廈門(mén)和青島哪個(gè)城市房?jī)r(jià)高(青島和廈門(mén)哪個(gè)城市發(fā)展?jié)摿Ω?

2023-03-19 22:40:11 福州便民網(wǎng)

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全球房?jī)r(jià)最貴的三個(gè)城市，中國(guó)就占了兩個(gè)，到底是哪里

最高的就是以下幾個(gè)（僅算大陸城市），

1、一線城市。通常說(shuō)的就是北上廣。（北京、上海、廣州），如果擴(kuò)大一下，也包括他們的周邊城市，例如河北的保定、通州、雄安，上海的昆山、嘉興等。

2、直轄市。北京市、上海市、天津市、重慶市。

3、計(jì)劃單列市。大連、青島、寧波、廈門(mén)、深圳

4、中心城市。天津，重慶，沈陽(yáng)，南京，武漢，成都，西安，杭州，青島，鄭州，廈門(mén)

5、廣州、深圳、南京、武漢、沈陽(yáng)、西安、成都、濟(jì)南、杭州、哈爾濱、長(zhǎng)春、大連、青島、廈門(mén)、寧波

這些城市互相有重復(fù)，剔除重復(fù)的，一共20個(gè)城市。

如果擴(kuò)大一下，把沿海開(kāi)放城市和其他省會(huì)城市列入，能再加20個(gè)左右，也就頂多40個(gè)。中國(guó)人口有14億。

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如果讓你從青島、大連、廈門(mén)，選擇一個(gè)城市定居，你會(huì)選哪個(gè)？

我是湖南仔，我選大連嘍。已經(jīng)定居二十多年，之前在上海生活。大連氣候分明，全年整體非常舒爽，夏天不暴曬的地方都很涼快，冬天過(guò)冬我從來(lái)都是秋褲牛子褲就夠了。城市不大，去哪都一個(gè)小時(shí)夠了，時(shí)尚，前衛(wèi)，教育水平高，醫(yī)療條件也不錯(cuò)。有海，有山，有金石灘這樣的優(yōu)秀浴場(chǎng)，也有莊河冰峪溝小桂林一般的山水。房?jī)r(jià)不高，人比較好接觸。這是我的第二故鄉(xiāng)

我會(huì)選大連，因?yàn)檫@三個(gè)城市各有千秋，要是從房?jī)r(jià)上看，大連的房?jī)r(jià)只有青島的七成，廈門(mén)的一半，生活壓力比較?。∥飪r(jià)其實(shí)三個(gè)城市都差不多，都有的商品貴，有的便宜。從收入上看，廈門(mén)和青島差不多，大連在某些行業(yè)略低點(diǎn)，有的行業(yè)也不低！大連適合中端人才，中端企業(yè)的發(fā)展，總之我覺(jué)得我是中端人才，所以我適合在大連發(fā)展！

首先，大連的氣候是青島，夏門(mén)不能比的。大連的夏天很少有超過(guò)三十度，青島和夏門(mén)夏天的熱是很難讓人接受的。冬天大連很少有超過(guò)零下十度，氣候來(lái)講大連優(yōu)于其他兩個(gè)城市。大連的制造業(yè)也相當(dāng)發(fā)達(dá)，聚集了大批的國(guó)有企業(yè)，發(fā)展后勁也是其他兩個(gè)城市不能比的。只不過(guò)這幾年受東北經(jīng)濟(jì)下滑的拖累發(fā)展的慢了一點(diǎn)。大連地理環(huán)境也很好，占據(jù)了整個(gè)遼東半島，海岸線長(zhǎng)。大連物產(chǎn)豐富，蘋(píng)果，大櫻桃，海鮮質(zhì)量之優(yōu)也是其他城市難與比擬的。我是大連人，我愛(ài)大連！

毫不猶豫，我會(huì)選廈門(mén)。

大連，青島，廈門(mén)我都住過(guò)，自己能比較出來(lái)，先說(shuō)說(shuō)為啥不想定居在大連和青島？

大連。這也是我喜歡去的地方，而且也住過(guò)一段時(shí)間，但如果讓我在大連定居，我是沒(méi)有這種渴望的。一是大連在東北，冬天寒冷，春季風(fēng)特別大，一年四季可下海游泳的時(shí)間很小，海水也不是很干凈，可以玩的地方也不多，文化氛圍一般，物價(jià)不低，屬于一個(gè)是沿海城市，但沒(méi)有什么太多特點(diǎn)的地方。

大連

青島。我前后住過(guò)一年，這里與廈門(mén)相比確實(shí)難以抉擇。這里我也很喜歡，最喜歡嶗山，我還辦過(guò)一個(gè)登山卡，一年中我上了嶗山20次，嶗山真漂亮，仙氣繚繞。海邊也特別漂亮，從西鎮(zhèn)一直走到石老人，海邊一年四季顏色各不相同，有小島，有礁石；也可以到小魚(yú)山老城區(qū)一帶，看看西式建筑；膠東海鮮肥美，價(jià)格也不貴，膠東烹制海鮮的手法也很好吃，只是冬天不太舒服，每年3，4月份霧氣大潮濕。但這些不是重點(diǎn)，主要猶豫的是青島的風(fēng)氣一般，都是社會(huì) 人，不好打交道。

青島奧帆中心

我會(huì)定居廈門(mén)。我在鼓浪嶼和廈大旁邊都各住過(guò)一段時(shí)間。如果定居廈門(mén)，我只會(huì)選擇島內(nèi)的思明區(qū)，當(dāng)然最好是鼓浪嶼，廈門(mén)氣候溫和濕潤(rùn)，島內(nèi)的環(huán)島路漂亮，景觀帶美麗，有廈門(mén)大學(xué)，南普陀，騎樓小街與厝，各種閩南小吃，海蠣煎土筍凍花生糊面線糊肉燕魚(yú)丸等等。雖然海水不太干凈，但物價(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較平順，而且廈門(mén)人比較溫和，說(shuō)話也是柔聲緩語(yǔ)的，交往起來(lái)感覺(jué)很舒服。

廈門(mén)鼓浪嶼

大連三面環(huán)海，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣候宜人。跨黃、渤海，北緯三十九度造就了大連海產(chǎn)豐富、味道鮮美！我選大連！

中國(guó)最宜居城市首位的城市青島，中國(guó) 健康療養(yǎng)首位的城市是青島，中國(guó)大陸唯一列入世界最美海灣名錄（2007年）的城市是青島，中國(guó)唯一的聯(lián)合國(guó)教科文組織世界電影之都（2017年）是青島，聯(lián)合國(guó)最適合人類居住的城市（2018年），三座城市工資收入最高的是青島，所以選一個(gè)定居城市必須得選青島。

本人在大連上學(xué)。曾經(jīng)的理想大學(xué)是廈門(mén)大學(xué)。

我已經(jīng)到大連待了一年了。這里的氣候很棒，街道非常干凈?！袄寺迹?時(shí)尚大連”這是一個(gè)年輕富有活力和朝氣的城市。如果，你是年輕人，可以來(lái)大連居住。今年設(shè)計(jì)了自貿(mào)區(qū)，會(huì)帶動(dòng)大連經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，且大連有山有海，在周末可以去玩海，趕海。大連的景色是非常美麗的，作為一個(gè) 旅游城市，景點(diǎn)很多，玩的很多。大連的氣候是非常宜居的，夏天不會(huì)特別熱，冬天也不會(huì)特別冷。但是，潮是真的。

廈門(mén)，是我一直向往的城市。在我的印象中是一個(gè)比較偏于安逸的地方。鼓浪嶼，奶茶店，廈門(mén)的文藝氣息很濃，所以稍稍透漏著一些慵懶。如果是老人的話，比較適合去廈門(mén)居住。

青島，是一個(gè)和大連相當(dāng)?shù)某鞘校c大連的發(fā)展方向相同，都有海，通過(guò)海帶動(dòng) 旅游業(yè)發(fā)展，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。青島這幾年應(yīng)該比大連發(fā)展的要好一些吧，青島大蝦，青島啤酒等等，有很多標(biāo)志性的旅游產(chǎn)品。青島相對(duì)于大連來(lái)說(shuō)，周圍城市多，比較靠南方，所以經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)該會(huì)很好，比較適合年輕人吧。

大連，青島，廈門(mén)。這三座城市其實(shí)是我們心里比較想去居住的三個(gè)城市。每個(gè)城市都各有優(yōu)劣。真的想去居住的話，要根據(jù)自身家庭情況選擇。

中年選廈門(mén)，晚年選青島。

為什么不選大連呢？有一個(gè)共同特點(diǎn)，那就是關(guān)乎美女。大連美女大大咧咧，俠氣十足；廈門(mén)美女，溫柔婉約，和風(fēng)細(xì)雨；青島美女，身材高挑，時(shí)尚有范，她向你微微一笑時(shí)，眼神中交織著滿天明麗的陽(yáng)光能將你融化，又感覺(jué)像一片蔚藍(lán)的海浪一樣頃刻間就能翻涌出來(lái)將你吞沒(méi)。

說(shuō)實(shí)話，雖然我也知道周末在大連人民廣場(chǎng)、星海廣場(chǎng)可以看到英姿颯爽的女騎警，我也很向往，但是要定居的話，我不會(huì)選擇那。因?yàn)橛幸韵聨c(diǎn)原因：

第一，天氣。我覺(jué)得大連天氣還是不大好，冬天太冷，雖然說(shuō)大連是東三省中最溫暖的地方了，但我還是受不了那個(gè)冷。一般在零下五度到零下十來(lái)度，還是比較冷的。

第二，發(fā)展。那個(gè)地方發(fā)展的還是不夠好，整個(gè)東北地區(qū)發(fā)展都疲軟，急需要二次創(chuàng)業(yè)，二次騰飛，但是短時(shí)間內(nèi)很難。經(jīng)濟(jì)發(fā)展不好，感覺(jué)不好找工作、找兼職。

第三，喝酒。東北人太能喝酒，喝酒太猛，我喝不過(guò)他們。以前在北京上學(xué)的時(shí)候，我能喝四個(gè)二鍋頭，我哥們東北的，能喝六個(gè)到八個(gè)二鍋頭，注意是56度的。并且我身邊的東北人幾乎都能喝酒，我比較慫。跟他們一起喝酒，顯現(xiàn)不出來(lái)我的自豪感。

第四，不成熟的小偏見(jiàn)。潛意識(shí)覺(jué)得太虎太嚇人，以前年輕的時(shí)候，經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)打架都拿著刀砍，江湖義氣太重，我害怕。男的猛，女的也猛，人高馬大，俠女風(fēng)范。

第五，美女。大連甚至整個(gè)東北的女人都比較美麗、漂亮。在東北，女孩子幾乎沒(méi)有不化妝的，對(duì)她們來(lái)說(shuō)，不化妝就出不了門(mén)。因此那邊的女孩子太過(guò)于驚艷，hold不住啊。

為什么中年選廈門(mén)呢？

因?yàn)閺B門(mén)除了房?jī)r(jià)高，別的真的很好。我去住了幾天，很快就喜歡上了這座城市?！盎⑾乖氯沼^洪，五老凌霄萬(wàn)壽中。白鹿含煙雞曉唱，員當(dāng)鼓浪洞天隆?！泵牢兜暮Ｏ牸?、純樸熱情的人、柔聲細(xì)語(yǔ)的美女、浪漫而有情調(diào)的鼓浪嶼，還有形態(tài)各異的白鷺，都給我留下了很深刻的印象。

晚上出來(lái)的時(shí)候，溜達(dá)在市井小巷，看著萬(wàn)家燈火，小家碧玉，實(shí)在是別有一番韻味在心頭。你要知道，廈門(mén)人的身高普遍小，吃的也不多，就喜歡喝湯，我們北方人去了以后，就屬于高個(gè)子了，內(nèi)心的那點(diǎn)自豪感、自信感爆棚！

當(dāng)時(shí)去考察的時(shí)候，人家思明區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)看我們來(lái)了，我當(dāng)時(shí)以為都沒(méi)有站起來(lái)，尋思這也太不禮貌了吧。后來(lái)才發(fā)現(xiàn)，人家站起來(lái)了，只是太矮了，我以為沒(méi)站起來(lái)呢。上桌吃飯的時(shí)候，好家伙，六七個(gè)湯。我這么大第一次見(jiàn)一桌上六七個(gè)湯的。人說(shuō)廈門(mén)人都喜歡喝湯，所以長(zhǎng)得也不像北方人那么強(qiáng)壯。吃個(gè)普通的芋頭，人家都很講究。不像我們北方人，直接煮熟了就扒開(kāi)吃。

廈門(mén)除了是一座非常美麗的城市之外，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也日新月異，之前一直有傳聞，假如中國(guó)增設(shè)第五個(gè)直轄市的話，廈門(mén)是很有希望的。畢竟這是個(gè)適合戀愛(ài)的城市。廈門(mén)也是一個(gè)特別適合吃喝玩樂(lè)虛度光陰的城市，對(duì)于廈門(mén)，幾乎無(wú)人不知鼓浪嶼、曾厝垵和廈大。路上偶遇處處精致的小風(fēng)景，看著大海，再喝點(diǎn)小咖啡，談個(gè)純情小戀愛(ài)，絕對(duì)是人間至美的享受。

中年為什么選擇在廈門(mén)，因?yàn)閺B門(mén)景色美、海鮮美、人更美！更重要的是廈門(mén)是一個(gè)特別適合創(chuàng)業(yè)的城市，不像北方很多地區(qū)太官僚，廈門(mén)沒(méi)有那么深的官本位思想，整體營(yíng)商環(huán)境比較好。青年人、中年人就選擇在廈門(mén)奮斗吧！

晚年為什么要定居在青島呢？

青島素有“黃海明珠”“東方瑞士”之稱，非常適合定居。街上的櫻花、法國(guó)梧桐、海邊長(zhǎng)滿牡蠣的礁石、還有無(wú)邊無(wú)際的細(xì)軟沙灘，隨便找個(gè)地方就可以坐下甚至可以躺著，花花草草，碧波蕩漾，令人陶醉。除此之外，還有以下幾點(diǎn)：

第一，房子。廈門(mén)房子太貴！實(shí)在是買(mǎi)不起！我想定居在廈門(mén)，我也定居不了，木錢(qián)買(mǎi)10幾萬(wàn)一平米的房子！而青島的房?jī)r(jià)卻比較便宜，一平米才幾萬(wàn)塊錢(qián)，便宜多了。我們可以在廈門(mén)賺錢(qián)，賺到錢(qián)以后，在青島定居，兩全其美，相得益彰。

第二，溫度。青島真的是冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，就是有時(shí)候靠近海邊居住的話，濕度有點(diǎn)大。家里被子衣服等容易長(zhǎng)毛。

第三，品質(zhì)。青島紅瓦綠樹(shù)，碧海藍(lán)天，帆船點(diǎn)點(diǎn)，啤酒蛤蜊，美女如云，風(fēng)景如畫(huà)，怎一個(gè)醉字了得？

第四，人情。晚年定居在青島，就不用到處求人辦事了。實(shí)在是無(wú)欲無(wú)求、頤養(yǎng)天年之絕佳圣地。

第五，美食。青島的海鮮味道非常鮮美，跟大連的差不多，但是比廈門(mén)的好，因?yàn)閺B門(mén)那邊的海水太熱了，海鮮長(zhǎng)得快，口感不好，青島大連這邊的海水比較冷，海鮮味道自然而然美味可口。

第六，文化。青島和廈門(mén)的文化都很悠久豐富，但是青島的文化歷史更為悠久綿長(zhǎng)多樣。青島早在五六千年的新石器時(shí)代就已經(jīng)有了文明。市內(nèi)還有三里河、東岳遺址、瑯琊臺(tái)、田橫五百義士墓、嶗山道教、天后宮、北朝石造像、前海棧橋、小青島、八大關(guān)、劈柴院文化等。晚年定居在這，可以享受到很好的文化熏陶。

以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，如有不當(dāng)之處，還請(qǐng)海涵。

選擇青島，原因很簡(jiǎn)單，廈門(mén)很好但是房?jī)r(jià)太貴，大連也不錯(cuò)但是經(jīng)濟(jì)不景氣。只有青島各方面靠譜

國(guó)內(nèi)非省會(huì)城市中，哪幾個(gè)非省會(huì)城市房?jī)r(jià)會(huì)“逆襲”？

沿海地區(qū)有“雙子星”或者“多子星”，部分非省會(huì)城市房?jī)r(jià)超過(guò)省會(huì)城市。在中西部地區(qū)，省會(huì)城市都是所在省域房?jī)r(jià)最高的城市，省內(nèi)其他地市與省會(huì)城市在房?jī)r(jià)上均存在明顯差距。那么，有哪幾個(gè)非省會(huì)城市的房?jī)r(jià)會(huì)逆襲？

有網(wǎng)友認(rèn)為是青島。青島今年的房?jī)r(jià)下跌得很嚴(yán)重，對(duì)于很多青島人而言，希望青島的房?jī)r(jià)還會(huì)進(jìn)一步下跌，因?yàn)榍鄭u的工資待遇沒(méi)有到那個(gè)高度，青島市內(nèi)四區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還在萬(wàn)元之上，但是青島的工資待遇卻在7000左右（市內(nèi)四區(qū)），這樣的現(xiàn)象很嚴(yán)重，但是，從今年的發(fā)展形勢(shì)而言，青島的房?jī)r(jià)會(huì)在明年開(kāi)始上漲，因?yàn)橐咔榈臈l件下，大家都可以看到青島的反應(yīng)速度，對(duì)青島的正面形象樹(shù)立有很大的幫助。

還有就是青島的地理位置，是一個(gè)島城，氣候宜人，大家到這里度假旅游的時(shí)候，可以感受到青島的美好，旅游增加可以帶來(lái)潛在的購(gòu)房用戶。雖然今年的旅游數(shù)據(jù)不景氣，主要是因?yàn)橐咔榈脑?，明年疫情說(shuō)不定會(huì)好轉(zhuǎn)，那么這給青島以機(jī)會(huì)。

也有網(wǎng)友認(rèn)為是廈門(mén)，這個(gè)純粹的旅游城市，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，旅游也是很好的。廈門(mén)本島的房?jī)r(jià)一直居高不下，很多人買(mǎi)不起，但是，今年以來(lái)廈門(mén)的房?jī)r(jià)下滑了很多，雖然沒(méi)有想象中的多，但是，這個(gè)也是難以想見(jiàn)的。明年，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的復(fù)蘇，廈門(mén)的房?jī)r(jià)一定會(huì)站在一個(gè)新的高度上，這個(gè)也是很多人不愿意看到的。

還有網(wǎng)友認(rèn)為是大連。這個(gè)城市是東北的象征，今年的房?jī)r(jià)也是低迷，但是，明年的房?jī)r(jià)可能就會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，大家希望房?jī)r(jià)上漲嗎？要是漲的話，你會(huì)現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)嗎？

哪座城市的房?jī)r(jià)最貴，哪座城市的房?jī)r(jià)最便宜

安居生活：哪座城市買(mǎi)房、教育、醫(yī)療最容易？

七座網(wǎng)紅城市除廈門(mén)外，均為常住人口超1000萬(wàn)人的超大城市。2021年，廈門(mén)常住人口為528萬(wàn)人。重慶作為直轄市，也是七座城市人口最多的市，2021年常住人口達(dá)到3212萬(wàn)人。成都僅次于重慶，2021年常住人口為2119萬(wàn)人。同年，西安、杭州、青島、長(zhǎng)沙的常住人口分別為1316萬(wàn)人、1220萬(wàn)人、1026萬(wàn)人、1024萬(wàn)人。

2020年，受新冠肺炎疫情影響，七座城市的新增常住人口出現(xiàn)成倍甚至十多倍的增長(zhǎng)。這其中，成都、西安、長(zhǎng)沙、杭州的新增常住人口在2020年分別達(dá)到435.7萬(wàn)人、274.9萬(wàn)人、165.3萬(wàn)人、157.6萬(wàn)人，而在2019年還分別僅為25.1萬(wàn)人、20萬(wàn)人、24萬(wàn)人、55.4萬(wàn)人。但到2021年，七座網(wǎng)紅城市的新增常住人口數(shù)量重新回到2019年常態(tài)化水平，大都保持在10萬(wàn)人至27萬(wàn)人的增長(zhǎng)區(qū)間。

近三年，杭州、重慶的新增就業(yè)人口數(shù)量突出，2021年分別達(dá)到92.8萬(wàn)人、75.1萬(wàn)人。2019年至2021年，青島的新增就業(yè)人口在減少，從75.1萬(wàn)人降至38.1萬(wàn)人，但總量仍然比較可觀。近三年，廈門(mén)、成都、西安、長(zhǎng)沙的新增就業(yè)人口變化較為穩(wěn)定，2021年分別新增33.1萬(wàn)人、26.4萬(wàn)人、16萬(wàn)人、14.7萬(wàn)人。

哪座城市的普通勞動(dòng)力平均年薪更高？連續(xù)近三年，是杭州，2021年達(dá)到146,701元。其次是青島、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、成都、西安、重慶，2021年普通勞動(dòng)力平均年薪分別是116,477元、115,538元、114,805元、111,159元、111,078元、101,670 元。

七座網(wǎng)紅城市中，廈門(mén)是最難買(mǎi)房的城市，長(zhǎng)沙是最容易買(mǎi)房的城市（排除限購(gòu)因素，僅從房?jī)r(jià)考慮）。2021年，廈門(mén)的平均購(gòu)房?jī)r(jià)格達(dá)到50,087元/平方米，房?jī)r(jià)收入比達(dá)5.20；而長(zhǎng)沙的平均購(gòu)房?jī)r(jià)格為10,427元/平方米，房?jī)r(jià)收入比僅1.09。上有天堂，下有蘇杭，杭州的買(mǎi)房難度也較大，2021年平均購(gòu)房?jī)r(jià)格達(dá)到30,717元/平方米，房?jī)r(jià)收入比為2.51。按房?jī)r(jià)高低和房?jī)r(jià)收入比排序，得出的結(jié)論是一致的：青島、成都、西安、重慶的買(mǎi)房難度依次遞減，2021年四城的平均購(gòu)房?jī)r(jià)格分別為16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米、10,427元/平方米，房?jī)r(jià)收入比分別為1.7、1.52、1.46、1.44。

值得注意的是，雖然青島購(gòu)房?jī)r(jià)格偏高，租房?jī)r(jià)格卻偏低，2021年為1,911元/月，僅高于七座城市中的重慶（1,666元/月），低于長(zhǎng)沙（1,949元/月），但這三座城市的房租收入比在七座網(wǎng)紅城市中都屬最低，2021年均為0.2。2021年，廈門(mén)、杭州的平均住房租金均超過(guò)3000元/月，成都、西安剛剛2000元/月出頭。

重慶是基礎(chǔ)教育學(xué)校最豐富的城市，杭州、廈門(mén)的基礎(chǔ)教育學(xué)校相對(duì)更少。2020年，重慶基礎(chǔ)教育學(xué)?？傆?jì)9590所，同年，杭州僅1916所、廈門(mén)1439所，而成都有3990所，長(zhǎng)沙、西安、青島均在3600所左右。分階段看，2020年，重慶、成都、青島、長(zhǎng)沙的幼兒園數(shù)量均在2000所以上，而杭州、廈門(mén)幼兒園數(shù)量均是1000所出頭。2020年，重慶、西安的普通小學(xué)數(shù)量均在1000所以上，杭州、廈門(mén)的普通小學(xué)不及500所。2020年，重慶、成都的普通中學(xué)數(shù)量均在600所以上，杭州、長(zhǎng)沙、青島均為300多所，廈門(mén)為111所。考慮到杭州常住人口數(shù)量約為廈門(mén)的一倍，不考慮教學(xué)質(zhì)量，總體上，小孩在杭州上學(xué)的資源相對(duì)緊缺。

七座城市中，哪座城市就醫(yī)住院更為方便？重慶是醫(yī)療機(jī)構(gòu)床位數(shù)量最多的城市，2021年達(dá)到240,700個(gè)，這包括醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)的床位。其次分別是成都、杭州、長(zhǎng)沙、西安、青島、廈門(mén)，2021年分別為160,000個(gè)、91,000個(gè)、87,200個(gè)、79,500個(gè)、67,900個(gè)、20,253個(gè)。

但從基本醫(yī)療服務(wù)覆蓋情況看，個(gè)人在長(zhǎng)沙更能享受便捷的住院服務(wù)，2021年長(zhǎng)沙每千人醫(yī)療機(jī)構(gòu)床位數(shù)量為8.5個(gè)/千人。其次是成都、杭州、重慶、青島、西安、廈門(mén)，2021年每千人醫(yī)療機(jī)構(gòu)床位數(shù)量分別為7.6個(gè)/千人、7.5個(gè)/千人、7.5個(gè)/千人、6.6個(gè)/千人、6個(gè)/千人、3.8個(gè)/千人。

再看看休閑娛樂(lè)選擇。從購(gòu)物消費(fèi)的區(qū)域分布看，重慶的標(biāo)志性商業(yè)街區(qū)數(shù)量位列第一，2022年有11個(gè)，解放碑步行街是代表性區(qū)域。其次是西安、成都、杭州、長(zhǎng)沙、青島、廈門(mén)，2022年分別有8個(gè)、6個(gè)、5個(gè)、3個(gè)、3個(gè)、2個(gè)，代表分別有大唐不夜城、春熙路、武林路、黃興路、中山路、中山路（沒(méi)錯(cuò)，青島與廈門(mén)擁有同名熱門(mén)街區(qū)）。

從綠地面積看（市轄區(qū)），重慶也是綠地最多的城市，2020年達(dá)到707平方公里。其次是杭州、成都、青島、西安、廈門(mén)、長(zhǎng)沙，2020年分別為496平方公里、485平方公里、418平方公里、354平方公里、237平方公里、206平方公里。

廈門(mén)房?jī)r(jià)為什么那么貴？

20天前，房叔到廈門(mén)出差。臨時(shí)入住了廈門(mén)國(guó)際中心附近的一家快捷酒店，讓人驚訝的是，一個(gè)普通標(biāo)間會(huì)員價(jià)居然要800多一晚，當(dāng)時(shí)問(wèn)了酒店前臺(tái)為什么這么貴，她說(shuō)暑假期間都這樣。在手機(jī)上查看了其他酒店，即使比較偏遠(yuǎn)的區(qū)域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星級(jí)酒店也就五六百塊錢(qián)一晚。

第二天在市區(qū)逛了下，廈門(mén)的城市建設(shè)確實(shí)不錯(cuò)，映進(jìn)眼簾的是藍(lán)天白云、依海傍水，一派風(fēng)姿綽約的亞熱帶氣候風(fēng)情，山、海、島、礁、巖、寺、花、木、橋、建相互映襯，風(fēng)景秀麗，氣候宜人，僑鄉(xiāng)風(fēng)情、閩臺(tái)習(xí)俗、海濱美食、異國(guó)建筑融為一體，景觀都屬于一流，顏值對(duì)得起“海上花園”美譽(yù)，可以說(shuō)這里是全國(guó)環(huán)境最好的城市之一。

但發(fā)現(xiàn)廈門(mén)的消費(fèi)水平并不低，可能和它是旅游城市有關(guān)。但在房?jī)r(jià)上似乎更高，廈門(mén)國(guó)際中心附近的一小區(qū)均價(jià)達(dá)到了7萬(wàn)一平。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份思明區(qū)房?jī)r(jià)為59108元/㎡，湖里區(qū)房?jī)r(jià)為52230元/㎡，海滄區(qū)房?jī)r(jià)為36186元/㎡，8月份廈門(mén)市二手房均價(jià)為46941元/㎡，環(huán)比上漲1.46%，同比上漲31.29%，房?jī)r(jià)直逼一線城市的深圳?？蓮B門(mén)市2016年GDP僅為3700多億，城鎮(zhèn)居民人均可支配為46254元，也就是說(shuō)一平方米的房?jī)r(jià)相當(dāng)于市民一年的人均可支配收入，這個(gè)房?jī)r(jià)可謂非常高。

然而，為什么廈門(mén)房?jī)r(jià)這么高呢？

首先，廈門(mén)市住宅土地供應(yīng)不足。雖然廈門(mén)市面積偏小，僅為1700平方公里，常住人口不足400萬(wàn)人，但與深圳1997平方公里、常住人口1190萬(wàn)相比，人口密度沒(méi)那么大。但房?jī)r(jià)直逼深圳的主要原因是，近些年住宅土地供應(yīng)不足，很多開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)期拿不到地，導(dǎo)致廈門(mén)樓市長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求狀態(tài)，房?jī)r(jià)自然會(huì)上漲。

其次，廈門(mén)氣候、環(huán)境宜居，幸福指數(shù)高，適合養(yǎng)老。因此，廈門(mén)是一座人口凈流入城市，目前廈門(mén)戶籍人口僅為220萬(wàn)人，近一半的外來(lái)人口。這些外來(lái)人口對(duì)房子的需求，使得廈門(mén)樓市供應(yīng)更為緊張，推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。

第三，福建人對(duì)置業(yè)的偏愛(ài)和對(duì)廈門(mén)的看好，使得他們熱衷于在廈門(mén)買(mǎi)房。福建人對(duì)買(mǎi)房置業(yè)有著傳統(tǒng)的偏愛(ài)，再加上他們認(rèn)為廈門(mén)是個(gè)好地方，是福建省級(jí)別最高的唯一的副省級(jí)城市，在這里投資房產(chǎn)不會(huì)貶值，所以都希望在廈門(mén)買(mǎi)房。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)房地產(chǎn)銷售中，70%為外地人?？梢?jiàn)，廈門(mén)房?jī)r(jià)不是由當(dāng)?shù)毓ば诫A層決定的，而是由全省乃至全國(guó)富人引導(dǎo)的。

在這里有人會(huì)問(wèn)，廈門(mén)的房子還能買(mǎi)嗎？房叔認(rèn)為，如果是剛需，可以選擇單價(jià)不高、地段還行的高性價(jià)比房源。如果是投資的話，還是等等看吧，畢竟目前的調(diào)控已經(jīng)讓樓市變了天，可投資的機(jī)會(huì)越來(lái)越少。