武漢青山區(qū)房?jī)r(jià)為什么那么高

主城區(qū)。

武漢青山區(qū)房子配套較齊全的核心主城，且交通方便。

青山區(qū)，隸屬湖北省武漢市，中心位置約在北緯30o37'，東經(jīng)114o26'?？偯娣e153.83平方千米。青山區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候。

武漢沌口和江夏區(qū)房子,哪個(gè)升值

武漢四環(huán)線的提出與建設(shè)，已有了幾年時(shí)間，但真正有熱度還是從去年開始。彼時(shí)主城區(qū)內(nèi)一房難求、一地難求，四環(huán)、五環(huán)同時(shí)成為了購(gòu)房者和開發(fā)商的目標(biāo)，武漢環(huán)線房?jī)r(jià)理論自此被廣泛接納。

環(huán)線拉攏遠(yuǎn)城區(qū)之間的距離

四環(huán)線高速公路自2011年10月開始建設(shè)，共包含東南西北四個(gè)路段以及沌口、青山兩座過江大橋6個(gè)部分，如今西四環(huán)、沌口長(zhǎng)江大橋、青山長(zhǎng)江大橋、北四環(huán)四個(gè)工程已經(jīng)開工。據(jù)悉，武漢四環(huán)線南段將在今年建成，對(duì)接已經(jīng)通車的西四環(huán)。自此，東西湖和江夏之間將再添一條快速通道，也打通了東西湖、沌口、江夏之間的經(jīng)絡(luò)，考慮在四環(huán)買房的購(gòu)房者選擇性將更為廣闊。而江夏與沌口這兩個(gè)曾經(jīng)看起來毫無關(guān)聯(lián)的地方，也將產(chǎn)生千絲萬縷的聯(lián)系，比如考慮在四環(huán)買房的有車一族，可能隨時(shí)就將這兩個(gè)地方劃入了對(duì)比范疇。

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從房?jī)r(jià)方面而言，江夏的價(jià)格更具有穩(wěn)定性，基本上大部分房子成交價(jià)格都在11000-13000元/㎡左右，屬于近兩年房?jī)r(jià)平穩(wěn)上漲的區(qū)域。而沌口的房?jī)r(jià)差距則偏大，最高近2萬/㎡，例如南太子湖畔的萬科翡翠玖璽，其房?jī)r(jià)一直都是略高于周邊樓盤的，且武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)整個(gè)區(qū)域的供應(yīng)遠(yuǎn)少于江夏地區(qū)，所以一直以來關(guān)注沌口地區(qū)的購(gòu)房者都比較少。

沌口軌道交通先行 江夏仍需努力

盡管三四年前的沌口在絕大多數(shù)武漢人和新武漢人的心目中，都僅僅是一個(gè)生產(chǎn)汽車的開發(fā)區(qū)，是美的、可口可樂、東風(fēng)本田、海爾等品牌的工業(yè)園區(qū)，房?jī)r(jià)也一直停留在幾千塊一平。但隨著環(huán)線建設(shè)的快速發(fā)展，東風(fēng)大道高架和龍陽高架通車，打通了繞城高速與漢陽主城區(qū)之間的連接，在不少地區(qū)還天天期盼地塊快點(diǎn)通車的時(shí)候，沌口已有地鐵3號(hào)線和6號(hào)線可以直達(dá)，有軌電車也在去年投入了使用。后期還規(guī)劃有地鐵10號(hào)線、16號(hào)線經(jīng)過，以及多條有軌電車與各大地鐵站銜接，交通便利度還不錯(cuò)。

江夏受地形約束，本身范圍內(nèi)就僅規(guī)劃了一條地鐵線路，且只能為江夏西部提供便利，東北角的藏龍島可依靠2號(hào)線南延長(zhǎng)線緩解出行壓力。然，江夏的整體路網(wǎng)不算工整，在與主城區(qū)的銜接方面尤為欠缺，又因該區(qū)域的居民較多，所以僅文化大道、江夏大道這兩條主路，出行壓力還是比較大的。

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)VS新興產(chǎn)業(yè) 孰強(qiáng)孰弱？

無論沌口怎么洗牌，汽車工業(yè)是洗不掉的烙印。1991年，神龍一期15萬輛汽車項(xiàng)目落戶，正式開啟了沌口地區(qū)的“車都”之路。2017年，沌口開發(fā)區(qū)GDP實(shí)現(xiàn)1443億元，工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)增加值、工業(yè)投資、財(cái)政收入等多項(xiàng)均拔得武漢市各區(qū)域頭籌，“中國(guó)車都”的名號(hào)在積極研發(fā)各項(xiàng)專利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)上倒是越走越寬敞。

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江夏目前已引進(jìn)騰訊無線互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)總部、百度百捷科技園以及阿里巴巴菜鳥網(wǎng)絡(luò)，一方面可將高校優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為人才優(yōu)勢(shì)，另一方面資金、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)也會(huì)引入和創(chuàng)新，整體環(huán)境更適合中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)。不過，江夏區(qū)現(xiàn)階段的第三產(chǎn)業(yè)所占比重仍然不高，預(yù)計(jì)區(qū)政府在后期還將加強(qiáng)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和創(chuàng)新性服務(wù)業(yè)等多方面的發(fā)展。

沌口基礎(chǔ)雄厚的汽車產(chǎn)業(yè)和江夏新興的現(xiàn)代服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，哪一種發(fā)展更快、更具前景，能為區(qū)域提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)？

配套相差無幾 有而不專

主城區(qū)的房子為什么貴？地段好、配套全。從這個(gè)角度來說，買房子其實(shí)也是在買其周邊的配套。尤其是商超醫(yī)療和教育，堪稱保障基本生活的重要要素。

沌口地區(qū)的發(fā)展歷史雖不如江夏長(zhǎng)，但發(fā)展快速，各工業(yè)園的落子為沌口帶來了巨大的人流量，學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)療等設(shè)施也有了相應(yīng)的發(fā)展。永旺夢(mèng)樂城、經(jīng)開萬達(dá)是沌口人常去的2大商業(yè)綜合體，每到周末人流量都非常大。在四新武漢市中醫(yī)醫(yī)院開門接診之前，協(xié)和醫(yī)院西院區(qū)一直是該區(qū)域居民的就診首選?？傮w來說，各配套都有，但是不多也不出眾。

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江夏的聚居時(shí)間比沌口更具歷史，所以配套發(fā)展時(shí)間更長(zhǎng)，僅醫(yī)療方面，就有江夏第一人民醫(yī)院、武漢同心外科醫(yī)院、江夏區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等等，選擇性較多。江夏的商業(yè)中心不算少，但大多不出眾，以服務(wù)周邊社區(qū)為主，如江廣商城、萬豪世紀(jì)天街、九全嘉國(guó)際廣場(chǎng)等等。不過佛祖嶺的永旺夢(mèng)樂城已落定，靜待建成開業(yè)。

兩個(gè)區(qū)域在配套上相差無幾，生態(tài)環(huán)境都不錯(cuò)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局各有千秋，交通方面多條有軌電車和地鐵經(jīng)過的沌口更具吸引力，然該區(qū)域的部分樓盤毛坯價(jià)格高出江夏地區(qū)近5000元/㎡左右，例如金色港灣雙湖林語8號(hào)樓毛坯備案價(jià)約15200元/㎡，而偏遠(yuǎn)地段又略低于江夏，如海倫小鎮(zhèn)上個(gè)月毛坯備案均價(jià)不超過9000元/㎡。

綜合各方面因素，在四環(huán)周邊買房，個(gè)人更傾向于沌口，一方面交通優(yōu)勢(shì)比較明顯，即使醫(yī)療等方面略有弱勢(shì)，也可借助其它區(qū)域；另一方面沌口的產(chǎn)業(yè)更具有穩(wěn)定性和發(fā)展性，更適合長(zhǎng)期發(fā)展。

如果單單根據(jù)就業(yè)地點(diǎn)買房，沌口和江夏完全是針對(duì)不同的購(gòu)房群體，若剔除這個(gè)因素，南四環(huán)通車后，區(qū)域未定的購(gòu)房者選擇范圍會(huì)有所增加。

武漢有錢人住的地方?

問題一：武漢的富人區(qū)在哪 多了，那里有搞價(jià)的樓盤，那里就有富人。比如武漢的漢口新天地，那是武漢的頂級(jí)富人區(qū)。再就是金銀湖，湯遜湖，南湖，東湖及長(zhǎng)江邊等樓盤。金銀湖有名的樓盤如：碧?；▓@（超漂亮，市 *** 房產(chǎn)公司開發(fā)的）。湯遜湖的有澳門山莊，水藍(lán)郡。南湖的有南湖花園等。東湖就更厲害了：如東湖天下。長(zhǎng)江邊的如金都漢宮等。你看哪里房?jī)r(jià)高，哪里樓盤漂亮，哪里就是富人區(qū)哦。

問題二：武漢富人區(qū)在哪 首先，武漢是沒有標(biāo)準(zhǔn)意義富人區(qū)的，一來武漢沒這長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，二來這與核心價(jià)值觀嚴(yán)重不符....

鬧眼子的話講完了，下面我們就來盤點(diǎn)下，武漢土豪扎堆比較多的幾個(gè)地方：

西北湖

富人指數(shù)：

武漢最早的富人區(qū)，自2005年開始，武漢西北湖一帶的樓盤，開始成為武漢豪宅的代名詞。背靠金融一條街，漢口絕對(duì)核心湖景，國(guó)貿(mào)中山公園武廣近在咫尺，擁有武漢最頂尖的白領(lǐng)群體，西北湖一時(shí)風(fēng)頭無兩。當(dāng)時(shí)入住西北湖就意味著自己一只腳踏進(jìn)了武漢高端圈層的門檻。

漢街沙湖

富人指數(shù)：

這一帶本就有很好的基礎(chǔ)，省委省府雄踞片區(qū)，東湖、沙湖雙雙攜手，名校大醫(yī)院等一應(yīng)俱全，它是湖北最先大面積供暖氣的片區(qū)，且最有保證。這里也是豪盤聚匯地：御湖世家、楚世家、東湖天下、復(fù)地國(guó)際……漢街的繁榮，讓整個(gè)漢街―沙湖東完成了拼圖。

王家墩CBD

富人指數(shù)：

王家墩曾經(jīng)是漢口市中心人眼里鳥不拉屎的地方，但隨著CBD的建設(shè)，王家墩將成為武漢首個(gè)真正意義的富人區(qū)，目前將近兩萬的房?jī)r(jià)已將武漢多數(shù)中低收入家庭擋在了門外。王家墩CBD配套143萬方世貿(mào)中心、63萬方華中首席SOHO領(lǐng)地、32萬方華中第一高樓武漢中心等地標(biāo)級(jí)商務(wù)、商業(yè)中心；未來CBD內(nèi)共有5條地鐵線，10座站點(diǎn)密布，CBD共設(shè)包括紅領(lǐng)巾學(xué)校與馬榮凱瑞雙語國(guó)際幼兒園等名校在內(nèi)的13所學(xué)校；毗鄰大型體育中心、市政藝術(shù)中心；四座主題公園環(huán)伺CBD。

武漢天地

富人指數(shù)：

毋庸置疑，武漢天地的房?jī)r(jià)和商業(yè)街的消費(fèi)水平，一直都是武 *** 消費(fèi)高水平的參照標(biāo)桿。

湯遜湖

富人指數(shù)：

如果說漢口的豪宅區(qū)集中在金銀湖，漢陽的豪宅區(qū)集中在后官湖，那么武昌的豪宅區(qū)就應(yīng)屬湯遜湖當(dāng)仁不讓了！從十年前的阡陌縱橫到如今的繁花似錦，從10年前的百萬級(jí)澳門山莊到如今的千萬級(jí)的長(zhǎng)島，湯遜湖邊的豪宅路走了10年，已經(jīng)成了武漢最大的別墅區(qū)。

水果湖

富人指數(shù)：

省府重地，周邊環(huán)境得天獨(dú)厚，全省最完善的全方位配套....水果湖多年來一直爭(zhēng)做武漢最低調(diào)的富人區(qū)，甚至讓很多漢口人以為水果湖是個(gè)窮鄉(xiāng)僻壤。不過自從漢街來了，水果湖就再也沒法低調(diào)了。

東湖沿岸

富人指數(shù)：

自古以來，東湖就是高雅名士聚集的地方，不僅有深厚的文化積淀，還有清新干凈的生活環(huán)境，因此被奉為高大上的富人區(qū)。如今，各家新老樓盤，以及私家別墅依然很低調(diào)的藏在東湖沿岸，有的別墅甚至低調(diào)到你根本不知道在哪里。

惠濟(jì)路

富人指數(shù)：

區(qū)域不大，但極其低調(diào)。因?yàn)閷偈形氐兀鞣N公務(wù)員ZF機(jī)關(guān)人員蜜集，緊鄰解放公園綠化超贊，還有一些老領(lǐng)導(dǎo)居住的小別墅的外觀漂亮，也有歷史感。

光谷

富人指數(shù)：

光谷并不是只有低消費(fèi)能力的學(xué)生族，別忘了還有眾多的企業(yè)高管及老板們。近10年來，光谷關(guān)山大道房?jī)r(jià)一路奔跑，萬科、保利、金地三足鼎立；另外，光谷喻家湖周邊有較為宜居的配套，光谷步行街就在附近，但又鬧中取靜；華中科技大學(xué)也在此，喻家湖、喻家山、馬鞍山森林公園、東湖等自然資源環(huán)伺。

金銀湖

富人指數(shù)：

金銀湖，別墅數(shù)量，占整個(gè)武漢市一半。集中了兩大有錢人的娛樂運(yùn)動(dòng)：高爾夫球場(chǎng)，國(guó)際賽馬場(chǎng)。包括水資源，濕地，綠化等方面，是漢口環(huán)境最好的地方。而且據(jù)說武漢13個(gè)區(qū)，平均收入最高的區(qū)就是東西湖區(qū)。

沌口

富人指數(shù)：

沌口的富人不算多，但實(shí)力都不一般，包括知名企業(yè)的高管，在武漢工作或定居的老外們，還有拆二代們。

臺(tái)北路香港路

富人指數(shù)：

臺(tái)北路，尤其是寶島公園附近，曾有眾多富人潛伏，一時(shí)賓利、奔......

問題三：武漢的有錢人都住哪個(gè)區(qū) 10分 江岸區(qū)，~口區(qū)，武昌區(qū)，洪山區(qū)

問題四：想知道: 武漢市有錢人住在哪？ 光谷、江漢路、楚河漢界

問題五：武漢有哪幾個(gè)富人區(qū) 順便聊個(gè)天 萬科潤(rùn)園、金都漢宮、江景苑、水岸星城一期、金橋半山花園、武漢時(shí)代廣場(chǎng)、世茂錦繡長(zhǎng)江、夢(mèng)湖水岸、東湖?香榭水岸、錦江國(guó)際城等等太多了.

問題六：武漢有錢人主要聚集在什么地方？ 漢口航空路新世界中心旁的匯豪邸住的都是有錢人，他們工作消費(fèi)都在附近。你是想找他們做生意吧？

問題七：武漢的富人區(qū)在哪? 多了，那里有搞價(jià)的樓盤，那里就有富人。比如武漢的漢口新天地，那是武漢的頂級(jí)富人區(qū)。再就是金銀湖，湯遜湖，南湖，東湖及長(zhǎng)江邊等樓浮。金銀湖有名的樓盤如：碧?；▓@（超漂亮，市 *** 房產(chǎn)公司開發(fā)的）。湯遜湖的有澳門山莊，水藍(lán)郡。南湖的有南湖花園等。東湖就更厲害了：如東湖天下。長(zhǎng)江邊的如金都漢宮等。你看哪里房?jī)r(jià)高，哪里樓盤漂亮，哪里就是富人區(qū)哦。

問題八：武漢有錢人 對(duì)這個(gè)感興趣啊。。。百度了下，2011胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告顯示，武漢有4710個(gè)千萬富豪和350個(gè)億萬富豪，按830萬人口計(jì)算，1762個(gè)武 *** 中有一個(gè)千萬富豪。報(bào)告還顯示，武漢富豪平均擁有3輛車，年均消費(fèi)為160萬元。這個(gè)也是上升的趨勢(shì)。。今年應(yīng)該更多

問題九：武漢有錢人晚上在哪玩 武漢天地

問題十：今年到底哪些有錢人在武漢買房 需不需要買房

也不一定啊，仁者見仁智者見智。

這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。

如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。

注意事項(xiàng)：

一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。

二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。

三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。

1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。

2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。

五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

買房注意事項(xiàng)

1、地理位置

購(gòu)置房產(chǎn)首要考慮的應(yīng)該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業(yè)者的預(yù)算都相對(duì)有限，而且他們大都處于事業(yè)的初期，都是依靠自己一個(gè)人的收入來購(gòu)房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時(shí)候也要將交通費(fèi)用考慮進(jìn)去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠(yuǎn)，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進(jìn)你的家庭預(yù)算。

最后，你必須考量一下這套房產(chǎn)對(duì)你的生活方式可能產(chǎn)生的影響，例如，如果你是個(gè)狂熱的咖啡愛好者，你就不應(yīng)該購(gòu)置有一套距離咖啡館很遠(yuǎn)的房產(chǎn)。

2、價(jià)格

購(gòu)置好房產(chǎn)的前提是你有能力負(fù)擔(dān)它，如果你現(xiàn)階段的收入可以負(fù)擔(dān)得起這套房產(chǎn)，那么你未來的日子可能會(huì)輕松一些，因?yàn)槟愕氖杖胛磥頃?huì)有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業(yè)人士，他們會(huì)告訴你以你當(dāng)前的收入水平，你可以負(fù)擔(dān)起價(jià)格在多少的房產(chǎn)，與此同時(shí)，你應(yīng)該去咨詢一下專業(yè)的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人，征求一下他的意見?，F(xiàn)在貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎(chǔ)設(shè)施

對(duì)于那些工作地點(diǎn)距離住所較遠(yuǎn)的人而言，靠近交通設(shè)施是非常重要的?？拷财囌?，電車站、渡船和火車站不僅會(huì)給你的生活帶來很多便利，還會(huì)在你出售該房產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)為你提供一個(gè)賣點(diǎn)。如果你打算每天開車上班，那么靠近交通設(shè)施的重要性可能沒那么大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場(chǎng)，還包括咖啡店和餐館等，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當(dāng)然，如果你喜歡農(nóng)鮮食品，靠近農(nóng)場(chǎng)或許是不錯(cuò)的選擇。

醫(yī)院:即便是你現(xiàn)在的身體非常強(qiáng)壯，你還是會(huì)有需要醫(yī)院或醫(yī)生的時(shí)候，所以出于對(duì)你自己和你的家人的健康考慮，你還是應(yīng)該選擇一個(gè)距離醫(yī)院不太遠(yuǎn)的地方。

學(xué)校:如果你已經(jīng)有了孩子或計(jì)劃建立一個(gè)家庭，那么靠近學(xué)校是非常重要的，這是你必須認(rèn)真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應(yīng)該選擇步行就可以到學(xué)校的房產(chǎn);如果你的孩子已經(jīng)到上中學(xué)的年齡，那么靠近好的高中的房產(chǎn)很重要，這也會(huì)在你未來出售該房產(chǎn)的時(shí)候?yàn)樗錾簧佟?

4、不斷變化的需求

如果你已經(jīng)找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產(chǎn)能否適應(yīng)你不斷變化的需求。

例如，房產(chǎn)處有進(jìn)一步擴(kuò)大的空間嗎?能不能新增一個(gè)臥室、客廳或者衛(wèi)生間?如果你計(jì)劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場(chǎng)可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計(jì)劃在內(nèi)，但做為首次置業(yè)者，你必須認(rèn)真......

武漢房?jī)r(jià)哪個(gè)區(qū)最貴？

很多人都想不到是武昌區(qū)。據(jù)市房管局統(tǒng)計(jì)，8月份我市13個(gè)區(qū)及兩個(gè)開發(fā)區(qū)中，武昌區(qū)以10489.46元/平米的新住房成交均價(jià)，超過江漢區(qū)的9805.55元/平米，首次成為全市最貴的區(qū)。 8月武漢房?jī)r(jià)新住房共賣出9574套，均價(jià)為6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，與7月基本持平。在所有行政區(qū)內(nèi)，漢南區(qū)的最低，僅2416元每平米，而遠(yuǎn)城區(qū)中最高的東西湖區(qū)，均價(jià)已達(dá)6420元/平米。而漢陽區(qū)8月份已達(dá)8622元/平米，列全市第三，成了上漲最快的區(qū)。但光谷片仍是武漢房?jī)r(jià)房子最好賣的區(qū)域，東湖高新區(qū)上月成交達(dá)2017套，新房較少的青山和江漢區(qū)，上月只賣掉了72套和155套。 由于仍然較高，8月份賣出的新房中，成交價(jià)在7000元/平方米以下的占六成多，萬元以上豪宅只賣出795套。戶型在90平米以下的新房成交了4310套，占四成多；90~120平米的占三成。

打算在武漢買房 各區(qū)優(yōu)劣勢(shì)你知道嗎

2015年武漢樓市成交量位居全國(guó)第一，2016年武漢樓市仍然火爆，你想好要在哪個(gè)區(qū)買房了嗎？今天我們來分析江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)這三個(gè)區(qū)的優(yōu)劣勢(shì)。

江岸區(qū)

江岸區(qū)房?jī)r(jià)雖然有漲有跌，但總體價(jià)格偏高，均價(jià)超過了14000元/㎡。有領(lǐng)跑全市的漢口濱江豪宅，還有發(fā)展中的后湖板塊，自從地鐵三號(hào)線通車后，房?jī)r(jià)一路上漲。

江岸區(qū)優(yōu)勢(shì)

交通便捷，屬于武漢的核心地段，武漢的市委、市政府、市政協(xié)都在江岸。

教育資源豐富，全區(qū)共有學(xué)校179所，小學(xué)63所，中學(xué)54所，少數(shù)民族學(xué)校1所，職業(yè)學(xué)校8所，幼兒園53所。民辦學(xué)校28所，企業(yè)學(xué)校6所。

商業(yè)配套齊全，擁有各大商圈，例如武漢天地、漢口城市廣場(chǎng)、永旺、紅星美凱龍等等。

江岸區(qū)劣勢(shì)

房?jī)r(jià)偏高，人口飽和。

某些片區(qū)還在發(fā)展中，需耐心等待。

潛力潛力板塊

后湖區(qū)域——隨著地鐵三號(hào)線的通車、六號(hào)線及八號(hào)線的在建、金橋大道高架橋、竹葉山四層立交橋、武漢大道、二環(huán)線漢口段以及二七長(zhǎng)江大橋等快速干線的通 車，多年來制約后湖發(fā)展的交通瓶頸已完全解決。于是，在交通、商業(yè)等配套建設(shè)的推動(dòng)下，作為緊鄰漢口中心區(qū)的后湖片區(qū)逐漸發(fā)展成為城市副中心。

江漢區(qū)

江漢區(qū)，絕對(duì)的武漢中心地段，吃喝玩樂衣食住行在這通通不用愁，與此同時(shí)的，房?jī)r(jià)也是一路的上漲，均價(jià)超過13000元/㎡。

江漢區(qū)優(yōu)勢(shì)

絕對(duì)的交通便捷，武漢鬧市區(qū)。

擁有歷史痕跡，擁有原首善堂、原巴公大樓、原美國(guó)領(lǐng)事館、原法國(guó)領(lǐng)事館、宋慶齡故居等一批優(yōu)秀歷史建筑。

商業(yè)配套齊全，擁有各大商圈，比如所有人都知曉的江漢路。

江漢區(qū)劣勢(shì)

江漢區(qū)的房子相對(duì)來說都建的比較早，部分社區(qū)設(shè)施老化，環(huán)境相對(duì)沒那么好。

雖然新樓盤很多，但二手房還是比較多，租房的人群也較多，人群層次比較雜。

潛力區(qū)域

花樓街——比鄰武漢關(guān)，曾經(jīng)漢口最老的一條街道，充滿了歷史和回憶，如今，老舊的社區(qū)煥然一新，某房地產(chǎn)商的投資開發(fā)，讓這條位于武漢最熱鬧地域的樓盤成為了最有潛力的板塊。

硚口區(qū)

硚口區(qū)的房?jī)r(jià)也是一路上漲，均價(jià)也超過了12000元/㎡，較于漢口江漢區(qū)和江岸區(qū)來說，稍微便宜一些。

硚口區(qū)優(yōu)勢(shì)

領(lǐng)先的硚口區(qū)教育水平，具有人才培養(yǎng)優(yōu)勢(shì)。轄區(qū)內(nèi)聚集了華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院、海軍工程大學(xué)、中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（漢口校區(qū)）、軍事經(jīng)濟(jì)學(xué)院、066航天技術(shù)研究所、材料保護(hù)研究所等眾多知名高校和科研機(jī)構(gòu)。

毗鄰江邊，很多數(shù)樓盤都為江景房。

商業(yè)配套齊全，擁有武廣、西園、凱德等等大型商圈。

擁有協(xié)和和同濟(jì)兩所武漢最有名的醫(yī)院。

硚口區(qū)劣勢(shì)

硚口區(qū)的房子也比較古老，部分社區(qū)設(shè)施老化，環(huán)境相對(duì)沒那么好。

二手房還是比較多，租房的人群也較多，人群層次比較雜。

潛力板塊

古田一帶——由于土地開發(fā)的成熟及漢江灣新商圈的崛起，將更多開發(fā)商吸引至古田一帶。沿著古田一路、古田二路和古田四路南北發(fā)展軸，成為區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)小區(qū)的代表。

（以上回答發(fā)布于2016-12-13，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

武漢是經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的二線城市，每年都有不少外地人口進(jìn)入武漢尋找工作，想要在武漢買房定居。那么武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是多少呢?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2018年武漢11月房屋均價(jià)為17833元/平方。其中武漢武昌區(qū)房?jī)r(jià)最高，住宅均價(jià)為23028元/平方。武昌東湖風(fēng)景區(qū)的房子均價(jià)為30088元/平方;武昌南湖花園的住宅均價(jià)為21872元/平方等等。其次是武漢江岸，江漢地區(qū)，住宅均價(jià)均已過2萬元/平方，2018年11月，江岸房屋均價(jià)為20339元/平方;江漢住宅均價(jià)為20563元/平方。

2、 武漢洪山和_口地區(qū)的房?jī)r(jià)相差不大，房屋均價(jià)都在一萬九千五百元左右。比如說洪山地區(qū)住宅均價(jià)為19593元/平方;洪山區(qū)白沙洲住宅均價(jià)為15288元/平方;洪山區(qū)光谷住宅均價(jià)為19257元/平方等等。_口地區(qū)住宅均價(jià)為19593元/平方;_口長(zhǎng)豐大道的住宅均價(jià)為14801元/平方;_口寶豐崇仁地區(qū)的住宅住宅均價(jià)為20154元/平方等等。

3、 武漢住宅均價(jià)最低的地區(qū)為武漢新洲區(qū)和漢南地區(qū)，其中新洲地區(qū)的住宅均價(jià)為6797元/平方;新洲陽邏開發(fā)區(qū)住宅均價(jià)為6764元/平方。漢南地區(qū)的住宅均價(jià)為7637元/平方。武漢其他地區(qū)的房屋均價(jià)都在1萬元/平方以上，像漢陽、青山地區(qū)住宅每平方可以達(dá)到一萬七八千元左右;蔡甸、黃陂地區(qū)的住宅每平方在一萬一千元左右。

以上信息均來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

小編總結(jié)：關(guān)于武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是多少，小編就介紹到這里了。2018武漢房?jī)r(jià)總體處于上漲趨勢(shì)，希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后在武漢買房時(shí)，提供參考。

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