在杭州買房的條件
杭州從古至今都是人們口中交口稱贊的好地方，“上有天堂下有蘇杭”說的就是這個山清水秀的城市。它既沒有北方城市的霧霾，也沒有南方的潮濕，非常適宜人類居住生活。在此地工作的外來人口基本都是在此購買。那么在杭州買房的條件需要具備哪些呢?今天和大家來分享一下外地人在杭州買房的相關知識吧。
在杭州買房的條件
外地人在杭州買房需要滿足以下條件：1、必須在杭州交滿一年的社會保險。2、申請人需要具有高中文化程度。3、申請人年齡需要滿18周歲。4、所將要購買的房屋價格達到相關規(guī)定。5、申請人需要有穩(wěn)定的收入來源。6、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究過刑事責任的。杭州本地人購房的話只要是未買三套房子的，就可以在不限購區(qū)域購房。
對于杭州的限購范圍我相信大家肯定都是知道的，小編也就再啰嗦下杭州的限購范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、余杭區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、杭州經濟技術開發(fā)區(qū)、富陽區(qū)和大江東產業(yè)集聚區(qū)。除此之外外地人在杭州還有一些注意事項：
a、 購房付款方式也是可以申請抵押貸款的，并不是所有的房屋都需要一次性付款。
b、 但是如果購房者需要選擇抵押貸款的時候，對于之前的未結清的貸款需要完全還清后才可繼續(xù)申請。
編輯總結：以上就是和朋友們分享的外地人在杭州買房的條件，只有更好的了解相關的知識，才能對于買房有多一分的掌控。如果在杭州買房后，還有計劃落戶杭州，相比北上廣苛刻的落戶政策，杭州的門檻就會稍低一些，希望本文那個幫助的大家。
杭州買房需要什么條件?
杭州買房的條件是年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，所購房產3年內不得交易。為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產市場交易，促進房地產市場健康發(fā)展，結合杭州市房地產市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應當按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關規(guī)定。
購房注意事項
房子的質量直接影響人們的居住體驗，如果是新房驗房時我們可以拿一些水潑向地面檢查有無滲水情況；用手敲打墻壁避免出現(xiàn)空包；反復推拉門窗測試其靈活性；必要時可以借助萬能表等工具檢驗水電情況。
如果是二手房，我們可以看房屋有無傾斜、壁紙的破損程度等等，房子外露沒有裝修的部分我們可以參考上述新房的檢驗方法；值得注意的是，有些房東為了能評估個好價錢，在出售前會以極低的成本重裝房子的破損之處，實則金玉外漏敗絮其中，房間內特別新的地方就很值得我們注意。
杭州買房需要什么條件
杭州買房的條件分為兩種情況，一種是杭州戶籍購房，另一種是非杭州戶籍購房，如下：
杭州戶籍購房條件：
1、本地戶籍的成年單身，包含離異人士，在限購區(qū)內限購1套住房，包括新建商品住房以及二手住房。
2、本地戶籍，已婚居民家庭，在限購區(qū)域內限購2套住房。
3、落戶杭州未滿5年，在杭州地區(qū)限購1套住房，需在購房之日起前2年已在限購范圍之內連續(xù)繳納24個月的城鎮(zhèn)社保。
4、在本市限購范圍內，將住房贈與他人，贈予人需要滿3年才可以購買限購范圍內的住房，受贈人需要符合當?shù)刈》肯拶徴摺?/p>
5、以父母投靠成年子女方式落戶的情況需要滿3年，才可以作為獨立購房家庭，在當?shù)叵拶彿秶鷥荣徺I新建商品房以及二手住房。
6、落戶臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣以及建德市未滿5年的情況時，需要落戶2年且在購房之日起前2年，在當?shù)叵拶彿秶鷥冗B續(xù)繳納24個月的城鎮(zhèn)社保，才可以在限購范圍內購買住房。
非杭州戶籍購房條件：
購買首套住房需要提供在購房之日起前4年已在當?shù)叵拶彿秶鷥冗B續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；蛘呤莻€人所得稅滿48個月，這樣就可以在當?shù)叵拶彿秶鷥?，限?套住房。
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請問杭州購房資格是怎樣的？
您好，一、外地人在杭州買房需要具備以下的幾個條件：
1、購房者不是杭州市區(qū)的戶籍人員的（不含境外人員），在上城區(qū)、錢江新城內購買單套的住所（含存量房）總房價能夠達到100萬元 （含）以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）內購買單套的住所（含存量房）總房價能夠達80萬元（含）以上，或者是在杭州的經濟開發(fā)區(qū)內購買單套的住所（含存量房）總房價達到60萬元（含）以上的，經過市房管和公安等有關的部分審閱同意之后可以請求處理1戶（夫妻還有他們未成年的后代）杭州市區(qū)戶籍。
2、請求人具有高中以上文化程度；
3、年齡在18周歲以上，具有徹底民事行為能力，無感染疾病；隨遷未成年后代戶口的，需契合計劃生育方針；
4、請求人未被勞動教養(yǎng)或追查刑事責任；
5、請求人在購房地實踐寓居且人戶共同，有安穩(wěn)的生活來源；
6、置辦二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產3年內不得買賣。外地人在杭購房入戶試點辦法 (市房管局 市公安局 ) 為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè),推動房地產市場交易,促進房地產市場健康發(fā)展,結合杭州市房地產市場發(fā)展實際,制定本試點辦法。 一、外地人購房入戶以自愿申請為原則,購房人應當按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù),同時遵守杭州市其他相關規(guī)定。 二、外地人在杭購房入戶,是指非杭州市戶籍人員 在杭購買住宅(包括商品房和二手房,以下簡稱住宅) , 達到一定購房價值和時限,并符合相關規(guī)定,經房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理 1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。 三、本辦法先行試點區(qū)域: 錢江新城區(qū)域及杭州經濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。 四、購房入戶條件: (一) 購房價值條件。 1、 錢江新城單套住宅購房總價值達到 100萬元以上 (含 100萬元) 。 2、杭州經濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達到 60萬元以上 (含 60萬元) 。 3、 濱江區(qū)單套住宅購房總價值達到 80萬元以上 (含 80萬元) 。 (二) 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起 3年內不能交易。 (三)購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規(guī)定的要求。 五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。 六、憑下列資料給予購房人購買住宅確認: (一)購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。 (二)購房人采用抵押貸款購房的,應還清全部貸款并辦理他項權證注銷登記。 (三)購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準;購買二手房以簽訂合同后開具不動產專用發(fā)票時間為準。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！
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