江蘇房價排名最新排名
若按照安居客統(tǒng)計數(shù)據(jù)，蘇州2022年截止2月底房價位22355元/平米，排在全國第12位，僅次于福州的23921元。
蘇州的房價大概是多少??？
現(xiàn)在蘇州是以姑蘇區(qū)為中心的一核四城的發(fā)展規(guī)劃，中心的姑蘇區(qū)大概的房價是3w-3.5w。東邊的工業(yè)園區(qū)大概是在3.5w左右。西邊的高新區(qū)均價大概在2w-2.5w。北邊的相城區(qū)均價大概在2w左右，南邊的吳中區(qū)均價大概在1.8w-2.2w左右，吳江區(qū)大概價位在1.5w-2w中間。因為樓盤品質(zhì)，配套，規(guī)劃的不一樣，價格是存在差異的，以上和您說的是一個大概的區(qū)間。
蘇州的房價情況？
目前蘇州幾大區(qū)域的房價情況如下：園區(qū)，37891元/平米；姑蘇區(qū)，35531元/平米；相城區(qū)20801元/平米；吳中區(qū)21104元/平米；吳江區(qū)15633元/平米；但是均價是個參考區(qū)間，具體還要看所屬板塊，部分區(qū)域的待發(fā)展板塊價格會低一些，也會對均價有影響，比如說相城區(qū)的陽澄湖、北橋、黃橋板塊，以及吳江區(qū)的汾湖、七都板塊價格都會低一些。
蘇州房價走勢概況
目前蘇州整體來看，價格整體呈上漲趨勢，園區(qū)單價基本不低于3w,總價300w以上。相城區(qū)單價均價在1.8w左右，總價200w左右。吳中區(qū)均價2w左右，總價200w左右。新區(qū)均價1.7w以上，大部分地區(qū)2w-3w左右。吳江區(qū)均價1.7w左右。
江蘇房價最便宜的城市
說到江蘇，不用多說什么，大家都清楚江蘇是經(jīng)濟水平最高的省，尤其是蘇南地區(qū)的城市可謂是百花齊放，個個都是江蘇省的經(jīng)濟支柱。隨著城市建設(shè)越來越好，發(fā)展水平也也來越來越高，這相應(yīng)的就帶動了許多地產(chǎn)開發(fā)商來江蘇省進行投資。這就促使了江蘇地區(qū)房價一路突飛猛進，水漲船高。像我這種身居十八線的小編看的是心驚肉跳。雖然房價飛漲，但是由于江蘇省經(jīng)濟發(fā)展水平高，在房價的管控上可謂是國內(nèi)一流的調(diào)控水準。因此很多流動人口選擇在江蘇省進行定居或者遷移，這都是江蘇省對外的吸引力和魅力的體現(xiàn)。
目前江蘇省房價已經(jīng)穩(wěn)定在1.2萬的水平線左右，其中房價最高的城市是自然是屬于省會南京了，最高房價可達近三萬每平方米的水平，接著就是蘇州、無錫這類城市巨頭了，但是他們的最高房價最多也就靠近兩萬每平方米的水平，憑著蘇州這種名號，城市房價按理應(yīng)該比這還高，因此足以看見蘇州的人性化，可謂是宜居城市典型。
但是要論蘇州最宜居的地方是哪里，大家肯定想不到，居然并不是蘇州，而是宿遷市。
為什么這么說，這是由于宿遷市如今的房價僅有六千多每平方米，是整個江蘇房價最低的地方。
首先我們看宿遷市，屬于地級市位于蘇北地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展水平算不上很強勢的城市，在GDP的兩種數(shù)據(jù)上和江蘇其它地區(qū)比起來沒有什么特別的優(yōu)勢。但是宿遷市在江蘇地區(qū)是全省的發(fā)展對象，在出臺政策和扶助上，都是照顧的對象。
在居住環(huán)境上看，宿遷是絕對是魅力十足的地方，山山水水繞城來，人美水美城市美。宿遷市境內(nèi)有駱馬湖，地下水網(wǎng)發(fā)達，城市依著湖水建設(shè)，可謂畫里的城市，空氣清新自然讓人感到舒適，感到生活的愜意。
在最近的調(diào)查中，宿遷房價依舊保持全省最低的水準，可謂是最宜居宜業(yè)的江蘇城市。在同類型房價低的城市中，淮安之類的在城市建設(shè)以及位置上都有明顯缺陷，自然是撼動不了宿遷的地位了。
因此推薦江蘇本地人以及想前往江蘇移居的人士，多多考慮宿遷市，絕對不會讓你們失望，會讓你感到生活的驚喜和愉悅。
蘇州目前的房價情況？
蘇州的發(fā)展是“一核四城”，姑蘇區(qū)作為老城區(qū)，新房存量相對稀少，目前以大戶型改善為主，均價3萬7以上。
以姑蘇區(qū)為核，東部打造綜合商務(wù)城，就是蘇州園區(qū)，作為金雞湖CBD區(qū)，是蘇州房價較貴的區(qū)域，早幾年漲幅很大，現(xiàn)在政府在限價，在4萬到4萬5之間。
西部是和園區(qū)并駕齊驅(qū)發(fā)展的新區(qū)，作為蘇州的生態(tài)科技城。房價較貴的是獅山板塊，獅山泉屋美羅商圈，配套完善，房價3萬到3萬7左右。陽山西邊的科技城，房價在2萬8左右。目前房價較低的區(qū)域是北新區(qū)，15個開發(fā)商拿地，配套正在完善，所以房價有很大漲幅，1萬8-2萬7左右。馬上3號線和6號線地鐵修過去，通車后配套更加完善。
往北是相城，作為高鐵新城，目前Tou資客居多，房價虛高，2萬6左右，適合園區(qū)工作的客群。
往南就是吳中吳江，政府打造的太湖新城。吳中太湖旅游渡假區(qū)有地鐵5號線的加持，所以房價從18年開始，漲速很快，17年均價8000，18年初均價1萬4，18年底均價1萬85。吳中石湖越溪目前新房存量不多，均價在2萬4左右。尹山湖目前房價在2萬5-3萬6左右。東邊的甪直均價1萬5左右。
吳江太湖新城主要是蘇州灣，打造屬于吳江的CBD，目前均價在2萬以上。吳江運東主要是修了東環(huán)南沿線高架，縮短了通達園區(qū)的時間，所以園區(qū)客群首選吳江運東板塊，新房均價在1萬8左右。
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