福州買房政策是什么
近幾年,隨著城市建設(shè)的發(fā)展,福州房地產(chǎn)的發(fā)展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個(gè)城市,福州政府對于買房也有了新的政策。那么福州買房政策是什么？福州哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ?？下面我們一起來看看吧?/p>
福州買房政策是什么：
非本市戶籍居民不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅等取得購房資格;本市五城區(qū)戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業(yè)貸款首付比例高于50%;本市五城區(qū)戶籍居民購買二套住房及非本市五城區(qū)戶籍居民購買第一套住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年，不能上市交易和辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
福州哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ螅?/p>
1、福州二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊區(qū)域，房價(jià)大概在3.5~5.6萬左右，屬于福州房價(jià)最貴的區(qū)域。
2、福州東區(qū)和中心城市區(qū)的房價(jià)差不多，房價(jià)每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區(qū)，但也是東區(qū)的上限了，而且升值空間不大。
3、北福州雖說離中心城區(qū)近，且房價(jià)也比較低，但是并不是福州未來的規(guī)劃的重點(diǎn)，因此發(fā)展受限。如位于倉山區(qū)的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價(jià)也不高，但人氣不足。除了商業(yè)配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南嶼、南通距離主城區(qū)開車約30分鐘距離，且它的房價(jià)只是主城區(qū)的一半也不限購。同時(shí)還是福州未來發(fā)展的主力區(qū)。因此不可忽視它未來的升值空間。
總結(jié)：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什么他福州哪個(gè)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ蟮南嚓P(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識(shí)，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。
福州房價(jià)走勢最新消息是什么
在全國樓市瘋漲的情況下，福州的樓市也一路飆升，給購房者造成了很多的壓力。那么福州房價(jià)走勢最新消息是什么呢？福州哪個(gè)樓盤好呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！
福州房價(jià)走勢最新消息：
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，福州市區(qū)上周五普通住宅成交量為4.78萬㎡，環(huán)比下跌6.1%，成交均價(jià)25489元/㎡，環(huán)比下跌2.9%，主力簽約項(xiàng)目為名城紫金軒、融僑悅江南和泰禾福州灣等。閩侯成交量為2.49萬㎡，環(huán)比上漲16.0%，成交均價(jià)12041元/㎡，環(huán)比下跌1.4%，主力項(xiàng)目為天澤奧萊時(shí)代、融僑觀湖和三盛璞悅灣等。
福州哪個(gè)樓盤好：
一、天澤奧萊時(shí)代
成交面積：11484㎡
成交套數(shù)：105套
成交均價(jià)：11807元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉(zhuǎn)73022
【最新動(dòng)態(tài)】：該樓盤36#和40#樓在售，主要以80-130平米戶型為主，均價(jià)17000元/平，項(xiàng)目位于閩侯縣南通鎮(zhèn)旗山大橋下橋處。
二、名城紫金軒
成交面積：5091㎡
成交套數(shù)：46套
成交均價(jià)：20091元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉(zhuǎn)73122
【最新動(dòng)態(tài)】：該樓盤3#、5#、10#樓準(zhǔn)現(xiàn)房在售，均價(jià)24980元/平。主推83㎡、97㎡、120㎡戶型。
三、融僑悅江南
成交面積：4512㎡
成交套數(shù)：45套
成交均價(jià)：27302元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉(zhuǎn)73108
【最新動(dòng)態(tài)】：該項(xiàng)目主推95-142㎡戶型，報(bào)價(jià)23888元/平起。其中5#樓于8月底證搖號(hào)開盤，主推142㎡復(fù)式，均價(jià)約26470元/平。
四、融僑觀湖
成交面積：4326㎡
成交套數(shù)：39套
成交均價(jià)：12133元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉(zhuǎn)72706
【最新動(dòng)態(tài)】：該樓盤主推80-127㎡戶型，均價(jià)22000元/平。其中1#、3#、7#、10#、11#樓美宅已開盤，少量余房在售，其余樓棟新品待推。
五、融僑方圓
成交面積：2122㎡
成交套數(shù)：15套
成交均價(jià)：28452元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉(zhuǎn)73130
【最新動(dòng)態(tài)】：該樓盤新品琥珀臺(tái)待推出，面積在155—170之間，總價(jià)預(yù)計(jì)500-800萬元/套。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于福州房價(jià)走勢最新消息以及福州哪個(gè)樓盤好的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。
福州房價(jià)為什么這么高
【算一算你家裝修要花多少錢】
福州是福建省的省會(huì)，雖然是個(gè)沿海城市，但是二線城市，經(jīng)濟(jì)算是比較靠后的，那么福州的房價(jià)為什么這么高呢？接下來，小編給大家分析一下相關(guān)問題，一起來了解一下吧。
1、 福州市的定位改變
隨著這幾年兩岸關(guān)系的緩和，福州又被重新定位為開放的沿海城市，隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的建立，國家開始注重和扶持福州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在各種經(jīng)濟(jì)火熱發(fā)展的情況下，福州的房價(jià)也會(huì)被抬高。
2、 福州可用地太少了
福州是丘陵地帶中的一小塊盆地，土地非常少，但是福州的人口很多，尤其是外來務(wù)工人員很多，這些外來人員很多都在福州安家。稀缺的土地對于這么多的人口而言肯定是不夠的，土地的價(jià)格也會(huì)越來越高，開發(fā)商拿地的價(jià)格高了，房價(jià)自然也會(huì)提高。
3、 福州地鐵的發(fā)展促進(jìn)了房價(jià)上漲
俗話說“地鐵一響，黃金萬兩”，福州的房價(jià)在地鐵開通前就處以一個(gè)比較高的階段了，在地鐵開通后房價(jià)更是水漲船高。地鐵帶來了交通便利，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也帶動(dòng)了房價(jià)的高漲。
4、 作為省會(huì)城市的優(yōu)勢
福州是福建省的省會(huì)，有著最好的教育和醫(yī)療資源，不管是工作收入，還是生活品質(zhì)都是比較高的，因此福州的房子比較有上升的空間，這也會(huì)促進(jìn)購房者在福州選擇房子。此外，福州的福清等地帶出國移民的人比較多，他們的收入高，土豪較多，這也會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)消費(fèi)。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的福州房價(jià)高的原因，希望可以給有需要的朋友們提供參考。如果想在福州買房的朋友們，可以早點(diǎn)下手，因?yàn)楦Ｖ莸姆績r(jià)還有可能會(huì)持續(xù)上漲。
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福州三江口樓盤房價(jià)是多少
近年來，福州三江口板塊異軍突起，三江口是馬江、烏龍江、閩江交匯口，位于福州東側(cè)，根據(jù)規(guī)劃，三江口將成為福州新的CBD，極具發(fā)展前景，那么福州三江口樓盤房價(jià)多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
福州三江口樓盤房價(jià)
1、濱?！こ壤?均價(jià)21000元/平方米
該小區(qū)位于倉山福峽路東側(cè)地鐵1號(hào)線排下站，是福州南部區(qū)域的重點(diǎn)發(fā)展板塊，該小區(qū)北鄰倉山百年文教區(qū)，教育資源豐富，南接火車站，交通便利，附近擁有大型商圈和設(shè)施先進(jìn)的綜合體育館，生活相當(dāng)便利。
2、中發(fā)·印象外灘 均價(jià)23000元/平方米
該小區(qū)位于福州倉山濂水路與潘敦路交界處，坐落在在閩江江畔，臨近海峽國際會(huì)展中心，小區(qū)占地面積約178畝，總建筑面積可達(dá)50萬平方米，預(yù)計(jì)規(guī)劃建設(shè)28棟高層住宅，是集 辦公、會(huì)展、文化體育、居住、商業(yè)服務(wù)等功能于一體的現(xiàn)代化綜合性社區(qū)。
3、陽光城·大都會(huì) 均價(jià)23500元/平方米
該小區(qū)位于倉山城門鎮(zhèn)火車南站旁，附近擁有11條公交，1座高鐵站，1座新汽車南站，交通相當(dāng)便利，同時(shí)小區(qū)建成后周邊擁有學(xué)校、商場、超市、醫(yī)院等生活配套設(shè)施，讓人們的生活變得更加方便。
4、 閩江世紀(jì)城 均價(jià)25000元/平方米
該小區(qū)位于倉山林浦路東側(cè)，海峽國際會(huì)展中心對面，是世紀(jì)金源集團(tuán)斥百億打造的大型復(fù)合型城市綜合體，主要包含高檔住宅、酒店公寓、商業(yè)街、寫子樓等，地理位置優(yōu)越，交通相當(dāng)便利。
以上就是關(guān)于福州三江口樓盤房價(jià)的相關(guān)介紹，希望能夠給那些想要在福州買房的朋友的一些幫助，讓大家購買到高性價(jià)比的樓盤。
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加拿大溫尼伯大學(xué)電影碩士(加拿大溫哥華電影學(xué)院)
