福州萬科云城為什么賣很便宜(福州萬科云城為什么賣很便宜的衣服)

2023-04-04 14:00:13 福州便民網(wǎng)

為什么萬科的房子賣的那么便宜？

這屬于房企多種營銷策略的其中一種形式，是企業(yè)依據(jù)自身資源或者競爭優(yōu)勢做出的附贈型優(yōu)惠，一方面希望可以借此來吸引客戶的關(guān)注，另一方面也是為了能夠助力項(xiàng)目的銷售。一套房有三個名額享受免費(fèi)坐10年地鐵的福利，但必須得證明是直系親屬。以3個人每天都坐地鐵估算，10年差不多能省下75000元，這相當(dāng)于房價優(yōu)惠了約8.5%-10.7%。

這就是一種吸引購房者眼球的營銷手段，但對于普通購房者來說，還不如直接優(yōu)惠多少錢，噱頭大于實(shí)際。

地鐵乘坐主要涉及交通政策，和住房政策關(guān)系少，將房企的賣房行為和地鐵規(guī)則掛鉤，是否妥當(dāng)有待商榷。所以類似營銷做法需要謹(jǐn)慎推進(jìn)，把“免費(fèi)乘地鐵”改為“贈送10年等額地鐵票的購房補(bǔ)貼”或許更合適。

近一年來，有不少房地產(chǎn)商推出了“另類”優(yōu)惠活動。

如建業(yè)地產(chǎn)在河南推出的“小麥換房”“大蒜換房”；新城控股南京一樓盤推出的“西瓜換房”；弘陽地產(chǎn)和華晟集團(tuán)一樓盤推出的“水蜜桃換房”等。

此類事件說明，當(dāng)前房地產(chǎn)市場去庫存壓力還是很大，所以各類花式營銷做法會不斷出現(xiàn)。

萬科云城米酷為什么便宜

周邊環(huán)境較差，公共交通不方便。萬科云城米酷由廣州市萬旭房地產(chǎn)有限公司于2015年建成建成；樓棟總數(shù)25棟，共計房屋15251戶。周邊環(huán)境較差，公共交通不方便，所以便宜。小區(qū)物業(yè)公司為萬科物業(yè)，物業(yè)費(fèi)用4.5至5.5元/平米/月。

福州萬科云城為什么賣很便宜?

因?yàn)槿颂倭?，自然就便宜了?/p>

福州萬科云城寫字樓目前售價40萬元/套起。萬科云城位于超級灣區(qū)三江口CBD核心區(qū)，地處閩江、烏龍江、馬江三江交匯之處，是全國的一個集海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、自由貿(mào)易區(qū)、21世紀(jì)海上絲綢之路核心區(qū)、新區(qū)四區(qū)合一的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。

也是重點(diǎn)建設(shè)的服務(wù) 、金融、貿(mào)易和企事業(yè)單位總部基地。擁有前所未有的政策。千億公建云集，海峽藝術(shù) 、馬尾大橋、道慶州大橋重磅配套不斷兌現(xiàn)。項(xiàng)目規(guī)劃高度約200米的建筑集群，打造三江口城市天際線，設(shè)計上充滿未來科技感，引領(lǐng)未來城市發(fā)展。

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