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在蘇州買一套房子需要多少錢(蘇州買房首付50萬夠嗎)

2023-03-20 10:20:10 福州便民網(wǎng)

蘇州二套房首付多少

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對于購房者來說,貸款買房除了涉及到貸款額度的問題,還涉及到買房首付的多少,首付畢竟也是一筆大費用,許多家庭為了攢足首付省吃儉用,那么蘇州二套房首付多少呢?蘇州商品房購買政策有哪些呢?

一、蘇州二套房首付多少

已擁有一套住房且房貸未還清的蘇州本地戶籍家庭,再次申請商業(yè)貸款用于買房時,所支付的首付比例不得低于總房價的百分之八十,對于已擁有兩套及兩套以上住房的蘇州本地戶籍家庭,暫停申請房貸。

二、蘇州商品房購買政策有哪些

1、非蘇州本地戶籍家庭想要在蘇州購買商品房,需在蘇州累計繳納一年以上的社?;騻€稅,并在購房時提供繳納證明。已擁有一套及一套以上住房的非蘇州本地戶籍家庭,不得再購買新建商品房或二手住房,已擁有三套或三套以上的本地戶籍家庭,不得再購買住房。

2、在蘇州購買首套房,首付比例不得低于百分之三十,如果申請人在申請貸款購房時,名下?lián)碛幸惶踪J款未還清的住房,那么在申請二套房貸款時,所支付的首付比例從原先的百分之五十調(diào)整為百分之八十。

3、同時,蘇州對個人可貸住房公積金的計算方式也做出了相應的調(diào)整,統(tǒng)一按照住房公積金賬戶內(nèi)所剩的款項倍數(shù)進行計算。對于二次使用公積金貸款的購房者,首付比例不得低于百分之三十。

總結(jié):蘇州二套房首付多少的相關內(nèi)容就為大家介紹到這里了,希望能夠幫助到有需要的朋友們。由此可見,蘇州購房政策是非常嚴格的,大家在購房時應準守當?shù)氐馁彿空?,并提前準備好首付款,這樣才能辦理住房貸款哦!

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江蘇買一套房子多少錢?

那要看在什么地方,如果是蘇州或南京一套差不多的房子可能要上百萬吧。

蘇州買房首付50萬夠嗎

蘇州買房首付50萬不夠。

首付50萬說少也不少,如果是想在蘇州買房的話,這就要看你在哪個地區(qū)買了。在蘇州市中心50萬估計是不夠的,那邊的房價很高,達到了2萬多一平方米了,就算是小居室也要有80平方,這樣按照30%的首付比例已經(jīng)差不多50萬了,另外還有各種稅費之類的瑣碎費用。

房子越大首付越多,如果只有50萬的首付預算,也只有到蘇州的郊區(qū)去看看了,那邊稍微偏一點價格也相對便宜些。

在蘇州,如果是第一次購買房子的話,那么首付需要交納20%,如果是二次購房的話,那么需要交納房屋價格的40%,這是至少繳納的首付,如果有足夠的資金的話,也可以多交。

剩余的80%和60%的話,可以選擇貸款,每個月固定的還款就可以了,還可以選擇公積金的貸款,但是公積金的貸款條件有很多,不推薦選擇。

根據(jù)蘇州當?shù)卣?guī)定,當?shù)厝速I房第一套房首付比例為百分之三十,第二套房子首付比例為百分之五十。假如你購買一套房子的總價為100萬,那么如果是你的第一套房需要給33萬的首付,如果是你個人第二套房子需要給50萬的首付。

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在蘇州買套房子要多少錢?。?/h2>

你是要買高層小高層還是別墅???還有學區(qū)房湖景房地鐵房這些分類。蘇州的房屋均價還沒破2字頭,目前大概就10000多一平米。其實你可以去團購買房的,大概可以打個九折,像好屋_中_國這種都能幫到你。

在蘇州想買一個四五十平方的房子需要準備多少首付?

現(xiàn)代純商品住宅很少有四五十平方的房子,商住公寓有這種挑高類型的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)只有四十年,首付高 貸款利率高,蘇州大市范圍內(nèi)的房價差距很大的,能按揭貸款的話,首付大概也要1.6萬至3萬每平方米。

蘇州買房首付多少

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想蘇州是一座美麗的城市,很多人都想要在這里買房,而想要在蘇州買房子,要先了解蘇州當?shù)氐馁彿空?,因為每個城市的購房政策都是不一樣的,只有了解后,才能做好足夠的購房準備,很多朋友都在咨詢蘇州買房首付多少?接下來,就和小編一起去看看吧!

蘇州買房首付比例是多少

1、蘇州購買首套房首付比例其實和戶籍是沒有關系的,主要是與購買房子的面積大小有關系!目前大部分城市的首套房首付都均為30%,其中也要看開發(fā)商和自己在銀行的信貸記錄來決定的,如果沒有不良信用記錄,再加上購買小面積的戶型(國家規(guī)定為96平米以下為小戶型),首付30%向銀行提出貸款申請。

2、若果購買的是非普通住房,那么首付基本在40%-50%左右;若是公積金貸,并且購房的建筑面積在90平方米以內(nèi)(含90平方米)住房,新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%,若是面積在90平米以上還是以正常的30%;二手房的首付款比例為40%。

蘇州買房有哪些政策

蘇州對于已經(jīng)擁有一套住房且房貸款未結(jié)清的居民家庭,為了改善居住環(huán)境二次以商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。對于家庭已經(jīng)擁有一套房貸款未結(jié)清的居民家庭,再次申請在北京、上海等一線城市購房的,首付是70%,其他城市則是60%。

小編結(jié)語:以上內(nèi)容就是關于蘇州買房首付比例是多少?相關內(nèi)容介紹,希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后,您會對蘇州買房的首付比例有更多了解,若是后續(xù)想要在蘇州購房的,也可以參考看看。

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