福州世茂外灘最新房價(福州世茂外灘花園開盤價格)

2023-03-21 02:50:13 福州便民網(wǎng)

公積金貸款購買世茂外灘新城房屋條件是什么，新房交易稅費怎么算？

您好，很高興為您解答世茂外灘新城小區(qū)相關(guān)問題。

公積金貸款購買世茂外灘新城房屋條件包含：1、借款人要有世茂外灘新城所在城市戶口；2、平時收入要穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買世茂外灘新城自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；4、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為購買世茂外灘新城貸款抵押或質(zhì)押；5、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險；6、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

世茂外灘新城新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業(yè)管理費。世茂外灘新城契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。世茂外灘新城維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。世茂外灘新城物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。

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世茂外灘新城通透性怎樣，有升值的空間嗎？值得投資不？

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世茂外灘新城占地面積廣，每棟樓直接的間距規(guī)劃設計十分合理，不影響世茂外灘新城每棟樓直接的采光。因此，整個世茂外灘新城的通透性都非常好，環(huán)境優(yōu)美，空氣流通，非常適宜居住。另外世茂外灘新城本身的設計也是已通透性為基準而設計的，所以世茂外灘新城整體上面通透性都非常好。

買房投資無非看地段、看配套、看環(huán)境，而世茂外灘新城位于(鼓樓)南通路99號,南通路88號，在這里可享有便利的交通以及周邊醇熟的配套，目前世茂外灘新城為43676元/平米，不管是投資還是自住都可以考慮。

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世茂外灘新城是多少年產(chǎn)權(quán)的，車位咋樣，產(chǎn)權(quán)證具體是什么？

您好，很高興為您解答世茂外灘新城小區(qū)相關(guān)問題。

世茂外灘新城是暫無資料暫無資料，位于(鼓樓)南通路99號,南通路88號，規(guī)劃戶數(shù)為5187戶，停車位能滿足業(yè)主的需求，暫無資料，如果想了解更多的信息可以撥打暫無資料免費咨詢。

世茂外灘新城房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。有產(chǎn)權(quán)證可以對世茂外灘新城房屋擁有一定的處分權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保障。如果沒有辦理世茂外灘新城房地產(chǎn)權(quán)證，世茂外灘新城買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，世茂外灘新城房子還是不屬于買房者所有。

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