為什么世茂璀璨天城還剩余三十幾年的產(chǎn)權(quán)？
世茂璀璨天城的項目用地由于拿地時間比較早，所以剩余30年左右的土地使用權(quán)。
關(guān)于土地使用權(quán)，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用使用權(quán)期間屆滿后，就面臨建設(shè)用地使用權(quán)如何續(xù)期的問題。城『節(jié)房地產(chǎn)管理法21條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同．依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定末獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回?！蔽餀?quán)法在現(xiàn)行法律的基礎(chǔ)上，作出了符合廣大人民群眾利益的規(guī)定。
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青島李滄區(qū)融創(chuàng)哪個盤爛尾了
黃島區(qū)住建局發(fā)布已售逾期難交付項目的造價咨詢采購公告。這一公告從側(cè)面，透底了目前黃島區(qū)的爛尾樓情況。
根據(jù)公告，黃島區(qū)現(xiàn)有17個“已售逾期難交付在建房地產(chǎn)項目”，尚需110.6億支持，其中最大的爛尾樓貢獻者是融創(chuàng)。
17個項目包含融創(chuàng)旗下的維灣910期、阿朵小鎮(zhèn)、融創(chuàng)中心、融創(chuàng)影都項目，4個項目需要耗資77億，占了整個黃島區(qū)爛尾樓資金量的70%。
除了融創(chuàng)四盤，還有世茂的3個項目，以及藍光雍錦半島、金沙樂府、薔薇國際、朝陽花園、廣興府、佳源海玥府、碧桂園朗悅灣、當(dāng)代華府、中南春風(fēng)南岸、綠地城市空間站，預(yù)計黃島區(qū)整體的爛尾樓數(shù)量超過1萬套。
目前青島東岸城區(qū)范圍內(nèi)，爛尾樓主要集中在李滄區(qū)、城陽區(qū)，包括中南林樾、都會中心、正陽里、世家御園、世茂璀璨天城北區(qū)、雨潤星雨華府等，也估計大幾千套。
青島世貿(mào)璀璨天城能亂尾嗎?
青島世貿(mào)璀璨天城能亂尾。根據(jù)查詢相關(guān)公開資料顯示，高新區(qū)寶源路551號璀璨天城項目爛尾，業(yè)主孩子無法落戶上學(xué)。收到世茂《不可抗力告知函》，二期可能要延遲交付。
濟南世茂璀璨悅府停工多長時間了
半年了。璀璨悅府沒有爛尾，截止2022年10月18日是因為資金鏈和疫情原因?qū)е聲簳r沒有施工，導(dǎo)致停工半年，世茂璀璨悅府位于濟南市槐蔭美里湖，由濟南世茂天城置業(yè)有限公司建成，總建筑面積170000，總占地面積50000，共計房屋180戶。濟南，別稱泉城，山東省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市。
世茂璀璨天城的具體情況？
面積：72-82平米
樓層：29層 3梯8戶
預(yù)計單價：15000-16000左右
物管：3元（世茂自己的物業(yè)）
容積率：2.5
結(jié)房時間：2020年12月
世茂璀璨天城位于江北區(qū)金石大道333號（ 輕軌10號線三亞灣輕軌站出口800米處；
區(qū)域優(yōu)勢：石盤河商務(wù)區(qū)：
【項目優(yōu)勢】
1、位置：項目靠近汽博中心，經(jīng)過不斷發(fā)展汽博板塊已經(jīng)基本成型。
2、交通：臨近輕軌 9、10號線換乘點，三橫三縱立體交通網(wǎng)絡(luò)，629、603、642號公交車，出行便利。
3、教育：項目配套兩所公立幼兒園、以及渝北區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)實驗小學(xué)和兩江中學(xué)
4、商業(yè)：周邊有綜合商場麥宜奧商圈、融創(chuàng)金貿(mào)時代商業(yè)忠心、奧園商業(yè)街、愛琴海購物中心、三亞灣綜合水產(chǎn)市場等，能滿足業(yè)主大型購物需求
世茂璀璨天城目前什么情況？
世茂璀璨天城位于渝北汽博城，汽博城是兩江發(fā)展的重點區(qū)域，制造業(yè)在汽博城是非常成熟的，周邊的洋房別墅其實比較多，生活品質(zhì)這一塊是很有保障的，周圍的大型商圈有新世紀(jì)百貨、西部奧特萊斯、重慶普泰廣場等等可以滿足需求，交通也非常方便。世茂璀璨天城具體地址是在渝北區(qū)金石大道333號（輕軌10號線三亞灣輕軌站出口600米處），距離汽博可能開車10分左右，距離輕軌10號線三亞灣站600米、輕軌9號線石盤河站也正在建中，可能明年通，開通后距離觀音橋6個站，目前離汽博商圈3公里，一個站左右，距離北站兩個輕軌站，距離江北機場四個站，所以交通是十分方便的。這個小區(qū)的話是自帶幼兒園的，開發(fā)商也會自建小學(xué)，金石小學(xué)，這個是開發(fā)商自建，政府引進的公立小學(xué)，附近還有兩江中學(xué)，教學(xué)這一塊是沒問題的。其實汽博樓盤很少，二手房的話價格是很高的，新房二手房價格都是1.8萬以上了，由于他們是2004年拿的地，所以價格便宜，性價比是很高的，他們目前這一期是6月20日開盤，在售的是高層和層，是27和28號樓，面積的話有套內(nèi)72、73、84和建面137的，72的三室兩廳一衛(wèi)的，73的是四室兩廳一衛(wèi)的，83的是三室一廳一衛(wèi)的，還有建面137平是四室兩廳兩衛(wèi)的，他們均價都是15000左右，總價在110萬-160萬。
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