蘇州二套房首付多少
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對于購房者來說，貸款買房除了涉及到貸款額度的問題，還涉及到買房首付的多少，首付畢竟也是一筆大費用，許多家庭為了攢足首付省吃儉用，那么蘇州二套房首付多少呢?蘇州商品房購買政策有哪些呢?
一、蘇州二套房首付多少
已擁有一套住房且房貸未還清的蘇州本地戶籍家庭，再次申請商業(yè)貸款用于買房時，所支付的首付比例不得低于總房價的百分之八十，對于已擁有兩套及兩套以上住房的蘇州本地戶籍家庭，暫停申請房貸。
二、蘇州商品房購買政策有哪些
1、非蘇州本地戶籍家庭想要在蘇州購買商品房，需在蘇州累計繳納一年以上的社保或個稅，并在購房時提供繳納證明。已擁有一套及一套以上住房的非蘇州本地戶籍家庭，不得再購買新建商品房或二手住房，已擁有三套或三套以上的本地戶籍家庭，不得再購買住房。
2、在蘇州購買首套房，首付比例不得低于百分之三十，如果申請人在申請貸款購房時，名下?lián)碛幸惶踪J款未還清的住房，那么在申請二套房貸款時，所支付的首付比例從原先的百分之五十調(diào)整為百分之八十。
3、同時，蘇州對個人可貸住房公積金的計算方式也做出了相應(yīng)的調(diào)整，統(tǒng)一按照住房公積金賬戶內(nèi)所剩的款項倍數(shù)進行計算。對于二次使用公積金貸款的購房者，首付比例不得低于百分之三十。
總結(jié)：蘇州二套房首付多少的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。由此可見，蘇州購房政策是非常嚴格的，大家在購房時應(yīng)準守當?shù)氐馁彿空?，并提前準備好首付款，這樣才能辦理住房貸款哦!
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江蘇買一套房子多少錢？
那要看在什么地方，如果是蘇州或南京一套差不多的房子可能要上百萬吧。
蘇州買房首付50萬夠嗎
蘇州買房首付50萬不夠。
首付50萬說少也不少，如果是想在蘇州買房的話，這就要看你在哪個地區(qū)買了。在蘇州市中心50萬估計是不夠的，那邊的房價很高，達到了2萬多一平方米了，就算是小居室也要有80平方，這樣按照30%的首付比例已經(jīng)差不多50萬了，另外還有各種稅費之類的瑣碎費用。
房子越大首付越多，如果只有50萬的首付預(yù)算，也只有到蘇州的郊區(qū)去看看了，那邊稍微偏一點價格也相對便宜些。
在蘇州，如果是第一次購買房子的話，那么首付需要交納20%，如果是二次購房的話，那么需要交納房屋價格的40%，這是至少繳納的首付，如果有足夠的資金的話，也可以多交。
剩余的80%和60%的話，可以選擇貸款，每個月固定的還款就可以了，還可以選擇公積金的貸款，但是公積金的貸款條件有很多，不推薦選擇。
根據(jù)蘇州當?shù)卣?guī)定，當?shù)厝速I房第一套房首付比例為百分之三十，第二套房子首付比例為百分之五十。假如你購買一套房子的總價為100萬，那么如果是你的第一套房需要給33萬的首付，如果是你個人第二套房子需要給50萬的首付。
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在蘇州想買一個四五十平方的房子需要準備多少首付？
現(xiàn)代純商品住宅很少有四五十平方的房子，商住公寓有這種挑高類型的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有四十年，首付高 貸款利率高，蘇州大市范圍內(nèi)的房價差距很大的，能按揭貸款的話，首付大概也要1.6萬至3萬每平方米。
蘇州買房首付多少
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想蘇州是一座美麗的城市，很多人都想要在這里買房，而想要在蘇州買房子，要先了解蘇州當?shù)氐馁彿空?，因為每個城市的購房政策都是不一樣的，只有了解后，才能做好足夠的購房準備，很多朋友都在咨詢蘇州買房首付多少?接下來，就和小編一起去看看吧!
蘇州買房首付比例是多少
1、蘇州購買首套房首付比例其實和戶籍是沒有關(guān)系的，主要是與購買房子的面積大小有關(guān)系!目前大部分城市的首套房首付都均為30%，其中也要看開發(fā)商和自己在銀行的信貸記錄來決定的，如果沒有不良信用記錄，再加上購買小面積的戶型(國家規(guī)定為96平米以下為小戶型)，首付30%向銀行提出貸款申請。
2、若果購買的是非普通住房，那么首付基本在40%-50%左右;若是公積金貸，并且購房的建筑面積在90平方米以內(nèi)(含90平方米)住房，新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%，若是面積在90平米以上還是以正常的30%;二手房的首付款比例為40%。
蘇州買房有哪些政策
蘇州對于已經(jīng)擁有一套住房且房貸款未結(jié)清的居民家庭，為了改善居住環(huán)境二次以商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。對于家庭已經(jīng)擁有一套房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請在北京、上海等一線城市購房的，首付是70%，其他城市則是60%。
小編結(jié)語：以上內(nèi)容就是關(guān)于蘇州買房首付比例是多少?相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后，您會對蘇州買房的首付比例有更多了解，若是后續(xù)想要在蘇州購房的，也可以參考看看。
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