn)定整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
鄭州和武漢的行情已經(jīng)得到了進(jìn)一步穩(wěn)定。
我記得在2016年的時(shí)候，鄭州和武漢的行情基本上能夠排得上全國(guó)前三位，但是目前這兩個(gè)城市的行情已經(jīng)得到了進(jìn)一步穩(wěn)定，房?jī)r(jià)也有所回落，對(duì)于很多普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一件好事，畢竟他們可以通過(guò)更便宜的價(jià)格買(mǎi)到自己心儀的房子。至于那些其他省會(huì)城市，以后可能會(huì)通過(guò)更加嚴(yán)格的房地產(chǎn)的措施來(lái)穩(wěn)定行情。
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