哪個城市租房子最貴？
我也是在廣州呆過，現(xiàn)在在北京，北京的房子是真叫貴呀，一個客廳還可以隔成好多小間用來租，便宜的都是地下室，而且也要400多，什么都沒有還。我們租兩室一廳的一個小間一個月都是1200多，而且還是在5環(huán)以外，房子特別破，剛過來我都嚇了一跳，我在廣州自己租一室一廳，特別大，特別好才300，北京打工最后還是還給他們了，買房子買不起又死貴呀。
中國哪個城市租房子最便宜
首先：中國很大，每個城市都有自己的房價表標準，地區(qū)收入也是不同的。
每個地方房租房源不同，房價均存在高價和低價，房租的省會城市，要到西部不發(fā)達地區(qū)，不要到民族地區(qū)。
只能說平均價中那些城市房價高而無法統(tǒng)計那些地方房租低，因為沒有實際意義。以2013年全國房租貴十大排行榜來說，北京第一，上海第二，深圳第三，2014年前三名保持不變。
沒有低只有更低……有些郊縣的房子……180平米的，300塊都可以租到，而且還能達到中裝的水平
一線城市也有的房子，挨著上海、北京有的區(qū)比二三線城市的房租還，而且交通也還算方便。要求不是很高的租下完全生活質量提升幾個level啊。
所以，說明一個問題，只能是你需要到那個城市進行生活，就對比那個城市的消費和房價。
北京和深圳房價差不多，那租房的價格為何相差甚遠呢？
盡管深圳的流動人口也較多，但是，與北京相比，仍然存在較大差距。因為，到北京尋求發(fā)展機會的人更多一些。所謂“北漂一族”，也是從北京而來，說明北京的流動人口之多。所以，需要租房者自然也就更多一些，從而推動租房價格上漲。
其二與流動人口的構成有一定關系。
深圳的流動人口，主要是創(chuàng)業(yè)者和二產(chǎn)打工者，三產(chǎn)、特別是非工業(yè)類打工與尋找機會者，深圳完全沒有辦法與北京相比。譬如文娛、體育等，到北京尋找機會的人實在太多太多，而深圳則要少得多。自然，也會帶來租房價格的變化。
大學多也是造成流動人口增多的重要因素，很顯然，深圳在大學方面，完全無法與北京相比了。大學多，除了自身帶來流動人口的增加之外，與想留在北京發(fā)展的人員增多也密切關聯(lián)，最終帶動了北京租房價格的上漲。
深圳周邊有廣州、東莞、珠海等都發(fā)展得很好的城市，能夠有效分流流動人口。也就是說，只要在深圳找不到工作，很多人就會到周邊城市去找。相反，北京周邊城市都比較落后，很難吸引和分流流動人口，也就全部積聚到北京了。不僅積聚到北京，北京周邊城市的人口也在向北京集聚，一進一出，北京的外來人口就要比深圳多許多。
北京的發(fā)達和繁榮，主要集中在市區(qū)，北京的周邊城市都沒能發(fā)展得起來，所以環(huán)京樓市房價跌得很厲害。而深圳就不同了，深圳周邊有廣州、珠海、東莞。如果你在深圳找不到工作，或者覺得房租貴，你也可以跑到周邊城市去尋找機會。相反，北京的就業(yè)機會都集中在市中心區(qū)域，不僅是全國人民都要聚集到北京市區(qū)，而且北京周邊的人也要到北京來發(fā)展，這樣北京外來人口要遠比深圳多得多，當然房租肯定要貴出不少。
北京和深圳房價差不多，為什么深圳租房價格卻比較便宜？
最近，有網(wǎng)友反映，北京和深圳房價都是6萬多/平米，差距并不大，而為什么深圳的房租相對比北京更便宜一些，深圳二室一廳在7000-10000元之間，而感覺北京房租每月上萬元也更為普遍。對此，業(yè)內(nèi)專家表示，北京房租比深圳房租貴一些，主要有二個原因：一是，深圳小產(chǎn)權房和城中村民房較多，在深圳除了商品房還有大量農(nóng)民房和小產(chǎn)權房出租，市民可選擇性更多些。另一個是，北京人年收入要6萬多，而深圳只有5萬多，兩者相差近萬元。
而我們認為，北京和深圳租房價格差距，除了上面所說的兩個原因外，還有以下幾個因素也不能忽略：第一，深圳與北京的政治地位、經(jīng)濟地位與工業(yè)發(fā)展基礎是不同的。相對來說，北京的發(fā)展機會肯定比深圳更大一些。到北京來發(fā)展的“北漂族”，主要尋找進入文娛、體育等行業(yè)發(fā)展。而深圳的流動人口，主要是創(chuàng)業(yè)者和普通打工者、科技人員，也就是說，在北京賺錢的機會相對較多些，而在深圳賺錢的機會肯定要少得多。兩個地方的人們收入存在差距，所以北京房租也比深圳高出一些。
第二，北京的大學多，在冊大學生逾百萬人，大學生在北京根本買不起房，只能選擇租房生活，而且歷屆大學生在畢業(yè)后，多數(shù)人也更愿意留在北京生活，于是大學生群體直接推高了當?shù)氐姆績r。而深圳就差得遠了，完全無法與北京相比，深圳大學生對租房需求量少，是直接導致北京房租要比深圳更貴一些。
第三，北京的發(fā)達和繁榮，主要集中在市區(qū)，北京的周邊城市都沒能發(fā)展得起來，所以環(huán)京樓市房價跌得很厲害。而深圳就不同了，深圳周邊有廣州、珠海、東莞。如果你在深圳找不到工作，或者覺得房租貴，你也可以跑到周邊城市去尋找機會。相反，北京的就業(yè)機會都集中在市中心區(qū)域，不僅是全國人民都要聚集到北京市區(qū)，而且北京周邊的人也要到北京來發(fā)展，這樣北京外來人口要遠比深圳多得多，當然房租肯定要貴出不少。
第四，北京集聚了各種各樣的行政機關和辦事處。雖然，中央政府近年來把一些行政機構和地方政府辦事處分散到北京周邊地區(qū)，意在化解北京人口壓力，結果是各地方政府在北京的辦事處被限制住了，但各地企業(yè)在北京的辦事處還是不斷增加。而全國各企都在北京設立辦事處，就要租房子住，這樣辦公樓的租金上漲了，同時，在北京租房的人員也會隨之增長，這也加大了租房市場的壓力。而深圳這種情況對房價影響并不大。
北京是中國的首都，如果房租要比深圳貴一些也很正常。試想，大量外來人口集中在北京，都要謀求發(fā)展、要想有更多的機會，北京房租當然要比深圳貴。而且深圳還有城中村、小產(chǎn)權房，以及周邊城市發(fā)展也不錯，這也給外來人員更多的選擇余地，如果覺得深圳生活成本高，還可以轉向其他城市，同樣也有機會。而在北京如果你覺得房租貴了，那只能是選擇離開。正因為，北京集聚了全國的精英人士相對較多，人們的收入也要比深圳更高，所以，北京房租要比深圳貴出一些，也在情理之中。
深圳租房和上海租房
我在上海工作4年，最近想去深圳發(fā)展，看了很多租房的APP和豆瓣
我覺得上海租房要比深圳租房整體感覺好很多，不論是價格還是空間布局，電器配置都要合理很多。
同樣的房租1300的房間
可能在上海15m2以上，包網(wǎng)費，水電民or商，燃氣另算，押一付一，門卡100，該有的家具配置一樣不少，基本都是小區(qū)
深圳可能就是15m2以下，水電還貴，還得管理費什么鬼？！網(wǎng)費還得另算！小區(qū)or民房五五開，很多電器配置不是少這個就是沒有哪個的，還得自己買！
所以我感覺同戶型的房子，整體開支比下來，深圳租房是真的貴！起碼貴3百左右！
為什么深圳的房價比上海北京還貴?
我們說房價的高低，其實就是說地區(qū)的價值，北京和上海確實是我國比較發(fā)達的城市，北京是首都，上海是金融中心，但是深圳的地位其實要更高一些，這點很多人沒有注意，作為理財師，我在很多場合都說過這個問題，只是大家一只沒有重視。
深圳的房價在某些區(qū)域確實超過北京和上海，這是有一定的道理的，主要的原因有：
第一、北京和上海，本身有地域的限制，選擇的時候有的人會去上海，有的人會去北京，雖然選擇的人群多，但是畢竟目的性強，深圳完全是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，任何人才都會來這里展示自己的能力，同時沒有任何限制。
第二、、北京和上海，經(jīng)濟方面雖然看起來很發(fā)達，但是人文環(huán)境方面有一定的局限性，北京人比較適合北方人，上海人比較適合南方人，這樣的情況下，也局限了其房價的上漲，深圳則沒有這樣的限制。
第三、深圳的人口政策更加的靈活，大家進入深圳更加的便捷，北京和上海則相對比較困難。
第四、深圳作為經(jīng)濟特區(qū)，是一個特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳，，實際的房源需求緊張，而且北京和上海房價有一部分屬于炒作，水分比較大，房價自然不如深圳。
第五、深圳毗鄰香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少，而房價確是香港的四分之一，由此看來，深圳房價也不可能大跌，在限購之前，香港人過來深圳買房跟買衣服一樣。如今，香港人也開始購買深圳小產(chǎn)權房。
最后，作為一名專業(yè)的理財師，我給大家的建議是，買得起房盡快買，買不起也不勉強，租房照樣過日子，等到自己的經(jīng)濟允許的時候，再買房就可以了，深圳、北京、上海未來的房價依舊會上漲，這點很難改變。
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