鄭州市房產(chǎn)管理局電話是多少

聯(lián)系電話：67889161

辦公地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務外環(huán)路28號

辦公時間：8:30-12:00（上午）、14:30-18:00（下午）

傳? ? ? 真：67889826

業(yè)務咨詢電話：965559

郵? ? ?編：450000

擴展資料

鄭州市房產(chǎn)管理局主要職責：

(一)貫徹執(zhí)行住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)和政策;負責擬訂全市有關住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革方面的法規(guī)草案和政策建議,負責房地產(chǎn)行業(yè)的行政執(zhí)法工作。

(二)負責擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃；負責擬訂全市住房建設規(guī)劃和年度計劃并指導實施；參與國有土地使用權出讓和劃撥前置條件的出具工作。

(三)負責全市住房保障工作;負責擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;負責擬訂全市保障性住房建設、分配、運營和后期管理等相關政策并監(jiān)督實施；會同有關部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關政策并指導實施。

(四)負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項目管理、信用體系管理及動態(tài)監(jiān)管工作；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用的指導和監(jiān)督工作；會同有關部門推進全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作。

(五)負責組織、指導、監(jiān)督全市房屋交易管理工作；擬訂全市房屋交易政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；配合市國土資源局開展房屋登記發(fā)證工作；

負責全市房屋轉(zhuǎn)讓、抵押管理工作；指導、監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權管理等工作；負責房屋面積測繪管理工作；負責全市房屋交易檔案管理工作；負責全市個人住房信息系統(tǒng)建設。

(六)負責全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作；依照規(guī)定的職權劃分承擔全市房地產(chǎn)租賃、廣告、中介、評估、擔保、商品房預（銷）售等管理工作；負責商品房預售款和存量房交易資金監(jiān)管工作；負責全市房地產(chǎn)價格評估機構資質(zhì)審查報批、經(jīng)紀機構備案和信用體系建設工作。

(七)負責全市物業(yè)管理的行業(yè)管理;負責全市物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理、信用體系建設和物業(yè)管理小區(qū)達標驗收工作;負責全市房屋專項維修資金的監(jiān)督管理工作;負責業(yè)主大會和業(yè)主委員會的指導工作。

(八)負責全市住房制度改革工作;負責擬訂和組織實施住房制度改革的政策;負責房改資金的歸集、管理和使用。

(九)負責全市房屋安全管理，指導房屋安全鑒定工作;負責全市異產(chǎn)毗連房屋管理工作;指導全市房屋安全檢查工作；負責城市房屋修繕管理工作；負責全市房屋防汛工作;負責直管公房的管理工作;負責全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負責全市房屋白蚊防治管理工作。

(十)組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)對外交流與合作;編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進步規(guī)劃并指導實施;負責房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設和綜合統(tǒng)計工作。

(十一)負責指導縣(市、區(qū))住房保障和房地產(chǎn)管理工作。

(十二)做好已取消行政審批事項的服務和監(jiān)管工作。

(十三)承辦市政府交辦的其它事項。

參考資料來源：鄭州市政務服務網(wǎng)-鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局地址和聯(lián)系方式

參考資料來源：鄭州市政務服務網(wǎng)-鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局介紹

鄭州市房管局24小時咨詢電話

服務咨詢電話：

房屋交易：67881013

交易資金監(jiān)管：67182653????????????????

住房保障：67883317

維修基金繳存：67889618

“智匯鄭州”人才：67881013

行政審批：67581000

開發(fā)企業(yè)：67889723

檔案查詢：67889115

公證咨詢：55335520

市住房保障局各窗口單位咨詢電話

1、鄭州住房置業(yè)擔保有限公司——網(wǎng)簽及資金監(jiān)管咨詢電話：0371-67182653

2、鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權交易管理中心——二手房交易咨詢電話：0371-67889161、青年人才咨詢電話：0371-67881180、上門服務預約電話：0371-67889163

物業(yè)管理投訴電話12358

物業(yè)投訴電話12358，根據(jù)情況，具體如下：

1、物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，比如當?shù)氐姆抗芫值龋?/p>

2、如果要投訴物業(yè)公司其他內(nèi)容，當事人可以選擇去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門，不過各省市房產(chǎn)行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢；

3、投訴物業(yè)當事人還可找物業(yè)經(jīng)理，找街道辦，找房屋管理部門，找業(yè)委會，找開發(fā)商以及投訴機構；

4、在投訴物業(yè)的時候，要根據(jù)投訴的問題，找對應的部門進行投訴，如果是因為費用有關問題，例如物業(yè)費、停車位價格不合理等，那么可以找當?shù)氐奈飪r局進行投，可以撥打電話12358投訴或當?shù)匚飪r局投訴電話，市物價局負責指導物業(yè)服務企業(yè)做好物業(yè)服務收費公示工作，對物業(yè)服務收費行為進行監(jiān)督檢查。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。 投訴物業(yè)的途徑主要有以下幾種：

一，找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題，或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好，找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者，有很大的自主管理權。

二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負責轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權利。

三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實施。 房管局能不能管事，主要看房產(chǎn)管理局與物業(yè)公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什么都要管。無關系，則主要監(jiān)督物業(yè)公司的定價標準和服務內(nèi)容。

鄭州市房管局投訴熱線 房管局的房子能過戶嗎

房管局主要是辦理一些房源信息方面的部門，比如說查房子的產(chǎn)權啊，五證是否齊全，辦理過戶等等，都是很重要的事項。那么鄭州市房管局投訴熱線是多少呢，如果有房子方面的問題可以進行投訴。那么房管局的房子能過戶嗎。

房管局主要是辦理一些房源信息方面的部門，比如說查房子的產(chǎn)權啊，五證是否齊全，辦理過戶等等，都是很重要的事項。那么鄭州市房管局投訴熱線是多少呢，如果有房子方面的問題可以進行投訴。那么房管局的房子能過戶嗎，具體的房源過戶的一些小常識包括內(nèi)容還是有很多的，來看看這些具體的內(nèi)容。

鄭州市房管局投訴熱線

聯(lián)系電話：67889161辦公地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務外環(huán)路28號，辦公時間：8：30－12：00（上午）、14：30－18：00（下午）。

房管局的房子能過戶嗎

一、二手房買賣過戶手續(xù)

1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。

2、買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進行后續(xù)的事宜。

3、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。

4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產(chǎn)證了。

二、繼承房屋過戶

父母過世之后，子女是有權繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。

繼承房屋過戶手續(xù)主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶；之后交納相關稅費，稅費繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。

三、贈與房產(chǎn)過戶

贈與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過戶的，不然就是無效的。

鄭州市房管局投訴熱線是多少呢，我介紹了具體的地址以及聯(lián)系方式，希望能對大家了解房源信息有一定的參考和幫助。房管局的房子能過戶嗎，過戶的形式還是有很多的，比如說繼承過戶啊，還有贈與房產(chǎn)過戶也有二手房買賣過戶等等，都是房源過戶的方式，大家可以根據(jù)購房情況來選擇適合的交易方式。

房管局投訴熱線

房管局物業(yè)科投訴電話是12358。

房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

《物業(yè)管理條例》

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。投訴物業(yè)的途徑主要有以下幾種：

一，找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題，或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好，找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者，有很大的自主管理權。

二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負責轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權利。

三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實施。房管局能不能管事，主要看房產(chǎn)管理局與物業(yè)公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什么都要管。無關系，則主要監(jiān)督物業(yè)公司的定價標準和服務內(nèi)容。

四、找業(yè)委會。業(yè)主委員會簡稱業(yè)委會，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會成員以選舉的方式產(chǎn)生。所以很大程度上會以業(yè)主利益為出發(fā)點，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作。可受理業(yè)主投訴問題。

五、開發(fā)商。國內(nèi)的一般的做法是，社區(qū)開發(fā)完畢由開發(fā)商選擇與其有業(yè)務關系的公司或者開發(fā)商自己成立的物業(yè)公司進行管理。這種物業(yè)公司經(jīng)常要為開發(fā)商承受過多的質(zhì)量返修工作壓力，所以相應房屋質(zhì)量及返修問題找這種物業(yè)，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發(fā)商也是有受理的義務的。

六、投訴機構。諸如“忠實仆人”一類的第三方物業(yè)投訴調(diào)解機構，是互聯(lián)網(wǎng)時代高速發(fā)展的產(chǎn)物。業(yè)主可找此類投訴平臺投訴，優(yōu)點是投訴反饋快有人跟進，不需要業(yè)主費時費力跟物業(yè)周旋。